ＪＲ藤森駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ファミール伏見Ａ棟　中古マンション京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩7分京阪本線墨染駅徒歩10分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩18分築54年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □おすすめポイント！■2026年4月リフォーム完成[〇キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ〇フローリング、クロス貼〇建具他]■ペット飼育可♪※細則有■10階角部屋につき眺望陽当り風通し良好♪■トランクルーム有♪全居室収納付で利便性◎※駐車場、駐輪場、バイク置き場各空き状況は要確認□近隣環境■近鉄「伏見」徒歩5分■京阪「墨染」徒歩10分■JR「藤森」徒歩18分■藤ノ森小学校徒歩13分■藤森中学校徒歩21分■デイリーカナートイズミヤ伏見店徒歩7分当日の見学やご予約受付中！物件詳細はGI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ファミール伏見Ａ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩10分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩18分

築54年3ヶ月
11階建

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ファミール伏見Ａ棟京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪本線墨染駅徒歩10分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩18分築54年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,898万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 10階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----◇10階部分の高層階！静かな環境で、景色を一望できます◇南東角部屋！朝日の光が心地よく差し込む、爽やかな角住宅です♪◇料理中もリビングの家族と会話が弾む、憩いの対面式キッチン◇便利なトランクルーム付き！生活空間を広く快適に保てます◇アフターサービス保証付き！◇2026年4月上旬リフォーム終了〈内容〉新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ等張替：クロス、クッションフロア、等※駐輪場/1，000円/年・※バイク置場/2，000円/年※トランクルーム使用料/無償※ペット可(飼育補足有・犬猫可)

ファミール伏見Ａ棟

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩10分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩18分

築54年3ヶ月
10階建

価格: 2,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪本線墨染駅徒歩10分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分築30年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,399万円間取り 3LDK 広さ 62.72m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調・フローリング張替・クロス全室張替・ダウンライト交換・シーリングライト新調・スイッチパネル交換・分電盤新調・CF張替・畳表替・襖張替・洗濯パン新調・洗濯用水栓新調・ハウスクリーニング等

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩10分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分

築30年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.72m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミール伏見Ｂ棟京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩9分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分築54年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 6階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年7月新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、浴室乾燥機貼替：クロスその他：ハウスクリーニング　他■徒歩8分の駅近物件■3WAYアクセス■駐車場空有■ペット可■11階建て6階部分周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩8分■京阪「墨染駅」徒歩9分■藤ノ森小学校　徒歩13分■藤森中学校　徒歩21分■カナートモール伏見　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ファミール伏見Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分

築54年3ヶ月
11階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サングレール・アペックス京都府京都市伏見区深草越後屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩9分京阪本線墨染駅徒歩12分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩22分築38年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,830万円間取り 3LDK 広さ 59.2m² 階数 3階方位南南向き所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇物件から近鉄伏見駅まで徒歩9分◇物件から京阪墨染駅まで徒歩12分☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地◇専有面積59.20㎡　3LDK◇3階部分につき通風採光良好です。◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。◇改装プランご提案させていただきます。◇内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。見学のご予約やご質問などは　0120－21－8050までお気軽にお電話ください。■お問い合わせ・見学予約も資料請求ボタンからどうぞ。メール回答致します。

サングレール・アペックス

京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩9分
京阪本線墨染駅徒歩12分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩22分

築38年7ヶ月
6階建

価格: 1,830万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ルネ墨染２番館京都府京都市伏見区深草関屋敷町京阪本線墨染駅徒歩11分近鉄京都線伏見駅徒歩16分ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分築35年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○令和8年6月リノベーション完成予定○内覧はいつでも可能です○設置のカーテン・照明プレゼント○オートロックマンション○京阪駅や高速バスが徒歩10分「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・フレスコ　徒歩9分・セブンイレブン　徒歩5分・ツルハドラッグ　徒歩9分・七瀬川公園　徒歩4分・藤ノ森小学校　徒歩10分・藤森中学校　徒歩9分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

ルネ墨染２番館

京都府京都市伏見区深草関屋敷町
京阪本線墨染駅徒歩11分
近鉄京都線伏見駅徒歩16分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分

築35年8ヶ月
7階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.09m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲荷駅と桃山駅」の物件情報を表示しています。

稲荷駅と桃山駅の中古マンション物件一覧

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エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分京阪宇治線観月橋駅徒歩10分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年10月リフォーム完了 ■JR「桃山駅」徒歩1分 ■桃山小学校　徒歩7分 ■フレスコ桃山店　徒歩7分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容・全室クロス張替、全箇所巾木張替、建具塗装・畳表替、襖、障子張替、全室網戸張替・全室照明器具新設、カーテンレール新設・廊下・トイレ・洗面室CF張替・キッチン、浴室、洗面室、トイレ新調（2016年12月改装）◇立地・桃山小学校まで徒歩約6分・桃山中学校まで徒歩約19分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分
京阪宇治線観月橋駅徒歩10分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エルシティ桃山　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町立売奈良線桃山駅徒歩2分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩10分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年6月改装完了＋即内覧可】南向き■JR・京阪・近鉄の3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！■桃山小学校まで徒歩約6分でお子様の登下校も安心です！■バルコニー南向きにつき日当り良好

エルシティ桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線桃山駅徒歩2分
京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩10分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町３京阪本線伏見桃山駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩10分築41年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 3LDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■伏見南浜小学校(５００ｍ)・桃陵中学校(５００ｍ)■京阪「伏見桃山」駅徒歩３分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩４分、ＪＲ「桃山」駅徒歩１０分の３WAYアクセス！■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好の３階３LDK住戸◎■各居室収納スペース有り☆■複数のスーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩２分の便利地◎■保育園・小中学校・公園が徒歩７分以内に揃う立地で子育て環境良好♪■令和８年５月室内リフォーム完了システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具新調食洗機新設全箇所クロス貼替え床材張替え室内クリーニングなど

藤和ライブタウン伏見桃山

京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線伏見桃山駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩10分

築41年6ヶ月
8階建

価格: 3,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

桃山ガーデンハイツ京都府京都市伏見区桃山町伊賀京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩15分築45年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 2階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇新生活をスグにＳＴＡＲＴ可能＼気になる水回り一式等／フルリフォーム完成◎￣￣Ⅴ￣￣￣￣￣￣￣￣・水回り一式　・クロス・フローリング　・建具・間取り変更　・壁新設　etc☆☆☆━　～・～お部屋のイイところ～・～■マンションでは珍しい南北両面バルコニー■気になる水回り一式リフォーム済■かわいいペットと暮らせる♪■駅まで徒歩８分の立地■お子様も喜ぶ小学校まで徒歩８分　etc━☆☆☆【固定費を見直してみませんか？】◆月々のお支払い３万円台＋管理修繕費　今のお家賃と比べてみませんか？　ローンのご相談などお気軽にご連絡ください
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 78.42m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆令和5年6月改装内容◆・間取り変更(4LDK→3LDK)　・キッチン、浴室、洗面、トイレ、電気温水器新調　・畳表替え　・襖貼替　・床、フロアタイル新調(LDK・洋室2部屋)　・一部塗装・キッチンカウンター新設　・全室クロス貼替　・建具一部新調　・CF新調(トイレ・キッチン)　・ハウスクリーニング◆ペット飼育可！(規約による制限有)◆南から陽光差し込む明るい住空間♪◆京阪宇治線・JR奈良線の2線利用可能です！◆周辺施設が充実し暮らしやすい環境です！▼周辺施設▼・フレスコ桃山南口店約700m 徒歩9分　・ドラッグユタカ桃山南店約750m 徒歩10分　etc

桃山ガーデンハイツ

京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線桃山南口駅徒歩7分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩15分

築45年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ローズマンション藤ノ森　中古マンション京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩2分近鉄京都線竹田駅徒歩18分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩19分築48年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東最上階ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2024年10月フルリフォーム済■最寄りまで徒歩2分の駅近物件！■2面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます■お買い物施設が徒歩圏内に複数あり、便利な住環境です■小・中学校徒歩10分圏内で通学も安心です周辺環境 ■京阪線「藤森駅」徒歩2分■深草小学校徒歩6分■深草中学校徒歩10分■マックスバリュ藤森店徒歩2分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ローズマンション藤ノ森　中古マンション

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩2分
近鉄京都線竹田駅徒歩18分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩19分

築48年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン伏見桃山京都府京都市伏見区京町３京阪本線伏見桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩3分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩9分築29年地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 73.24m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆グランドメゾン伏見桃山☆◆3路線3駅利用可能◇京阪本線「伏見桃山」駅徒歩2分◆近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩3分◇JR奈良線「桃山」駅徒歩9分◆2階部分、南東角部屋◇引き回しバルコニー◆壁芯73.24㎡の3LDKの間取り◇各居室収納スペース有◆LDKが約15.5帖あります！◇人気の対面キッチン仕様！◆当社売主物件のため、仲介ではなく直接取引になります！◇リフォーム予定物件（2026年6月上旬完成予定）～リフォーム内容～〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇給湯器交換〇トイレ交換〇フローリング張替〇クッションフロア張替〇クロス張替〇建具交換〇照明交換

グランドメゾン伏見桃山

京都府京都市伏見区京町３
京阪本線伏見桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩3分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩9分

築29年
地上11階地下1階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.24m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート　５階建て１階部分京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩9分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,630万円間取り 3LDK 広さ 65.52m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント内覧可能な築浅マンションのご紹介です！2020年9月築のきれいな建物で、室内も丁寧にお使いいただいています♪3LDK・専有面積65.52㎡の使いやすい間取りは、ご家族での暮らしにもぴったり。1階部分のお部屋のため、階下への音を気にせず、のびのびと生活していただけます！京阪本線・JR奈良線の2路線が利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地♪バルコニー付き住戸で、日々の暮らしに開放感をプラス。周辺には小学校・公園・スーパーが徒歩圏内にそろっており、お子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です！

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート　５階建て１階部分

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩9分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 4,630万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.52m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,950万円間取り 3LDK 広さ 71.38m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━◆2020年9月建築◆3ウェイアクセス・京阪本線　『鳥羽街道』駅徒歩4分・ＪＲ奈良線『稲荷』駅徒歩9分・京都市烏丸線『十条』駅徒歩16分◆東福寺や伏見稲荷など、世界的観光名所が徒歩圏内◆周辺は閑静な住宅地◆ペット飼育可（管理規約等による制限有）◆プライバシー性の高い住戸・東・北・西の三方角住戸につき、陽当り・通風良好・3階部分の為、視線を気にせず、静かな暮らしを実現◆各洋室から「京都タワー」、バルコニーから緑豊かな山々の四季を望めます。

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 4,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.38m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

桃山プラザ京都府京都市伏見区桃山町鍋島ＪＲ奈良線桃山駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩6分築47年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,099万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆3沿線利用可能　・JR奈良線「桃山駅」　徒歩5分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」　徒歩5分・京阪電車「伏見桃山駅」　徒歩6分☆7階建最上階　☆南向きバルコニー☆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内☆陽当たり、通風良好☆間取り：3LDK☆専有面積：68.32㎡☆現況空家につきお気軽にご内覧いただけます

桃山プラザ

京都府京都市伏見区桃山町鍋島
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分

築47年4ヶ月
7階建

価格: 2,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.32m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ桃山南口京都府京都市伏見区桃山町和泉京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分京阪宇治線六地蔵駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分築35年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■徒歩8分圏内に買物施設が揃う、快適な住環境♪■全居室に採光が確保された住まい■浴室乾燥機付き・高温差し湯式バスルーム■宅配BOXの設置有り【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換○ハウスクリーニング他

コスモ桃山南口

京都府京都市伏見区桃山町和泉
京阪宇治線桃山南口駅徒歩5分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩23分

築35年5ヶ月
7階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コスモ丹波橋　中古マンション京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □おすすめポイント！■R8年2月新規リノベーション完成[〇キッチン〇浴室〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■東向きバルコニー付きで陽当り良好♪■3LDKと安心の部屋数♪■駐車場17000/月※空き状況要確認□近隣環境■近鉄「丹波橋」徒歩4分■京阪「丹波橋」徒歩5分■JR「桃山」徒歩12分■桃山小学校徒歩19分■桃山中学校徒歩6分■成城石井近鉄丹波橋店徒歩4分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

コスモ丹波橋　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和伏見コープ京都府京都市伏見区東柳町京阪本線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分築45年 7階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 3LDK 広さ 81.58m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩6分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3WAY■専有面積81.58㎡・3LDK■2026年3月リフォーム完了■LDK広々21.5帖■全居室収納、リビング内にCL、廊下収納、シューズボックスと収納が充実周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩6分■伏見南浜小学校　徒歩5分■桃陵中学校　徒歩10分■イオン伏見プラザ店　徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

藤和伏見コープ

京都府京都市伏見区東柳町
京阪本線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩17分

築45年
7階建

価格: 2,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区新中町京阪宇治線中書島駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩25分築29年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年8月下旬リフォーム完成[〇キッチン(食洗器付)、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、配管、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■全室収納付きで利便性◎■南向きバルコニーで陽当り良好です♪■小学校、コンビニ、最寄り駅が徒歩10分圏内！周辺環境充実♪■駐車場有：10000～12000/月※空き状況は確認要□近隣環境■京阪「中書島」徒歩5分■近鉄「桃山御陵前」徒歩16分■桃山南浜小学校徒歩8分■桃陵中学校徒歩14分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ペルル伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区新中町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩25分

築29年11ヶ月
7階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩7分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築46年 11階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス■全居室収納つき■南側バルコニー■小学校・中学校徒歩10分圏内■周辺環境充実■令和8年1月リノベーション済み◇交換：システムキッチン、洗面化粧台、トイレ他周辺環境 ■近鉄「向島駅」徒歩9分■向島秀蓮小中学校　徒歩7分■スギ薬局伏見向島店　徒歩5分■スーパーマーケットKINSHO向島店　徒歩8分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩7分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築46年
11階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション伏見　中古マンション京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩7分近鉄京都線伏見駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分築26年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年6月リフォーム完成[〇キッチン、トイレ、洗濯パン新調〇全クロス貼替〇一部ウッドタイル貼替〇CF貼替〇玄関タイル貼替〇畳表替え〇襖・障子貼替え〇室内クリーニング他]■全室収納付き6帖以上！■エレベーター、オートロック付きでマンション設備充実♪■徒歩3分圏内買い物施設充実♪■駐車場：13000～16000円/月※空き状況要確認□近隣環境■京阪「丹波橋」徒歩4分■近鉄「丹波橋」徒歩6分■伏見板橋小学校徒歩3分■伏見中学校徒歩7分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ライオンズマンション伏見　中古マンション

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩7分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分

築26年5ヶ月
7階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

向島ニュータウン第三街区Ｇ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩8分京阪宇治線観月橋駅徒歩18分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩27分築47年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆☆ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！☆☆■向島秀蓮小中学校（２７０ｍ）■売主様の契約不適合責任免除■現状有姿での引渡し（和室・リビングエアコン未使用）（照明器具・エアコン・食器乾燥機は残置物）■フローリング規約基準値以下■駐車場：空無（７７００～８８００円）※空き状況要確認

向島ニュータウン第三街区Ｇ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩8分
京阪宇治線観月橋駅徒歩18分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩27分

築47年1ヶ月
11階建

価格: 1,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

深草西浦住宅京都府京都市伏見区深草西浦町２京阪本線龍谷大前深草駅徒歩8分地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分築51年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 66.66m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～リノベーション内容～　・システムキッチン、ユニットバス　　トイレ、洗面化粧台、建具、配管新調　・全室クロス、床材貼替　・食洗機新規取付　・ハウスクリーニング●地下鉄、京阪どちらも徒歩１０分圏内　ＪＲ「稲荷」駅も徒歩１３分●スーパー、コンビニ、ドラッグストア　徒歩５分圏内とお買い物施設が身近にあるので　将来も安心して暮らせる環境●資金計画、住宅ローンのご相談無料で承ります　お気軽にお申し付けください

深草西浦住宅

京都府京都市伏見区深草西浦町２
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩8分
地下鉄烏丸線くいな橋駅徒歩9分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分

築51年8ヶ月
11階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.66m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コトーハイツ伏見稲荷Ｃ棟京都府京都市伏見区深草下川原町地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分築43年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

コトーハイツ伏見稲荷Ａ京都府京都市伏見区深草西川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □〇△長谷工の仲介□〇△〇リフォーム内容・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調　等〇南向きバルコニーのため、陽当り良好♪〇3路線利用能な好立地！・京阪本線「伏見稲荷」駅　徒歩9分・京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩11分・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩13分〇観光名所「伏見稲荷大社」　徒歩13分！〇スーパーが徒歩圏内でお買い物もらくらく♪・ライフ伏見深草店　徒歩4分

コトーハイツ伏見稲荷Ａ

京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩13分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイム伏見Ｂ棟京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿京阪本線中書島駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩27分築45年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,330万円間取り 3LDK 広さ 59.92m² 階数 7階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■LDK12.5帖■L字型システムキッチン■10階建て7階部分で通風・眺望良好■周辺環境充実周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩14分■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩19分■JR「桃山駅」徒歩27分■伏見南浜小学校　徒歩17分■桃陵中学校　徒歩20分■業務スーパー大手筋店　徒歩11分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ハイム伏見Ｂ棟

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線中書島駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩27分

築45年4ヶ月
10階建

価格: 1,330万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.92m²
階数: 7階
方位: 東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアガーデン伏見桃山京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩24分築17年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 10階方位東即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■京阪・近鉄・JRの3WAYアクセス■エレベーター有■ペット飼育可（規約による制限有）■広々とした18.8帖リビング■病院やドラッグストア、ホームセンターなど周辺環境充実周辺環境 ■京都市立伏見南浜小学校　徒歩17分■京都市立桃陵中学校　徒歩20分■京都西大手筋郵便局　徒歩7分■ザッカバッカー(Zaccabacker)伏見店　徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

クレアガーデン伏見桃山

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩24分

築17年8ヶ月
14階建

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 10階
方位: 東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

丹波橋日光ハイツ京都府京都市伏見区川東町近鉄京都線伏見駅徒歩17分京阪本線伏見桃山駅徒歩21分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,065万円間取り 3LDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■26年2月リフォーム完成新調：キッチン、下駄箱、木製建具、洗面台、防水パン貼替：全室畳・床・天井・壁■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス■全室照明器具つき■周辺環境充実■即入居可周辺環境 ■近鉄「伏見駅」歩17分■京阪「伏見桃山駅」歩21分■伏見板橋小学校　歩11分■伏見中学校　歩10分■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店　徒歩4分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

丹波橋日光ハイツ

京都府京都市伏見区川東町
近鉄京都線伏見駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩21分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築38年2ヶ月
11階建

価格: 2,065万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.68m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイム伏見Ｃ棟京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿京阪本線中書島駅徒歩17分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩20分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築45年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 70.27m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2025年12月新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器貼替：全室壁・床・天井　他■3WAYアクセス■駐車場空有■広々LDK16帖■全居室収納あり■全居室フローリング■食洗機付き■南側バルコニー周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩17分■伏見南浜小学校　徒歩18分■桃陵中学校　徒歩21分■イオン伏見プラザ店　徒歩14分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ハイム伏見Ｃ棟

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線中書島駅徒歩17分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩20分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築45年3ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.27m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローズマンション藤森Ａ棟京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩2分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩14分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩18分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 78.82m² 階数 9階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《お家のオススメPOINT 》1）ゆとりある3LDKのお部屋！家族構成やライフスタイルの変化に対応できる柔軟なまどりです！2）9階部分・バルコニー3ヶ所！開放感があり、お部屋からの眺めも良好♪～Life Information～・ドラッグユタカ…歩3分　・セブンイレブン…歩3分・深草小学校…歩8分　・フレスコスマイル…歩8分≪些細なことでもご相談ください！≫地元に詳しいスタッフにもご相談可能！短時間のご見学＆ご相談も受付中！

ローズマンション藤森Ａ棟

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩2分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩14分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩18分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.82m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【３駅３沿線利用可能☆彡】リノベーション済みマンション　「コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆--+---+---+---+注目ポイント！　「　清潔感のあるリノベーションマンション　」2026年全改装フルリノベーションをしております！大変丁寧にご利用されておりましたので、キレイな中古住宅物件となっております。また、即入居可能ですのでお取引完了後すぐにお引越し可能です！+---+---+　◇リノベーション詳細◇♯２０２６年２月13日完了☆■食洗器付きシステムキッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■洗面化粧台新調■フローリング張替え■クロス全張替■追い炊き給湯器新調■シューズボックス新設■室内クリーニング◆--+---+---+---+

【３駅３沿線利用可能☆彡】リノベーション済みマンション　「コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コト―ハイツ伏見稲荷Ｂ棟京都府京都市伏見区深草下川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩7分地下鉄烏丸線十条駅徒歩9分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,630万円間取り 3LDK 広さ 61.27m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

【ＲｅＤｒｅａｍ】コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟京都府京都市伏見区深草西川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩14分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,199万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 1階方位南南向き専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ●。―リフォーム渡し●。―・クロス一部貼替・電気温水器新調・ハウスクリーニング《通勤・通学に便利な3Wayアクセス》・京阪「伏見稲荷」駅…歩9分・地下鉄「十条」駅…歩11分・JR「稲荷」駅…歩14分＼お忙しい方にオススメ！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【ＲｅＤｒｅａｍ】コトーハイツ伏見稲荷Ａ棟

京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩14分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 2,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調...等◆近鉄京都線・京阪本線・JR奈良線の３WAYアクセス可能◆各居室収納箇所あり◎ぜひ、周辺環境とともにご見学下さい！電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。建都住宅販売LINE公式アカウントhttps://liff-gateway.lineml.jp/landing?follow=%40542vkekj&lp=Bp7z7w&liff_id=2007072609-8aL3dwVr

コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズ伏見桃山指月城京都府京都市伏見区桃山町泰長老ＪＲ奈良線桃山駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩7分京阪本線伏見桃山駅徒歩12分築9年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 74.64m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■1階の専用庭付き住戸となり、小さなお子様がおられるご家族におすすめです！■24時間ごみ出し可能■モニター付きオートロック■高級感あるエントランスホール■ベランダの窓には防犯フィルム施工しております！■リビングダイニングには床暖房あり■対面式システムキッチン（ビルトイン食洗器付）■1418サイズの浴室（浴室乾燥暖房機付）■ワイドサイズの洗面化粧台■手洗い洗面付きのトイレ（ウォシュレット付）ぜひ一度ご覧になりませんか？現地待ち合わせ等お気軽に担当の石河までお問合せくださいませ！

ライオンズ伏見桃山指月城

京都府京都市伏見区桃山町泰長老
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩7分
京阪本線伏見桃山駅徒歩12分

築9年5ヶ月
5階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.64m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟【売主×リノベ】京都府京都市伏見区深草下川原町京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分築44年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 77.67m² 階数 1階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・ハウスクリーニング　他お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

コトーハイツ伏見稲荷Ｂ棟【売主×リノベ】

京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪本線伏見稲荷駅徒歩8分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩11分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩12分

築44年5ヶ月
7階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.67m²
階数: 1階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟　中古マンション京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩13分京阪宇治線観月橋駅徒歩19分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩32分築46年 11階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 64.5m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □おすすめポイント！■R8年1月新規リノベーション完成♪[〇キッチン、浴室、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■5階南東向きのお部屋につき眺望・陽当り・風通し良好♪■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■エレベーター付きで荷物も楽々運んでいただけます♪※駐車場6000円/月※空き状況要確認□近隣環境■近鉄「向島」徒歩6分■京阪「観月橋」徒歩18分■向島秀蓮小中学校徒歩4分■スーパーフレスコ向島店徒歩9分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩13分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩32分

築46年
11階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.5m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション伏見京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩4分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分築26年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム内容（2025年6月）・キッチン・トイレ・洗濯パン新調・全クロス貼替え・浴槽・洗面台マイスターコーディング・ウッドタイル張替え(LDK・洋室2部屋) 　他◇立地・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約3分・京都市立伏見中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

ライオンズマンション伏見

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩4分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分

築26年5ヶ月
7階建

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エルシティ桃山筑前京都府京都市伏見区桃山町松平筑前奈良線桃山駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築32年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 72.21m² 階数 6階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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