世田谷区上馬の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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シティタワー駒沢大学ステーションコートタワー棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分築7年8ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 3階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント駒沢大学駅より徒歩1分で生活利便性の高い好立地！多様な用途で使える広々ルーフバルコニー付きの2LDK♪快適な暮らしをサポートする充実した設備付きのお住まいです。

シティタワー駒沢大学ステーションコートタワー棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分

築7年8ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランスイート三軒茶屋スカイテラス東京都世田谷区上馬１東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩10分東急東横線学芸大学駅徒歩31分築12年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 54.74m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2LDK 広さ 54.74m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆「グランスイート三軒茶屋スカイテラス」のオススメPOINT◆◇◆2路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。・東急田園都市線/東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩11分・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分◆14階建て13階部分、大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。◆LDに隣接する洋室を開放すれば、約14.6帖の広々空間として活用可能。◆床暖房・浴室乾燥機・追焚機能付きオートバス・24時間ゴミ出し可能など、設備が充実しています。◆ALSOKによる24時間365日オンラインセキュリティ付き。◆コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩4分と、日々のお買い物にも便利です。

グランスイート三軒茶屋スカイテラス

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩10分
東急東横線学芸大学駅徒歩31分

築12年4ヶ月
14階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.74m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

価格: 7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.74m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティタワー駒沢大学ステーションコート　タワー棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分築7年8ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 3階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■駅徒歩1分■広々ルーフバルコニー37.73m2■収納力の高いWIC+各部屋収納完備■南東向きにつき、日当たり・通風良好■ペット飼育可（※細則あり）■内装リフォーム済み

シティタワー駒沢大学ステーションコート　タワー棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分

築7年8ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティタワー駒沢大学ステーションコート　レジデンス棟東京都世田谷区上馬３丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分築17年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2LDK 広さ 70.05m² 階数 15階方位北東最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆支持中文　◆English available　◇Please contact by email　※ネイティブレベルで中国語、英語対応可能なスタッフ在籍
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2LDK 広さ 70.05m² 階数 14階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩1分の好立地◎最上階角住戸・駒沢の美景が広がるロケーション◎天井高2500ｍｍ・広々19.8帖の明るく開放的なLDK◎省エネ効果に優れ、冷暖房の負荷を軽減するLow-Eガラス◎安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房◎キッチン：浄水機能付シャワー水栓、ディスポーザー付◎バスルーム：1418サイズの大型ユニットバス、ミストサウナ機能付◎トイレ：モダンな雰囲気を演出するロールシルエットタンクトイレ◎高速インターネット使い放題（利用料金は管理費に含まれます）◎ダブルオートロック、24時間オンラインセキュリティシステム

シティタワー駒沢大学ステーションコート　レジデンス棟

東京都世田谷区上馬３丁目
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分

築17年8ヶ月
15階建

価格: 1億9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.05m²
階数: 15階
方位: 北東

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.05m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

上馬マンション東京都世田谷区上馬４東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩22分東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分築55年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,699万円間取り 2LDK 広さ 42.51m² 階数 2階方位北東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント駅から徒歩2分の好立地　ペット飼育可
	閲覧済価格 6,400万円間取り 2LDK 広さ 68.69m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント □アクセス　・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2分□おすすめポイント　・2022年に大規模修繕工事完了し、今後耐震補強工事を検討しています。・南西向き角部屋につき陽当たり、通風良好です。・管理人週6日、勤務しております。・エントランスには防犯カメラが設置されております。・夜間オートロック採用（21:00～翌5:00）・ペット飼育可能（規約による制限有り）・専用トランクルーム有り。□周辺環境・オオゼキ野沢店：約260m（徒歩4分）・ファミリーマート駒沢大学駅西口店：約110m（徒歩2分）・都立駒沢オリンピック公園：約880m（徒歩11分）

上馬マンション

東京都世田谷区上馬４
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩2分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩22分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩19分

築55年8ヶ月
13階建

価格: 5,699万円

間取り: 2LDK
広さ: 42.51m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 6,400万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.69m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

中銀上馬マンシオン東京都世田谷区上馬１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分東急世田谷線若林駅徒歩19分築45年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 4,860万円間取り 2LDK 広さ 51.52m² 階数 3階方位西最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

中銀上馬マンシオン

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分
東急世田谷線若林駅徒歩19分

築45年10ヶ月
3階建

価格: 4,860万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.52m²
階数: 3階
方位: 西

最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都世田谷区上馬１丁目 14階建東京都世田谷区上馬１丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分築12年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 54.74m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房ペット相談可おすすめポイント～本日見学可～当日予約OK～お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～最上階14階部分、大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～南東向きにつき陽当り良好～

東京都世田谷区上馬１丁目 14階建

東京都世田谷区上馬１丁目
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分

築12年5ヶ月
14階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.74m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
ペット相談可

シティータワー駒沢大学ステーションコートタワー棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分築7年8ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 3階方位南東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆リフォーム2026年6月完成全室クロス、ガスコンロ、タッチレス水栓、洗面水栓タンクレス水栓、リビングエアコン、カップボード、洗濯パン☆駒沢大学駅　徒歩1分　生活利便性良好です☆南東向き、ルーフバルコニー付きのため、　陽当たり、通風良好です☆ペット可(飼育細則による制限あり)☆床暖房付き☆ウォークインクローゼット、シューズクローゼット付き　収納が豊富です☆TVモニター付インターホン付☆24時間ゴミ捨て可空室のため、いつでも内覧可能です。是非お気軽にご連絡くださいませ。担当：犬飼　080-4138-7200

シティータワー駒沢大学ステーションコートタワー棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分

築7年8ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

シティタワー駒沢大学　ステーションコートタワー棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分築7年8ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 3階方位南東ルーフバルコニーモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・新規リフォーム（2026年6月完成済み）・野村の購入特典あり・住友不動産（株）旧分譲・住友不動産建物サービス(株)による管理物件・ペット飼育可（細則有）・ダブルオートロック・24時間ゴミ出し可能・302階の南東向き、日当たり眺望良好・設備充実

シティタワー駒沢大学　ステーションコートタワー棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分

築7年8ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 3階
方位: 南東

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティータワー駒沢大学ステーションコート　レジデンス棟東京都世田谷区上馬３東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩21分築7年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2LDK 広さ 70.05m² 階数 14階方位北東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■　物件のポイント■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　●住友不動産(株)旧分譲のブランドシリーズ　　　「シティタワー」シリーズ 2018年竣工　　●最上階プレミアム住戸　　　眺望良好なお部屋です。　　●ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥、　　　床暖房等、充実した住宅設備　　●◎ペット飼育可　※規約制限有り

シティータワー駒沢大学ステーションコート　レジデンス棟

東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩21分

築7年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.05m²
階数: 14階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

上馬ハイホーム東京都世田谷区上馬２東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分東急世田谷線西太子堂駅徒歩13分築57年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5,998万円間取り 2LDK 広さ 58.22m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【アピールポイント】■耐震基準適合マンション■13階部分南東×南西の角住戸■日当たり・通風良好■新規リフォーム物件（2026年6月新規リフォーム完了済）【交通】・東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分・東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩11分・東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩13分

上馬ハイホーム

東京都世田谷区上馬２
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩13分

築57年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.22m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

プラネ三軒茶屋東京都世田谷区上馬１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分築28年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 59.1m² 階数 5階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「プラネ三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩7分、スーパーマルエツが通りを挟んで目の前（徒歩1分）という抜群の生活利便性と、こちらの販売住戸は5階部分の東南向で陽当たり・眺望・通風に優れた開放的な住環境が魅力的です。■2017年新規リフォーム履歴あり■◎システムキッチン新規（食洗機・浄水機能付き）◎ユニットバス新規（追い炊き機能・浴室乾燥機能付き）◎洗面化粧台新規◎床材一部新規◎スイッチパネル一部新規◎全室壁・天井クロス張替え等

プラネ三軒茶屋

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分

築28年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.1m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グローリオ駒沢大学東京都世田谷区上馬１東急田園都市線駒沢大学駅徒歩9分築25年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 2LDK 広さ 68.31m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント Access〇東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩9分Outline〇専有面積：68.31㎡　間取り：2LDK〇バルコニー面積：1.52㎡〇テラス面積：6.44㎡〇南西向き住戸〇パブリックスゾーンとプライベートゾーンに分離された２LDKプラン〇ディスポーザー〇ビルトインエアコン〇宅配ボックス〇浴室換気乾燥機〇TES床暖房〇新築時売主：セコムホームライフ株式会社〇施工：三菱建設株式会社〇管理会社：ホームライフ管理株式会社

グローリオ駒沢大学

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩9分

築25年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.31m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

グランスイート三軒茶屋スカイテラス　リノベーションマンション　最上階東京都世田谷区上馬１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分東急東横線学芸大学駅徒歩30分築12年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 54.74m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【見学予約受付中】◆　◇おすすめPOINT◇　◆POINT1. 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩8分、「三軒茶屋」駅徒歩10分で利用できる好立地POINT2. 2014年築の丸紅旧分譲「グランスイート」シリーズの南東向き14階最上階物件！POINT3. 2026年2月にリノベーションを行っているため、内装きれいな状態で引渡可能！POINT4. 床暖房、食洗器、浴室乾燥機が搭載！家具、照明、エアコンなども付いてきます！◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆～リノベーション内容～LDK意匠壁+照明追加、クロス張替え、建具一部交換、タンクレストイレ交換、磁器タイル新規設置、新規エアコン設置

グランスイート三軒茶屋スカイテラス　リノベーションマンション　最上階

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
東急東横線学芸大学駅徒歩30分

築12年5ヶ月
14階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.74m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランイースト三軒茶屋スカイテラス東京都世田谷区上馬１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分東急世田谷線西太子堂駅徒歩13分築12年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 54.74m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆最上階14階部分につき眺望良好♪◆天気の良い日はバルコニーから東京タワーが望めます♪◆ペットと暮らせます（細則あり）♪◆リビングはTES温水式床暖房付きで快適♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

グランイースト三軒茶屋スカイテラス

東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩13分

築12年5ヶ月
14階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.74m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

Ｋ－ＡＬＬＥＹ東京都世田谷区上馬５東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩12分東急世田谷線若林駅徒歩14分築24年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 8,990万円間取り 2LDK 広さ 81.12m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩11分！□東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩11分！■東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩16分！□緑道に面しており、閑静な住宅街で、落ち着いた住環境です！■専有面積80平米以上のゆとりのあるお住まいです！□2019年にリフォーム歴あり！おしゃれな落ち着いた内装です！■開口部が多く、風通し良好な住戸位置！陽当たりも良好です！□ウォークインクローゼットや壁面収納など収納スペースが充実した間取りです！定休日なし、当日のご内覧（ご対応）も承ります！弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！

Ｋ－ＡＬＬＥＹ

東京都世田谷区上馬５
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩12分
東急世田谷線若林駅徒歩14分

築24年1ヶ月
3階建

価格: 8,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.12m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

グランドベイス世田谷ガーデン東京都世田谷区上馬５東急世田谷線松陰神社前駅徒歩6分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分東急世田谷線世田谷駅徒歩9分築34年 4階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 2LDK 広さ 50.3m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■一棟リノベーション物件（2014年1月完了）：外壁下地補修・外シーリング・鉄部塗装・外壁仕上・防水工事、オートロック・インターホン・メール宅配ボックス設置、管理事務室新設、駐輪場設置、フェンス一部新設、監視カメラ新設等■1階西向き、日照・通風良好■19.95平米専用庭付■ペット飼育可（細則あり）■松陰神社前駅徒歩6分◇お気軽にお問合せください◇◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422

グランドベイス世田谷ガーデン

東京都世田谷区上馬５
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩6分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
東急世田谷線世田谷駅徒歩9分

築34年
4階建

価格: 7,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.3m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

～最上階・角部屋～シティタワー駒沢ステーションコート東京都世田谷区上馬３丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分築7年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2LDK 広さ 70.05m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラ床暖房所有権ペット相談可

シティータワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟東京都世田谷区上馬３丁目東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分築7年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2LDK 広さ 70.05m² 階数 14階方位北東駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント ◇最上階プレミアム住戸(棟内に2部屋のみ)　　　　◇住友不動産(株)分譲のブランドマンション◇最上階に付き眺望良好　　　　◇駅徒歩1分の好立地

シティータワー駒沢大学ステーションコートレジデンス棟

東京都世田谷区上馬３丁目
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩1分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩18分

築7年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.05m²
階数: 14階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

グランスイート三軒茶屋スカイテラス　中古マンション　最上階東京都世田谷区上馬１丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分築12年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8,999万円間取り 2LDK 広さ 54.74m² 階数 14階方位南東最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【即日ご案内可能！】2014年築！丸紅旧分譲「グランスイート」シリーズの最上階リノベーション物件が登場！「三軒茶屋」駅まで徒歩10分の好立地に位置し、利便性の高さで高水準の暮らしが叶う住まいです。

グランスイート三軒茶屋スカイテラス　中古マンション　最上階

東京都世田谷区上馬１丁目
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分

築12年5ヶ月
14階建

価格: 8,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.74m²
階数: 14階
方位: 南東

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
リフォームリノベーション
ペット相談可

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世田谷区のおすすめ新築マンション

ザ・ライオンズ世田谷八幡山　先着順受付…

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1億5,900万円・2億500万円

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未定

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リビオ駒沢大学レジデンス　先着順

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1億2,690万円

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東京都世田谷区上馬５丁目12番5（…
リビオ駒沢大学レジデンス　第1期2次

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1億4,190万円・1億4,990万円

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東京都世田谷区上馬５丁目12番5（…
プレミスト代沢 Hillside Forest　第3期3次

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4億2,900万円・4億3,480万円

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ヴィークハウス深沢　第2期1次

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1億5,490万円～1億8,490万円

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東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…
ヴィークハウス深沢　第2期2次

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1億1,000万円台～3億5,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…
ヴィークハウス深沢　先着順

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1億4,990万円～1億7,990万円

住所

東京都世田谷区深沢２-45-1（地番…
アトラス明大前　第1期

価格

未定

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東京都世田谷区松原２-664-3（地…
ラ・フレーズテラス成城学園前　先着順

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1億2,280万円

住所

東京都世田谷区砧８-5-5（地番）
Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　第2期5次

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9,600万円台～1億7,900万円台

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東京都世田谷区上北沢５-1238-1（…
クリオ桜新町ザ・クラシック　先着順申込…

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東京都世田谷区新町３丁目309番1…
イニシア祖師ヶ谷大蔵　分譲中

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1億3,458万円～2億8,058万円

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東京都世田谷区祖師谷３-506-9他3…
Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　先着順

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東京都世田谷区上北沢５-1238-1（…
リーフィアレジデンス経堂　第1期

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未定

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ザ・パークハウス用賀プレイス第3期

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未定

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ザ・パークハウス用賀プレイス先着順

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1億5,080万円～1億6,650万円

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サンウッド世田谷明大前　先着順

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9,690万円～1億4,890万円

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パークホームズ下北沢ガーデン

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東京都世田谷区等々力７-50-9（地…
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シンビエンス世田谷尾山台　先着順

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住所

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価格

8,999万円

住所

東京都世田谷区玉堤２丁目2694-1…

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4443件人口1000人当たり 4.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 130万円

備考: 【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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