大田区南馬込の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アルカサーノ南馬込東京都大田区南馬込１都営浅草線馬込駅徒歩3分都営浅草線西馬込駅徒歩12分築51年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 64.4m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント都営浅草線「馬込」駅より徒歩約3分！11階建て5階部分の２LDK■２０２６年１月　室内フルリフォーム実施済・システムキッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室クロス張替（壁・天井）・フローリング張替・コンセントパネル交換・建具交換・下駄箱交換・クッションフロア張替・エアコン２台設置（マルチタイプ）・ガス給湯器交換・ハウスクリーニング等

アルカサーノ南馬込

東京都大田区南馬込１
都営浅草線馬込駅徒歩3分
都営浅草線西馬込駅徒歩12分

築51年4ヶ月
11階建

価格: 4,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.4m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション馬込東京都大田区南馬込５都営浅草線西馬込駅徒歩5分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 52.38m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆都営浅草線　始発駅「西馬込」駅徒歩５分！◆南東向きにつき、日当たり良好！◆耐震基準適合証明書取得済！♪Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・ローソン大田西馬込一丁目店・・・約２６５ｍ・どらっぐぱぱす西馬込店　・・・・・・・約４５０ｍ・大田区立馬込小学校・・・・・・・・・・約３８０ｍ・大田区立馬込中学校・・・・・・・・・・約８２０ｍ・斎藤医院　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約４３０ｍ・湯殿公園　　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約３５０ｍ

ライオンズマンション馬込

東京都大田区南馬込５
都営浅草線西馬込駅徒歩5分

築52年3ヶ月
11階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.38m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グランシティ南馬込東京都大田区南馬込１丁目都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩6分横須賀線西大井駅徒歩23分築25年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,498万円間取り 2SLDK 広さ 67.61m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営浅草線「馬込」徒歩6分▼特徴・バルコニーに面するLDは明るく開放的・キッチンはセパレートタイプ・納戸は窓・収納付で多目的に利用可能・全居室にWIC等の収納有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】床・壁張替、ハウスクリーニング他▼周辺環境・ライフ東馬込店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランシティ南馬込

東京都大田区南馬込１丁目
都営地下鉄浅草線馬込駅徒歩6分
横須賀線西大井駅徒歩23分

築25年8ヶ月
8階建

価格: 8,498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.61m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

リムテラス大森東京都大田区南馬込３ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分都営浅草線西馬込駅徒歩23分京急本線大森海岸駅徒歩26分築11年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 7,380万円間取り 2SLDK 広さ 71.07m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆京浜東北線「大森」駅利用。品川駅へ2駅、東京・横浜方面へのアクセスも良好です◇都心勤務はもちろん、将来的な転勤・進学にも対応しやすい利便性の高い立地◆大通りから奥まった落ち着いた住環境。静かで穏やかな暮らしを叶えます◇高台立地につき浸水リスクが低く、安心感のあるロケーション◆各居室に窓を設けた通風良好な2SLDK。全室洋室仕様で使い勝手にも優れます◇対面式キッチン採用。リビングを見渡せるため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめ◆窓ガラス等、一部リフォーム実施済み◇戸建感覚の間取りながら、外壁等の共用部分はマンション全体で管理◆修繕計画あり

リムテラス大森

東京都大田区南馬込３
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩17分
都営浅草線西馬込駅徒歩23分
京急本線大森海岸駅徒歩26分

築11年11ヶ月
3階建

価格: 7,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.07m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南千束と南雪谷」の物件情報を表示しています。

南千束と南雪谷の中古マンション物件一覧

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雪谷第２コーポラス東京都大田区南雪谷１東急池上線石川台駅徒歩5分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分東急池上線洗足池駅徒歩13分築55年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,300万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。
	閲覧済価格 3,300万円間取り 2LDK 広さ 50.2m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント２駅利用可能！駅徒歩５分、落ち着いた住宅街に佇む2024年リノベーション済み2LDK。使い勝手の良い空間に、快適な設備と暮らしやすさを凝縮。都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立した住まいです

雪谷第２コーポラス

東京都大田区南雪谷１
東急池上線石川台駅徒歩5分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分
東急池上線洗足池駅徒歩13分

築55年4ヶ月
9階建

価格: 3,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,300万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.2m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

南雪ヶ谷ハイデンス東京都大田区南雪谷３東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分東急多摩川線沼部駅徒歩28分東急池上線石川台駅徒歩13分築46年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 63.94m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

南雪ヶ谷ハイデンス

東京都大田区南雪谷３
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
東急多摩川線沼部駅徒歩28分
東急池上線石川台駅徒歩13分

築46年2ヶ月
5階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.94m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィニーチェ南雪谷東京都大田区南雪谷１東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分東急池上線石川台駅徒歩6分築12年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 2SLDK 広さ 56.46m² 階数 4階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント □アクセス・東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩５分・東急池上線「石川台」駅まで徒歩６分□セールスポイント・専有面積：５６．４６㎡・バルコニー面積：５．１６㎡・間取り：２ＳＬＤＫ・鉄筋コンクリート造地上９階建４階部分・北西向き・２０１３年１２月築・ペット飼育可能（規約制限有）・安全性に優れた免震構造・ダブルオートロックシステム・防音性に優れた二重サッシ・省エネ、省コストに優れた外断熱工法・宅配ボックス

ヴィニーチェ南雪谷

東京都大田区南雪谷１
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
東急池上線石川台駅徒歩6分

築12年7ヶ月
9階建

価格: 8,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.46m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

南雪谷テラス東京都大田区南雪谷４東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分東急池上線御嶽山駅徒歩6分築22年6ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 80.25m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分・東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分▼特徴・動線が短く作業しやすいL型キッチン、床下収納有・LDに小上がりスペースを設置・テレワーク等に重宝する書斎コーナー・ペット飼育可能(細則有)▼設備・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと雪が谷大塚駅南店」徒歩4分(約300m)・ファミリーマート大田御嶽山駅東店徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

南雪谷テラス

東京都大田区南雪谷４
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩6分
東急池上線御嶽山駅徒歩6分

築22年6ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

セザール雪が谷大塚　◆２０２０年１１月リフォーム履歴有東京都大田区南雪谷３東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分東急池上線石川台駅徒歩12分東急池上線御嶽山駅徒歩15分築32年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 2LDK 広さ 51.52m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆2020年11月表装リフォーム済◆東向き　日当たり・風通し良好◆全室収納スペース付き◆宅配ボックス完備等、共用設備充実◆ペット飼育可(規約有)◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◆都心に立地しながら、周辺には公園等、緑が多く、お子様・ペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問合せ下さいませ

セザール雪が谷大塚　◆２０２０年１１月リフォーム履歴有

東京都大田区南雪谷３
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
東急池上線石川台駅徒歩12分
東急池上線御嶽山駅徒歩15分

築32年4ヶ月
4階建

価格: 4,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.52m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

セザール雪が谷大塚東京都大田区南雪谷３東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分東急池上線石川台駅徒歩12分東急池上線御嶽山駅徒歩14分築32年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,500万円間取り 2LDK 広さ 51.52m² 階数 2階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ―オススメポイント―●立地・東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩9分●特徴・東調布公園が徒歩5分圏内の落ち着いた住環境・4階北東向きの2LDK・表装リフォーム歴がありそのままでもお住まい可能・リノベーションもオススメで弊社でプラン作成可能●設備・宅配ボックス・NTTフレッツ光●周辺環境・雪谷小学校　240m・丸三ストアー　550m【備考】・管理費、修繕積立金の金額につきましては現在調査中です◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！『資料請求』だけでも大丈夫です！その他にもご希望に添う物件をご紹介いたしますぜひお気軽にお問合せくださいませ

セザール雪が谷大塚

東京都大田区南雪谷３
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
東急池上線石川台駅徒歩12分
東急池上線御嶽山駅徒歩14分

築32年4ヶ月
4階建

価格: 4,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.52m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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