大田区東矢口の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アクシルコート蒲田ウエスト東京都大田区東矢口３東急池上線蓮沼駅徒歩4分東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩13分築23年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 2LDK 広さ 57.93m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ○東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩8分、JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分、東急池上線・多摩川線「蒲田」駅徒歩13分も利用可○住友不動産（株）旧分譲・施工○2面採光のLD（約10.4畳）○洋室（約6畳）の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります○洋室（約6畳）に収納力のあるウォークインクローゼット○採光良好な東向きバルコニーLife Information●ファミリーマート大田東矢口三丁目店…約130ｍ●ライフ西蒲田店…約650ｍ●スギドラッグ東矢口店…約390ｍ●大田東矢口三郵便局…約360ｍ●矢口東小学校…約180ｍ●安方中学校…約690ｍ

アクシルコート蒲田ウエスト

東京都大田区東矢口３
東急池上線蓮沼駅徒歩4分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩13分

築23年9ヶ月
8階建

価格: 6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.93m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

キャッスル・エイト東矢口東京都大田区東矢口２東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分東急池上線蓮沼駅徒歩11分築33年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 2SDK 広さ 53.23m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム内容（・キッチン交換　・浴室乾燥機付きユニットバス交換　・トイレ交換　・建具交換　・洗面化粧台交換　・防水パン交換　・クロス全室貼替　・フローリング全室張替など）■東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩4分の好立地！■2駅2路線利用可能！通勤・通学に便利な立地■安方商店街沿いに立地し、毎日のお買い物が便利です■セキュリティ安心の「TVモニター付きオートロック」完備！■不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOXあり

キャッスル・エイト東矢口

東京都大田区東矢口２
東急多摩川線矢口渡駅徒歩4分
東急池上線蓮沼駅徒歩11分

築33年5ヶ月
8階建

価格: 5,780万円

間取り: 2SDK
広さ: 53.23m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アクロスコート池上東京都大田区東矢口３東急池上線蓮沼駅徒歩4分東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩13分築25年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,590万円間取り 2LDK 広さ 54.34m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東急池上線「蓮沼」徒歩5分他▼特徴・約11.7mのワイドフロンテージにつき明るく開放感有・WIC等の収納スペース有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年6月室内リフォーム済【張替】フローリング、CF、クロス【交換】キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具等▼周辺環境・まいばすけっと東矢口1丁目店徒歩4分(約290m)・蓮沼小学校徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アクロスコート池上

東京都大田区東矢口３
東急池上線蓮沼駅徒歩4分
東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線蒲田駅徒歩13分

築25年7ヶ月
7階建

価格: 6,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.34m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パレ南池上東京都大田区東矢口２丁目東急多摩川線矢口渡駅徒歩8分東急池上線池上駅徒歩12分築43年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,400万円間取り 2LDK 広さ 55.5m² 階数 3階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件です。利回り5.29％

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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東嶺町と東雪谷の中古マンション物件一覧

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アクトピア東雪谷東京都大田区東雪谷４東急池上線洗足池駅徒歩14分東急池上線石川台駅徒歩17分都営浅草線西馬込駅徒歩19分築36年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 90.6m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇「洗足池駅」より歩きやすいフラットな1本道で14分◇専有面積90.6㎡の圧倒的ゆとりの2LDK◇陽当りに恵まれた3面バルコニーの角住戸◇愛犬や愛猫と暮らせるペット飼育可能マンション◇スーパーやコンビニも近く、お買い物に便利な立地～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

アクトピア東雪谷

東京都大田区東雪谷４
東急池上線洗足池駅徒歩14分
東急池上線石川台駅徒歩17分
都営浅草線西馬込駅徒歩19分

築36年4ヶ月
4階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シティプラザ東嶺町東京都大田区東嶺町東急池上線御嶽山駅徒歩5分築29年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 2LDK 広さ 51.4m² 階数 6階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●優れた交通アクセスと利便性東急池上線「御嶽山（おんたけさん）」駅から徒歩5分2路線2駅を利用可能東急多摩川線「沼部」駅（徒歩11分）も徒歩圏内のため、行先に合わせた柔軟なアクセスが可能です。 ●角住戸な為3方に窓がございます年間を通して日当たり・採光に優れ、明るい室内空間が得られます。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ルーフバルコニー使用料：510円　ロッカー使用料：400円■ポーチ面積／7.41m2■ルーフバルコニー使用料／510円（面積：4.51m2）住戸数:54戸広告要件備考その他:■トランクルーム/専用使用権付（所在階地下1階部分/月額400円）

シティプラザ東嶺町

東京都大田区東嶺町
東急池上線御嶽山駅徒歩5分

築29年10ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ロイヤルパレス東雪谷東京都大田区東雪谷５都営浅草線西馬込駅徒歩15分東急池上線石川台駅徒歩18分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩20分築32年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2SLDK 広さ 57.54m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○オートロック付マンションのため、セキュリティ面も安心！○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○5階部分・南西向き、明るく開放感のある眺望○全窓にインナーサッシを完備。断熱・防音効果がございます♪○東急ストア上池台店まで徒歩5分。お買い物に便利です！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年10月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他
	閲覧済価格 4,890万円間取り 2SLDK 広さ 57.54m² 階数 2階方位南西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■子育て・教育環境が充実徒歩5分圏内に池上みどり幼稚園（約250m）や森の保育園（約350m）などの保育施設も整っています。対象住戸は2階ですが階下が駐車場のため、小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく生活することが可能です。■利便性の高い周辺施設コンビニ（ファミリーマート大田上池台三丁目店）まで徒歩4分（約250m）、スーパー（まいばすけっと上池台店）まで徒歩6分（約460m）と、日々の買い物に困らない利便性を備えています。東急ストアやダイソー、ノジマが入った店舗（約480m）も徒歩10分圏内に揃っています。

ロイヤルパレス東雪谷

東京都大田区東雪谷５
都営浅草線西馬込駅徒歩15分
東急池上線石川台駅徒歩18分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩20分

築32年4ヶ月
7階建

価格: 4,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.54m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 4,890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.54m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープベルツリー東京都大田区東雪谷２東急池上線石川台駅徒歩1分東急池上線洗足池駅徒歩9分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分築56年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,298万円間取り 2LDK 広さ 53.66m² 階数 5階方位南西角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントエキチカ！石川台駅より徒歩1分の好立地『　コープベルツリー　』―新規内装リノベーション―◆ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます◇5階部分南西向き角住戸！陽当り・通風良好！◆全居室に収納付！WICも付いて収納スペース充実◇おしゃべりしながらお料理ができる対面式キッチン◆3口コンロが付いて家事の効率もアップ！～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

コープベルツリー

東京都大田区東雪谷２
東急池上線石川台駅徒歩1分
東急池上線洗足池駅徒歩9分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分

築56年8ヶ月
6階建

価格: 4,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.66m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

マンション雪谷テラス東京都大田区東雪谷３東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線洗足池駅徒歩12分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩14分築45年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 8,890万円間取り 2LDK 広さ 123.42m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆石川台駅８分・洗足池駅１２分◆リノベ済角住戸◆オートロック◆大変珍しい１００㎡越えとなる「延床１２３㎡」◆スーパー５分・雪谷小６分・雪谷中５分

マンション雪谷テラス

東京都大田区東雪谷３
東急池上線石川台駅徒歩8分
東急池上線洗足池駅徒歩12分
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩14分

築45年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 8,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 123.42m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リストレジデンス洗足池東京都大田区東雪谷１東急池上線洗足池駅徒歩5分東急池上線石川台駅徒歩5分東急大井町線大岡山駅徒歩14分築10年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2SLDK 広さ 56.28m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■赤色の見学予約ボタンから最短２分で内見予約できます◇お子様やペット飼育されているご家庭には嬉しい専用庭付住戸◇最寄り駅は東急池上線「洗足池」・「石川台」駅徒歩5分とアクセス良好！◇安心・安全なセキュリティ（Wオートロック・セコム24時間セキュリティ採用）◇2025年4月リフォーム実施（クロス貼替え、エコカラット設置など）◇2026年5月～6月　ガスコンロ・エアコン新規交換◇良水工房のオール浄水システム◇熱効率を高めるエコジョーズ給湯器◆忙しくても大丈夫！内覧希望や質問は全てメール対応可！◆住宅ローン金融機関ご紹介可！資金計画を作成します！

リストレジデンス洗足池

東京都大田区東雪谷１
東急池上線洗足池駅徒歩5分
東急池上線石川台駅徒歩5分
東急大井町線大岡山駅徒歩14分

築10年10ヶ月
9階建

価格: 7,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 56.28m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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