川越市南台の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ライオンズマンション川越南台埼玉県川越市南台３西武新宿線南大塚駅徒歩7分築34年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 800万円間取り 2SDK 広さ 52.25m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント　○ 西武新宿線「南大塚」駅徒歩７分　○ 南西向きにつき陽当たり良好　○ 収納に便利な約３．５帖の納戸　○ 全居室に収納スペース　○ ＴＶモニター付きオートロック・宅配ボックス■周辺環境　○ 大東西小学校　徒歩２１分（約１６６０m）　○ 大東西中学校　徒歩３０分（約２４００m）　○ いなげや川越南大塚駅前店　徒歩５分（約３６０m）　○ ウェルパーク川越南大塚駅前店　徒歩５分（約３６０m）　○ ローソン狭山新狭山店　徒歩１分（約２０m）

ライオンズマンション川越南台

埼玉県川越市南台３
西武新宿線南大塚駅徒歩7分

築34年10ヶ月
6階建

価格: 800万円

間取り: 2SDK
広さ: 52.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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南大塚と南通町の中古マンション物件一覧

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アーベイン川越南大塚キッズプレース埼玉県川越市南大塚２西武新宿線南大塚駅徒歩9分東武東上線川越駅徒歩3.4km 東武東上線川越市駅徒歩3.6km 築31年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 56.33m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！ソライエなら貯金0円OK！家具代もローンOK♪即日内覧はお電話から♪他物件もあわせて紹介頂けます！資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！
	閲覧済価格 2190万円間取り 2SLDK 広さ 65.43m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「南大塚」駅徒歩9分▼特徴・全居室がバルコニーに面する設計・LDは3面採光・作業に集中しやすい独立型キッチン・全居室収納付・納戸は窓・収納付、多目的に活用可能・専用トランクルーム有(無償)▼設備・浄水器・浴室乾燥機・TVモニタ付オートロック▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【その他】フローリング・フロアタイル・クロス貼替他※専用ポーチ面積／2.79平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アーベイン川越南大塚キッズプレース

埼玉県川越市南大塚２
西武新宿線南大塚駅徒歩9分
東武東上線川越駅徒歩3.4km
東武東上線川越市駅徒歩3.6km

築31年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.33m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

価格: 2190万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.43m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エクレール川越南埼玉県川越市南大塚２丁目西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩6分築31年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 2SLDK 広さ 61.28m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅徒歩6分・2SLDK！ゆとりある暮らしを始めよう

川越市南大塚　中古戸建埼玉県川越市南大塚２丁目西武鉄道新宿線南大塚駅徒歩9分築31年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 56.33m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ＮＩＣライブステイツ川越南大塚埼玉県川越市南大塚２西武新宿線南大塚駅徒歩6分ＪＲ川越線西川越駅徒歩3.6km ＪＲ川越線川越駅徒歩3.3km 築37年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 59.4m² 階数 5階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント平坦地に立地しています。駅まで平坦で通勤通学に便利です。東南向き、2面以上バルコニーです。全居室フローリングです。全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付でスッキリ暮らせます。
	閲覧済価格 1497万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「南大塚」駅徒歩6分▼特徴・陽当り・眺望・通風良好・両面バルコニー、全居室が面する設計・キッチンは壁付タイプ、浄水器付・ペット飼育可(細則有)・残金精算後、即引渡し可▼設備・浴室暖房換気乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】フローリング、フロアタイル、クロス【その他】ハウスクリーニング他※専用ポーチ面積2.59平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＮＩＣライブステイツ川越南大塚

埼玉県川越市南大塚２
西武新宿線南大塚駅徒歩6分
ＪＲ川越線西川越駅徒歩3.6km
ＪＲ川越線川越駅徒歩3.3km

築37年2ヶ月
7階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.4m²
階数: 5階
方位: 南東

防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 1497万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レーベン川越南大塚ＧＥＮＩＸ埼玉県川越市南大塚４西武新宿線南大塚駅徒歩6分築1年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 2LDK 広さ 54.84m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント利便性の高い設備も充実した、高ニーズな2025年4月築の物件です。置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。徒歩6分圏内に立地する物件です。24時間ゴミ出し可能であれば、ゴミを溜めておくために必要なゴミ箱を減らせるので部屋をすっきり広々と使えます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。南向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。

レーベン川越南大塚ＧＥＮＩＸ

埼玉県川越市南大塚４
西武新宿線南大塚駅徒歩6分

築1年1ヶ月
15階建

価格: 3350万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.84m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

『南大塚駅徒歩９分！Ｒ７年新規リノベーション済』アーベイン川越南大塚キ埼玉県川越市南大塚２西武新宿線南大塚駅徒歩9分ＪＲ川越線川越駅徒歩3.2km 東武東上線川越駅徒歩3.2km 築31年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 56.33m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～通勤も、くつろぎもスマートに。生まれ変わったお部屋で始める新しい日常～◆令和7年1月リフォーム済新規交換：トイレ、洗面台、ガスコンロ、キッチン水栓、下駄箱クロス・CF貼替、フローリング・玄関フロアタイル上貼畳表替、襖貼替、一部建具交換ハウスクリーニング等◆西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩9分♪◆国道16号・川越インター近くで通勤やお出かけにも交通アクセス良好◎◆9階南東向きで日当たり良好！バルコニーは南東側と北東側の二面バルコニー川越市南大塚リフォーム済中古マンションのお問い合わせは【0120-727-478（通話料無料）】までお電話ください！

『南大塚駅徒歩９分！Ｒ７年新規リノベーション済』アーベイン川越南大塚キ

埼玉県川越市南大塚２
西武新宿線南大塚駅徒歩9分
ＪＲ川越線川越駅徒歩3.2km
東武東上線川越駅徒歩3.2km

築31年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1590万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.33m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

売マンション　アーベイン川越南大塚キッズプレース埼玉県川越市南大塚２西武新宿線南大塚駅徒歩9分築31年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 2LDK 広さ 56.33m² 階数 9階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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川越市のおすすめ新築マンション

ランカ川越通町　第二期1次

価格

5290万円～5590万円

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）
ランカ川越通町　第二期2次

価格

未定

住所

埼玉県川越市通町18-5（地番）
ファインレジデンス川越八幡通り　第一期

価格

5448万円～7568万円

住所

埼玉県川越市脇田町13-7（地番）
エクセレントシティ川越連雀町　第1期2次

価格

3600万円台～6800万円台

住所

埼玉県川越市連雀町30-8他（地番）
メイツ川越南台　先着順

価格

4728万円～5968万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
ルピアコート本川越ステーションビュー　…

価格

4578万円～5128万円

住所

埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
メイツ川越南台　再登録

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2998万円～4998万円

住所

埼玉県川越市南台３-3-2（地番）
ブランズ川越新富町　先着順

価格

5980万円～7190万円

住所

埼玉県川越市新富町１-3-6（地番）
ソルティア川越　再登録（第1期2次・第1期…

価格

3198万円・4398万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　第2期1次

価格

2998万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
ソルティア川越　第2期2次

価格

3958万円

住所

埼玉県川越市菅原町7-38、7-39（…
シティインデックス川越　第一期

価格

3398万円～5398万円

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
レーベン川越南大塚GENIX　先着順

価格

3904万円～4773万円

住所

埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
シティインデックス川越　第二期

価格

2900万円台～4900万円台

住所

埼玉県川越市中原町１-5-7、23（…
レーベン川越南大塚GENIX　再登録抽選

価格

2499万円

住所

埼玉県川越市南大塚４-12-9、31、…
ラ・グラース本川越

価格

3498万円～4448万円

住所

埼玉県川越市新富町１-8-5（地番）

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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)5万円

備考: (1)【耐震改修補助制度】1981年5月31日以前着工のもので、その他条件を満たす建築物について、耐震改修にかかる費用の一部を補助。(2)【令和7年度川越市住宅改修補助金制度】市内に住宅を所有し、かつその住宅に居住している市民に対し、市内施工業者が行う工事の住宅改修に係る費用の一部を補助。対象となる施工費用(税抜価格)の5％(上限5万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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