大阪市福島区福島の2LDKの中古マンション物件一覧

大阪市福島区福島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アデレイド新福島大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分京阪中之島線中之島駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築13年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2LDK 広さ 54.86m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ★2026年3月中旬改装工事完了予定★食洗機、床暖房、浴室乾燥機付き★
	閲覧済価格 4998万円間取り 2LDK 広さ 55.58m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々117.145円（頭金0円・借入額4.998万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■JR東西線「新福島駅」徒歩2分■阪神本線「福島駅」徒歩8分◎物件のポイント■2025.12月リフォーム完成♪■福島の中心地で駅近2LDK■8階部分南向き角住戸■浴室乾燥機、食器洗乾燥機など設備充実♪◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0800-812-1920※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールで

アデレイド新福島

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分

築13年6ヶ月
12階建

価格: 4998万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.86m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

価格: 4998万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.58m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アデレイト新福島大阪府大阪市福島区福島４丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分築13年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2LDK 広さ 55.58m² 階数 8階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有り

西梅田ダイヤモンドマンション大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分築47年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3700万円間取り 2LDK 広さ 61.49m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前店おすすめ物件です◆
	閲覧済価格 3700万円間取り 2LDK 広さ 64.49m² 階数 10階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・複数線利用可でアクセス便利な立地・10階部分につき眺望良好・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 61.49m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○人気のうめきたエリア♪大阪駅徒歩圏内♪眺望パークビュー♪○専有面積６１㎡超２ＬＤＫ+ファミリークローゼット○全居室・リビングルームエアコン設置可♪〇給水・給湯管全更新済♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。リノベーション内容【令和8年3月完成】□ユニットバスルーム1317サイズ新調浴室乾燥暖房機付（Panasonic）□システムキッチン：W=2400新調 (Panasonic）食洗機付　カップボード付□対面カウンター造作 □全建具・収納・玄関収納・巾木新調（Panasonic）□洗面化粧台：W900新調（Panasonic Cline）□TOTO洗浄便座一体型トイレ新調（TOTO）□フローリング遮音性能LL 45等級
	閲覧済価格 3780万円間取り 2SLDK 広さ 61.49m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年12月17日　リフォーム済み・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック
	閲覧済価格 3600万円間取り 2LDK 広さ 61.49m² 階数 1階方位南南向き専用庭オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント複数路線・複数駅の利用可×リフォーム履歴あり

シエリアタワー大阪福島大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩8分築2年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 2LDK 広さ 60.55m² 階数 17階方位所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆家を買うなら【ハウスドゥ西淀川野里】◆同エリアのインターネット未掲載物件も同時にご紹介！
	閲覧済価格 8880万円間取り 2LDK 広さ 63.83m² 階数 16階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩5分・JR東西線「新福島」駅徒歩7分・阪神本線「福島」駅徒歩8分▼特徴・総戸数157戸、地上30階建タワーマンション・LDKは約15帖の広さ・配膳がスムーズな対面式カウンターキッチン採用・全居室や洗面室などに収納スペースを確保・LDを含む全居室がサービスバルコニーに面します・ホームオフィス使用可能(使用細則有)▼設備・玄関をすっきり使える可動棚付のSIC・室外にはトランクルームを設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 14980万円間取り 2SLDK 広さ 88.33m² 階数 27階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント棟内7部屋のみの希少間取りです。購入時室内オプション変更あり☆住宅ローン控除対象物件☆～住宅ローン支払い例～　月々330 483円（頭金0円　金利0.89％　返済期間50年　ボーナス返済なし）グレード・立地ともに一級品のタワーマンション！眺望良好です☆人気シリーズで設備充実。・プレイロット・スタディルーム・ゲストルーム・スカイラウンジ　有り
	閲覧済価格 15990万円間取り 2LDK 広さ 88.1m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆本物件について・2023年12月建築・総戸数：157戸・オール電化マンション・地上30階建て22階部分(鉄筋コンクリート造)・2LDKタイプ・専有面積:88.10㎡(約26.65坪)・現況：居住中・ペット飼育可（規約による制限有り）・各階ゴミステーションあり・共用部多数あり（一部有償）
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 94.91m² 階数 30階方位北駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■JR大阪環状線「福島」駅徒歩5分■阪神電鉄本線「福島」駅徒歩７分■JR各線「大阪」駅より徒歩13分■グラングリーン大阪南街区まで徒歩8分■プレミアムフロア■洗面化粧台2ボール■リビングダイニングの天井高2.7ｍ■ウォークインクローゼットあり■浴室1620サイズ■眺望良好■2024年１月建築　地上30階建て制震構造タワーレジデンス■ペット飼育可能（規約による制限有り）【各種共用部分(規約により制限・利用料有り)】■2階：ゲストルーム■2階：スタディールーム（個室有）■21階：スカイラウンジ■各階：ゴミステーション
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 88.33m² 階数 25階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数157戸・地上30階建・制振構造タワーマンション■2024年1月築■4方接道の開放立地■24時間ゴミ出し可能（各階のフロアにゴミステーションを設置）ーーー専有部分ーーー■25階部分、南西角住戸■淀川花火大会鑑賞可能住戸■２面バルコニー■全面タイルカーペット敷■新築時オプション追加工事多数！■事務所利用されてる為、室内大変綺麗に使用されています。ーーー共用施設ーーー1F■エントランスホール■プレイロット2F■スタディルーム■ゲストルーム21F■スカイラウンジ(集会室)
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 88.1m² 階数 25階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数157戸・地上30階建・制振構造タワーマンション■2024年1月築■4方接道の開放立地■24時間ゴミ出し可能（各階のフロアにゴミステーションを設置）ーーー専有部分ーーー■25階部分、南東角住戸■２面バルコニー■全面タイルカーペット敷■新築時オプション追加工事多数！■事務所利用されてる為、室内大変綺麗に使用されています。ーーー共用施設ーーー1F■エントランスホール■プレイロット2F■スタディルーム■ゲストルーム21F■スカイラウンジ(集会室)
	閲覧済価格 8580万円間取り 2LDK 広さ 60.55m² 階数 10階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房おすすめポイント R6年2月完成！！≪地上30階建てうめきた徒歩圏内のタワーマンション≫ ■ペット飼育可能 ■スカイラウンジ・ゲストルーム完備 ■3沿線3駅が徒歩8分で利用可能 ■南東角部屋 ■オール電化

藤和堂島ハイタウン大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩6分京阪中之島線中之島駅徒歩9分築38年2ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 52.12m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント《物件の詳細》【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【貼替】全室床・クロス【その他】姿見設置等・南向きで陽当たり良好・4路線4駅利用可能・上福島小学校7分・下福島中学校9分※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます◆初めてのマイホーム探しには自信があります◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

藤和堂島ハイタウン

大阪府大阪市福島区福島３
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
阪神本線福島駅徒歩6分
京阪中之島線中之島駅徒歩9分

築38年2ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.12m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クレヴィアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩8分築13年8ヶ月 36階建
	閲覧済価格 12900万円間取り 2LDK 広さ 78.31m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎立地ポイント■JR東西線「新福島駅」徒歩5分■阪神本線「福島駅」徒歩8分■京阪中之島線「中之島駅」徒歩4分◎物件のポイント■総戸数250戸のタワーマンション■8階南向きのリバービューの2LDK♪■LDK22帖・床暖房あり♪■ゲストルームなどの共用施設も充実♪■ペット飼育可能（規約による制限有）◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】
	閲覧済価格 12100万円間取り 2LDK 広さ 76.61m² 階数 27階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇地下鉄なにわ筋新線の駅利用可能エリア！◇中之島の開発の恩恵を受けられるエリア！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納各居室収納あり☆ 共用施設―――1F〇コンシェルジュ2F〇ロビー24F〇フェスタルーム○ステララウンジ○ゲストルーム×2☆特徴・詳細―――〇ライフ堂島大橋店まで3分○下福島公園まで6分
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 72.53m² 階数 7階方位北東駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■７階部分北東向き　眺望良好■制振構造タワーマンション■二重床構造■オール電化マンション■コンシェルジュサービス有共用部分・２階に　ロビー・２４階　スカイラウンジ　ゲストルーム　パーティルーム（一部施設は有料です）■室内リフォーム予定（令和８年２月末完成予定）・クロス張替（全居室　天井・壁）・洗面化粧室・トイレ　CF張替　・IHクッキングヒーター・ディスポーザー交換・食洗器交換・水栓交換・トイレ便座交換・換気扇ブレート交換・コンセント新規交換・フットライト交換・シャワーヘッド交換
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 76.61m² 階数 30階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ■LDK約21.4帖！広々とした空間は南唐向きで日当り・眺望も良好！■リビングダイニングには床暖房を設置し、快適な住空間！■日々の暮らしをサポートするホテルライクなコンシェルジュサービス付き！■複数のスーパー・公園・コンビニ・病院・学校など身近に揃う快適な住環境！※2026年1月ヒートポンプ給湯器交換済共用施設―――1F〇コンシェルジュ2F〇ロビー24F〇フェスタルーム○ステララウンジ○ゲストルーム×2部屋

ノバカネイチ堂島Ⅱ番館大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩6分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分地下鉄千日前線玉川駅徒歩14分築39年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 2LDK 広さ 43.77m² 階数 10階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々70268円（頭金0円・借入額2998万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分■JR東西線「新福島駅」徒歩8分◎物件のポイント■令和5年7月フルリフォーム歴あり♪■福島の中心地で駅近2LDK■最上階角部屋♪◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0800-812-1920※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールでの場合：【資料請求】

ノバカネイチ堂島Ⅱ番館

大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線中之島駅徒歩6分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩14分

築39年11ヶ月
10階建

価格: 2998万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.77m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ノバカネイチ堂島２番館大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩10分築39年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 2LDK 広さ 43.77m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇■2023年7月フルリノベーション済みキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・給湯器新調、全室クロス・フローリング新調、間取り変更工事等■複数沿線利用可能京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩3分JR東西線「新福島」駅徒歩8分阪神本線「福島」駅徒歩10分JR大阪環状線「福島」駅徒歩12分■周辺施設ライフ堂島大橋店まで約130ｍ（徒歩2分）阪急オアシス中之島店まで約230ｍ（徒歩3分）ファミリーマートJCHO大阪病院店まで約230ｍ（徒歩2分）大阪上福島郵便局まで約480ｍ（徒歩6分）

ノバカネイチ堂島２番館

大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩10分

築39年10ヶ月
10階建

価格: 2998万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.77m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築18年 50階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 40階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇眺望良好！◇収納充実！◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング2LDKプラン☆床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！☆共用施設―――2F〇レセプションサロン・ラウンジ30F〇ゲストルーム〇ギャラリーラウンジ〇パーティールーム〇スタジオ&AVルーム〇ビューラウンジ〇バーラウンジ46、47、48、49F〇ウェイティングロビー50F〇スカイテラス
	閲覧済価格 15800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 32階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇ザ・タワー大阪 32階北西角部屋◇～竹中工務店施工の免震構造タワーマンション～～2026年2月リフォーム完成～～淀川花火が一望できます～〇リフォーム内容◇システムキッチン新調(クリナップステディア・食洗機：ミーレ)◇カップボード新調(クリナップステディア)◇ユニットバス新調：(パナソニック)◇トイレ新調：(TOTO)◇洗面台新調：(パナソニック　ウツクシーズ)◇クロス・フローリング ※全室張替◇クッションフロア張替　※トイレ・洗面◇建具交換◇ダウンライト等新調◇洗面水栓・洗濯パン新調◇間取り変更(3LDK→2LDK)◇ハウスクリーニングetc...
	閲覧済価格 8800万円間取り 2LDK 広さ 64.08m² 階数 14階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント竹中工務店施工総戸数560戸の超高層大規模タワーマンション14階部分　2LDK◆シューズインクローゼットあり◆ウォークスルークローゼットあり◆食品パントリーあり（キッチン横）◆ユニットバス（1418サイズ）■3駅3路線利用可能◇阪神電鉄本線「福島」駅　徒歩4分◇ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩5分◇ＪＲ環状線「福島」駅　徒歩7分■オール電化免震構造のタワーマンション■ペット飼育可■24時間ゴミ捨て可　(各階設置）【共有部分】・バーラウンジ・パーティールーム・テラス（31階）・ゲストルーム（30・31階）・コンシェルジュサービス・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 26300万円間取り 2LDK 広さ 111.34m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・50階建て免震構造タワーマンション・(株)竹中工務店施工・専有面積111.34平米のゆとりあるお部屋・全居室8帖以上の広さ・折上天井のLDKは天井高約2700mm・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室にWICを設置・ペット飼育可能(規約制限有)・バーラウンジ等の共用施設(費用別途要)▼設備・オール電化・食洗機▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】間取り変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 64.08m² 階数 25階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～～ザ・タワー大阪～～◆本物件について・地上50階建て25階部分・専有面積：64.08㎡・2LDKタイプ＋WIC＋SIC・東向き住戸・ペット飼育可（規約による制限有り）・オール電化マンション・現況：賃貸中 (4月18日退去予定 ※空家になります)
	閲覧済価格 16800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 34階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■■■ページ下部に物件紹介動画があります■■■【2025年10月フルリノベーション完成】●詳細については写真説明文をご確認ください◇システムキッチン新調：パナソニック　Lクラス◇ユニットバス新調：タカラスタンダード　グランスパ◇トイレ新調：パナソニック　アラウーノ　S160◇洗面台新調：TOTO　エスクア◇クロス・フローリング・CF張替◇建具交換：神谷CAESAR　高級建具採用◇間取り変更(1LDK→2LDK)【共用施設】　※一部有償◇31階：ゲストルーム◇30階：バーラウンジ/ビューラウンジ/パーティールーム◇2階：レセプションラウンジ/レセプションサロン
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 22階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ザ・タワー大阪』の知っておきたい魅力！●地上50階建のオール電化タワーマンション、22階部分。●LDKは約18.3帖！●洗面室は、LDK・廊下の2方向より出入り可能。●各洋室に収納スペース、玄関にSIC有。●バルコニーは南東向きで、全居室が面しています。●2025年7月リフォーム内容　新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス、トイレ　張替：フローリング(LDK・洋室①②・廊下)、クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室①②・廊下・玄関)、　　　　クッションタイル(洗面室・トイレ)　その他：間接照明新設・床暖房入替(LDK) 他
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 90.64m² 階数 17階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ザ・タワー大阪』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「新福島」駅まで徒歩3分・阪神本線「福島」駅まで徒歩3分・京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩5分●オール電化の地上50階建タワーマンション。●LDKは広さ約20.0帖！●回遊可能なⅡ型キッチン採用。●各階にゴミステーション有。24時間ゴミ出し可能です。●2025年8月リフォーム内容　交換：キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ　張替：クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室①② 等)、　　　　フローリング(LDK・洋室①②・廊下) 他　その他：間取り変更(3LDK→2LDK 等)

ザ・パークハウス大阪福島大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩11分築13年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 61.8m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■本物件については室内空室につき、ご内覧可能です。お問合せにつきましては、担当までお願いいたします。　・担当直通：090-4039-5225【交通】■JR大阪環状線「福島」駅　徒歩4分■JR東海道本線、JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩11分■阪神本線「福島」駅　徒歩5分■JR東西線「新福島」駅　徒歩6分■グラングリーン大阪まで徒歩圏内【専有部】■専有面積61.80㎡・2LDKタイプ■南向き■リビング・ダイニングには床暖房有■食器洗乾燥機有■浴室暖房乾燥機有■フルフラット設計■ペット飼育可（制限有）■空家につき即入居可（残代金決済後）■室内ハウスクリーニング済
	閲覧済価格 7780万円間取り 2LDK 広さ 57.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩4分他▼特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲・南向き・3面採光設計・食洗機・ディスポーザー・浄水器付の対面式キッチン・WIC等、全居室に収納を確保・スロップシンク付のバルコニー・ペット飼育可(規約有)▼設備・浴室乾燥機・ミストサウナ・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス・24時間セキュリティシステム▼周辺環境・スーパー「Maxvaluエクスプレス西梅田店」徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・パークハウス大阪福島

大阪府大阪市福島区福島６
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩11分

築13年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

価格: 7780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.96m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ブランズ大阪福島大阪府大阪市福島区福島８ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩5分築4年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 48.61m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ╋┓Point┗╋━━━━━━━━━　▼南東角部屋　▼シューズインクローゼット　▼トランクルーム　▼全居室収納あり　▼浄水機能付きシャワー水栓　▼ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機　▼床暖房（LD）　▼カラーモニターインターホン　～共用施設～（一部有料）　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）　▼各戸毎に1つ各住戸専用の宅配ボックス　▼24時間ゴミ出し可能（普通ゴミのみ）　▼ヨガルーム

ブランズ大阪福島

大阪府大阪市福島区福島８
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
阪神本線福島駅徒歩5分

築4年8ヶ月
15階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.61m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分築10年2ヶ月 19階建
	閲覧済価格 11680万円間取り 2LDK 広さ 90.24m² 階数 14階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■南東・南西の角部屋につき陽当り・通風良好■地上19階建14階部分につき、眺望良好■専有面積90.24平米、LDKは約25帖の広々空間■浴室はゆったり1620サイズ■24時間ゴミ出し可能(各階ゴミステーション有り)■ペット飼育可(規約制限有り)■2025年12月リフォーム実施内容　新調：トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機、　張替：クロス(全面)、フロアスタイル(洗面室・トイレ)■京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩4分等、3沿線3駅利用可能■周辺環境・ライフ堂島大橋店(約330m)・ファミリーマート福島三丁目店(約140m)・JCHO大阪病院(約410m)
	閲覧済価格 12800万円間取り 2LDK 広さ 90.24m² 階数 17階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～物件紹介～◆17階南東・南西の角部屋のため通風・眺望・陽当たり良好◆約23帖の広々としたLDK　◆専有面積　90.24m2　の2LDK◆リバービュー◆1620サイズの浴室◆24時間ゴミ出し可能(各階ゴミステーション有)◆ペット飼育可(規約制限あり)◆室内リフォーム内容（2025年12月）【交換】トイレ、給湯器、浴室換気乾燥機、ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、浴室鏡【張替】全面クロス、フロアタイル（洗面所・トイレ）等～周辺環境～・ライフ堂島大橋店　約330ｍ・ファミリーマート福島三丁目店　約140ｍ・JCHO大阪病院　約410ｍ

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

大阪府大阪市福島区福島３
京阪中之島線中之島駅徒歩4分
阪神本線福島駅徒歩7分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分

築10年2ヶ月
19階建

価格: 11680万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.24m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 12800万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.24m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンス大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩7分築10年2ヶ月 19階建
	閲覧済価格 12690万円間取り 2LDK 広さ 90.24m² 階数 15階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪中之島線「中之島」徒歩4分・東西線「新福島」徒歩6分他▼特徴・中之島を望む堂島川リバーフロント(天候による)・2016年2月築・専有面積90.24平米・LDKは3面採光設計・SIC・WICなど収納豊富▼令和8年3月室内リフォーム内容【新調】トイレ、給湯器、ガスコンロ等【貼替】クロス全面、CF(トイレ・洗面室)▼周辺環境・ライフ堂島大橋店徒歩2分(約100m)・JCHO大阪病院徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ユニハイム中之島　堂島川タワーレジデンス

大阪府大阪市福島区福島３
京阪中之島線中之島駅徒歩4分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分
阪神本線福島駅徒歩7分

築10年2ヶ月
19階建

価格: 12690万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.24m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シエリアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島２ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩5分築1年未満 46階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 77.58m² 階数 19階方位北角部屋浴室乾燥機管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◇周辺に文化的施設が多く、豊かな生活が送れます！◇共用部充実、福島を代表するタワーマンション☆☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約13.2帖！〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――〇リバーサイドラウンジ/テラス〇コワーキングルーム〇ゲストルーム×2〇フィットネススタジオ〇ルーフガーデン〇パーティサロン〇スカイラウンジ〇プレミアムサロン☆特徴・詳細―――〇ライフ堂島大橋店徒歩4分
	閲覧済価格 10560万円間取り 2LDK 広さ 65.19m² 階数 15階方位西角部屋浴室乾燥機ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆圧倒的な割安住戸！値上がり期待◎◆リバーサイドラウンジやプレミアムサロンなど共有部多数！◇中之島エリアが生活圏！リバービューを望むタワー！◇2026年3月引渡し！46階・制震タワーレジデンス！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎〇収納WIC・CL・SB・納戸・物入・リネン庫☆共用施設―――〇リバーサイドラウンジ/テラス〇コワーキングルーム〇ゲストルーム×2〇フィットネススタジオ〇ルーフガーデン〇パーティサロン〇スカイラウンジ〇プレミアムサロン☆特徴・詳細―――〇ライフ堂島大橋店徒歩4分

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島２
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
京阪中之島線中之島駅徒歩5分
阪神本線福島駅徒歩5分

築1年未満
46階建

価格: 18800万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.58m²
階数: 19階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター

価格: 10560万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.19m²
階数: 15階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ノバカネイチ堂島大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神本線福島駅徒歩8分築42年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4000万円間取り 2LDK 広さ 71.25m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆◇4路線4駅利用可能◇◆・JR東西線「新福島」駅　徒歩約5分・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩約5分・阪神本線「福島」駅　徒歩約8分・大阪環状線「福島」駅　徒歩約10分◆◇物件の特徴◇◆■南・東・北の3方向角部屋につき通風良好■専有面積71.25m2■LDKが約22.2帖■2LDK■バスルームに窓あり■マンションエントランスにオートロックシステムあり■鉄骨鉄筋コンクリート造■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：多田までお願いいたします。（フリーコール：0120-991-490）

ノバカネイチ堂島

大阪府大阪市福島区福島３
京阪中之島線中之島駅徒歩5分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分
阪神本線福島駅徒歩8分

築42年8ヶ月
9階建

価格: 4000万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー西梅田大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩13分築19年4ヶ月地上50階地下1階建
	閲覧済価格 15800万円間取り 2SLDK 広さ 83.48m² 階数 35階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩5分・JR東西線「新福島」駅徒歩7分▼特徴・住友不動産(株)他旧分譲・(株)竹中工務店施工・免震構造タワーレジデンス・リビングから淀川花火の鑑賞可能(季節・天候等による)・作業動線の良いコの字型キッチン・玄関がすっきり片付くSIC有・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理・コンシェルジュサービス有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・オール電化・食洗機・ビューエレベーター■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 75.37m² 階数 38階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆大阪環状線『大阪』駅徒歩10分◆大阪環状線『福島』駅徒歩5分MaxValuEx西梅田店まで徒歩1分（約80m）◆住友不動産旧分譲　施工:竹中工務店◆ビューエレベーター◆お部屋より淀川の花火大会が望めます。（※天候による）◆リビングダイニングはダイレクトウインドウ◆二重床・二重天井・29階 30階　スカイラウンジ・29階　ゲストルーム（２部屋）・ペット飼育可能(規約制限有)・ゲストルームなど共用施設有・各階ゴミ出し可能・24時間有人管理
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 63.01m² 階数 21階方位西オートロック浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎オーナーチェンジ物件　予定利回り約3.3％

大阪福島タワー大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神本線野田駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分築15年3ヶ月地上45階地下1階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 105.42m² 階数 41階方位東駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ■弊社売主物件■45階建41階部分の北東角住戸につき眺望良好■オール電化・制震構造タワーレジデンス■ペット飼育可能（規約制限有）■トリプルセキュリティーシステム（エントランス・エレベーターホール・各住戸）■24時間有人管理体制■24時間ゴミ出し可能■2026年3月リノベーション完了◎キッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換◎全天井・壁クロス貼替◎フローリング貼替（廊下・洋室のみ上貼り）◎間取り変更◎ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 76.03m² 階数 35階方位南南向き即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化 2階以上おすすめポイント福島に建つ４５階建タワーマンション「大阪福島タワー」のご紹介です。 ◆ゲストスウィート◆パーティルーム◆シアタールーム◆オーナーズサロンなど、充実の共有施設。エントランスにはコンシェルジュが常駐しております。また各種セキュリティシステム充実、タワーマンションライフの安全性を確保してくれます。下福島公園が目の前にあり、子育て世代にピッタリの立地です。お買い物は、三杉屋まで徒歩２分、関西スーパーが徒歩８分。JCHO大阪病院（旧大阪厚生年金病院）が徒歩３分と、生活面でも安心便利な立地。現在、27万円/月にて賃貸中年間賃料　324万円表面利回り　約3.7％
	閲覧済価格 8200万円間取り 2LDK 広さ 68m² 階数 36階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■三井のリハウス■2011年建築　地上45階建てタワーレジデンス

シエリアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩5分新築 46階建
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 86.71m² 階数 27階方位北新築角部屋床暖房管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新築未入居！27階・角住戸！◆都心部と山が同時に見える北向き！◆梅田徒歩圏内、ビジネス街ではなく、暮らし向きエリア◇2031年開線予定の新なにわ筋線の恩恵を受ける立地！◇4駅４路線利用可（京阪中之島線、JR東西線、阪神本線、JR大阪環状線）◇高速出入口が近く、車利便がよい（池田線『福島』、神戸線『中之島西』、環状線『堂島』、神戸線『西長堀』）（※車での参考分数）伊丹空港まで15分、有馬温泉まで40分、関西空港まで45分◇新築時オプション多数！◇徒歩圏内にスーパー、生活利便〇◇周辺に公園や美術館あり、中之島の散歩道も！◇個人でやっている飲食店が多く、毎日が楽しみに♪

シエリアタワー中之島

大阪府大阪市福島区福島２
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
京阪中之島線中之島駅徒歩5分

新築
46階建

価格: 17800万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.71m²
階数: 27階
方位: 北

新築
角部屋
床暖房
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シーズ梅田西大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩7分築29年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4598万円間取り 2LDK 広さ 52.87m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上

グレイスロワ福島大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩6分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分築12年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆9階部分、2LDKのお部屋◆◆食器洗い乾燥機、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房等の設備も充実◆◆ペット飼育可能（規約による制限有り）◆◆表面リフォーム（11月末完成予定）◆クロス全室張替え/ハウスクリーニング

グレイスロワ福島

大阪府大阪市福島区福島７
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分
阪神本線福島駅徒歩6分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分

築12年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 6180万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

インペリアル堂島大阪府大阪市福島区福島３丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩5分築45年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 66.08m² 階数 9階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇交通利便性の高い立地！３線３駅使用可能！　・京阪中之島線「中之島」駅徒歩約５分！・JR東西線「新福島」駅徒歩７分！・阪神本線「福島」駅徒歩７分！

インペリアル堂島

大阪府大阪市福島区福島３丁目
京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩5分

築45年3ヶ月
15階建

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.08m²
階数: 9階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ドルミ堂島大阪府大阪市福島区福島３丁目ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築48年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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レグナスタワー新梅田　先着順

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市福島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1728万円	1821万円	5800万円	8063万円	8766万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区
中古マンション	-	5986万円	3421万円	1919万円	1892万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西梅田ダイヤモンドマンション大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分築47年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3700万円間取り 2LDK 広さ 61.49m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ハウスドゥ天六駅前店おすすめ物件です◆
	閲覧済価格 3700万円間取り 2LDK 広さ 64.49m² 階数 10階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・複数線利用可でアクセス便利な立地・10階部分につき眺望良好・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 61.49m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○人気のうめきたエリア♪大阪駅徒歩圏内♪眺望パークビュー♪○専有面積６１㎡超２ＬＤＫ+ファミリークローゼット○全居室・リビングルームエアコン設置可♪〇給水・給湯管全更新済♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。リノベーション内容【令和8年3月完成】□ユニットバスルーム1317サイズ新調浴室乾燥暖房機付（Panasonic）□システムキッチン：W=2400新調 (Panasonic）食洗機付　カップボード付□対面カウンター造作 □全建具・収納・玄関収納・巾木新調（Panasonic）□洗面化粧台：W900新調（Panasonic Cline）□TOTO洗浄便座一体型トイレ新調（TOTO）□フローリング遮音性能LL 45等級
	閲覧済価格 3780万円間取り 2SLDK 広さ 61.49m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年12月17日　リフォーム済み・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック
	閲覧済価格 3600万円間取り 2LDK 広さ 61.49m² 階数 1階方位南南向き専用庭オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント複数路線・複数駅の利用可×リフォーム履歴あり

シエリアタワー大阪福島大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩8分築2年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 2LDK 広さ 60.55m² 階数 17階方位所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆家を買うなら【ハウスドゥ西淀川野里】◆同エリアのインターネット未掲載物件も同時にご紹介！
	閲覧済価格 8880万円間取り 2LDK 広さ 63.83m² 階数 16階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩5分・JR東西線「新福島」駅徒歩7分・阪神本線「福島」駅徒歩8分▼特徴・総戸数157戸、地上30階建タワーマンション・LDKは約15帖の広さ・配膳がスムーズな対面式カウンターキッチン採用・全居室や洗面室などに収納スペースを確保・LDを含む全居室がサービスバルコニーに面します・ホームオフィス使用可能(使用細則有)▼設備・玄関をすっきり使える可動棚付のSIC・室外にはトランクルームを設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 14980万円間取り 2SLDK 広さ 88.33m² 階数 27階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント棟内7部屋のみの希少間取りです。購入時室内オプション変更あり☆住宅ローン控除対象物件☆～住宅ローン支払い例～　月々330 483円（頭金0円　金利0.89％　返済期間50年　ボーナス返済なし）グレード・立地ともに一級品のタワーマンション！眺望良好です☆人気シリーズで設備充実。・プレイロット・スタディルーム・ゲストルーム・スカイラウンジ　有り
	閲覧済価格 15990万円間取り 2LDK 広さ 88.1m² 階数 22階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆本物件について・2023年12月建築・総戸数：157戸・オール電化マンション・地上30階建て22階部分(鉄筋コンクリート造)・2LDKタイプ・専有面積:88.10㎡(約26.65坪)・現況：居住中・ペット飼育可（規約による制限有り）・各階ゴミステーションあり・共用部多数あり（一部有償）
	閲覧済価格 19800万円間取り 2LDK 広さ 94.91m² 階数 30階方位北駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■JR大阪環状線「福島」駅徒歩5分■阪神電鉄本線「福島」駅徒歩７分■JR各線「大阪」駅より徒歩13分■グラングリーン大阪南街区まで徒歩8分■プレミアムフロア■洗面化粧台2ボール■リビングダイニングの天井高2.7ｍ■ウォークインクローゼットあり■浴室1620サイズ■眺望良好■2024年１月建築　地上30階建て制震構造タワーレジデンス■ペット飼育可能（規約による制限有り）【各種共用部分(規約により制限・利用料有り)】■2階：ゲストルーム■2階：スタディールーム（個室有）■21階：スカイラウンジ■各階：ゴミステーション
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 88.33m² 階数 25階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数157戸・地上30階建・制振構造タワーマンション■2024年1月築■4方接道の開放立地■24時間ゴミ出し可能（各階のフロアにゴミステーションを設置）ーーー専有部分ーーー■25階部分、南西角住戸■淀川花火大会鑑賞可能住戸■２面バルコニー■全面タイルカーペット敷■新築時オプション追加工事多数！■事務所利用されてる為、室内大変綺麗に使用されています。ーーー共用施設ーーー1F■エントランスホール■プレイロット2F■スタディルーム■ゲストルーム21F■スカイラウンジ(集会室)
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 88.1m² 階数 25階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■総戸数157戸・地上30階建・制振構造タワーマンション■2024年1月築■4方接道の開放立地■24時間ゴミ出し可能（各階のフロアにゴミステーションを設置）ーーー専有部分ーーー■25階部分、南東角住戸■２面バルコニー■全面タイルカーペット敷■新築時オプション追加工事多数！■事務所利用されてる為、室内大変綺麗に使用されています。ーーー共用施設ーーー1F■エントランスホール■プレイロット2F■スタディルーム■ゲストルーム21F■スカイラウンジ(集会室)
	閲覧済価格 8580万円間取り 2LDK 広さ 60.55m² 階数 10階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房おすすめポイント R6年2月完成！！≪地上30階建てうめきた徒歩圏内のタワーマンション≫ ■ペット飼育可能 ■スカイラウンジ・ゲストルーム完備 ■3沿線3駅が徒歩8分で利用可能 ■南東角部屋 ■オール電化

クレヴィアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩8分築13年8ヶ月 36階建
	閲覧済価格 12900万円間取り 2LDK 広さ 78.31m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎立地ポイント■JR東西線「新福島駅」徒歩5分■阪神本線「福島駅」徒歩8分■京阪中之島線「中之島駅」徒歩4分◎物件のポイント■総戸数250戸のタワーマンション■8階南向きのリバービューの2LDK♪■LDK22帖・床暖房あり♪■ゲストルームなどの共用施設も充実♪■ペット飼育可能（規約による制限有）◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ♪※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】
	閲覧済価格 12100万円間取り 2LDK 広さ 76.61m² 階数 27階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇地下鉄なにわ筋新線の駅利用可能エリア！◇中之島の開発の恩恵を受けられるエリア！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室浴室暖房乾燥機付き！〇収納各居室収納あり☆ 共用施設―――1F〇コンシェルジュ2F〇ロビー24F〇フェスタルーム○ステララウンジ○ゲストルーム×2☆特徴・詳細―――〇ライフ堂島大橋店まで3分○下福島公園まで6分
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 72.53m² 階数 7階方位北東駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■７階部分北東向き　眺望良好■制振構造タワーマンション■二重床構造■オール電化マンション■コンシェルジュサービス有共用部分・２階に　ロビー・２４階　スカイラウンジ　ゲストルーム　パーティルーム（一部施設は有料です）■室内リフォーム予定（令和８年２月末完成予定）・クロス張替（全居室　天井・壁）・洗面化粧室・トイレ　CF張替　・IHクッキングヒーター・ディスポーザー交換・食洗器交換・水栓交換・トイレ便座交換・換気扇ブレート交換・コンセント新規交換・フットライト交換・シャワーヘッド交換
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 76.61m² 階数 30階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ■LDK約21.4帖！広々とした空間は南唐向きで日当り・眺望も良好！■リビングダイニングには床暖房を設置し、快適な住空間！■日々の暮らしをサポートするホテルライクなコンシェルジュサービス付き！■複数のスーパー・公園・コンビニ・病院・学校など身近に揃う快適な住環境！※2026年1月ヒートポンプ給湯器交換済共用施設―――1F〇コンシェルジュ2F〇ロビー24F〇フェスタルーム○ステララウンジ○ゲストルーム×2部屋

ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築18年 50階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 40階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇眺望良好！◇収納充実！◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング2LDKプラン☆床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！☆共用施設―――2F〇レセプションサロン・ラウンジ30F〇ゲストルーム〇ギャラリーラウンジ〇パーティールーム〇スタジオ&AVルーム〇ビューラウンジ〇バーラウンジ46、47、48、49F〇ウェイティングロビー50F〇スカイテラス
	閲覧済価格 15800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 32階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇ザ・タワー大阪 32階北西角部屋◇～竹中工務店施工の免震構造タワーマンション～～2026年2月リフォーム完成～～淀川花火が一望できます～〇リフォーム内容◇システムキッチン新調(クリナップステディア・食洗機：ミーレ)◇カップボード新調(クリナップステディア)◇ユニットバス新調：(パナソニック)◇トイレ新調：(TOTO)◇洗面台新調：(パナソニック　ウツクシーズ)◇クロス・フローリング ※全室張替◇クッションフロア張替　※トイレ・洗面◇建具交換◇ダウンライト等新調◇洗面水栓・洗濯パン新調◇間取り変更(3LDK→2LDK)◇ハウスクリーニングetc...
	閲覧済価格 8800万円間取り 2LDK 広さ 64.08m² 階数 14階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント竹中工務店施工総戸数560戸の超高層大規模タワーマンション14階部分　2LDK◆シューズインクローゼットあり◆ウォークスルークローゼットあり◆食品パントリーあり（キッチン横）◆ユニットバス（1418サイズ）■3駅3路線利用可能◇阪神電鉄本線「福島」駅　徒歩4分◇ＪＲ東西線「新福島」駅　徒歩5分◇ＪＲ環状線「福島」駅　徒歩7分■オール電化免震構造のタワーマンション■ペット飼育可■24時間ゴミ捨て可　(各階設置）【共有部分】・バーラウンジ・パーティールーム・テラス（31階）・ゲストルーム（30・31階）・コンシェルジュサービス・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 26300万円間取り 2LDK 広さ 111.34m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・50階建て免震構造タワーマンション・(株)竹中工務店施工・専有面積111.34平米のゆとりあるお部屋・全居室8帖以上の広さ・折上天井のLDKは天井高約2700mm・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室にWICを設置・ペット飼育可能(規約制限有)・バーラウンジ等の共用施設(費用別途要)▼設備・オール電化・食洗機▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】間取り変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 64.08m² 階数 25階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～～ザ・タワー大阪～～◆本物件について・地上50階建て25階部分・専有面積：64.08㎡・2LDKタイプ＋WIC＋SIC・東向き住戸・ペット飼育可（規約による制限有り）・オール電化マンション・現況：賃貸中 (4月18日退去予定 ※空家になります)
	閲覧済価格 16800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 34階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■■■ページ下部に物件紹介動画があります■■■【2025年10月フルリノベーション完成】●詳細については写真説明文をご確認ください◇システムキッチン新調：パナソニック　Lクラス◇ユニットバス新調：タカラスタンダード　グランスパ◇トイレ新調：パナソニック　アラウーノ　S160◇洗面台新調：TOTO　エスクア◇クロス・フローリング・CF張替◇建具交換：神谷CAESAR　高級建具採用◇間取り変更(1LDK→2LDK)【共用施設】　※一部有償◇31階：ゲストルーム◇30階：バーラウンジ/ビューラウンジ/パーティールーム◇2階：レセプションラウンジ/レセプションサロン
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 22階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ザ・タワー大阪』の知っておきたい魅力！●地上50階建のオール電化タワーマンション、22階部分。●LDKは約18.3帖！●洗面室は、LDK・廊下の2方向より出入り可能。●各洋室に収納スペース、玄関にSIC有。●バルコニーは南東向きで、全居室が面しています。●2025年7月リフォーム内容　新規交換：システムキッチン、洗面化粧台、洗濯パン、ユニットバス、トイレ　張替：フローリング(LDK・洋室①②・廊下)、クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室①②・廊下・玄関)、　　　　クッションタイル(洗面室・トイレ)　その他：間接照明新設・床暖房入替(LDK) 他
	閲覧済価格 14800万円間取り 2LDK 広さ 90.64m² 階数 17階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『ザ・タワー大阪』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「新福島」駅まで徒歩3分・阪神本線「福島」駅まで徒歩3分・京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩5分●オール電化の地上50階建タワーマンション。●LDKは広さ約20.0帖！●回遊可能なⅡ型キッチン採用。●各階にゴミステーション有。24時間ゴミ出し可能です。●2025年8月リフォーム内容　交換：キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ　張替：クロス(LDK・洗面室・トイレ・洋室①② 等)、　　　　フローリング(LDK・洋室①②・廊下) 他　その他：間取り変更(3LDK→2LDK 等)

シティタワー西梅田大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩5分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩13分築19年4ヶ月地上50階地下1階建
	閲覧済価格 15800万円間取り 2SLDK 広さ 83.48m² 階数 35階方位北駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「福島」駅徒歩5分・JR東西線「新福島」駅徒歩7分▼特徴・住友不動産(株)他旧分譲・(株)竹中工務店施工・免震構造タワーレジデンス・リビングから淀川花火の鑑賞可能(季節・天候等による)・作業動線の良いコの字型キッチン・玄関がすっきり片付くSIC有・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理・コンシェルジュサービス有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・オール電化・食洗機・ビューエレベーター■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 75.37m² 階数 38階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント ◆大阪環状線『大阪』駅徒歩10分◆大阪環状線『福島』駅徒歩5分MaxValuEx西梅田店まで徒歩1分（約80m）◆住友不動産旧分譲　施工:竹中工務店◆ビューエレベーター◆お部屋より淀川の花火大会が望めます。（※天候による）◆リビングダイニングはダイレクトウインドウ◆二重床・二重天井・29階 30階　スカイラウンジ・29階　ゲストルーム（２部屋）・ペット飼育可能(規約制限有)・ゲストルームなど共用施設有・各階ゴミ出し可能・24時間有人管理
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 63.01m² 階数 21階方位西オートロック浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎オーナーチェンジ物件　予定利回り約3.3％

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