京都市伏見区深草正覚町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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鳥羽街道団地Ｆ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション京都府京都市伏見区深草正覚町京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分奈良線稲荷駅徒歩10分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き最上階＋即内覧可】令和8年6月リフォーム■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩約4分■最上階につき陽当り・眺望良好■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心！

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分
奈良線稲荷駅徒歩10分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

鳥羽街道団地京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・京阪本線「鳥羽街道」駅　徒歩4分　・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩10分・地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩18分～改装履歴～2018年：間取り変更。浴室、洗面所、トイレ設備入替。洋室大型クローゼット。室内窓。2024年：IHコンロ取替2025年：畳表替

鳥羽街道団地

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4660万円間取り 2SLDK 広さ 67.86m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《おすすめポイント》・専有面積67.86m2の２LDK＋Sの間取りです。・3階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約15畳あります。・約４.５畳の洋室はライフスタイルに応じて使い分けが可能です。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・ペット飼育可能です。(管理規約による制限有)・あんしん仲介(建物・設備保証)適用物件です！《周辺環境》・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・伏見稲荷大社や東福寺などの観光名所が徒歩圏内にございます。

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 4660万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

鳥羽街道団地Ｌ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩13分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイントスーパー徒歩10分以内/内装リフォーム/南向き/システムキッチン/陽当り良好/南面バルコニー/全居室６畳以上/小学校徒歩10分以内

鳥羽街道団地Ｌ棟

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩11分
ＪＲ奈良線東福寺駅徒歩13分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1580万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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丹波橋日光ハイツ　中古マンション京都府京都市伏見区川東町京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2025年6月リフォーム＋即内覧可】各居室収納付き！■6階部分につき陽当たり・通風・眺望良好！■京阪・近鉄の2沿線ご利用可！通勤やお出掛けに便利！■リビングはゆとりある15.5帖以上！

丹波橋日光ハイツ　中古マンション

京都府京都市伏見区川東町
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分

築38年2ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

丹波橋日光ハイツ京都府京都市伏見区川東町京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線伏見駅徒歩17分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩17分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム済 ■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店まで徒歩4分 ■全居室収納有 ■11階建て6階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 9階方位西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■最寄りスーパーまで徒歩4分　徒歩圏内に生活利便施設が揃う快適な住環境♪■LDKはゆとりの16帖超。ゾーニングしやすい間取りです◎■浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他
	閲覧済価格 2065万円間取り 2SLDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪交通アクセス≫◎京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅徒歩１８分◎近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩１９分【周辺環境】◇ファミリーマート伏見西丹波橋店まで約１４０ｍ徒歩２分◇新鮮市場伏見丹波橋店まで約３４０ｍ徒歩５分◇ツルハドラッグ伏見舞台店まで約５６０ｍ徒歩７分◇伏見板橋小学校まで約１１００ｍ徒歩１４分◇伏見中学校まで約６４０ｍ徒歩８分

ルネ墨染２番館京都府京都市伏見区深草関屋敷町京阪本線藤森駅徒歩8分京阪本線墨染駅徒歩9分近鉄京都線伏見駅徒歩17分築35年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 68.09m² 階数 5階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

パークテラス桃山京都府京都市伏見区東組町京阪本線伏見桃山駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線丹波橋駅徒歩10分築39年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.3m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 76.23m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆南西角住戸　☆専有面積：76.23㎡　☆間取り：2LDK☆空き家☆室内大変丁寧にお使いです☆10階建7階部分☆2WAYアクセス可能【ライフインフォメーション】・伏見区役所　約80m・セブンイレブン伏見南部町店　約100m・デイリーカナート伏見桃山店　約430m・イオンスタイル伏見桃山　約390m

パークテラス桃山

京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線丹波橋駅徒歩10分

築39年6ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.3m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3780万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.23m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区両替町３丁目京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分築41年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2SLDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント「R8年4月リフォーム+即内覧可！」3駅3路線利用可能！■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり■南向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります■小中学校が徒歩10分圏内！

藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区両替町３丁目
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分

築41年6ヶ月
8階建

価格: 3290万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミールハイツ京都伏見ステージ２京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪本線墨染駅徒歩10分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分築29年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 60.29m² 階数 6階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い8万円台／頭金0円OK！ ■令和8年5月リフォーム完了予定 ■近鉄「伏見駅」徒歩5分 ■WICあり ■南向きバルコニー ■所在階6階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ファミールハイツ京都伏見ステージ２

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩10分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分

築29年1ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.29m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

鳥羽街道団地Ｆ棟京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分京阪本線伏見稲荷駅徒歩9分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション京都府京都市伏見区深草正覚町京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分奈良線稲荷駅徒歩10分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 54.69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南向き最上階＋即内覧可】令和8年6月リフォーム■京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩約4分■最上階につき陽当り・眺望良好■モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心！

鳥羽街道団地Ｆ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪電気鉄道京阪線鳥羽街道駅徒歩4分
奈良線稲荷駅徒歩10分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ファミールハイツ京都伏見ステージ２　中古マンション京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩5分京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩10分築29年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 60.29m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【南向き＋即予約可】近鉄京都線「伏見」駅徒歩約5分の好立地■令和8年5月リフォーム■陽当り・眺望良好な南面バルコニー■京阪線「墨染駅」、烏丸線「竹田駅」も徒歩15分圏内で通勤通学に便利です

ファミールハイツ京都伏見ステージ２　中古マンション

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩5分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩10分

築29年1ヶ月
11階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.29m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

朝日プラザ伏見東京都府京都市伏見区日野西風呂町地下鉄東西線石田駅徒歩14分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩23分京阪宇治線木幡駅徒歩34分築34年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1698万円間取り 2LDK 広さ 59.78m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

醍醐上ノ山団地Ｂ１棟京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町京都市東西線醍醐駅徒歩12分奈良線六地蔵駅徒歩3.5km 築50年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2SLDK 広さ 63.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

醍醐上ノ山団地Ｂ１棟　中古マンション京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町京都市東西線醍醐駅徒歩9分奈良線六地蔵駅徒歩3.5km 築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 63.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【地下鉄醍醐駅徒歩約9分の好立地+即内覧可！】■洋室+多目的に使える6帖の土間スペースはおしゃれなデザイナーズ空間■お料理中も会話が弾むカウンターキッチン採用■2面バルコニーで風通し良好

醍醐上ノ山団地Ｂ１棟　中古マンション

京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
京都市東西線醍醐駅徒歩9分
奈良線六地蔵駅徒歩3.5km

築50年10ヶ月
4階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
2階以上

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町京阪本線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 3階方位西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】■キッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■洗面化粧台新調■給湯器新調■フローリング上張り■全室クロス張替■トイレ、洗面、キッチンCF張替■洋室床カーペット→フローリングに張替■コンセントスイッチ、照明器具新調２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院徒歩10分以内、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、エレベーター

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区周防町
京阪本線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩18分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 3階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パルコート伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区周防町京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分築30年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R7年7月リフォーム+即内覧可】最上階2LDK■京阪本線「中書島駅」まで徒歩8分の好アクセス環境■7階南向きにつき採光・通風・眺望良好■伏見南浜小学校まで徒歩11分でお子様の通学も便利

パルコート伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区周防町
京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分

築30年5ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション淀リバーサイド京都府京都市伏見区淀美豆町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩23分築35年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1599万円間取り 2LDK 広さ 71.5m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◎最上階！南西向き！ペット飼育可！→久御山イオン車で11分の立地！

ディオ・フェルティ淀桂川　中古マンション京都府京都市伏見区納所町京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩4分東海道本線長岡京駅徒歩3.6km 築31年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1550万円間取り 2LDK 広さ 53.41m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【R7年10月リフォーム！＋即内覧可！】■京阪本線「淀駅」から徒歩4分の好立地！■南向きの2面バルコニーから光が差し込みます！■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便な立地！

ディオ・フェルティ淀桂川　中古マンション

京都府京都市伏見区納所町
京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩4分
東海道本線長岡京駅徒歩3.6km

築31年4ヶ月
13階建

価格: 1550万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.41m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩1分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線伏見桃山駅徒歩9分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム歴有り南向き
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス】　・JR奈良線「桃山」駅　徒歩約2分　・近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩約8分　・京阪電気鉄道京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩約7分　【物件の特徴】　・北東角部屋　階下住戸無し　・二面バルコニー　【周辺環境】　・フレスコ桃山店：徒歩約8分　・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩約5分　・伏見桃山郵便局：徒歩約4分　即入居可能となっております！　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩1分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 2290万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション京都府京都市伏見区横大路天王前京阪電気鉄道宇治線中書島駅バス6分/「横大路車庫前」バス停停歩7分京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩32分築46年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1090万円間取り 2SDK 広さ 54m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東向き＋即内覧可！】R7.6月リフォーム済■外環状線が近くお出掛けに便利ですね■4階部分のお部屋につき眺望良好！明るい室内です■コンビニが徒歩圏内にありお買い物に便利ですね

伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション

京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪電気鉄道宇治線中書島駅バス6分/「横大路車庫前」バス停停歩7分
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩32分

築46年4ヶ月
8階建

価格: 1090万円

間取り: 2SDK
広さ: 54m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

伏見日光ハイツ２号棟京都府京都市伏見区横大路天王前京阪本線中書島駅徒歩26分京阪本線伏見桃山駅徒歩33分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分築46年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 2SDK 広さ 54m² 階数 4階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム完了 ■横大路小学校　徒歩9分 ■近隣施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 1080万円間取り 2SLDK 広さ 64.4m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和6年7月リフォーム済！■南側バルコニーにつき、陽当たり・通風良好♪■周辺には生活利便施設が充実しております！

伏見日光ハイツ２号棟

京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪本線中書島駅徒歩26分
京阪本線伏見桃山駅徒歩33分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分

築46年4ヶ月
8階建

価格: 1150万円

間取り: 2SDK
広さ: 54m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.4m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルシティ桃山　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町立売奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築38年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【北東角部屋＋即内覧可！】R7.10月リフォーム済！■JR奈良線「桃山」駅まで徒歩2分の好立地■二面バルコニーで陽当たり風通し良好！■階下住戸なしでお子様のいるご家庭も安心して過ごせます

エルシティ桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町立売
奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築38年7ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町京阪本線伏見桃山駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩13分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2SLDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

アドリーム伏見向島京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩28分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ハイツ伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区上油掛町京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント【南向き陽当り良好】「伏見桃山」駅徒歩5分の好立地■リフォーム履歴有り■3沿線利用可能！通勤通学に便利です■浴室乾燥機付で雨の日も安心♪■全室フローリングのためお手入れ簡単

ハイツ伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション京都府京都市伏見区深草堀田町京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩2分奈良線稲荷駅徒歩17分築48年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩約2分■フルリノベーション済（R6年9月）■最上階／3沿線利用可能■深草小学校まで徒歩5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩2分
奈良線稲荷駅徒歩17分

築48年3ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニハイム伏見京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩3分築38年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 52.06m² 階数 10階方位東所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム内容（２０２６年１月中旬　完成済み）●和室→洋室（約６帖）●洋室（約６帖）の押入→クローゼット●水回り交換（浴室、キッチン、洗面台、トイレ、給湯器）●インターホン交換●建具交換（洋室約６帖・約４．５帖、玄関物入、トイレ、ＬＤＫ入口、洗面所）●天井・壁クロス張替え●床フロアタイル張替え

ユニハイム伏見

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩3分

築38年9ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.06m²
階数: 10階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町３京阪本線伏見桃山駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩10分築41年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 64.55m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント１.リフォーム内容は？━━ｖ━━━━━━━━━━━━━キッチン・浴室・洗面・トイレ新調全室クロス張替え、フローリング・CF張替え建具・洗濯パン・モニター付きインターホン新調玄関タイル上張り、ハウスクリーニングなどなど！　２.おすすめＰＯＩＮＴ！━━ｖ━━━━━━━━━━━━━●三方角部屋で日当たり＆通風良好！　→お隣に接するお部屋が少ないので音なども気になりにくい！●室内はバリアフリー仕様！　→段差がなくフラットなのでどんな年代にも優しい！●周辺にはお買い物施設が充実！　→複数のスーパーやドラッグストア、銀行、飲食店と　　なんでも揃う立地です♪
	閲覧済価格 3290万円間取り 2SLDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【2026年4月下旬リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具〇新規貼替：クロス全室、床材〇新規取付：食洗機〇その他：ハウスクリーニング

藤和ライブタウン伏見桃山

京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線伏見桃山駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩10分

築41年6ヶ月
8階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.55m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 3290万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズマンション藤ノ森　Ｂ棟京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩2分京阪本線龍谷大前深草駅徒歩12分築48年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「藤森」駅徒歩2分▼特徴・(株)大林組他施工マンション・陽当り・通風も良好な住まい・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペースを確保・即お引渡し可能(残金精算後)▼2024年10月室内リフォーム済【水回り設備交換】キッチン、浴室、トイレ【内装】壁、床、天井、建具、全室▼周辺環境・マックスバリュー藤森店徒歩1分(約74m)・ファミリーマート京阪藤森駅前店徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ローズマンション藤ノ森　Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線藤森駅徒歩2分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩12分

築48年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.24m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズマンション藤ノ森Ｂ棟　１１０４号室京都府京都市伏見区深草堀田町京阪本線藤森駅徒歩2分築48年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 69.24m² 階数 11階方位東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント駅、スーパー、銀行、コンビニ、百均、ジム、飲食店など生活に便利な施設が徒歩2分以内の好立地マンション！通風良く涼しい最上階です！

シャトー淀城公園京都府京都市伏見区淀本町京阪本線淀駅徒歩3分築48年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 62.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント！・淀駅徒歩3分・約3年前にリノベーション！ほぼ未使用で大変綺麗です。・スーパーが徒歩3分以内に2つあります。・コンビニ、病院も徒歩圏内と非常に便利な立地です。・ベランダ南向き、最上階につき日当たり良好・近隣にはおしゃれなカフェもあり、休日が楽しみです。

シャトー淀城公園

京都府京都市伏見区淀本町
京阪本線淀駅徒歩3分

築48年10ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.99m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

京都市伏見区　アドリーム伏見向島京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩3分京阪宇治線観月橋駅徒歩17分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 61.95m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇近鉄向島駅まで徒歩3分！〇京都駅まで18分。〇竹田駅で京都市営地下鉄に乗換で烏丸までも18分で便利！〇京阪宇治線観月橋駅も徒歩圏内〇エムズモール(旧：ベルファ宇治)が近くにあり話題のロピアも併設！【お気軽にご相談ください】◎住宅ローンにご不安のある方〇物件のご売却や不動産に関してご相談のある方◎自己資金、頭金の負担を減らしてご購入をお考えの方☆ご不安なことがある方は是非お気軽にご相談ください。女性スタッフ在中です。お問い合わせお待ちしております(^^♪

京都市伏見区　アドリーム伏見向島

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩3分
京阪宇治線観月橋駅徒歩17分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 1999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.95m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスレジェンド六地蔵京都府京都市伏見区桃山町西尾地下鉄東西線六地蔵駅徒歩3分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩6分京阪宇治線六地蔵駅徒歩6分築7年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 62.74m² 階数 6階方位西浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ┏《室内の特徴・仕様等》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◎６階　西向き住戸！◎ペット飼育可！　犬・猫は２匹まで。規約による制限あり。◎コンシェルジュサービス有【キッチン】・食洗機　　・ディスポーザー・浄水器一体型水栓・ホーローキッチンパネル・ガラスコートガスコンロ【浴室】・浴室暖房換気乾燥機・保温浴槽・１６２０サイズ【その他】・リビングダイニングに床暖房有（２面）・バルコニーにスロップシンク有・複層ガラス・防音サッシ・屋上にバーベキューテラスあり・宅配ボックス有

プレサンスレジェンド六地蔵

京都府京都市伏見区桃山町西尾
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩3分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩6分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩6分

築7年1ヶ月
7階建

価格: 3890万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.74m²
階数: 6階
方位: 西

浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

イーグルコート伏見桃山フロント京都府京都市伏見区新町４京阪本線伏見桃山駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩11分築2年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 47.38m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2023年9月建築　☆2LDK　☆3沿線利用可能☆ウォークスルークローゼットあり☆シューズインクローゼットあり【ライフインフォメーション】・イオンスタイル伏見桃山　約180m・南浜小学校　約500m・桃陵中学校　約650m・セブンイレブン伏見大手筋店　約210m・大手筋商店街　約100m
	閲覧済価格 6280万円間取り 2LDK 広さ 63.04m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント □３路線３駅の利用が可能です。・京阪本線『伏見桃山』駅　徒歩３分・近鉄京都線『桃山御陵前』駅　徒歩４分・ＪＲ奈良線『桃山』駅　徒歩１１分□２０２３年９月建築のマンション□西・南の角住戸□ウォークスルークローゼットがあり、収納力に優れます。□洋室(６．０畳)に別途、ワークスペース有り。　テレワークや趣味のスペースとしてご活用いただけます。～　住宅設備・使用　～・リビング・ダイニングにガス温水式床暖房・ミスト機能付き浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ(手洗い器あり)・人感センサーダウンライト(トイレ)・食器洗浄乾燥機(深型)　・センサー付き水栓(キッチン)

イーグルコート伏見桃山フロント

京都府京都市伏見区新町４
京阪本線伏見桃山駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩11分

築2年9ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.38m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 6280万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.04m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩20分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩31分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1222万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■2026年4月リフォーム済み！■京阪宇治線・近鉄京都線の2沿線利用可能のため、通勤・通学に便利！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩4分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩20分・京阪宇治線「中書島」駅まで徒歩31分■14階建て4階部分の角部屋！間取り2LDK。LDK約16.5帖！■スーパーまで徒歩10分と毎日のお買い物にも困りません♪
	閲覧済価格 1180万円間取り 2LDK 広さ 67.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント過去5年間の仲介実績4万件以上！______福屋不動産販売は全店舗直営のネットワークで物件探しをサポート致します＿＿＿―物件のおすすめポイント―■近鉄・京阪・JRの3WAYアクセス！・近鉄京都線「向島」駅まで徒歩6分・京阪宇治線「観月橋」駅まで徒歩18分・JR奈良線「桃山」駅まで徒歩28分■14階建て2階部分の角部屋！全居室収納付きの2LDK。■令和7年9月リフォーム済み！【リフォーム内容】キッチン・浴室・洗面台・トレイ・新調、全室クロス貼替、全室フロアタイル上貼り、洗面室・トイレCF貼替、建具交換、給湯器交換■スーパーが徒歩8分にあり、毎日のお買い物にも困りません♪

向島ニュータウン第２街区Ｄ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩20分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩31分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 1222万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

鳥羽街道団地京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分築58年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 51.56m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・京阪本線「鳥羽街道」駅　徒歩4分　・JR奈良線「稲荷」駅　徒歩10分・地下鉄烏丸線「十条」駅　徒歩18分～改装履歴～2018年：間取り変更。浴室、洗面所、トイレ設備入替。洋室大型クローゼット。室内窓。2024年：IHコンロ取替2025年：畳表替

鳥羽街道団地

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩18分

築58年2ヶ月
4階建

価格: 1280万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.56m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ディオフェルティ淀桂川京都府京都市伏見区納所町京阪本線淀駅徒歩4分阪急京都線西山天王山駅徒歩37分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.2km 築31年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1550万円間取り 2LDK 広さ 53.41m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・各洋室約5.5帖＆収納付き・2面バルコニーで日当たり通風良好・水回りがまとまった家事動線良好な間取り【2025年10月リフォーム済】・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・フローリング貼替・クロス貼替・CF貼替・ダウンライト新設・ハウスクリーニング　等□ディオ・フェルティ淀桂川□【京都市伏見区納所町の2LDK 中古マンション】【最寄り駅:京阪本線　淀駅　歩4分】【納所小学校へ400ｍと洛水中学校へ2170ｍの区域のマンションです】■不動産のこと、全部おまかせください■■まずはお気軽にお問い合わせください■

ディオフェルティ淀桂川

京都府京都市伏見区納所町
京阪本線淀駅徒歩4分
阪急京都線西山天王山駅徒歩37分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩3.2km

築31年4ヶ月
13階建

価格: 1550万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.41m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ペルルⅡ　１Ｆ京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩4分京阪本線伏見桃山駅徒歩18分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分築29年5ヶ月平屋建て
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント京阪　中書島駅徒歩4分！・リノベーション済みにつきいつでも見学可能・専用庭付でお子様と遊べます・2LDKのコンパクトなお部屋・LDKは17.2帖・ローン（頭金0円）のご相談もぜひ！周辺施設多数徒歩圏で便利な立地です！・ローソン　　　　　徒歩2分・ファミリーマート　徒歩4分・大手筋商店街　　　徒歩12分・イオン　　　　　　徒歩13分・伏見南浜幼稚園　　徒歩11分・南浜小学校　　　　徒歩10分・桃陵中学校　　　　徒歩15分・伏見桃山総合病院　徒歩8分・西大手筋郵便局　　徒歩9分

ペルルⅡ　１Ｆ

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩4分
京阪本線伏見桃山駅徒歩18分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分

築29年5ヶ月
平屋建て

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ペルル伏見桃山Ⅱ 京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩4分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分京阪本線伏見桃山駅徒歩16分築29年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【内容】令和6年8月《新調》システムキッチン・バス・洗面台・トイレ・給湯器・建具・造作棚・TVモニタ付インターホン《貼替》全室クロス・フローリング・CF　等■《専用庭》がありガーデニングやお子様の遊び場と特別なスペース■内窓や造作棚などお洒落な内装！LDKスペースの収納も充実しています■『伏見大手筋商店街』が徒歩圏内に！暮らしやすい周辺環境です■京阪『中書島駅』徒歩4分と通勤・通学にも便利■小学校が徒歩８分と安心の距離、広い児童公園も徒歩5分に点在！お子様にも嬉しい立地【伏見南浜小　桃陵中】【頭金0円】から住宅ローン可能！【各銀行に申込】一番条件の良い銀行を選んで頂けます

ペルル伏見桃山Ⅱ

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩4分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩16分

築29年5ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ファミールハイツ京都伏見ステージ１京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩4分京阪本線墨染駅徒歩9分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分築30年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 61.24m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆2LDK☆3WAYアクセス・近鉄伏見駅　徒歩4分・京阪墨染駅　徒歩9分・地下鉄竹田駅　徒歩14分◆南西向きバルコニー◆陽当り・通風良好☆周辺施設充実●ファミールハイツ京都伏見公園約まで約20ｍ●ドラッグユタカ伏見深草店まで約210ｍ●デイリーカナートイズミヤ伏見店まで約320ｍ●ローソンストア１００伏見駅前店まで約370ｍ●業務スーパー深草店まで約540ｍ●京都信用金庫北伏見支店まで約500m●伏見郵便局まで約620ｍ●京都市立藤ノ森小学校まで約990ｍ●京都市立藤森中学校まで約830ｍ

ファミールハイツ京都伏見ステージ１

京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線伏見駅徒歩4分
京阪本線墨染駅徒歩9分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分

築30年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.24m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート京都府京都市伏見区深草正覚町京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分築5年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4660万円間取り 2SLDK 広さ 67.86m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント《おすすめポイント》・専有面積67.86m2の２LDK＋Sの間取りです。・3階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約15畳あります。・約４.５畳の洋室はライフスタイルに応じて使い分けが可能です。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。・ペット飼育可能です。(管理規約による制限有)・あんしん仲介(建物・設備保証)適用物件です！《周辺環境》・現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・伏見稲荷大社や東福寺などの観光名所が徒歩圏内にございます。

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート

京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線鳥羽街道駅徒歩4分
ＪＲ奈良線稲荷駅徒歩10分
地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分

築5年9ヶ月
5階建

価格: 4660万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.86m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

向島ニュータウン２街区Ｃ棟京都府京都市伏見区向島二ノ丸町近鉄京都線向島駅徒歩5分築49年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 71.24m² 階数 14階方位南東最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○14階建て最上階角部屋！○南東向きにて陽当り良好♪○近鉄京都線「向島」駅　徒歩5分○周辺環境充実♪・セブンイレブン伏見向島津田町店　徒歩7分・ローソン伏見向島駅前店　徒歩6分・向島幼稚園　徒歩6分・京都市立向島秀蓮小中学校　徒歩2分・近商ストア向島店　徒歩12分・万代宇治槙島店　徒歩14分・スギドラッグ伏見向島店　徒歩7分

向島ニュータウン２街区Ｃ棟

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩5分

築49年6ヶ月
14階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.24m²
階数: 14階
方位: 南東

最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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エステムコート伏見丹波橋第2期2次

価格

未定

住所

京都府京都市伏見区舞台町9番8（…

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中古マンション	-	755万円	1714万円	2418万円	2328万円

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	京都市下京区	京都市南区	京都市山科区	向日市	長岡京市
中古マンション	4938万円	1425万円	1526万円	-	1503万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム済 ■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店まで徒歩4分 ■全居室収納有 ■11階建て6階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 9階方位西浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年5月現在■最寄りスーパーまで徒歩4分　徒歩圏内に生活利便施設が揃う快適な住環境♪■LDKはゆとりの16帖超。ゾーニングしやすい間取りです◎■浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換　他
	閲覧済価格 2065万円間取り 2SLDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪交通アクセス≫◎京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅徒歩１８分◎近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩１９分【周辺環境】◇ファミリーマート伏見西丹波橋店まで約１４０ｍ徒歩２分◇新鮮市場伏見丹波橋店まで約３４０ｍ徒歩５分◇ツルハドラッグ伏見舞台店まで約５６０ｍ徒歩７分◇伏見板橋小学校まで約１１００ｍ徒歩１４分◇伏見中学校まで約６４０ｍ徒歩８分

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