川崎市多摩区西生田の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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長沢と登戸の中古マンション物件一覧

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線登戸駅徒歩2分ＪＲ南武線登戸駅徒歩3分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩7分築3年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 56.7m² 階数 9階方位南西駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急小田原線「登戸」徒歩2分・JR南武線「登戸」徒歩3分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・9階部分・南西向き住戸、眺望も良好・LDK約13.7帖と洋室約4.5帖はウォールドアを開けて一体利用も可能・L字型対面式キッチンに食洗機・浄水器付・WTCは洋室約6帖とLDKから利用可能・玄関まわりがすっきりと片付くSIC有・各住戸に専用宅配ボックス付▼設備・床暖房(LD・洋室約6帖)・二重サッシ／LOW-Eガラス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線登戸駅徒歩2分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩3分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩7分

築3年5ヶ月
15階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.7m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

パークタワー向ヶ丘遊園神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩2分ＪＲ南武線登戸駅徒歩8分小田急線登戸駅徒歩7分新築 25階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 2LDK 広さ 69.65m² 階数 25階方位南西駐車場あり新築最上階浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩2分他▼特徴・2025年9月築・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・富士山・生田緑地を眺望可(天候による)・南西向きバルコニー付・食洗機・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・約4.5帖洋室はLDと一体利用も可・WICやパントリーなど収納豊富・多彩な共用施設有(一部有料)・ペット飼育可(細則有)・残金精算後、即引渡し可▼周辺環境・オーケー登戸店徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークタワー向ヶ丘遊園

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩2分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩8分
小田急線登戸駅徒歩7分

新築
25階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.65m²
階数: 25階
方位: 南西

駐車場あり
新築
最上階
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

登戸ハイデンス神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線登戸駅徒歩3分ＪＲ南武線登戸駅徒歩3分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分築50年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 52.14m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■小田急線・南武線「登戸」駅徒歩3分の立地■駅まで平坦な道のり■総戸数101戸の長谷川工務店施工マンションです。■3階・北西向き・角住戸■登戸駅周辺の再開発により、生活利便性が向上。■室内綺麗にお使いです。■全居室フローリング仕様〈スケルトン状態からのリフォーム履歴有（2017年4月上旬実施）〉●キッチン新規交換●トイレ新奇交換●浴室新規交換●湯沸器新規交換●クロス・フローリング新規貼替●CFシート新規貼替〈周辺施設〉●オーケー登戸　徒歩1分（60m）●クロス向ヶ丘　徒歩7分（550m）●マルエツ　徒歩4分（270m）

登戸ハイデンス

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線登戸駅徒歩3分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩3分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分

築50年2ヶ月
14階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.14m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

サニーハイツ向ヶ丘神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分ＪＲ南武線登戸駅徒歩11分小田急線登戸駅徒歩11分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,398万円間取り 2SLDK 広さ 69.02m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩6分▼特徴・LDKは約16.4帖、隣接する洋室との一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン・サービススペースは収納付、多目的に活用可能・南東向きバルコニー▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具等【張替】フローリング、クロス等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・クロス向ヶ丘徒歩3分(約240m)※専用倉庫使用料 220円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サニーハイツ向ヶ丘

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩11分
小田急線登戸駅徒歩11分

築51年9ヶ月
6階建

価格: 4,398万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.02m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

藤和向ヶ丘遊園コープ神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分小田急線登戸駅徒歩10分築42年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,498万円間取り 2SLDK 広さ 57.12m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ●藤和不動産(株)旧分譲、南東向きバルコニーに面した2LDK+納戸●対面カウンターキッチンのLDK（約12.5畳）●収納力のある納戸（約1.5畳）～Life Information～●コープのぼりとデポー…約80ｍ（徒歩1分）●イオンフードスタイル向ヶ丘店…約120ｍ（徒歩2分）●ファミリーマート向ヶ丘遊園南口店…約160ｍ（徒歩2分）●ローソン向ヶ丘遊園駅前店…約270ｍ（徒歩4分）●市立宿河原小学校…約770ｍ（徒歩10分）●市立稲田中学校…約1，510ｍ（徒歩19分）

藤和向ヶ丘遊園コープ

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分
小田急線登戸駅徒歩10分

築42年2ヶ月
6階建

価格: 4,498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.12m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

クレストフォルム登戸神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線登戸駅徒歩6分ＪＲ南武線登戸駅徒歩6分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩9分築31年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2SLDK 広さ 60.45m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・小田急小田原線・JR南武線「登戸駅」まで徒歩6分┏《ポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・３階部分南西角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。┏《共用部分》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・敷地内駐車場３台空有。（月額20 000円）※2025年8月7日現在・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。

クレストフォルム登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線登戸駅徒歩6分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩6分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩9分

築31年1ヶ月
5階建

価格: 4,680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

向ヶ丘遊園ビューハイツ神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線登戸駅徒歩7分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩7分ＪＲ南武線登戸駅徒歩7分築43年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 2LDK 広さ 64.4m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「登戸」・「向ヶ丘遊園」徒歩7分・周辺は閑静な住宅地▼特徴・家族でくつろぐLDKは約16.9帖・作業に集中しやすい壁付けキッチン、食洗機付・洋室・和室に収納スペース有・ペット飼育可能(細則有)▼2015年3月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面台、給湯器、建具等【その他】クロス張替(LDK・和室・洗面所・トイレ・廊下・玄関) 他▼周辺環境・川崎市立宿河原小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向ヶ丘遊園ビューハイツ

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線登戸駅徒歩7分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩7分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩7分

築43年6ヶ月
6階建

価格: 4,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.4m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

向ヶ丘遊園ビューハイツ～２路線利用可・リノベーション履歴有～神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線登戸駅徒歩8分ＪＲ南武線登戸駅徒歩8分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩7分築43年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 64.4m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント「登戸」駅徒歩8分・「向ヶ丘遊園」駅徒歩7分、2路線2駅利用可能な利便性の高い立地です。駅まで平坦ですので、通勤も通学もご負担少なくお住まいいただく事が出来ます！建物はエレベーターや宅配ボックスも完備された新耐震基準マンションです。室内は2021年にフルリノベーションされており、大変綺麗にお使いです。64.4㎡の南東向き2LDKの間取りですが、大切なペットとも一緒にお住まいいただけます。(細則有)駅近くながらも、マンション周辺は穏やかな雰囲気に包まれた住宅地です。子育て世帯・落ち着いた暮らしを求めるシニア世帯・共働き世帯など、世代を問わず広く愛される居住環境です。

向ヶ丘遊園ビューハイツ～２路線利用可・リノベーション履歴有～

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線登戸駅徒歩8分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩8分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩7分

築43年6ヶ月
6階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.4m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ドメスセレーナ登戸神奈川県川崎市多摩区登戸小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分築22年11ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5,690万円間取り 2LDK 広さ 51.64m² 階数 7階方位北東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▽アクセス小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩6分JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅徒歩10分▽おすすめポイント●7階部分になり眺望・陽当り・通風良好！●バルコニーは2面ありお洗濯物が一気に干せます！●ペット飼育可能！（規約あり）●オートロックやエレベーター宅配ボックスのあるマンション！●システムキッチン・浄水器・浴室乾燥機・非接触型ICキー等の設備あり！●徒歩5分内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・小学校あり！▽2026年6月リフォーム完成予定床・クロス張替え、キッチン・浴室・トイレ・化粧台新規交換、建具交換、給湯器交換、ハウスクリーニング他

ドメスセレーナ登戸

神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩6分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩10分

築22年11ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.64m²
階数: 7階
方位: 北東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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川崎市多摩区のおすすめ新築マンション

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未定

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川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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