竹ノ塚駅(東京都)の売主・代理の中古マンション物件一覧

竹ノ塚駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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路線	東武伊勢崎・大師線：浅草東京スカイツリー押上曳舟東向島鐘ヶ淵堀切牛田北千住小菅五反野梅島西新井大師前竹ノ塚谷塚草加獨協大学前新田蒲生新越谷越谷北越谷大袋せんげん台武里一ノ割春日部北春日部姫宮東武動物公園和戸久喜鷲宮花崎加須南羽生羽生川俣茂林寺前館林多々良県福居東武和泉足利市野州山辺韮川太田細谷木崎世良田境町剛志新伊勢崎伊勢崎
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竹の塚パーク・ホームズ東京都足立区伊興１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分東武大師線大師前駅徒歩15分築35年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 6階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●新規リノベーション物件(2026年10月中旬完成予定)●6階西向き住戸につき日当り・眺望良好●2LDK・専有面積：55.80㎡ ●犬猫2匹まで飼育可(飼育細則有）●オートロックあり●来訪者の顔が見えるTVモニターインターホン【リフォーム内容(2026年10月中旬完成予定)】・全室クロス貼替　・全室カーペット貼替・システムキッチン新規交換（食洗機搭載）・浴室新規交換（浴室乾燥機能搭載）・給湯器新規交換・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換・建具新規交換・照明器具設置・洗濯防水パン交換・ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 4,498万円間取り 4LDK 広さ 82.8m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大切なペットと暮らせる、広々とした4LDKの物件（一住戸2匹まで）■日勤管理・オートロック・宅配ボックス完備のセキュリティばっちりな物件です！下町のあたたかさと再開発で進化する竹ノ塚懐かしさの中に、未来の便利さが育つ街ファミリーにはうれしい子育て支援が充実している環境エリア眺望と上質リノベーションに包まれるゆとりの4LDK将来の家族構成の変化にも対応できる安心の住空間

竹の塚パーク・ホームズ

東京都足立区伊興１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
東武大師線大師前駅徒歩15分

築35年5ヶ月
7階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 4,498万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.8m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ベルドゥムール竹の塚東京都足立区花畑３丁目東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅バス10分/「団地入口」バス停停歩7分東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩23分築30年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 62.64m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇竹ノ塚駅よりバス利用で10分〇公園が多く緑豊かな街並み〇周辺環境充実で暮らしやすい立地〇オートロック付きで防犯面も安心〇室内リフォーム済で綺麗なお部屋〇5階東向き　日当たり・通風良好〇食洗機・浄水器など設備も充実赤色の見学予約ボタンから最短1分で完了！お問い合わせお待ちしております！

ベルドゥムール竹の塚

東京都足立区花畑３丁目
東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅バス10分/「団地入口」バス停停歩7分
東武伊勢崎・大師線谷塚駅徒歩23分

築30年6ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.64m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日東マンションサンシャイン谷塚埼玉県草加市瀬崎３東武伊勢崎線谷塚駅徒歩10分東武伊勢崎線草加駅徒歩30分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩32分築52年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,498万円間取り 1LDK 広さ 44m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆追焚・浴室乾燥付きバスルーム◆収納スペース確保！コンセント・可動棚完備【リノベーション内容】（２０２６年５月完了）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々４万円台！借入金額１４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

日東マンションサンシャイン谷塚

埼玉県草加市瀬崎３
東武伊勢崎線谷塚駅徒歩10分
東武伊勢崎線草加駅徒歩30分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩32分

築52年3ヶ月
7階建

価格: 1,498万円

間取り: 1LDK
広さ: 44m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レクシオ竹ノ塚ジーフォルム東京都足立区保木間１東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス8分/「保木間１丁目」バス停停歩4分築18年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 50.01m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

グリーンキャピタル竹の塚東京都足立区竹の塚２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分東武伊勢崎線梅島駅徒歩26分築39年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,799万円間取り 3LDK 広さ 65.72m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【弊社売主物件】■明るい南向き住戸でスカイツリーや足立の花火大会もお部屋から見えます♪□新規リノベーションで気持ちよく新生活が始められます。食洗器・浴室乾燥機完備♪■コンビニ、スーパー徒歩10分以内、医療機関なども徒歩圏に整っています♪□ペット飼育可なので大切な家族も一緒にお引越しできますね♪お支払い例（3799万円借入、金利0.9％の場合）35年ローン　月々105，478円40年ローン　月々94，274円50年ローン　月々78，651円

グリーンキャピタル竹の塚

東京都足立区竹の塚２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩23分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩26分

築39年9ヶ月
6階建

価格: 3,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.72m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

モア・ステージ竹ノ塚東京都足立区伊興４東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩24分築32年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 71.72m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントさらにお得な情報はホームページをチェック♪『はっぴぃほーむ』で検索♪はっぴぃほーむは『ママにうれしい不動産屋さん』を目指しております♪お客様からよく、子供が小さく授乳もあるので来店できない…、うちの子は元気が有り余っておとなしく出来ないからゆっくり話を聞けない…、子供が多くて他のお客様に迷惑がかかってしまうので…、などのお話を耳にします。そこではっぴぃほーむではママさんがゆっくりお話が出来る店舗づくりにしてみました♪小さなお子様がいても安心な授乳室兼ベビールーム♪大型キッズスペース♪アニメ好きなお子様の為に４９インチ液晶テレビ♪を設置しております♪

モア・ステージ竹ノ塚

東京都足立区伊興４
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩12分
日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩15分
日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩24分

築32年5ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.72m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション竹の塚東京都足立区西保木間２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分つくばエクスプレス六町駅徒歩3.2km 築41年 9階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 1階方位西専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～リノベーション工事堂々完成！～■新規リノベーション物件　2026年５月末完成済・キッチン交換(食洗機付)・ユニットバス交換(追炊き付、浴室換気暖房機付)・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面台交換・フローリング張替・ハウスクリーニング　etc・・■安心の新耐震基準マンション　大規模コミュニティ(総戸数106世帯)の管理体制良好マンションです■キッチンには嬉しい食洗機付　■専用庭　約26.32㎡有　物置スペースとしても利用可能■1階住戸の為、下階への音を気にせず生活できます頭金0円から購入可能！住宅ローンを含めた資金計画のアドバイス等も丁寧にサポート！
	閲覧済価格 2,998万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 3階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年８月　完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズマンション竹の塚

東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分
つくばエクスプレス六町駅徒歩3.2km

築41年
9階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 2,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 3階
方位: 西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シルバーハイツ竹の塚東京都足立区栗原４東武大師線大師前駅徒歩17分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分築43年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 899万円間取り 2DK 広さ 37.57m² 階数 3階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

シルバーハイツ竹の塚

東京都足立区栗原４
東武大師線大師前駅徒歩17分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分

築43年4ヶ月
3階建

価格: 899万円

間取り: 2DK
広さ: 37.57m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション竹の塚第２東京都足立区西伊興２東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩13分築37年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 2LDK 広さ 55.92m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～マンションについて～・１９８８年築・オートロック対応エントランス・ベビーカーや車いすでも入りやすい段差のないエントランス・西向き住戸　２DK・５５．９２平米

ライオンズマンション竹の塚第２

東京都足立区西伊興２
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分
日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩13分

築37年9ヶ月
7階建

価格: 2,598万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.92m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルミネ竹ノ塚第２東京都足立区保木間５東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分/「団地入口」バス停停歩3分築44年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム、ペット相談、即引渡可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、南庭、全居室フローリング、平坦地、専用庭、駐輪場、バイク置場

ルミネ竹ノ塚第２

東京都足立区保木間５
東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス13分/「団地入口」バス停停歩3分

築44年5ヶ月
5階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

グレイスコート竹ノ塚東京都足立区南花畑５つくばエクスプレス六町駅徒歩26分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩26分築35年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 76.22m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上

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ヴェレーナ東京六町

価格

未定

住所

東京都足立区南花畑２-18-2他（地…

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

竹ノ塚駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,456万円	3,058万円	4,028万円

周辺駅の価格相場

	大師前	谷塚	西新井	草加	梅島
中古マンション	3,152万円	2,234万円	3,059万円	2,385万円	2,790万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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