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世田谷区成城の売主・代理の中古マンション 物件一覧

世田谷区成城の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区:
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シティハウス成城

シティハウス成城
東京都世田谷区成城3
小田急線 成城学園前駅 徒歩10分
小田急線 喜多見駅 徒歩14分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
築22年7ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億3,990万円
間取り
3LDK
広さ
92.77m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【成城のゆとりある92平米・3LDK】◆南西角部屋・三面採光!陽光あふれる住まい◆約24帖のLDK!南と西から陽光が差し込む開放的な空間◆三面バルコニー!心地よい風と眺望も魅力◆窓付き1620サイズの浴室!明るく広々◆2ボール洗面化粧台!忙しい朝も2人同時に身支度◆広々とした大型キッチン!調理も快適◆床暖房完備!冬も足元から暖かく快適◆便利なパントリーで収納も充実【フルリノベーション】◆キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換◆フローリング張替・玄関大理石調タイル・エコカラット◆下駄箱・建具交換など ※オプション多数【売主特典】詳細は物件概要の諸費用欄をご覧ください
間取り図
価格
1億3,799万円
間取り
3LDK
広さ
89.05m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■3階部分、南西向きのため日照・通風良好■約18.6帖の広々LDK(LD部分床暖房あり)■家事動線を配慮した2WAY動線のキッチン■ペット飼育可(細則あり)■充実の共用部※一部有償(コンシェルジュサービス、パーティルーム、キッチンスタジオ、コミュニティルーム、アクアラウンジ)‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話:0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

成城アンバサダー

成城アンバサダー
東京都世田谷区成城9
小田急線 成城学園前駅 徒歩17分
京王線 仙川駅 徒歩20分
小田急線 喜多見駅 徒歩29分
築50年6ヶ月
6階建
NO PHOTO
価格
4,480万円
間取り
2SLDK
広さ
57.57m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
・閑静な住宅街として人気の成城エリアのマンション・周辺には戸建てや低層マンションが広がっているため日光も感じれます・大規模マンションらしい堂々とした外観に安心の管理体制によって共用部も充実・2026年3月には大規模修繕済み☆2026年11月上旬リフォーム工事完了予定☆工事中でも実際のお部屋をご見学いただけます!メーカー、仕様、色合い、細かく説明いたします。ご見学お待ちしております♪【リノベーション工事一覧】システムキッチン 新規交換ユニットバス 新規交換洗面台化粧台 新規交換トイレ 新規交換フローリング 貼替建具 交換給湯器交換           ・・・etc

アピカ成城-Ⅴ

アピカ成城-Ⅴ
東京都世田谷区成城9
小田急線 成城学園前駅 徒歩18分
京王線 仙川駅 徒歩22分
築29年11ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
1SLDK
広さ
63.8m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
2027年1月完成予定の新規フルリノベーション住戸です。1階・専用庭約24㎡(使用料月額1000円)とテラス付き。間取りは1LDK+S(LDK約10.5帖・洋室約8帖・サービスルーム約5.5帖)でウォークインクローゼット2か所。システムキッチン(食器洗い乾燥機付)・ユニットバス(浴室暖房換気乾燥機・追焚機能付)・温水洗浄便座・洗面化粧台を新規交換。床は遮音等級LL-40クラスの置床でフローリング張替。給水管・給湯管も新規。平成9年築・総戸数54戸・日勤管理。ペット飼育可(規約細則有)。※工事中のため仕様は変更となる場合があります。

ライオンズマンション成城

ライオンズマンション成城
東京都世田谷区成城9
小田急線 成城学園前駅 徒歩19分
京王線 仙川駅 徒歩19分
築27年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
6,998万円
間取り
2SLDK
広さ
63m2
階数
5階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
~2駅2路線利用可能な交通利便~・小田急線「成城学園前」駅徒歩19分(急行停車駅)・京王線「仙川」駅徒歩19分~お部屋の特徴~・5階、西・北の角住戸、眺望・通風良好(永続的に保証されるものではございません)・対面キッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理が可能です・アウトポール工法でバルコニー側は整形な居室です・リビング・ダイニングの天井高は、2400mm
new間取り図
価格
6,698万円
間取り
2LDK
広さ
60.48m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

パークシティ成城 Fコート

パークシティ成城 Fコート
東京都世田谷区成城4
小田急線 成城学園前駅 徒歩19分
小田急線 喜多見駅 徒歩19分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩31分
築23年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億3,990万円
間取り
4LDK
広さ
112.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

ロイヤルシーズン成城Ⅱ

ロイヤルシーズン成城Ⅱ
東京都世田谷区成城3
小田急線 成城学園前駅 徒歩7分
小田急線 喜多見駅 徒歩14分
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
築7年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
69.53m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2026年6月内装リフォーム済■壁・天井クロス貼替、トイレ新規交換、給湯器新規交換、浴室乾燥機新規交換、ビルトインエアコン新規交換、カーテンレール新規交換、ピクチャーレール新設 etc.私邸感のある低層レジデンス天候次第では富士山を望めるお部屋位置です!■共用施設・設備屋上庭園・屋上菜園/エレベーター/オートロック/宅配ボックスモニター付インターホン/防犯カメラ/敷地内ゴミ置場~アフターサービス延長保証あり~お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常2年のところ、5年に延長可能!(※諸条件あり)詳細は担当者までお問合せください!

成城コート

成城コート
東京都世田谷区成城9
小田急線 成城学園前駅 徒歩17分
築49年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
2LDK
広さ
51.09m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■専有面積約51m2。広々と使いやすい2LDK■東急コミュニティーによる安心安全な管理体制■角部屋・陽当たり良好■24時間ゴミ出し可■2026年9月~~~~~~リノベーション内容~~~~~~    ・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換  ・建具交換 ・洗濯機用防水パン交換 ・・・等まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。

パークシティ成城 FコートF

パークシティ成城 FコートF
東京都世田谷区成城4丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩19分
小田急電鉄小田原線 喜多見駅 徒歩19分
築23年9ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億3,990万円
間取り
4LDK
広さ
112.39m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,900万円 4,293万円 5,761万円 9,038万円 1億1,531万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,688万円 1億456万円 5,737万円 4,891万円 4,180万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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