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世田谷区上馬の売主・代理の中古マンション 物件一覧

世田谷区上馬の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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シティタワー駒沢大学ステーションコート　レジデンス棟

シティタワー駒沢大学ステーションコート　レジデンス棟
東京都世田谷区上馬３
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩1分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩20分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩21分
築7年10ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
3LDK
広さ
70.05m2
階数
7階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－新規リノベーション－（2026年7月完了）―――――――――――――――・クロス張替え・シャワー水栓交換・トイレ交換・　・・・等―――――――――――――――－物件の特徴－・ペット飼育可（別途、細則有り）・住友不動産株式会社旧分譲・大豊建設株式会社施工・オートロック・宅配ボックス

ルフォン世田谷

ルフォン世田谷
東京都世田谷区上馬５
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩4分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
築20年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億4,480万円
間取り
2SLDK
広さ
77.97m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆ソニーグループ×拘りのフルリフォーム／8月末完成予定◆～世田谷区上馬、低層レジデンス最上階の希少な住戸　抜けた眺望と生まれ変わった住空間で叶う、上質な暮らし～◎内外ともに一新される、資産性の高い住空間へ。－8月末完成予定、リフォーム中でのご案内も可能－◎低層4階建ての最上階上下左右の生活音の心配が少ない落ち着いた住環境抜けた眺望が最大の魅力◎2SLDK・77.97㎡のゆとりある広さ南向きで陽当たり良好、2006年6月築、総戸数104戸、ペット飼育可（細則有）◎2駅利用可、都心・郊外どちらへもアクセス便利「松陰神社前」駅 徒歩3分　「駒沢大学」駅 徒歩18分

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

ザ・パークハウス三軒茶屋タワー
東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩10分
築14年3ヶ月
地上30階地下1階建
間取り図
価格
9,790万円
間取り
1LDK
広さ
41.66m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
■総戸数158戸の制震構造タワーレジデンス■清水建設（株）施工 三菱地所レジデンス（株）旧分譲■複層ガラス・二重サッシのため遮音良好　■ホテルライクは内廊下設計 コンシェルジュサービス有■TES温水式床暖房・ディスポーザー付■セキュリティ充実 エントランスオートロック・ エレベーターオートロック・夜間警備員の トリプルセキュリティ■ 売主アフターサービス保証 ＋ 第三者機関瑕疵保険

三軒茶屋南パークハウス

三軒茶屋南パークハウス
東京都世田谷区上馬１
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分
築23年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億7,490万円
間取り
3LDK
広さ
82.33m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
○重厚感のあるオートロック付きマンション○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○最上階6階部分・南向き角住戸！約42平米のルーフバルコニー付き♪○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備！○三軒茶屋駅周辺は、スーパーやドラッグストア、飲食店が充実♪～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年9月中旬完了予定）■システムキッチン（食洗機付）■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他

プラネ三軒茶屋

プラネ三軒茶屋
東京都世田谷区上馬１
東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩6分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分
築28年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
1億2,800万円
間取り
2LDK
広さ
59.1m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
室内画像はイメージです。・司法書士は当社指定となります。・駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。・RF予定のため部屋配置及びタイプが変更される可能性があります。・管理員は不在です。◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）
間取り図
価格
6,980万円
間取り
1LDK
広さ
41.1m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■『購入特典』：一部お好みの壁紙（アクセントクロス等）へ張替えできます♪■物件の特徴◎6F南東向きのため眺望・陽当たり良好◎駐輪場無償（1住戸1台）。日常のお出かけや通勤・通学も快適です◎オートロック×モニター付きインターホン完備でセキュリティ面も安心◎不在時の荷物受取に便利な宅配BOX完備◎ペット飼育不可のため、共用部が静かで清潔◎徒歩1分に「マルエツ」や100円ショップ等があり、毎日のお買い物に大変便利です♪■リフォーム内容（令和8年3月完了）◯キッチン交換（食洗機付き）◯ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付き）◯洗面化粧台交換◯全居室クロス・フローリング張替え等
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鎌田と上北沢」の物件情報を表示しています。

鎌田と上北沢の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢４
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
築56年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
2LDK
広さ
61.56m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・2022年5月耐震補強工事済み・新宿まで直通15分の好アクセス・京王線上北沢駅徒歩4分 × 10階南向き角部屋 × 富士山眺望・フルリフォームにより、新築のような住み心地を実現
間取り図
価格
4,199万円
間取り
3LDK
広さ
60.25m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
都心まで乗り換え無し！約15分緑と暮らす穏やかな日常設備一新で気持ちの良いリノベーション物件で新生活をスタート不明点、ご質問はお気軽におお問い合わせください
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,750万円 3,836万円 6,012万円 9,524万円 1億1,626万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,184万円 1億1,288万円 4,907万円 5,030万円 3,802万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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