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大分市都町の売主・代理の中古マンション 物件一覧

大分市都町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アスティオン堀川

アスティオン堀川
大分県大分市都町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩18分
築24年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
76.14m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【周辺環境】・碩田学園　約1100ｍ/徒歩14分・JR日豊本線大分駅　約1200ｍ/徒歩15分・コープ南春日　約1400ｍ/徒歩18分・ローソン 大分千代町四丁目店　約170ｍ/徒歩3分・大分赤十字病院　約280ｍ/徒歩4分
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
76.14m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
大分市都町。繁華街にほど近く、都市機能が凝縮されたこのエリアに、希少な「天然温泉付き中古マンション」眺望の良い12階住戸。温泉を備えた共用設備、中心地ならではの利便性、そして住戸からの開放的な眺め。中古だからこそ叶う価格帯で、上質な暮らしを実現できます。【周辺環境】・碩田学園（約1100ｍ/徒歩14分）・業務スーパー 都町店（約120ｍ/徒歩2分）・セブンイレブン 大分都町店（約220ｍ/徒歩3分）・ファミリーマート 大分都町四丁目店（約220ｍ/徒歩3分）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大分市」の物件情報を表示しています。

大分市の中古マンション 物件一覧

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アルファステイツ大分駅前　６Ｆ

アルファステイツ大分駅前　６Ｆ
大分県大分市金池南１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩1分
築14年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,798万円
間取り
4LDK
広さ
74.25m2
階数
6階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■　＜アルファステイツ大分駅前＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇大分駅まで徒歩１分！　〇スーパーやコンビニエンスストアも近くにあります♪　〇ペット可物件！　〇当社売主の為購入時費用を抑えられます！　〇3→4LDK へ変更も可能！※物件の引渡しは１０月以降になります。

三和コーポ大石町　２Ｆ

三和コーポ大石町　２Ｆ
大分県大分市大字荏隈
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩8分
築32年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,698万円
間取り
3LDK
広さ
82.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　○　バス停『明磧』まで徒歩７分　○　東南角部屋で日当たり良好です♪　　○　リフォーム予定の物件です！　○　トキハインダストリー・マックスバリュー徒歩圏内です　○　過ごしやすい閑静な住宅街　○　近くの病院「岡仁会大分共立病院」まで徒歩約６分！　○　来客用駐車場もあります！　○　平坦な場所に位置しており、生活しやすいです

ツインプラザ大分弐番館２０１号

ツインプラザ大分弐番館２０１号
大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩14分
築32年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
66.69m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

アスティオン田室８０１号

アスティオン田室８０１号
大分県大分市田室町
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩15分
築32年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
3LDK
広さ
77.59m2
階数
8階
方位
北東
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

豊栄花高松マンション

豊栄花高松マンション
大分県大分市花高松２
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩18分
築44年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
560万円
間取り
3LDK
広さ
72.52m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。物置：2.66平米【3年間の設備保証つき】成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり【設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応】成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象

リバーサイドはなぞの

リバーサイドはなぞの
大分県大分市花園２
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩32分
築32年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
2,398万円
間取り
3LDK
広さ
97.61m2
階数
10階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
2026年2月リフォーム完了！水回り：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器も新品交換！内装：床・クロス全面・建具交換・照明器具新品取付済！

リバーサイドにしのだい

リバーサイドにしのだい
大分県大分市大字三芳
ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩38分
築30年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,898万円
間取り
3LDK
広さ
86.18m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
85平米、角部屋、三面バルコニーの開放感のある物件です！リビングが広々しており、開放感のある物件となっております！また、フルリフォーム済み物件ですので、十分そのままお住まいになれます。

コスモシティエグゼ横尾　４ＬＤＫ

コスモシティエグゼ横尾　４ＬＤＫ
大分県大分市大字横尾
ＪＲ日豊本線 高城駅 徒歩4.0km
築30年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
4LDK
広さ
91.43m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■６階部分につき眺望・陽当り良好：　高層階ならではの開放感があり、日当たりや風通しも良い心地よい空間です。■充実の共用設備：　防犯面も安心のオートロック・ディンプルキーを採用。エレベーターも２基設置されており、通勤・通学時間帯の混雑も緩和されます。■快適な室内設備：　３口以上のシステムキッチンやシャワー付洗面化粧台、浴室窓など、日々の家事を快適にする設備が揃っています。■安心の住環境：　前面建物がなく、閑静な住宅街に位置しているため、落ち着いた環境で生活していただけます。

アスティオン堀川

アスティオン堀川
大分県大分市都町３
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩18分
築24年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
76.14m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【周辺環境】・碩田学園　約1100ｍ/徒歩14分・JR日豊本線大分駅　約1200ｍ/徒歩15分・コープ南春日　約1400ｍ/徒歩18分・ローソン 大分千代町四丁目店　約170ｍ/徒歩3分・大分赤十字病院　約280ｍ/徒歩4分
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
76.14m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
大分市都町。繁華街にほど近く、都市機能が凝縮されたこのエリアに、希少な「天然温泉付き中古マンション」眺望の良い12階住戸。温泉を備えた共用設備、中心地ならではの利便性、そして住戸からの開放的な眺め。中古だからこそ叶う価格帯で、上質な暮らしを実現できます。【周辺環境】・碩田学園（約1100ｍ/徒歩14分）・業務スーパー 都町店（約120ｍ/徒歩2分）・セブンイレブン 大分都町店（約220ｍ/徒歩3分）・ファミリーマート 大分都町四丁目店（約220ｍ/徒歩3分）

ＧＨ古国府駅前レジデンス

ＧＨ古国府駅前レジデンス
大分県大分市古国府３
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩2分
築6年4ヶ月
13階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3SLDK
広さ
87.15m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
古国府駅徒歩1分！ルーフバルコニー付き87㎡の広々4LDK遠隔操作できるWi-Fi付き給湯器リモコン搭載の高性能マンションです！【周辺環境】・豊府小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・南大分中学校（約1500ｍ/徒歩19分）・サンライフ アップル店（約900ｍ/徒歩12分）・生鮮＆業務スーパー 古国府店（約900ｍ/徒歩12分）

クレアネクスト古国府ザ・タワー

クレアネクスト古国府ザ・タワー
大分県大分市古国府１
ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩9分
築2年8ヶ月
18階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
2SLDK
広さ
78.77m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【周辺環境】・豊府小学校（約900ｍ/徒歩12分）・南大分中学校（約1800ｍ/徒歩23分）・セブンイレブン 大分古国府店（約400ｍ/徒歩5分）・生鮮＆業務スーパー 古国府店（約550ｍ/徒歩7分）

オーヴィジョン大分駅南

オーヴィジョン大分駅南
大分県大分市大道町１
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩10分
築6年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
3LDK
広さ
67.55m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【周辺環境】・大道小学校（約160ｍ/徒歩2分）・王子中学校（約850ｍ/徒歩11分）・サンライフ メロン店（約450ｍ/徒歩6分）・スーパーセンタートライアル大道店（約450ｍ/徒歩6分）

デュオヒルズ大分中島

デュオヒルズ大分中島
大分県大分市中島西２
ＪＲ日豊本線 大分駅 徒歩20分
築5年7ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
69.43m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
当該マンションの1階部分1戸限定の住戸！【周辺環境】・碩田学園（約700ｍ/徒歩9分）・マルキョウ 新川店（約350ｍ/徒歩5分）・ローソン 大分碩田町二丁目店（約350ｍ/徒歩5分）・業務スーパー 都町店（約550ｍ/徒歩7分）【各種費用】インターネット使用料908円/月ライフサポートサービス日330円コミュニティ費100円/月上下水道使用料(基本料金相当額)※従量料金別途2384円(１回/２ヶ月)

サーパス萩原

サーパス萩原
大分県大分市萩原４
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩21分
築24年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
76.92m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【周辺環境】・東大分小学校（約700ｍ/徒歩9分）・城東中学校（約1000ｍ/徒歩13分）・ファミリーマート 大分萩原4丁目店（約65ｍ/徒歩1分）・マルキョウ 新貝店（約400ｍ/徒歩5分）

ルネスリバーコート

ルネスリバーコート
大分県大分市西新地１
ＪＲ日豊本線 牧駅 徒歩35分
築28年
12階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
4LDK
広さ
84.72m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8/21(金)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換工事、、鍵交換、設備点検床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・舞鶴小学校まで約850ｍ（徒歩約11分）・城東中学校まで約3300ｍ（自転車約14分）・シ

アルファステイツ大分駅前

アルファステイツ大分駅前
大分県大分市金池南１丁目
日豊本線 大分駅 徒歩1分
築14年3ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,750万円
間取り
4LDK
広さ
74.25m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆大分駅まで徒歩１分！利便性で選ぶならココです！！当社売主の為、取引料も不要で、初期費用が大幅に軽減できます。多数のお問い合わせが予想されます。ぜひお早めにご検討ください。

エンブレム西鶴崎

エンブレム西鶴崎
大分県大分市西鶴崎２丁目
日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分
築35年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
290万円
間取り
1DK
広さ
34.42m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ロフティ大分駅前

ロフティ大分駅前
大分県大分市金池町２丁目
日豊本線 大分駅 徒歩9分
築19年10ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3,798万円
間取り
4LDK
広さ
88.66m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
☆予約制見学会開催中☆人気の「ロフティ大分駅前」募集開始です！利便性も良く、住みやすい環境です♪駐車場平置き引継ぎ可！お早めのご連絡お待ちしております！！

三和コーポ大石町

三和コーポ大石町
大分県大分市大字荏隈
久大本線 南大分駅 徒歩8分
築32年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,698万円
間取り
3LDK
広さ
82.78m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆予約制見学会開催中☆２０２６年９月頃リフォーム完成予定です♪スーパーも近く生活環境が良いです！東南角部屋で明るいお部屋！閑散な住宅街なのでご家族で住みやすいです♪２０２３年に大規模修繕工事してます
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)50万円(3)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)75万円(3)55.2万円
備考
(1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 666万円 321万円 885万円 1,864万円 2,418万円

周辺エリアの価格相場

  別府市
中古マンション 874万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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