加古川市加古川町木村の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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加古川市の中古マンション物件一覧

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リベール加古川南兵庫県加古川市尾上町今福山陽電気鉄道本線尾上の松駅徒歩5分築30年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1070万円間取り 3LDK 広さ 68.97m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内リフォーム済みで大変きれい■敷地内平面駐車場が有り便利です■徒歩圏内に買物施設充実■ＬＤＫゆったり１５．１帖■山電『尾上の松』駅徒歩５分の好立地

リベール加古川南

兵庫県加古川市尾上町今福
山陽電気鉄道本線尾上の松駅徒歩5分

築30年10ヶ月
8階建

価格: 1070万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.97m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エメラルドマンション東加古川兵庫県加古川市野口町北野山陽本線東加古川駅徒歩15分築34年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1370万円間取り 3LDK 広さ 78.17m² 階数 3階方位東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■室内リフォーム済みで大変きれい。■３方向角部屋で陽当たりも良好。■ペットＯＫ！■JR線路より遠い住戸の為音も静か■一戸建て感覚のポーチ付き
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 78.93m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント価格変更!!全面リフォーム済み♪即日内覧可能です!!綺麗な状態で新生活スタートできます♪南向きの為日当たり良好です♪収納楽々♪ウォークインクローゼット有り♪周辺には生活施設があり、便利な立地です♪

エメラルドマンション東加古川

兵庫県加古川市野口町北野
山陽本線東加古川駅徒歩15分

築34年3ヶ月
11階建

価格: 1370万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.17m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.93m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プレステージ明石西ＩＩ兵庫県加古川市平岡町土山山陽本線土山駅徒歩10分築32年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 930万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 5階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内大変きれいにご使用です■一部リフォーム済み■徒歩圏内に商業施設充実■便利なウォークスルークローゼット付き

プレステージ明石西ＩＩ

兵庫県加古川市平岡町土山
山陽本線土山駅徒歩10分

築32年4ヶ月
9階建

価格: 930万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.04m²
階数: 5階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション東加古川　ＪＲ東加古川徒歩１４分兵庫県加古川市平岡町高畑山陽本線東加古川駅徒歩14分築34年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 82.65m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和6年リノベーション済み。売主につき。

ネオハイツ東加古川兵庫県加古川市平岡町新在家ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩11分築27年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 72.16m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント人気の専用庭付物件！間接照明を多用したオシャレな室内に仕上げました

エンブレイス加古川別府兵庫県加古川市別府町本町１山陽電鉄本線別府駅徒歩9分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩3.4km 築26年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1520万円間取り 3SLDK 広さ 81.56m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【リフォーム箇所】・クロス貼替（壁・天井）・クッションフロア貼替（トイレ・洗面所）・襖張替、コンセント取替♪【おすすめポイント】・専用庭付き（36.21㎡）♪・ユニクロ加古川別府店まで徒歩3分♪・徒歩10分圏内にドラッグストア、ホームセンター、スポーツ用品店もあります♪・全居室収納あり♪・角部屋。通風良好♪

エンブレイス加古川別府

兵庫県加古川市別府町本町１
山陽電鉄本線別府駅徒歩9分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩3.4km

築26年7ヶ月
14階建

価格: 1520万円

間取り: 3SLDK
広さ: 81.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

藤和東加古川ハイタウン兵庫県加古川市野口町野口ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩10分山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分築40年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 69.6m² 階数 12階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆全室フローリング仕様◆間接照明完備（ダウンライト、レール照明）◆ペット飼育可（規約有）◎賃貸暮らしの独身の方へ　間接照明が素敵なフルリフォーム物件でかわいいペットと暮らしてみませんか？　周辺にコンビニ、スポーツジム、飲食店多数が徒歩圏で、宅配ボックスもあります。◎戸建からマンションへ住替えの方へ　イオンシネマのすぐ隣の大型マンション。エレベーターも近く高さも気になりません。　管理のしっかりしたマンションで、医療施設も充実。◎おしゃれなリノベーション物件を探している方へ　莫大な費用がかかるリノベーション。　ちょうどよい完成物件で一味違う物件を手に入れませんか？

藤和東加古川ハイタウン

兵庫県加古川市野口町野口
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩10分
山陽電鉄本線別府駅徒歩3.2km
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩38分

築40年10ヶ月
14階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.6m²
階数: 12階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

加古川グリーンシティＢ棟　３ＬＤＫ兵庫県加古川市加古川町平野ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩12分築39年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 62.97m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント --イチ押しポイント---■２０２５年にフルリフォーム済みのきれいなお部屋です！■リフォーム済みなので、スムーズにご入居いただけます！■キッチンは食洗機付きで、日々の家事負担も軽減できます！※加古川グリーンシティは敷地内にゆとりがあり、棟配置にも余裕のある大型マンションです♪---周辺環境---■ジョリーパスタ・・・徒歩４分■コメダ珈琲店野口平野店・・・徒歩６分■イオンタウン野口店・・・徒歩７分■加古川ヤマトヤシキ・・・徒歩１５分

加古川グリーンシティＢ棟　３ＬＤＫ

兵庫県加古川市加古川町平野
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩12分

築39年3ヶ月
14階建

価格: 1350万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.97m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

プレステージ加古川サウスアベニュー兵庫県加古川市加古川町備後山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩19分ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩24分山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分築24年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2SLDK 広さ 57.82m² 階数 5階方位西床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2002年築の鉄筋コンクリート造マンションで、新耐震基準に対応した安心感のある建物◎徒歩圏内に買い物施設多数あります♪◎最寄りのバス停「北備後」徒歩２分！「人権文化センター前」徒歩４分！◎空駐車場もございます！（駐車場月額４千円～８千円）◎駐輪場無料◎周辺買い物施設充実しています☆弊社にてリフォーム業者指定の物件となります　自由設計可能な素材マンション・マルアイ南備後徒歩８分・セブンイレブン加古川備後店徒歩３分◎鳩里小学校◎加古川中学校

プレステージ加古川サウスアベニュー

兵庫県加古川市加古川町備後
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩19分
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩24分
山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩31分

築24年3ヶ月
9階建

価格: 1080万円

間取り: 2SLDK
広さ: 57.82m²
階数: 5階
方位: 西

床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆◆エメラルドマンション東加古川◆◆ 兵庫県加古川市野口町北野ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩22分ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩36分ＪＲ加古川線日岡駅徒歩3.3km 築34年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 70.91m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □全面リフォーム工事済み！□ペット可マンション♪■■■即日内覧可能です♪■■■■リフォーム済のため即入居可能！リフォーム内容…システムバス新調・クロス全面張替え・巾木交換・システムキッチン新調・フローリング全面張替え・スイッチコンセント交換・洗面台新調・CF張替え（洗面、トイレ・玄関）・洗濯パン/洗濯水栓交換・トイレ新調・建具一部交換・ハウスクリーニング・6帖和室→洋室に変更・ダウンライト新設■収納楽々♪ウォークインクローゼット♪■南向きの為、陽当り良好です!■小学校は徒歩圏内♪＼＼＼＼＼＼LAND　ARC　HOUSING　／／／／／☆☆☆ランドアークハウジングは、将来を見据えた物件の

◆◆エメラルドマンション東加古川◆◆

兵庫県加古川市野口町北野
ＪＲ山陽本線東加古川駅徒歩22分
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩36分
ＪＲ加古川線日岡駅徒歩3.3km

築34年3ヶ月
10階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.91m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

マーレ加古川駅前タワー兵庫県加古川市加古川町寺家町ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩6分築21年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 2LDK 広さ 71.8m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■角住戸、2LDK(LDK18畳)■東南向き・日当たり・風通し■物件より2ｋｍ圏内に病院、小・中学校、スーパー、図書館・子育てプラザ（ヤマトヤシキ店舗内）あり【周辺施設】・ニッケパークタウン（商業施設）　　約290ｍ　（徒歩４分）・加古川市民病院　　約530ｍ　（徒歩７分）・加古川小学校　　約710ｍ　（徒歩9分）・加古川中学校　　約1510ｍ（徒歩19分）【リフォーム箇所　2026年2月】・床・壁・天井貼り替え・便器取替え（ペーパホルダー、タオル掛け）・ガスコンロ取替え・窓枠補修・造作家具・補修

マーレ加古川駅前タワー

兵庫県加古川市加古川町寺家町
ＪＲ山陽本線加古川駅徒歩6分

築21年10ヶ月
14階建

価格: 3080万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.8m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

藤和東加古川ハイタウン　Ｄ棟兵庫県加古川市平岡町新在家山陽本線東加古川駅徒歩14分築39年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 1LDK 広さ 69.6m² 階数 1階方位南西専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント人生を豊かに支えるHome &Atelierをコンセプトにしたデザインリノベーション物件。1階の専用庭付きです。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療機関が揃い、日々の暮らしに便利な立地です。

藤和東加古川ハイタウン　Ｄ棟

兵庫県加古川市平岡町新在家
山陽本線東加古川駅徒歩14分

築39年5ヶ月
11階建

価格: 2680万円

間取り: 1LDK
広さ: 69.6m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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加古川市のおすすめ新築マンション

リベール東加古川駅前通り先着順

価格

3370万円～4840万円

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家２丁…
ユニハイム加古川つつじ野GATE 先着順

価格

3708万円～5288万円

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家字山…
ユニハイム加古川つつじ野GATE 再登録

価格

3298万円

住所

兵庫県加古川市平岡町新在家字山…
パレ・ロワイヤル加古川粟津先着順

価格

4410万円～5190万円

住所

兵庫県加古川市加古川町粟津字丸…

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加古川市の暮らしデータ

加古川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	107075世帯
人口総数	257203人
転入者数	8098人転入率（人口1000人当たり） 31.48人
転出者数	7942人転出率（人口1000人当たり） 30.88人
土地平均価格	住宅地 82044円／m² 商業地 142150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：16園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加古川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加古川市2596円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加古川市2530円
下水道普及率	94.2％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	1752件人口1000人当たり 6.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 15.52人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕　拠点回収：使用済小型家電　ライター　インクカートリッジ　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

加古川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市移住・定住助成制度】加古川市外からの転入者が田園まちづくり地区に住宅を取得する場合、費用を補助する。住宅を新たに取得する場合、費用の10/10、上限50万円。転入者(加古川市内外を問わない)が、空き家(築10年以上、空き家期間6ヶ月以上)を取得する場合、費用の1/3、上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【加古川市住宅耐震化等促進事業】(a)耐震改修計画策定費は、戸建住宅20万円、共同住宅12万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(b)耐震改修工事費は、戸建住宅130万円、共同住宅40万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(c)耐震改修計画・工事費パッケージ型補助は、木造戸建住宅150万円。(d)簡易耐震改修工事は、戸建住宅50万円、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(e)屋根軽量化工事は、戸建住宅50万円(定額)、共同住宅20万円/戸、マンションは延べ面積により上限あり。(f)シェルター型工事は戸建住宅50万円(工事費50万円以上の場合)、共同住宅・マンションは50万円/戸(工事費50万円以上の場合)。(g)防災ベッド設置は10万円/台(定額)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

加古川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1394万円	1405万円

周辺エリアの価格相場

	高砂市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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