岡崎市稲熊町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ソシアルセイワ梅園坂愛知県岡崎市稲熊町名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩28分愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分築37年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 3LDK 広さ 81.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可オール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適◇リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン◇火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心◇広々21畳のLDKで家族団らん

ソシアルセイワ梅園坂

愛知県岡崎市稲熊町
名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩28分
愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分

築37年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1398万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
オール電化
2階以上
間取り図有り

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Ａｓｏｂｉ＋　　エスポア岡崎愛知県岡崎市末広町愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩7分愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩20分名鉄名古屋本線岡崎公園前駅徒歩21分築35年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1830万円間取り 4LDK 広さ 86.58m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年4月5日までのキャンペーン】対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る【おすすめポイント】・2025年9月フルリフォーム済♪・ペットと一緒に暮らせるのが嬉しいポイント！※ペット飼育細則有・家族みんなでのびのび暮らせる4LDK！・愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩約7分で通勤・通学も便利♪・「元能見公園」まで徒歩約5分、「元能見保育園」まで徒歩約7分で子育て環境も◎

Ａｓｏｂｉ＋　　エスポア岡崎

愛知県岡崎市末広町
愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩7分
愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩20分
名鉄名古屋本線岡崎公園前駅徒歩21分

築35年9ヶ月
15階建

価格: 1830万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.58m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リバブル北野【リノベ×平面駐車場複数空有】愛知県岡崎市北野町字西山畔愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩8分愛知環状鉄道三河上郷駅徒歩22分愛知環状鉄道大門駅徒歩3.7km 築35年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1499万円間取り 2LDK 広さ 66.6m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇２０２６年４月上旬フルリノベーション完成！◇南向きにつき日照・通風良好！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-09-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！【主なリノベーション内容】・システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他

リバブル北野【リノベ×平面駐車場複数空有】

愛知県岡崎市北野町字西山畔
愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩8分
愛知環状鉄道三河上郷駅徒歩22分
愛知環状鉄道大門駅徒歩3.7km

築35年2ヶ月
12階建

価格: 1499万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.6m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ガーデンヒルズ北野壱番館愛知県岡崎市北野町字一番訳愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩9分築32年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 3SLDK 広さ 86.61m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【弊社売主物件】　「北野枡塚」駅徒歩8分セガンドライフにぴったりな落ち着いた環境です。築32年ですが、中に入ると新築のように落ち着きのある上質空間。広さ・内装・価格のバランスが良い完成度の高い自社リノベ物件です。ぜひ一度ご覧ください。

ガーデンヒルズ北野壱番館

愛知県岡崎市北野町字一番訳
愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩9分

築32年1ヶ月
7階建

価格: 2200万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.61m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾンむつな【リノベ×敷地内駐車場継承可×岡崎駅徒歩１４分】愛知県岡崎市江口２ＪＲ東海道本線岡崎駅徒歩14分愛知環状鉄道六名駅徒歩13分名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩35分築46年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 2LDK 広さ 60.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇フルリノベーション済！◇小・中学校徒歩約１０分！◇周辺環境良好！＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-09-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！【主なリノベーション内容】・システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング他

メゾンむつな【リノベ×敷地内駐車場継承可×岡崎駅徒歩１４分】

愛知県岡崎市江口２
ＪＲ東海道本線岡崎駅徒歩14分
愛知環状鉄道六名駅徒歩13分
名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩35分

築46年4ヶ月
5階建

価格: 1299万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.34m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ソシアルセイワ梅園坂愛知県岡崎市稲熊町名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩28分愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分築37年4ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 3LDK 広さ 81.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可オール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適◇リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン◇火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心◇広々21畳のLDKで家族団らん

ソシアルセイワ梅園坂

愛知県岡崎市稲熊町
名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩28分
愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分

築37年4ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1398万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
オール電化
2階以上
間取り図有り

ユーハウス美合愛知県岡崎市美合町字呑地名鉄名古屋本線男川駅徒歩15分築34年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 80.19m² 階数 7階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントスーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、陽当り良好、和室、対面式キッチン、通風良好、エレベーター

明大寺共同ビル明大寺苑愛知県岡崎市明大寺町字寺東名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩3分築45年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3DK 広さ 57.54m² 階数 7階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントハウズ不動産は、ホームセンター「リビングスタイルハウズ」の店舗内にあり、お気軽に立ち寄れます。資金計画から、購入について丁寧にご説明することを心掛けております。また、弊社は、自然素材をたっぷり使ったリフォーム、おうち時間を楽しむガーデン、一枚板の家具、雑貨の販売等、住まいに関するご要望をワンストップで対応できます。まずはお気軽にご相談ください。

明大寺共同ビル明大寺苑

愛知県岡崎市明大寺町字寺東
名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩3分

築45年5ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1380万円

間取り: 3DK
広さ: 57.54m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リバブル北野「リノベ×平面駐車場複数空きあり」愛知県岡崎市北野町字西山畔愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩8分愛知環状鉄道三河上郷駅徒歩22分築35年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1499万円間取り 2LDK 広さ 66.6m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【弊社売主物件】◇２０２６年４月上旬フルリノベーション完成予定！◇平面駐車場複数空あり！◇愛知環状鉄道「北野桝塚駅」徒歩８分！◇南向きにつき日照・通風良好！◇各居室に収納付！◇ご内覧可能です！

リバブル北野「リノベ×平面駐車場複数空きあり」

愛知県岡崎市北野町字西山畔
愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩8分
愛知環状鉄道三河上郷駅徒歩22分

築35年2ヶ月
12階建

価格: 1499万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.6m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

メゾンむつな「リノベ×敷地内駐車場継承可×岡崎駅徒歩１４分」愛知県岡崎市江口２丁目東海道本線岡崎駅徒歩14分愛知環状鉄道六名駅徒歩13分築46年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 2LDK 広さ 60.34m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【弊社売主物件】◇フルリノベーション済！◇敷地内平面駐車場継承可能！◇ＪＲ東海道本線「岡崎駅」徒歩１４分！◇小・中学校徒歩約１０分！◇周辺環境良好！生活に便利な立地！

メゾンむつな「リノベ×敷地内駐車場継承可×岡崎駅徒歩１４分」

愛知県岡崎市江口２丁目
東海道本線岡崎駅徒歩14分
愛知環状鉄道六名駅徒歩13分

築46年4ヶ月
5階建

価格: 1299万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.34m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

Ａｓｏｂｉ　　エスポア岡崎愛知県岡崎市末広町愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩7分愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩20分築35年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1830万円間取り 4LDK 広さ 86.58m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 55万円分のリフォームオプション割引中！☆2025年9月フルリフォーム済☆ペット飼育可☆高層階☆角部屋☆ゆとりの4LDK☆駅まで徒歩約7分☆小中学校が徒歩10分圏内☆スーパーまで徒歩約14分☆

Ａｓｏｂｉ　　エスポア岡崎

愛知県岡崎市末広町
愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩7分
愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩20分

築35年9ヶ月
15階建

価格: 1830万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.58m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 99414円／m² 商業地 161071円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.75人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)30万円

備考: (1)【耐震改修費補助】上限100万円(工事費上限90万円、設計費上限10万円)。対象となるのは、市の無料耐震診断を受け判定値1.0未満の木造住宅(1981年5月以前建築)等。条件は判定値1.0以上(0.3以上加算)にする耐震改修工事。(2)【岡崎市産材住宅建設事業費補助金】岡崎市内で伐採された木材を使用して新・増改築する際、主要構造部分は1m³あたり2.5万円、内装部分は1m²あたり0.5万円を助成(上限30万円。ただし、内装材のみの場合の上限は20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

岡崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1882万円	2013万円

周辺エリアの価格相場

	安城市	知立市	額田郡幸田町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ガーデンヒルズ北野壱番館

メゾンむつな【リノベ×敷地内駐車場継承可×岡崎駅徒歩１４分】

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ユーハウス美合

明大寺共同ビル明大寺苑

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