御影駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

御影駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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パラッシオ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６阪急神戸線岡本駅徒歩16分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分阪急神戸線御影駅徒歩18分築51年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 109.52m² 階数 8階方位南東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ペット飼育OKマンション！ ◆専有面積109 超で広々としています ◆約29帖のリビングで開放感があります ◆南東向き角部屋で陽当たり・通風も良好です ◆8階部分で圧巻の眺望が楽しめます

パラッシオ岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線岡本駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩17分
阪急神戸線御影駅徒歩18分

築51年2ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 2LDK
広さ: 109.52m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローラハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６阪急神戸線御影駅徒歩17分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分阪急神戸線岡本駅徒歩22分築40年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 122.41m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）専有面積約122ｍ2の4LDKで部屋数も多く家族の多い方にもおすすめです♪令和8年3月下旬リフォーム完了予定です。南東向き角住戸で陽当たり良好です。
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 122.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラ所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント専有面積122．41m2、4ＬＤＫの間取り。南東角部屋のため日当たり良好です！オートロック、エレベーター付きマンション！ペット飼育可（規約制限有）。

フローラハイツ岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線御影駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分
阪急神戸線岡本駅徒歩22分

築40年9ヶ月
8階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 122.41m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 122.41m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
ペット相談可
エレベーター

フローラハイツ岡本　中古マンション兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩17分六甲アイランド線住吉駅徒歩18分築40年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 122.41m² 階数 2階方位南東駐車場あり専用庭角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント【R8年3月リフォーム＋即予約可！】3路線アクセス可能で通勤通学に便利です■南東バルコニー付きで陽当り良好です！■LDK18以上で広々とした空間です！■オートロック付きでセキュリティ面も安心です

フローラハイツ岡本　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩17分
六甲アイランド線住吉駅徒歩18分

築40年9ヶ月
8階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 122.41m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

御影山手アーバンライフ　中古マンション兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩4分東海道本線住吉駅徒歩19分築39年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 110.24m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【阪急御影駅徒歩4分＋即内覧可！】駐車場付き■御影北小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に安心の距離■約23帖の広々LDK！家族時間をゆったりと過ごせます■徒歩圏内にお買い物が施設充実！

御影山手アーバンライフ　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩4分
東海道本線住吉駅徒歩19分

築39年2ヶ月
5階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 110.24m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

御影山手アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区御影山手１阪急神戸線御影駅徒歩4分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩19分六甲アイランド線住吉駅徒歩19分築39年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 110.24m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「御影山手アーバンライフ」はいかがでしょうか。私立親和中学校が徒歩17分で通学にも便利です。神戸市東灘区エリア内にある阪急神戸本線御影周辺で不動産

御影山手アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線御影駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩19分
六甲アイランド線住吉駅徒歩19分

築39年2ヶ月
5階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 110.24m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ジェネシス御影　　中古マンション兵庫県神戸市東灘区御影１丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分阪神電鉄本線御影駅徒歩12分築37年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 5LDK 広さ 124.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南西角部屋】124.79m2の広々5LDK！！■阪急神戸線「御影」駅まで徒歩9分の好立地■2023年9月リフォーム（浴室・トイレ・洗面交換）■スーパー、コンビニが徒歩4分圏内でお買い物至便

ジェネシス御影　　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区御影１丁目
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩9分
阪神電鉄本線御影駅徒歩12分

築37年1ヶ月
3階建

価格: 5480万円

間取り: 5LDK
広さ: 124.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

メゾン白鶴兵庫県神戸市東灘区御影山手１阪急神戸線御影駅徒歩2分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩16分阪神本線御影駅徒歩16分築47年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 105.26m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【物件のおすすめポイント】■阪急・阪神・JRの3沿線が利用可能で、多方面へのアクセスもスムーズ。■専有面積105.26㎡、リノベーションにより約28.6帖の広々LDKに。家族が集いやすい開放的な空間■南側バルコニーから海を望む開放的な眺望、北側は山並みを一望。上層階の3方角の居室で、眺望・採光・通風も良好です。■全居室に収納を完備。居室をすっきり保ち、生活動線も整いやすい設計【周辺環境のおすすめポイント】■ファミリーマート阪急御影駅前店まで徒歩約2分■ライフ御影店まで徒歩約7分■御影北小学校まで徒歩約6分■深田池公園まで徒歩約1分徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、小学校、公園が揃い、家族の日
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 105.26m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋エレベーター 2階以上間取り図有り

メゾン白鶴

兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線御影駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩16分
阪神本線御影駅徒歩16分

築47年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.26m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 4480万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.26m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジュマン住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉山手２阪急神戸線御影駅徒歩4分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分阪神本線御影駅徒歩18分築18年 5階建
	閲覧済価格 9080万円間取り 3SLDK 広さ 113.74m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントーーーおすすめポイントーーー■リフォーム履歴多数あり！室内丁寧にお使いなられております♪■専有面積113.74平米の広々3LDK＋2S♪■ペット飼育可♪（規約制限有り）■IHクッキングヒーター採用のオール電化♪■ディスポーザー付きのキッチンで生ゴミ処理もらくらく♪■階下に住戸なし♪■ゴミの回収サービスあり♪（規約制限有り）■南向きワイドバルコニー！陽当り通風良好♪▼周辺施設・ライフ御影店徒歩約9分・ファミリーマート阪急御影駅前店徒歩約4分・キリン堂東御影店店徒歩約8分・深田池公園徒歩約2分・甲南医療センター徒歩約13分▼学校・渦が森小学校・住吉中学校

ロジュマン住吉山手

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線御影駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分
阪神本線御影駅徒歩18分

築18年
5階建

価格: 9080万円

間取り: 3SLDK
広さ: 113.74m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

アステシオ御影兵庫県神戸市東灘区御影郡家２阪急神戸線御影駅徒歩5分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分阪神本線御影駅徒歩12分築36年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 10990万円間取り 3LDK 広さ 152.35m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【物件特徴】■150㎡をこえるメゾネットタイプ□南東向きの開放感あるLDK約29.0帖■六甲山系の山々を望むルーフバルコニー付□屋内平面駐車場専用使用権付き■ウォークインクローゼット、パントリーなど収納豊富□トイレ２か所■阪急御影駅徒歩５分、JR線も利用可能※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます
	閲覧済価格 11800万円間取り 3LDK 広さ 152.7m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～　マンション概要　～◆1990年3月建築◆阪急神戸線「御影」駅・・・約350m　徒歩5分◆5階建て・総戸数18戸のハイグレードマンション◆山手幹線沿いの緑の多い住環境◆エントランス前には便利な車寄せあり～　お部屋の特徴　～◆専有面積：152.70m2　3LDK＋WIC　・約21.5帖の広々としたリビングダイニング　・WIC（ウォークインクローゼット）、各居室にクローゼットあり◆2階部分南向き住戸のため、日当たり良好◆駐車場専用使用権付

アステシオ御影

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２
阪急神戸線御影駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分
阪神本線御影駅徒歩12分

築36年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 10990万円

間取り: 3LDK
広さ: 152.35m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 11800万円

間取り: 3LDK
広さ: 152.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローラ御影山手Ａ棟兵庫県神戸市東灘区御影山手１阪急神戸線御影駅徒歩6分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩20分阪神本線御影駅徒歩21分築41年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 4LDK 広さ 129.93m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】■各居室６帖以上、４ＬＤＫ、専有面積１２９．９３㎡の間取りです■南向きの専用庭が６４．０４㎡ございます■屋根付きの分譲駐車場付き■広々としたトランクルーム付き■南北の２面バルコニーのため日当たり、通風良好です■オートロック、モニタ付きインターホンあり■浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機付き【周辺環境】・ライフ御影店　約１１００ｍ・コープミニ御影北　約１２９０ｍ・ファミリーマート阪急御影駅前店　約６９０ｍ・神戸市立御影北小学校　約１０６８ｍ・甲南医療センター　約５０２ｍ
	閲覧済価格 4280万円間取り 4LDK 広さ 123.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩８分の立地！◆南向きＬＤは広さ約１９帖！２面採光につき、陽当り・通風良好◎◆キッチンは廊下からも出入りできる、２ＷＡＹ仕様の独立型キッチン♪◆キッチン横にはサービスバルコニーが配置されています。◆窓付きの浴室♪浴室乾燥機も備わっており、天候を気にせず洗濯物が干せます。◆全居室収納付き！ご家族の私物も管理しやすい間取りです。◆全居室、独立性の高い振分タイプが採用されています。◆バルコニーは北・南側の２箇所に配置されています！▼周辺施設・ファミリーマート阪急御影駅前店まで６８０ｍ（徒歩９分）・神戸市立御影北小学校まで１０５０ｍ（徒歩１４分）

フローラ御影山手Ａ棟

兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線御影駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩20分
阪神本線御影駅徒歩21分

築41年10ヶ月
5階建

価格: 3880万円

間取り: 4LDK
広さ: 129.93m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4280万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.24m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

御影城ノ前パーク・マンション兵庫県神戸市東灘区御影１阪急神戸線御影駅徒歩7分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分阪神本線御影駅徒歩11分築32年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 100.76m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 23回グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション◆立地3線3駅利用可能、交通だけでなく生活利便も良い立地阪急神戸線「御影駅」徒歩7分、東海道線「住吉」駅徒歩13分、阪神本線「御影」駅徒歩11分スーパーやコンビニエンスストアまで徒歩2分◆Point大容量の収納完備（ファミリークロゼット＆シューズクロゼット）キッチンと洗面室をつなぐ便利な2Way動線2026年1月に大規模修繕工事完了。マンション管理面も安心アフターサービス付（保険期間新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）プラチナメンテナンスサービス（設備保証）付（対象設備機器保証期間：15年）

御影城ノ前パーク・マンション

兵庫県神戸市東灘区御影１
阪急神戸線御影駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分
阪神本線御影駅徒歩11分

築32年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.76m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エルザ御影平野Ａ棟兵庫県神戸市東灘区御影２阪急神戸線御影駅徒歩7分築35年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 145.09m² 階数 4階方位南南向き最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜物件の特徴＞■阪急神戸線「御影」駅徒歩7分■約25.5帖のLDKは開放感があり自由な空間設計が可能■機能的なパントリー・各洋室のWICとゆとりのある収納スペース■洋室～WIC～洗面室を行き来できる回遊動線■2ボウルの洗面化粧台を設置したパウダールーム■モダンな雰囲気のトイレは車椅子も出入り可能な広さを確保＜2026年2月リフォーム完了＞■システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/トイレ交換※新設の水まわり設備は10年間の長期保証■全天井・壁クロス貼替／フローリング貼替

エルザ御影平野Ａ棟

兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線御影駅徒歩7分

築35年11ヶ月
4階建

価格: 9980万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.09m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

御影アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉山手４阪急神戸線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分築57年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3SLDK 広さ 133.05m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【セールスポイント】◆専用庭のある戸建ライクなお部屋◆南向きの角部屋につき日当たり・通風良好◆緑豊かな感性な住宅地【2025年6月リフォーム済】◆全室フローリング貼替◆全室壁紙貼替◆システムキッチン新調◆洗面化粧台新調◆トイレ便器新調

御影アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分

築57年2ヶ月
5階建

価格: 2880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 133.05m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミーユ住吉牛神前兵庫県神戸市東灘区住吉本町３阪急神戸線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分阪神本線御影駅徒歩14分築46年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 4SLDK 広さ 122.51m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ファミーユ住吉牛神前◆～阪急、JR、2沿線利用可能な立地～2沿線ともに徒歩10分圏内です。「香雪美術館」徒歩3分圏内、緑や文化を身近に感じられる落ち着いた住環境です。【アクセス】阪急神戸線「御影」駅　徒歩8分東海道本線「住吉」駅　徒歩10分【物件ポイント】・広さ　122.51㎡(約37.05坪)・間取り　4LD・K＋S・最上階、南西角部屋・南向きのため陽当たり良好・LDK約23.4帖・全居室6帖以上・納戸3.6帖、その他天袋付きの収納有空室ですので、お客様のご希望日時にご案内可能です。

ファミーユ住吉牛神前

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
阪急神戸線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
阪神本線御影駅徒歩14分

築46年2ヶ月
3階建

価格: 3480万円

間取り: 4SLDK
広さ: 122.51m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ファミーユ住吉牛神前北棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町３阪急神戸線御影駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分六甲アイランド線住吉駅徒歩9分築46年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 4LDK 広さ 126.5m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。主要構造部が非損傷性と延焼防止の性能を持った耐火構造です。ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。こちらの3980万円の物件はいかがでしょうか。専有面積は126.5平米となっており広さも十分ではないでしょうか。22.68㎡のバルコニー面積の物件です。こちらは南向きの物件です。

ファミーユ住吉牛神前北棟

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
阪急神戸線御影駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩9分
六甲アイランド線住吉駅徒歩9分

築46年2ヶ月
4階建

価格: 3980万円

間取り: 4LDK
広さ: 126.5m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ジェネシス御影兵庫県神戸市東灘区御影１阪急神戸線御影駅徒歩8分阪神本線御影駅徒歩12分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分築37年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 5LDK 広さ 124.79m² 階数 2階方位南南向き角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇アクセス・阪急神戸線/御影駅まで徒歩９分◎南×西の角住戸・角部屋〇専有面積：１２４.７９㎡○２階部分／３階建て○間取り：５ＬＤＫ○平成元年４月築【リフォーム履歴】２０２３年９月浴室交換・トイレ２箇所交換・洗面所２箇所交換

ジェネシス御影

兵庫県神戸市東灘区御影１
阪急神戸線御影駅徒歩8分
阪神本線御影駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分

築37年1ヶ月
3階建

価格: 5480万円

間取り: 5LDK
広さ: 124.79m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

レジデンスコート住吉本町Ｂ棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町３ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分阪急神戸線御影駅徒歩12分築22年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 15800万円間取り 4LDK 広さ 130.01m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント -沿線-２沿線利用可能●ＪＲ「住吉」駅（快速停車駅）徒歩８分●阪急「御影」駅　徒歩12分-特徴・仕様-＜室内は開放感のある天井高を採用＞・ＬＤ：約３０５０mm・玄関：約２８７０mm・洋室約6.0帖：約２９００mm・洋室約9.9帖：約２８００mm・洋室約6.2帖／約5.4帖：約２６５０mm■３方角住戸（南西・南東・北東）　陽当たり・通風良好です■窓はハイサッシ採用■専有面積：１３０.０１㎡　４ＬＤＫタイプ■バルコニー面積：２９.４７㎡　３面バルコニー■ＬＤＫ約２５・９帖（床暖房有）■浴室サイズ「１８２２」（窓有）　ミストカワックあり

レジデンスコート住吉本町Ｂ棟

兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分
阪急神戸線御影駅徒歩12分

築22年1ヶ月
3階建

価格: 15800万円

間取り: 4LDK
広さ: 130.01m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

御影パークマンション兵庫県神戸市東灘区住吉山手１阪急神戸線御影駅徒歩11分六甲アイランド線住吉駅徒歩12分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分築52年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 6LDK 広さ 191.09m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」駅徒歩11分・JR東海道本線「住吉」駅徒歩12分▼特徴・専有面積191.09平米、6LDKの間取り・リビングは約20.9帖、DKは約14.7帖の広さ・2面採光のリビング、大容量の納戸有・お料理に集中しやすい壁付キッチン・和室約8.0帖は床の間付、足を伸ばしてくつろげる空間・南・東の2面バルコニー仕様・洗面室・トイレを2か所に配置・ユーティリティスペース有・防犯面に配慮されたオートロック付マンション■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

御影パークマンション

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
阪急神戸線御影駅徒歩11分
六甲アイランド線住吉駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分

築52年2ヶ月
6階建

価格: 3380万円

間取り: 6LDK
広さ: 191.09m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

御影山手シティハウス兵庫県神戸市東灘区御影山手５阪急神戸線御影駅徒歩12分築26年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 4LDK 広さ 108.87m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆阪急御影駅から徒歩12分！◆JR六甲道駅からバス乗車約9分、徒歩7分！◆高台立地で閑静な住宅街！◆ペット飼育可（諸条件有）◇2025年10月に一部リフォーム済み！◇南東向きの角部屋で開放感あり！◇1階部分で約26平米のテラス付き！　下階気にせずお過ごしいただけます！◇専有面積108.87平米の4LDK！◇LDK約18.9帖のプラン！◇独立型キッチンで奥まった位置にあるので生活感を隠せます！◇全室に窓があり風通し良好！◇現況は空家！いつでもご見学いただけます！◇お気軽にお問い合わせください♪

御影山手シティハウス

兵庫県神戸市東灘区御影山手５
阪急神戸線御影駅徒歩12分

築26年5ヶ月
4階建

価格: 5480万円

間取り: 4LDK
広さ: 108.87m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

イトーピア御影山手坂　浜手東館兵庫県神戸市東灘区住吉山手４阪急神戸線御影駅徒歩7分築27年3ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 3LDK 広さ 104.1m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■アクセス・近阪急神戸線「御影」駅まで徒歩7分■高台に建つ4階建てマンションの最上階！■三方角住戸につき、日当たり・通風良好です。■専有面積100㎡超。約21.4帖のLDKでゆったり過ごせます。■キッチンは対面式＆食器洗乾燥機付きです。■バルコニーからの眺望良好！市街地を見渡せます。■シューズインクローゼットなど全居室に豊富な収納スペース付き。■敷地内駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)。■2025年12月フルリノベーション・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・内装リフォーム：壁・床・建具交換■周辺環境・公益財団法人甲南会　甲南医療センター：徒歩9分

イトーピア御影山手坂　浜手東館

兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線御影駅徒歩7分

築27年3ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 8880万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.1m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グランミュゼ御影兵庫県神戸市東灘区御影中町４阪急神戸線御影駅徒歩10分阪神本線御影駅徒歩8分築35年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 4LDK 広さ 163.19m² 階数 5階方位南西角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●２沿線利用可　阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩１０分！　阪神電鉄本線「御影」駅徒歩８分！●ペット飼育可能（規約による制限有り）●バルコニー６カ所有り！●車庫権利２台付き（２台分管理費等月額４，２００円）

グランミュゼ御影

兵庫県神戸市東灘区御影中町４
阪急神戸線御影駅徒歩10分
阪神本線御影駅徒歩8分

築35年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 7380万円

間取り: 4LDK
広さ: 163.19m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

イトーピア御影山手坂兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目阪急電鉄神戸線御影駅徒歩8分築27年3ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 3LDK 広さ 104.1m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

御影駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2909万円	3659万円	4338万円

周辺駅の価格相場

	岡本	六甲	芦屋川	王子公園	夙川
中古マンション	2250万円	1949万円	2163万円	2359万円	1721万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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