西早稲田駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

西早稲田駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	東京メトロ副都心線：和光市地下鉄成増地下鉄赤塚平和台氷川台小竹向原千川要町池袋雑司が谷西早稲田東新宿新宿三丁目北参道明治神宮前渋谷
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ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分都営大江戸線東新宿駅徒歩6分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩17分築8年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3億4,990万円間取り 3LDK 広さ 107.58m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント専有面積107.58㎡、約19.0帖の開放的なリビング・ダイニングを備えた3LDKのお部屋です。約10.0帖の主寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズクロークを設置し、収納力も充実しています。約6.0帖・約6.3帖の洋室を備え、ご家族でゆったりとお住まいになれる間取りで、キッチンは約3.8帖、2面バルコニーを備えたゆとりある住空間です。※室内写真は生成AIにて家具を撤去したイメージとなります。見学予約をする（無料）詳細を見る

ウエリス新宿早稲田の森

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩17分

築8年5ヶ月
13階建

価格: 3億4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.58m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

パシフィック西早稲田東京都新宿区西早稲田２東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分都営大江戸線若松河田駅徒歩13分築41年8ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 3LDK 広さ 114.43m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ≪マンションについて≫◆～交通アクセス～東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩4分東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分都営大江戸線「若松河田」駅徒歩13分◆総戸数136戸◆鹿島建設株式会社、不二建設株式会社施工◆日勤管理◆オートロック付見学予約をする（無料）詳細を見る

パシフィック西早稲田

東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
都営大江戸線若松河田駅徒歩13分

築41年8ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 114.43m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

早稲田セントラルハイツ東京都新宿区西早稲田３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分築51年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,699万円間取り 3LDK 広さ 105.15m² 階数 2階方位南南向き所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント西早稲田駅徒歩9分、高田馬場駅徒歩10分。LDK約20.4帖に、洋室約7帖・6.1帖・4.6帖を備えた3LDKです。WIC2か所、SIC、パントリーなど収納を分散配置。2面バルコニー、オートロック、宅配ボックスあり。ペット飼育可（100cm以下・1住戸2匹まで、細則有）。キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換等の内装計画あり。図面の完了予定日は2026年9月18日ですが、実際の完了は確認中です。引渡しは相談。室内写真は弊社施工例で、202号室の現況や仕上がりを示すものではありません。敷地内駐車場あり（空きは要確認）。詳細を見る

早稲田セントラルハイツ

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分

築51年2ヶ月
10階建

価格: 9,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「雑司が谷駅と東新宿駅」の物件情報を表示しています。

雑司が谷駅と東新宿駅の中古マンション物件一覧

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シティテラス目白東京都豊島区高田２東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分ＪＲ山手線目白駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分築18年10ヶ月 18階建
	閲覧済価格 2億2,980万円間取り 3LDK 広さ 100.95m² 階数 16階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイントこの度は物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。現地のご見学希望・ご質問等は下記までお気軽にお問い合わせください。≪　フリーコール：0120-901-921　≫　・【お問合せいただきましたお客様には・・・】・販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、ご希望のお客様には資金計画等の資料もご用意しております。また当社では、ご購入者様サービスとして《購入サポート》もご準備しております。お問合せ心よりお待ちしております。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2億3,480万円間取り 2SLDK 広さ 100.12m² 階数 14階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ┌◎概　要└──────────────────────◆室内新規リフォーム（2026年5月末完成済）◆住友不動産(株)旧分譲◆前田建設工業(株)施工◆住友不動産建物サービス(株)による管理　◆総戸数293戸の大規模マンション◆3層吹抜のエントランスホール◆トリプルセキュリティシステム◆コンシェルジュサービス（一部有償）　◆ホテルライクなカーペット式内廊下設計◆お客様が宿泊出来るゲストルーム◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカー◆24時間ゴミ出し可能見学予約をする（無料）詳細を見る

シティテラス目白

東京都豊島区高田２
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分
ＪＲ山手線目白駅徒歩11分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分

築18年10ヶ月
18階建

価格: 2億2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.95m²
階数: 16階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

価格: 2億3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 100.12m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

藤和シティホームズ新宿余丁町東京都新宿区余丁町都営大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分都営新宿線曙橋駅徒歩14分築32年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1億8,300万円間取り 4LDK 広さ 163.03m² 階数 6階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※諸費用に関するキャンペーン実施中！詳細は諸費用欄をご確認ください◎ 家族一人ひとりの「夢中になれる場所」・7階の多目的ホールは創造性を刺激するアトリエに。・子供たちには念願の個室を。受験勉強や趣味に集中できる環境が成長を後押し。・4つの居室がそれぞれのプライベートを確保。心地よい距離感が◯ ◎ ライフステージの変化に寄り添う住まい・子供の独立後は、ホールをシアタールームなどの趣味空間に。・ペット相談可能なので、大切な家族の一員とのびのび暮らせるのも魅力。見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和シティホームズ新宿余丁町

東京都新宿区余丁町
都営大江戸線若松河田駅徒歩6分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩14分

築32年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1億8,300万円

間取り: 4LDK
広さ: 163.03m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アーバン・ドヌール目白台東京都文京区目白台２東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分ＪＲ山手線目白駅徒歩19分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 3SLDK 広さ 118.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「護国寺」徒歩6分他・文教地区に指定されたエリア▼特徴・会話を楽しめる対面式キッチン、食洗機搭載・WIC等、室内随所に収納を確保・3面にバルコニーを設置▼設備・浴室は1620サイズ、浴室乾燥機付・オートロック▼令和8年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【その他】クロス・フローリング張替他▼周辺環境・まいばすけっと雑司が谷1丁目店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

アーバン・ドヌール目白台

東京都文京区目白台２
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩19分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 118.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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目白台豊坂グランドヒルズ東京都文京区目白台１東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分都電荒川線早稲田駅徒歩13分東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分築33年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5億6,000万円間取り 4LDK 広さ 182.53m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ◆3駅複数路線利用可能な立地◆主採光：南　4方向に窓あり！日当たり・通風良好です！◆90平米越えの広々としたバルコニー◆開放感のある約35.5帖のLDK◆約4.6帖のウォークインクローゼット付き◆地下1階平面式駐車場の専用使用権付き◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則有）◆メゾネットタイプの4LDK　　（8階：LDK、9階：洋室3部屋、和室1部屋、WIC）◆トイレ3箇所あり◆浴室の他にシャワーブースあり◆オートロック・TVモニター付きインターホン見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 5億6,000万円間取り 4LDK 広さ 182.53m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■合計97.81㎡の超大型ルーフバルコニ付き住戸■地下1階平面式駐車場の専用使用権付き■LDK約35畳、最上階メゾネットタイプ■リフォーム内容（2025年9月完了）・キッチン（浄水器、食洗機付）交換・洗面台交換・ユニットバス（追い焚き機能、浴室換気乾燥機付）交換・シャワートイレ設置・フローリング貼替・クロス貼替・建具交換・ダウンライト設置・下足入れ交換・スイッチ交換・カーテンボックス設置・給湯器交換・ハウスクリーニング等■約4.6帖のウォークインクローゼット付き見学予約をする（無料）詳細を見る

目白台豊坂グランドヒルズ

東京都文京区目白台１
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩9分
都電荒川線早稲田駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩6分

築33年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5億6,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 182.53m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

価格: 5億6,000万円

間取り: 4LDK
広さ: 182.53m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分都営大江戸線東新宿駅徒歩6分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩17分築8年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3億4,990万円間取り 3LDK 広さ 107.58m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント専有面積107.58㎡、約19.0帖の開放的なリビング・ダイニングを備えた3LDKのお部屋です。約10.0帖の主寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズクロークを設置し、収納力も充実しています。約6.0帖・約6.3帖の洋室を備え、ご家族でゆったりとお住まいになれる間取りで、キッチンは約3.8帖、2面バルコニーを備えたゆとりある住空間です。※室内写真は生成AIにて家具を撤去したイメージとなります。見学予約をする（無料）詳細を見る

ウエリス新宿早稲田の森

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩17分

築8年5ヶ月
13階建

価格: 3億4,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.58m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

シティテラス目白Ｄ棟東京都豊島区高田２東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分ＪＲ山手線目白駅徒歩12分都電荒川線学習院下駅徒歩1分築18年9ヶ月 18階建
	閲覧済価格 2億3,480万円間取り 2SLDK 広さ 100.12m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ≪おすすめポイント≫◇住友不動産（株）旧分譲◇総戸数293戸の大規模レジデンス◇駐車場専用使用権付(月額25000円)◇WIC2ヶ所、SICなど収納豊富な間取りプラン◇大切なペットと暮らせるお部屋です(細則有)【リノベーション内容】■キッチン新規交換（ディスポーザー含む）■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■温水洗浄機能付トイレ新規交換■建具新規交換■フローリング新規交換■タイル、フロアタイル新規交換■クロス新規張替■全居室エアコン新規交換■照明器具新規交換■洗濯パン交換■各種水栓新規交換■ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

シティテラス目白Ｄ棟

東京都豊島区高田２
東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩3分
ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
都電荒川線学習院下駅徒歩1分

築18年9ヶ月
18階建

価格: 2億3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 100.12m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	178件人口10000人当たり 5.09件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西早稲田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,215万円	-	6,703万円	9,869万円	1億4,720万円

周辺駅の価格相場

	雑司が谷	東新宿	池袋	新宿三丁目	要町
中古マンション	5,935万円	7,078万円	7,574万円	6,781万円	7,583万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西早稲田駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

ウエリス新宿早稲田の森

パシフィック西早稲田

早稲田セントラルハイツ

雑司が谷駅と東新宿駅の中古マンション物件一覧

シティテラス目白

藤和シティホームズ新宿余丁町

アーバン・ドヌール目白台

目白台豊坂グランドヒルズ

ウエリス新宿早稲田の森

シティテラス目白Ｄ棟

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