西早稲田駅(東京都)の3LDKの中古マンション物件一覧

西早稲田駅(東京都)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分築11年8ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 18階方位南東モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・総戸数361戸、2014年12月築・3駅3路線利用可能な交通利便（山手線「高田馬場」駅徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分）・免震構造・直接基礎・トリプルセキュリティシステム・コンシェルジュサービス（一部有償）・ゲストルーム・スカイラウンジ・各階クリーンステーション（24時間ゴミ出し可）・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理（管理人：日勤、夜間：警備員）　・ペット足洗い場・宅配ボックス・高速インターネットサービス
	閲覧済価格 1億8,800万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■免震構造（車路除く）タワーレジデンス■２４時間有人管理■２４時間オンラインセキュリティシステム■トリプルセキュリティシステム―――――――――――――――――――――――――――――――――・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩６分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩１０分・JR山手線「新大久保」駅　徒歩１１分・JR総武中央線「大久保」駅　徒歩１４分■充実の専有部分□エコロジー温水床暖房/２４時間機械給気システム/ミストサウナ/Low-Eガラス　他□キッチンシングルレバーシャワー水栓/観音シンク/食器洗い乾燥機/ディスポーザー　他
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 3SLDK 広さ 72.02m² 階数 3階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント〇3階・南東向きにつき、窓辺に緑を感じる落ち着いた住戸〇72.02㎡の3LDK、WIC・SIC・納戸など収納豊富な間取り〇足元まで広がる大きな窓と最高天井高約2600mmにより、明るく開放的なリビングダイニング〇住友不動産旧分譲、大林組施工の地上26階建・総戸数361戸のタワーレジデンス〇二層吹き抜けのエントランス、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジなど共用施設も充実〇戸山公園の豊かな緑を身近に感じながら、山手線内側の利便性も享受できる住環境▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。当社の諸費用企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含みます）。

レジェンド高田馬場ＤＵＥ東京都新宿区高田馬場１ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分築24年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 78.23m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～レジェンド高田馬場DUEの魅力～§交通・JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩4分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩9分§5階部分、南西向き3LDK角住戸。§2026年2月内装リフォーム済！水回り交換、フローリング・クロス張替など。§LDKに洋室2部屋が隣接。引き戸を開放して一体利用できます。§洋室2部屋にそれぞれWIC付き。豊富な収納が魅力です。§床暖房・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機など、暮らしを支える設備が充実！§ペット飼育相談可(要承認・使用細則有)。§マンション1階部分にコンビニがあります。

レジェンド高田馬場ＤＵＥ

東京都新宿区高田馬場１
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分

築24年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.23m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プリンスハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分都電荒川線面影橋駅徒歩9分築27年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

プリンスハイツ西早稲田

東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
都電荒川線面影橋駅徒歩9分

築27年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ニューライフ西早稲田５階東京都新宿区西早稲田３都電荒川線面影橋駅徒歩3分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分築45年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7,198万円間取り 3LDK 広さ 63.21m² 階数 5階方位南東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント工事中も内見可能です♪●「高田馬場」駅約9分●「面影橋」駅約3分●「西早稲田」駅約9分3LDK+ウォークインクローゼット付き♪南東向きで陽当り良好♪春季にはバルコニーから神田川の桜並木も見られます♪

ニューライフ西早稲田５階

東京都新宿区西早稲田３
都電荒川線面影橋駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分

築45年4ヶ月
13階建

価格: 7,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.21m²
階数: 5階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ウエリス新宿早稲田の森東京都新宿区大久保３東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分築8年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億6,900万円間取り 3LDK 広さ 76.8m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントマンションのポエムは「東京が未経験のプライベートライフを！」充実の共用施設・セキュリティ！楽器・ペット可♪※楽器可（10時～20時の時間帯のみ、連続1時間以上の演奏不可）※ペット可（２匹可、体高40cm、体重15kgまで）※見学は7月下旬からを予定しています。お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

ウエリス新宿早稲田の森

東京都新宿区大久保３
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分

築8年2ヶ月
13階建

価格: 1億6,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.8m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

コープ戸山台東京都新宿区戸山１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分都営大江戸線若松河田駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩20分築58年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 3LDK 広さ 64.98m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩約4分！アクセス軽快な立地が魅力です！◆家具付きで、すぐに快適な新生活が可能！◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい◆2026年5月にリフォーム済みで、新生活を気持ちよくスタート可能◆使い勝手の良い全室洋室の3LDKファミリータイプ◆フローリング仕様でお掃除らくらくスムーズ！◆ご家族の集まるLDKは約12.7帖ございます！◆家事の時短になる食器洗浄機付きシステムキッチン◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍◆たっぷりしまえるウォークインクローゼット付きで季節物もスッキリ！

コープ戸山台

東京都新宿区戸山１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線若松河田駅徒歩9分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩20分

築58年4ヶ月
8階建

価格: 6,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティハウス西大久保東京都新宿区大久保２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分都営大江戸線東新宿駅徒歩8分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分築45年地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 62.55m² 階数 10階方位東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「西早稲田」徒歩4分・都営大江戸線「東新宿」徒歩8分他▼特徴・IHクッキングヒーター採用のL型キッチン・約6帖の和室2間有、北側はバルコニー付・SC他、洋室・各和室に収納有・令和7年電気温水器交換済▼設備・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座▼周辺環境・コープ戸山店徒歩4分(約280m)・ファミリーマート早稲田大学理工学部前店徒歩1分(約40m)・新宿区立東戸山小学校徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティハウス西大久保

東京都新宿区大久保２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
都営大江戸線東新宿駅徒歩8分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分

築45年
地上14階地下1階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.55m²
階数: 10階
方位: 東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン開栄東京都新宿区大久保２東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分都営大江戸線東新宿駅徒歩8分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分築43年2ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1億680万円間取り 3LDK 広さ 82.12m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■新宿徒歩圏内で山手線、総武線、副都心線が使える　都心立地です。飲食店やカフェが多くございます。■進呈新基準マンション■ペット飼育可能(飼育細則あり)--2026年4月リフォーム完了--◇システムキッチン新規交換(食洗機付き)◇浴室新規交換(換気乾燥暖房機、追焚機能)◇洗面室新規交換、洗濯パン◇シャワー一体型トイレ新規交換◇床・フローリング・ビニタイル交換◇クロス全室張替、建具交換◇モニター付きインターホン◇照明器具設置、エアコン1基◇照明器具設置◇カーテンレール、網戸張替

グランドメゾン開栄

東京都新宿区大久保２
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
都営大江戸線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分

築43年2ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1億680万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.12m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

戸山ハイツ東京都新宿区戸山２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分都営大江戸線東新宿駅徒歩8分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築53年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,700万円間取り 3LDK 広さ 58.99m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ副都心線「西早稲田」徒歩5分他▼特徴・スカイツリーを望む眺望(天候による)・会話が弾む対面式キッチン・各洋室、廊下に収納有・浴室に窓有・お手入れしやすい全居室フローリング仕様▼設備・食器洗乾燥機・浄水器付水栓・TVモニター付インターホン▼2024年6月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯設備、建具【張替】全室クロス、フローリング【その他】間取変更、ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

戸山ハイツ

東京都新宿区戸山２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
都営大江戸線東新宿駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築53年7ヶ月
14階建

価格: 5,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.99m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジェンド西早稲田フォレストタワー東京都新宿区西早稲田３東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分築27年6ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 6階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・オートロック・宅配BOX有・ペット飼育可(細則有)・天然無垢材フローリング採用・LDKは約16帖・セパレートタイプの対面式キッチン・WICを設置・全居室が面す引き回しバルコニー▼設備・床暖房(LDK)・食洗機・浴室乾燥機／ミストサウナ・エアコン・タンクレストイレ▼2026年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ等【その他】全室クロス・フローリング張替他※家具・調度品等は販売価格に含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ※我公司有中国籍的員工。針対海外匯款等各項手続経験豊富、接受各種咨詢！◆4路線5駅利用可能！！◆大切なペットと暮らすことができます♪◆オートロック完備！女性やお子様も安心のセキュリティ♪◆宅配ボックスで不在時の荷物の受け取りも安心♪◎その他駐車場:28000円～30000円/月駐輪場:300円～600円/月バイク置場:1000円/月※空き要確認▽リフォーム内容▽・キッチン交換　・全室フローリング交換　・洗面化粧台交換・全建具交換　・全室クロス交換　・給湯器交換・トイレ交換　・ハウスクリーニング　・浴室交換（令和8年3月上旬完工）

レジェンド西早稲田フォレストタワー

東京都新宿区西早稲田３
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

築27年6ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1億3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ高田馬場東京都新宿区高田馬場４ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩17分築1年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 78.78m² 階数 8階方位西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントお客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。弊社HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。お電話頂けると、お話が早く進みます。

パークシティ高田馬場

東京都新宿区高田馬場４
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩17分

築1年2ヶ月
13階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.78m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

西早稲田パークタワー東京都新宿区西早稲田１東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分都電荒川線早稲田駅徒歩3分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分築32年8ヶ月 31階建
	閲覧済価格 1億9,000万円間取り 3LDK 広さ 86.72m² 階数 10階方位北東角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント交通・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分・「都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩13分周辺環境・徒歩10分圏内に小・中学校・徒歩5分圏内にスーパー・コンビ二おすすめポイント・1993年12月築・3LDK×角部屋で開放感・各部屋収納 WIC有り！・ペット飼育可能(飼育細則あり)・充実の共用部→フロントサービス有→24時間体制セキュリティ・スタッフ常駐→TVモニター付きインターホン→オートロック→屋上庭園や多彩な利用方法のある集会場

西早稲田パークタワー

東京都新宿区西早稲田１
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都電荒川線早稲田駅徒歩3分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩13分

築32年8ヶ月
31階建

価格: 1億9,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.72m²
階数: 10階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分築27年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,400万円間取り 3LDK 広さ 73.11m² 階数 8階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～駅徒歩1分の分譲マンション！都心の利便性と落ち着きを享受～物件ポイント◇「西早稲田」駅徒歩1分の好立地♪◆ファミリータイプ3LDKプラン◇総戸数54戸のタワーレジデンス◆オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備！◇陽当たり・眺望良好♪◆ペット飼育可能（細則あり）◇スタイリッシュな外観と管理体制の整った分譲マンション♪周辺環境◆新宿・渋谷・池袋へダイレクトアクセス！◇緑豊かな戸山公園が身近にあり、都心ながら自然も感じられる住環境♪◆スーパー・コンビニ・飲食店が揃い、日々の暮らしも快適♪～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相

アトラスタワー西早稲田

東京都新宿区西早稲田２
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分

築27年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億5,400万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.11m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

早稲田セントラルハイツ東京都新宿区西早稲田３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分都電荒川線面影橋駅徒歩3分築50年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3SLDK 広さ 105.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント［リノベ詳細］・間取変更　・フローリング、クロス貼替　・建具交換・設備新規交換（キッチン・トイレ・洗面台・浴室・エアコン等々）※WIC×2 パントリー設置で収納力のあるプランに仕上げます。----------オススメポイント----------┃１．複数路線利用可「高田馬場」駅徒歩10分┃２．新耐震基準に適合（耐震適合証明取得）┃３．ペット飼育可（使用細則アリ）┃４．オートロック、宅配ボックス完備┃５．各フロア2戸、プライベート空間重視--------------------------------［現在空室］平日・土日も内覧可能です。（工事完了予定＿令和8年9月末）

早稲田セントラルハイツ

東京都新宿区西早稲田３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
都電荒川線面影橋駅徒歩3分

築50年11ヶ月
10階建

価格: 1億1,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 105.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プリンスハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分築27年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆南西角部屋のリフォーム3LDK◆◇　■東京メトロ東西線【早稲田】駅徒歩7分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ　■オートロック・宅配ボックス有　■ペット相談可（細則有）

プリンスハイツ西早稲田

東京都新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

築27年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東京都新宿区西早稲田２丁目地上6階地下1階建東京都新宿区西早稲田２丁目東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分築27年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■プリンスハイツ西早稲田■ ファミリータイプの暮らしやすい3LDKです。梅雨時期の強い味方、浴室乾燥機があれば、外干しの心配もありません。一日を通して陽射しがたっぷり差し込む明るいお部屋です。

東京都新宿区西早稲田２丁目地上6階地下1階建

東京都新宿区西早稲田２丁目
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分

築27年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

東京都新宿区大久保３丁目 13階建東京都新宿区大久保３丁目東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩6分築8年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億6,900万円間取り 3LDK 広さ 76.8m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント地域のランドマークマンション！大通りから離れた南西角部屋・前面は住宅街なので眺望抜けています！

ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩12分築4年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 71.69m² 階数 11階方位南西 2階以上間取り図有り

東京都新宿区西早稲田３丁目 12階建東京都新宿区西早稲田３丁目山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分築27年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント高田馬場まで徒歩圏内で、3駅利用可能！最寄り駅へは1分！　オンライン内見対応可

レジェンド高田馬場ドゥエ東京都新宿区高田馬場１丁目山手線高田馬場駅徒歩4分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分築24年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 3LDK 広さ 78.23m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇7階建てマンションの5階部分！嬉しい南向き住戸です！ ◆大切なご家族の一員、ペットと一緒に暮らせます！（細則有） ◇南西角部屋につき陽当り・眺望良好！開放感がございます

レジェンド高田馬場ドゥエ

東京都新宿区高田馬場１丁目
山手線高田馬場駅徒歩4分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分

築24年7ヶ月
7階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.23m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

高田馬場駅６分「スカイフォレストレジデンス」東京都新宿区大久保３丁目山手線高田馬場駅徒歩6分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分築11年8ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億8,800万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント開放感あふれる天井高260ｍｍ、各階にクリーンステーションあり！

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西早稲田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,228万円	2,987万円	6,879万円	9,131万円	1億2,634万円

周辺駅の価格相場

	雑司が谷	東新宿	池袋	新宿三丁目	要町
中古マンション	6,050万円	8,847万円	7,918万円	7,127万円	7,985万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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スカイフォレストレジデンス東京都新宿区大久保３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分築11年8ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 1億8,500万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 18階方位南東モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・総戸数361戸、2014年12月築・3駅3路線利用可能な交通利便（山手線「高田馬場」駅徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩9分）・免震構造・直接基礎・トリプルセキュリティシステム・コンシェルジュサービス（一部有償）・ゲストルーム・スカイラウンジ・各階クリーンステーション（24時間ゴミ出し可）・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理（管理人：日勤、夜間：警備員）　・ペット足洗い場・宅配ボックス・高速インターネットサービス
	閲覧済価格 1億8,800万円間取り 3LDK 広さ 72.57m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■免震構造（車路除く）タワーレジデンス■２４時間有人管理■２４時間オンラインセキュリティシステム■トリプルセキュリティシステム―――――――――――――――――――――――――――――――――・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩６分・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩１０分・JR山手線「新大久保」駅　徒歩１１分・JR総武中央線「大久保」駅　徒歩１４分■充実の専有部分□エコロジー温水床暖房/２４時間機械給気システム/ミストサウナ/Low-Eガラス　他□キッチンシングルレバーシャワー水栓/観音シンク/食器洗い乾燥機/ディスポーザー　他
	閲覧済価格 1億7,500万円間取り 3SLDK 広さ 72.02m² 階数 3階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント〇3階・南東向きにつき、窓辺に緑を感じる落ち着いた住戸〇72.02㎡の3LDK、WIC・SIC・納戸など収納豊富な間取り〇足元まで広がる大きな窓と最高天井高約2600mmにより、明るく開放的なリビングダイニング〇住友不動産旧分譲、大林組施工の地上26階建・総戸数361戸のタワーレジデンス〇二層吹き抜けのエントランス、コンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジなど共用施設も充実〇戸山公園の豊かな緑を身近に感じながら、山手線内側の利便性も享受できる住環境▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。当社の諸費用企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含みます）。

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