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新宿三丁目駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

新宿三丁目駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑
東京都新宿区四谷4
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩11分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩11分
築2年1ヶ月
地上35階地下1階建
new間取り図
価格
14億9,000万円
間取り
3LDK
広さ
157.08m2
階数
35階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
■LD・洋室(約12.3帖)床暖房付!■LD天井高4m■約6.1帖のキッチンスペース(ディスポーザー付)■各階にゴミステーション■ホテルライクな内廊下設計※インターネット接続サービス利用料:1,375円/月※設備:公営水道、本下水、都市ガス※専有面積にはトランクルーム(約2.16㎡)を含みます。※撮影年月:2026年3月※家具は付きません。

サニーシティ新宿御苑

サニーシティ新宿御苑
東京都新宿区新宿2
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩6分
JR山手線 新宿駅 徒歩11分
築44年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
113.76m2
階数
10階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇駅徒歩1分の好立地◆南西向き・陽当たり・通風・眺望良好◇約27帖の広々LDK◆新宿御苑を一望する最上階住戸◇パントリー有◆1618サイズのユニットバス◇洗面2ボウル◆トイレ手洗い有◇夜間オートロック(18時~7時)◆新宿駅まで徒歩11分◇周辺に多数の商業施設有◆ペット飼育可(細則有)~リノベーション詳細~(10月末完了予定)〇システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)〇ユニットバス交換(浴室換気乾燥機能付)〇給湯器交換(追焚機能付)〇クロス・フローリング・フロアタイル貼替〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇照明器具・ダウンライト取付〇建具・玄関収納交換

新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅

新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
東京都新宿区新宿1
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩6分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
築36年
7階建
間取り図
価格
2億8,800万円
間取り
2SLDK
広さ
248.81m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3フロア一括売却になります。1階71.85㎡は2室サブリース契約中、3階87.77㎡は1室普通賃貸借契約中、5階89.19㎡は居住用空室となります。年間賃料収入1276.11万円年間賃料収入は1階  3階部分の現況を反映させたものです。5階は居住用として使用出来ます。また、賃料収入については将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
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5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東新宿駅と北参道駅」の物件情報を表示しています。

東新宿駅と北参道駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

コーポ葵

コーポ葵
東京都渋谷区千駄ヶ谷3
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩8分
都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩11分
築57年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億6,990万円
間取り
4LDK
広さ
146.89m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。現在内装工事中、内見は完成後の12月中旬を予定しております。

藤和シティホームズ新宿余丁町

藤和シティホームズ新宿余丁町
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩14分
築32年2ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1億8,300万円
間取り
4LDK
広さ
163.03m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※諸費用に関するキャンペーン実施中!詳細は諸費用欄をご確認ください◎ 家族一人ひとりの「夢中になれる場所」 ・7階の多目的ホールは創造性を刺激するアトリエに。 ・子供たちには念願の個室を。受験勉強や趣味に集中できる環境が成長を後押し。 ・4つの居室がそれぞれのプライベートを確保。心地よい距離感が◯ ◎ ライフステージの変化に寄り添う住まい ・子供の独立後は、ホールをシアタールームなどの趣味空間に。 ・ペット相談可能なので、大切な家族の一員とのびのび暮らせるのも魅力。

アイディーコート代々木神宮の杜

アイディーコート代々木神宮の杜
東京都渋谷区代々木1
JR山手線 代々木駅 徒歩5分
小田急線 南新宿駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分
築15年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
2億9,800万円
間取り
2LDK
広さ
100.09m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■3駅5路線利用可能・JR山手線、中央総武線、都営大江戸線 代々木駅徒歩5分、新宿駅徒歩15分・小田急小田原線 南新宿駅徒歩5分・東京メトロ副都心線 北参道駅徒歩8分■専有面積100平米以上■南向きバルコニーかつ最上階のため眺望・陽当たり良好■平置き駐車場(専用使用権)付き物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします!定休日なし、当日のご内覧(ご対応)も承ります!19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。**個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方**専属のファイナンシャルプランナーが在籍。まずはご相談を。

原宿グランドヒルズ

原宿グランドヒルズ
東京都渋谷区千駄ヶ谷3
JR山手線 原宿駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分
築34年1ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
5億9,800万円
間取り
3LDK
広さ
164.8m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住友不動産旧分譲の「グランドヒルズ」シリーズ室内リフォーム完了済み(2026年7月完成)機械式駐車場専用使用権付き(サイズ制限有)■5階部分の南向き・164.80㎡のゆとりある3LDK+DEN■約33帖の開放感あふれるLDK。豊かな採光あふれる住空間■DENスペースは書斎やワークスペース、収納等に利用可能■各居室収納に加え、WICなど豊富な収納スペースを確保■明治神宮や代々木公園を身近に感じる緑豊かな住環境~新規リフォーム内容~・キッチン交換・床クロス全貼替・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・照明新規設置 など

千駄ヶ谷第1スカイハイツ

千駄ヶ谷第1スカイハイツ
東京都渋谷区千駄ヶ谷3
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩3分
JR山手線 原宿駅 徒歩11分
JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩12分
築52年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億7,380万円
間取り
3LDK
広さ
109.71m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆【新規内装リノベーション×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪◆最上級の贅沢と充実設備専有面積109.71㎡の圧倒的スケールを誇る3LDK角住戸広々約27.5帖のLDKで開放的な住空間全居室収納完備床暖房・食洗機・浄水器・追焚・浴室乾燥機完備◆3駅利用の抜群な利便性「北参道」駅徒歩3分「原宿」駅徒歩11分商業施設が徒歩5分圏内に揃う千駄ヶ谷3丁目アドレス◆管理体制良好&安心の建物大手東急コミュニティー日勤管理・夜間オートロック有玄関ドア交換済&2026年9月大規模修繕工事完了済みペット飼育可能物件です

ベルテ原宿

ベルテ原宿
東京都渋谷区神宮前2
JR山手線 原宿駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩10分
築50年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億8,290万円
間取り
3LDK
広さ
101.22m2
階数
3階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おススメポイント!◎弊社売主物件♪◎希少性が高い原宿エリアの物件♪◎専有面積101.22㎡・LDK約24.3帖♪◎デザインフルリノベーション実施♪◎原宿駅徒歩10分♪■暮らしに嬉しい仕様・設備◎専有配管全て更新♪◎エアコン・床暖房完備♪◎食洗機・浴室乾燥・温水洗浄便座あり♪■建物について■◎管理良好(三井不動産レジデンシャルサービス)■周辺環境■◎大通りから1本入った静かな立地

ウエリス新宿早稲田の森

ウエリス新宿早稲田の森
東京都新宿区大久保3
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
JR山手線 新大久保駅 徒歩17分
築8年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
3億4,990万円
間取り
3LDK
広さ
107.58m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
専有面積107.58㎡、約19.0帖の開放的なリビング・ダイニングを備えた3LDKのお部屋です。約10.0帖の主寝室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズクロークを設置し、収納力も充実しています。約6.0帖・約6.3帖の洋室を備え、ご家族でゆったりとお住まいになれる間取りで、キッチンは約3.8帖、2面バルコニーを備えたゆとりある住空間です。※室内写真は生成AIにて家具を撤去したイメージとなります。

ウェリス新宿早稲田の森

ウェリス新宿早稲田の森
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
築8年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
3億4,990万円
間取り
3LDK
広さ
107.58m2
階数
13階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
最上階13階部分×3LDK+3WCI+SC×107.58m2

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 7階建

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 7階建
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 徒歩8分
築57年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1億6,990万円
間取り
4LDK
広さ
146.89m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。現在内装工事中、内見は完成後の12月中旬を予定しております。
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新宿三丁目駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,939万円 4,003万円 6,872万円 1億9,534万円 2億8,841万円

周辺駅の価格相場

  東新宿 北参道 西早稲田 明治神宮前 雑司が谷
中古マンション 7,190万円 1億753万円 6,651万円 1億873万円 6,070万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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池袋|雑司が谷|西早稲田|東新宿|新宿三丁目|北参道|明治神宮前|渋谷
東京メトロ丸ノ内線
赤坂見附|四ツ谷|四谷三丁目|新宿御苑前|新宿三丁目|新宿|西新宿|中野坂上|新中野
都営地下鉄新宿線
新宿|新宿三丁目|曙橋|市ヶ谷|九段下|神保町
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