八尾市(大阪府) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

大阪府八尾市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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茨木市と泉佐野市の中古マンション物件一覧

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セントアルカディア大手町　（駐車場）大阪府茨木市大手町阪急京都線茨木市駅徒歩5分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩10分築25年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,000万円間取りワンルーム広さ 123.7m² 階数 1階方位北駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント現状賃料：月額107，800円　年間賃料：1，293，600円　表面利回り：6.468％満車想定：123，200円　年間想定：1，478，400円　満車想定利回り：7.392％見学予約をする（無料）詳細を見る

セントアルカディア大手町　（駐車場）

大阪府茨木市大手町
阪急京都線茨木市駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩10分

築25年3ヶ月
10階建

価格: 2,000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 123.7m²
階数: 1階
方位: 北

駐車場あり
所有権
エレベーター
間取り図有り

ジオ彩都のぞみ丘　サザンコートＣ棟大阪府茨木市彩都やまぶき２大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩6分築19年 14階建
	閲覧済価格 3,850万円間取り 4LDK 広さ 102.54m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪モノレール彩都線「彩都西」徒歩6分▼特徴・阪急不動産(株)他旧分譲、(株)竹中工務店施工・専有面積102.54平米の4LDK・3面バルコニー仕様、陽当り・通風良好・LDに面する広々とした南東向きバルコニー、スロップシンク付・会話を楽しめる対面式キッチン・SIC等、随所に収納を設置・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・浴室1620サイズ、浴室乾燥機付▼周辺環境・ラ・ムー彩都店徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ジオ彩都のぞみ丘　サザンコートＣ棟

大阪府茨木市彩都やまぶき２
大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩6分

築19年
14階建

価格: 3,850万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.54m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

グラン・ドムール茨木大阪府茨木市穂積台大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩7分ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩21分阪急京都線南茨木駅徒歩28分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 4LDK 広さ 103.64m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント纏エステート06-6753-9967おしゃれなリノベーションパナソニックやクリナップ等の大手メーカー仕様●特大29㎡のぐるり２面バルコニー●憧れのフラット対面キッチン、食洗機や浄水器付き●スクリーンウォール開放で25帖のLDK空間●勝手口のあるキッチン、カップボード付●ぜひご覧いただきたいパントリー、食品を大量ストック●ウォークインCL×3箇所、廊下収納×2箇所●玄関はエコカラットタイル＆全身鏡付き●タオルや着替えが収納できる洗面化粧台（タッチレス水栓）●スタイリッシュなタンクレストイレ、手洗いカウンター付見学予約をする（無料）詳細を見る

グラン・ドムール茨木

大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩21分
阪急京都線南茨木駅徒歩28分

築36年5ヶ月
10階建

価格: 4,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.64m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ジオ彩都みなみ坂　４番館大阪府茨木市彩都あさぎ２大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩8分築22年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 4LDK 広さ 109.42m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪モノレール彩都線「彩都西」徒歩8分▼特徴・専有面積109.42平米の4LDK・会話が弾む対面式キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・各洋室は6帖以上の広さ・SIC・WICなど収納豊富・3面バルコニー仕様・ペット飼育可(規約有)▼設備・ディスポーザー・浴室は窓・乾燥機付・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・フレンドマート彩都店徒歩8分(約600m)・茨木市立彩都西小学校徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ジオ彩都みなみ坂　４番館

大阪府茨木市彩都あさぎ２
大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩8分

築22年8ヶ月
14階建

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 109.42m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ア・デイ彩都Ｂ棟　ヒルズレジデンス大阪府茨木市彩都あさぎ２大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩9分築19年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,900万円間取り 3LDK 広さ 101.39m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント ■南西向きの為、日当たり良好■１０階部分、東南角部屋■眺望良好■ペット可（規約による制限有）■自走式駐車場■オール電化マンション■トランクルーム有■平成１９年１月建築物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当の住友までお願い致します。（フリーコール０１２０－９９１－７３０）【リビングメッセージ】■フレンドマート彩都店・・・530ｍ■彩都西小学校・・・440ｍ■彩都西中学校・・・710ｍインターネット使用料1705円、防犯設備費660円見学予約をする（無料）詳細を見る

ア・デイ彩都Ｂ棟　ヒルズレジデンス

大阪府茨木市彩都あさぎ２
大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩9分

築19年10ヶ月
15階建

価格: 3,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.39m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上

アトラス茨木レジデンス大阪府茨木市大池１阪急京都線茨木市駅徒歩13分築9年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3LDK 広さ 109.15m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積109.15平米の3LDK・LDKは広々約23.9帖・WIC2か所等、各居室に収納有・27.5平米のルーフバルコニー、南面バルコニー付・住戸の独立性を高める専用ポーチ付・ペット飼育可(規約有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房2面(LD)・浴室乾燥機▼周辺環境・Foods Market satake大池店徒歩7分(約560m)・茨木市立大池小学校徒歩2分(約150m)※専用ポーチ面積7.65平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

アトラス茨木レジデンス

大阪府茨木市大池１
阪急京都線茨木市駅徒歩13分

築9年7ヶ月
7階建

価格: 1億1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.15m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

アルス茨木大阪府茨木市畑田町ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分築23年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,180万円間取り 4LDK 広さ 100.52m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ▼おすすめポイントお引渡し後もあんしんのアフターサービス保証付100.52㎡、4LDK6階部分、南・西の二方角部屋！ペット飼育可（規約制限有）リビング・ダイニングに床暖房あり！約7.2帖の洋室にはウォークインクローゼットございます！各居室・廊下に収納スペースございます！▼リフォーム内容（2027年1月下旬完成予定）システムキッチン新調ユニットバス新調トイレ新調洗面化粧台新調クロス張替フローリング張替建具新調和室を洋室に変更　等詳細を見る

アルス茨木

大阪府茨木市畑田町
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩18分

築23年9ヶ月
10階建

価格: 6,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.52m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

グランドメゾン茨木北春日丘大阪府茨木市北春日丘１ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩19分大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分阪急京都線南茨木駅徒歩3.2km 築24年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 115.48m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南西・南東角部屋のため全居室に窓あり！採光、通風良好！◇独立感のある住戸で、プライバシー性の高いお住まいです！◆ウォークインクローゼットやシューズボックス2ヵ所など収納スペース豊富！居住空間をより広く確保できます！◇4部屋が面したワイドスパンバルコニー！◆床暖房や食洗機、浴室乾燥機など充実の設備！◇家族が集うLDKは19.7帖の広さを確保！◆家事動線に優れたお住まいです！◇ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください。◆西小学校徒歩16分、西陵中学校徒歩14分！◇吹田インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！◆周辺は戸建てや低層の集合住宅が並ぶ住宅地です。見学予約をする（無料）詳細を見る

グランドメゾン茨木北春日丘

大阪府茨木市北春日丘１
ＪＲ東海道本線茨木駅徒歩19分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩22分
阪急京都線南茨木駅徒歩3.2km

築24年10ヶ月
7階建

価格: 4,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.48m²
階数: 5階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジオ彩都みなみ坂　五番館（最上階）大阪府茨木市彩都あさぎ２大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩10分築22年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 4LDK 広さ 150.01m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権システムキッチンおすすめポイント ◇16ｍ以上のワイドフロンテージ(ルーフバルコニー)付のお部屋◇3面採光のLDK！5LDKを4LDKに変更した寛ぎの間取り見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ彩都みなみ坂　五番館（最上階）

大阪府茨木市彩都あさぎ２
大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩10分

築22年1ヶ月
14階建

価格: 4,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 150.01m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン

ローレルコート茨木舟木町大阪府茨木市舟木町阪急京都線茨木市駅徒歩7分阪急京都線総持寺駅徒歩23分築4年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億998万円間取り 3LDK 広さ 102.06m² 階数 9階方位南南向き角部屋床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【物件特徴】・専有面積102.06平米、全室5.0帖以上を確保したゆとりの3LDK・約25.3帖の大空間LDKには冬も快適な床暖房を完備しています・9階南西角部屋で日当たりと眺望が良好。窓からは観覧車も見えます・豊富な収納力を誇るウォークインクローゼットでお部屋をすっきり保てます【周辺環境】・阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩6分で毎日の移動に大変便利です・イオン新茨木店へ徒歩2分と近く、日々のお買い物がスムーズに行えます・茨木市立大池小学校まで徒歩4分と、お子様の毎日の通学にも安心の距離です詳細を見る

ローレルコート茨木舟木町

大阪府茨木市舟木町
阪急京都線茨木市駅徒歩7分
阪急京都線総持寺駅徒歩23分

築4年10ヶ月
10階建

価格: 1億998万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.06m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

詳細を見る

ローレルコート茨木桜通り大阪府茨木市水尾２大阪モノレール本線南茨木駅徒歩15分阪急京都線南茨木駅徒歩15分阪急京都線茨木市駅徒歩19分築26年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,180万円間取り 3LDK 広さ 104.11m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントお住み替え、現宅の売却・住宅ローン等、住まいのことなら弊社にお任せください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ローレルコート茨木桜通り

大阪府茨木市水尾２
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩15分
阪急京都線南茨木駅徒歩15分
阪急京都線茨木市駅徒歩19分

築26年7ヶ月
9階建

価格: 7,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 104.11m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

大阪府茨木市大手町 10階建大阪府茨木市大手町阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩5分東海道本線茨木駅徒歩10分築25年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,000万円間取りワンルーム広さ 123.7m² 階数 1階方位北駐車場あり所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ★マンションの駐車場部分の投資物件★阪急京都線「茨木市」駅徒歩5分★2001年8月築詳細を見る

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,659万円	2,164万円	2,579万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古マンション	1,105万円	2,067万円	-	1,498万円	1,313万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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