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宝塚市桜ガ丘の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

宝塚市桜ガ丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県宝塚市：
  • 桜ガ丘
検索条件 広さ：100m2以上

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以下は「逆瀬台と芝辻新田」の物件情報を表示しています。

逆瀬台と芝辻新田の中古マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で

逆瀬川グリーンハイツＡ棟

逆瀬川グリーンハイツＡ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス9分/「逆瀬川1丁目」バス停 停歩4分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩29分
築51年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
4SLDK
広さ
130.8m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2020年フルリフォーム履歴あり。2026年2月クロス一部張替、建具一部新調、洗い工事済み。白瀬川沿いの高台に位置し、緑が多く、落ち着いた住宅街です。

逆瀬川マンションＡ棟　中古マンション

逆瀬川マンションＡ棟　中古マンション
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス7分/「逆瀬川」バス停 停歩2分
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 徒歩3.1km
築51年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
2SLDK
広さ
116.3m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南東向き◎2面バルコニー+即予約可！】■24帖のゆったりとしたリビングは家族団欒ですごせます◎■納戸+押入が2カ所ありお部屋を広く使えます！■和室と広縁がありゆったりとした空間です！

逆瀬川グリーンハイツＢ棟

逆瀬川グリーンハイツＢ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス5分/「逆瀬台1丁目」バス停 停歩3分
築49年6ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1098万円
間取り
4LDK
広さ
103.08m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
生活居住面積110m2超　南向き住戸（居住面積103.08m2：バルコニー面積15.60m2含む）4LDK2025年8月末リフォーム完成予定全室クロス貼替・全室フローリング貼替・畳表替・キ…

逆瀬川グリーンハイツ　Ａ棟

逆瀬川グリーンハイツ　Ａ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 バス5分/「逆瀬台一丁目」バス停 停歩3分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩35分
築51年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
4SLDK
広さ
130.8m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約5分・徒歩3分。□白瀬川沿いの高台に位置する大規模マンション、東端に建つA棟の2階部分にある住戸です。□専有面積130.8平米の4SLDKで、住まい全体の広さを活かしながら家族それぞれの居場所をつくりやすい間取り。□リビングを中心に過ごす時間や個室での時間など、日常の過ごし方をゆったりと組み立てていくことができます。□2026年2月にリフォームが実施されており、現在は空き部屋のため室内の広さや住空間のつながりを実際に確かめながら暮らしのイメージを膨らませることができます。□徒歩11分の逆瀬台小学校が生活圏にあります。

阪急逆瀬台アヴェルデ一番館

阪急逆瀬台アヴェルデ一番館
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分/「アヴェルデ前」バス停 停歩1分
築37年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
4LDK
広さ
133.45m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆緑に囲まれた自然豊かな住環境◆総戸数453戸の大規模マンション◆眺望・陽当たり良好の東南角部屋◆ＬＤＫ約２３．４帖は東向き・南向きの二面採光◆バルコニー約２３．８３㎡は東向き・南向きの二面に配置◆2023年10月リフォーム履歴・洗面台交換・浴室交換◆エントランスにオートロック付き◆バス停徒歩1分
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
165.18m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東急リバブル専任物件】■専有面積（壁芯）：１６５．１８m2■南向きバルコニーのため、日当たり通風良好です■メゾネットタイプのため、戸建感覚でお住まいいただけます■現況渡しのため、ご自由にリフォーム可能です■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：「塚本（つかもと）」までお願いいたします。（フリーコール：０１２０－１０９－４７３）構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

逆瀬川グリーンハイツ　Ｂ棟

逆瀬川グリーンハイツ　Ｂ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス6分/「西山団地」バス停 停歩4分
築49年6ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
1098万円
間取り
4LDK
広さ
103.08m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積103.08平米、全居室6帖以上の4LDK・LDと和室2間は、引き戸で繋がる回遊性のある間取り・スペースを有効活用しやすい壁付キッチン・洋室1部屋を独立配置・3部屋が南向きバルコニーに面します▼2025年11月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ 等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・各洋室)、畳表替【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・宝塚市立逆瀬台小学校 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【ＣＡＳＡ】逆瀬川グリーンハイツＡ棟

【ＣＡＳＡ】逆瀬川グリーンハイツＡ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分/「逆瀬台1丁目」バス停 停歩4分
築51年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
4SLDK
広さ
130.8m2
階数
2階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆◆【CASAの仲介】 逆瀬川グリーンハイツA棟◆◆六甲山の系の山々に囲まれた緑豊かな住環境。1，520平米の広大な敷地にA棟～D棟の4棟がゆったりと配置されております。A号棟にあります本物件は、南西角部屋につき、2面採光による明るい居室を実現します。またLDKは22.0帖とゆとりのある空間で、専用庭も付いております。令和2年には室内をフルリフォーム済み！さらに、令和8年2月にはクロス貼り替えや洗面所の新調も行っております。生まれ変わった室内で、新生活を始めてみませんか？～リフォーム内容～クロス一部張替え/建具一部新調(洗面所)/洗い工事一式　等

逆瀬川グリーンハイツＤ棟

逆瀬川グリーンハイツＤ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩26分
築49年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
2020万円
間取り
4SLDK
広さ
130.8m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
あんしん不動産からのオススメポイント！◆リフォーム(令和5年8月)①キッチン新調　②ユニットバス新調　③トイレ新調　④洗面台新調 ⑤全室クロス新調　⑥フローリング新調(ＬＤＫ・洋室)　　⑦クッションフロア新調(トイレ・洗面所)　⑧給湯器新調　⑨分電盤新調　⑩扉新調(ＬＤＫ・洋室・トイレ)　⑪クローゼット新調　⑫下駄箱新調　⑬洗濯機防水パン新調　◆ファミリーマート　徒歩6分◆イズミヤ小林店　徒歩32分◆逆瀬台小学校　徒歩10分◆光ガ丘中学校　徒歩23分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

逆瀬川マンションＡ棟

逆瀬川マンションＡ棟
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分/「逆瀬川」バス停 停歩2分
築51年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
2SLDK
広さ
116.3m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・キッチンは3口コンロでお料理も快適です・TVモニター付きインターホンがついて防犯にも心強い◎・ファミリーマート逆瀬台一丁目店徒歩3分で気軽にお買い物に行ける距離◇立地・逆瀬台小学校まで徒歩約16分・宝梅中学校まで徒歩約20分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2121万円 2501万円 2913万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1707万円 2304万円 2637万円 3211万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
神戸高速鉄道東西線
8位
福知山線
9位
阪神電鉄本線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西宮北口
3位
神戸三宮
4位
宝塚
5位
姫路
6位
板宿
7位
新長田
8位
川西能勢口
9位
元町
10位
摂津本山

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
明石市
7位
尼崎市
8位
姫路市
9位
神戸市垂水区
10位
宝塚市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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