江別市(北海道) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

北海道江別市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ル　ゴシュラン江別７０７北海道江別市五条５ＪＲ函館本線江別駅徒歩6分築35年 11階建
	閲覧済価格 850万円間取り 2SLDK 広さ 64.87m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントもとからエアコンが付いていますので、快適な室温にすることができます！11階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です！物件から駅まで徒歩6分です！3口コンロ付きの物件は短い時間で一気に料理ができるので、週末にまとめて作り置きをする人にもおすすめです！訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済みの魅力的な物件です！収納部屋付きリビングダイニングキッチンがある物件です(#^^#)

ル　ゴシュラン江別７０７

北海道江別市五条５
ＪＲ函館本線江別駅徒歩6分

築35年
11階建

価格: 850万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.87m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

のっぽろシティハウスＣ北海道江別市東野幌本町ＪＲ函館本線野幌駅徒歩6分築32年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 76.28m² 階数 12階方位南西駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆新築時売主　住友不動産◆JR函館本線「野幌」駅　徒歩6分◆地上15階建12階部分　眺望良好♪◆専有面積76.28㎡　3LDK◆南西向きのため日当たり、通風ともに良好◆総戸数461戸の大規模マンション◆準工業地域～周辺環境～・トライアル野幌店：約130ｍ・ツルハドラッグ東野幌店、ビッグハウス野幌店：約310ｍ・はまなす公園：約320ｍ・ローソン野幌駅南口店：約440ｍ・野幌若葉郵便局：約810ｍ・野幌若葉小学校：約860ｍ・野幌中学校：約2170ｍ

のっぽろシティハウスＣ

北海道江別市東野幌本町
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩6分

築32年
地上15階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.28m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーム野幌弐番館北海道江別市東野幌本町ＪＲ函館本線野幌駅徒歩11分築30年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 89.41m² 階数 10階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏《セールスポイント》◆11階建10階部分住戸◆10階部分のお部屋につき、眺望、風通し良好です!!◆徒歩圏内に生活利便施設有◆間取：4LDK◆リビング横の和室を開放することで　広々とお使い頂けます！◆給湯：都市ガス　暖房：灯油┏《ライフインフォメーション》◆スーパーアークス野幌店　徒歩3分（約240m）◆スーパーセンタートライアル野幌店　徒歩6分（約430m）◆もみじ公園　徒歩3分（約210m）◆ファミリーマート江別野幌若葉店　徒歩6分（約430m）◆野幌若葉小学校　徒歩12分（約930m）◆野幌中学校　徒歩20分（約1600m）

サーム野幌弐番館

北海道江別市東野幌本町
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩11分

築30年3ヶ月
11階建

価格: 1580万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.41m²
階数: 10階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大麻東町団地弐号棟北海道江別市大麻東町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩12分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 330万円間取り 2LDK 広さ 50.95m² 階数 2階方位北西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント上下水道、都市ガス、賃貸・非居住の場合管理費6 000円、駐車料4 000円※駐車場は別途契約必要※集会所持分あり　駐車場２台目５，０００円（要空確認）

大麻東町団地参号棟北海道江別市大麻東町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩12分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 470万円間取り 2LDK 広さ 50.95m² 階数 4階方位南西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有り

大麻東町団地四号棟北海道江別市大麻東町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 300万円間取り 2LDK 広さ 50.95m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントお祭りなど住民の方々が催しを行う際に利用できる集会所があります。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。石油暖房付きの物件なので、冬も快適に乗り越えられます。専有面積50.95㎡の物件はいかがですか。こちらは間取り2LDKの物件です。駅から徒歩14分の物件はいかがですか。※キッチン水栓、トイレ水漏れ修理必要※賃貸/非居住の場合管理費6000円、駐車場4000円

大麻東町団地四号棟

北海道江別市大麻東町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩14分

築50年10ヶ月
4階建

価格: 300万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.95m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ニコーハイツ北海道江別市野幌町ＪＲ函館本線野幌駅徒歩5分ＪＲ函館本線高砂駅徒歩12分築46年8ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 360万円間取り 3LDK 広さ 59.8m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■角地■前面道路　幅員１１ｍ■都市ガス～～周辺環境～～■イオン江別店・・・３分■ファミリーマート・・・５分■野幌駅前郵便局・・・５分■セブンイレブン・・・７分■セイコーマート・・・８分■江別市第二小学校１７分■江別市第二中学校１３分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

ニコーハイツ

北海道江別市野幌町
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩5分
ＪＲ函館本線高砂駅徒歩12分

築46年8ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 360万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.8m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
間取り図有り

ル・ゴシュラン江別北海道江別市五条５ＪＲ函館本線江別駅徒歩5分築35年 11階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 68.61m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・リビング南東向きで日当り良好・家族との会話が弾むカウンターキッチン・7階部分で眺望良好・安心のオートロックシステム・ハウスクリーニング済み・近隣月極駐車場あり（空き状況要確認）

ル・ゴシュラン江別

北海道江別市五条５
ＪＲ函館本線江別駅徒歩5分

築35年
11階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.61m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リーセント大麻３番通南東館　マンション北海道江別市大麻北町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩36分築33年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 72.17m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■エレベーター付き■都市ガス■南東面バルコニー■車1台(現状空き待ち※事前にお問い合わせください)～～周辺環境～～■ホクレンショップ・・・2分■セブンイレブン・・・2分■ファミリーマート・・・8分■江別天然温泉湯の花江別殿・・・9分■大麻東小学校19分■大麻東中学校7分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。

リーセント大麻３番通南東館　マンション

北海道江別市大麻北町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩36分

築33年5ヶ月
11階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.17m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アイシティ若葉台Ａ棟　マンション北海道江別市野幌若葉町バス/「野幌１０丁目」バス停停歩13分築34年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 4LDK 広さ 99.61m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～おすすめポイント～～■角部屋■南西向き陽当たり良好■２面バルコニー付き■他の階と比較し天井が高く開放感◎～～周辺環境～～■セイコーマート・・・７分■コープさっぽろ・・・９分■ファミリーマート・・・１０分■ローソン・・・１０分■アポロステーション・・・１２分■野幌郵便局・・・１２分■びっくりドンキー・・・１２分■北海道銀行・・・１３分■野幌若葉小学校・・・５分■野幌中学校・・・２８分現在居住中のため、見学を希望の際は事前にご連絡ください。※現状有姿渡しとなります。※TVインターフォンは音声のみ使用可能となります。また、管理人室に通話可能。

アイシティ若葉台Ａ棟　マンション

北海道江別市野幌若葉町
バス/「野幌１０丁目」バス停停歩13分

築34年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1700万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.61m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーム野幌壱番館北海道江別市東野幌本町ＪＲ函館本線野幌駅徒歩12分ＪＲ函館本線高砂駅徒歩27分ＪＲ函館本線大麻駅徒歩4.1km 築31年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2026年1月内装リフォーム完成◆ＪＲ函館本線「野幌駅」から徒歩12分！◆スーパー・コンビニまで徒歩5分！生活利便性抜群の好立地◆ＬＤＫ広々16.6畳！開放的で安心な対面キッチン◆すべての居室6畳以上でクローゼットを設置！◆エアコン設置済み！内窓はすべて断熱性のが高いペアガラスのサッシに交換◆安心のＴＶモニタ付インターフォンで防犯対策もバッチリ！◆追炊き機能・浴室乾燥暖房機も設置済！快適なバスルームに◆給排水管等見えないところも交換済！サビや水漏れの心配無用

サーム野幌壱番館

北海道江別市東野幌本町
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩12分
ＪＲ函館本線高砂駅徒歩27分
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩4.1km

築31年7ヶ月
5階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーム江別駅北海道江別市上江別東町ＪＲ函館本線江別駅徒歩2分築30年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 94.86m² 階数 3階方位西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント西向き３方角部屋日当たり良好ＪＲ「江別」駅徒歩２分の好立地シャンドレ・トイレ・浴室・キッチン・フローリング新品

サーム江別駅

北海道江別市上江別東町
ＪＲ函館本線江別駅徒歩2分

築30年9ヶ月
5階建

価格: 1580万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.86m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ニコルハイツ文京台（オーナーチェンジ）北海道江別市文京台東町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩6分築29年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 880万円間取り 4SLDK 広さ 90.8m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即引渡可、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、東南向き、平面駐車場、都市近郊、通風良好、ウォークインクローゼット、エレベーター、納戸

ニコルハイツ文京台（オーナーチェンジ）

北海道江別市文京台東町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩6分

築29年2ヶ月
8階建

価格: 880万円

間取り: 4SLDK
広さ: 90.8m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
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江別市の暮らしデータ

江別市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53869世帯
人口総数	118055人
転入者数	4731人転入率（人口1000人当たり） 40.07人
転出者数	4337人転出率（人口1000人当たり） 36.74人
土地平均価格	住宅地 46621円／m² 商業地 62300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	江別市3597円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	江別市2343円
下水道普及率	97.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	481件人口1000人当たり 3.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 8.14人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.93人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江別市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 101.1万円

備考: 【江別市木造住宅耐震改修等補助金】申込期間は、5月9日～9月9日。江別市内で居住するための住宅(現在居住中または居住予定である住宅等)について耐震改修等の費用の一部を補助。耐震診断費用の2/3を補助、上限8.9万円。補強設計費用の2/3を補助、上限10万円。耐震改修費用の23％を補助、上限82.2万円。対象となる住宅は1981年5月31日以前に在来軸組工法で建設された地上3階建て以下の木造住宅。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

江別市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1572万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市厚別区	空知郡南幌町
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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