西三荘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

西三荘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	京阪電気鉄道京阪線：三条祇園四条清水五条七条東福寺鳥羽街道伏見稲荷龍谷大前深草藤森墨染丹波橋伏見桃山中書島淀石清水八幡宮橋本樟葉牧野御殿山枚方市枚方公園光善寺香里園寝屋川市萱島大和田古川橋門真市西三荘守口市土居滝井千林森小路関目野江京橋天満橋北浜淀屋橋
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ノバ守口大阪府守口市八雲中町１丁目大阪市谷町線守口駅徒歩10分京阪電気鉄道京阪線西三荘駅徒歩17分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ☆南向きの角部屋なので陽当り・通風し・眺望良好☆エレベーター・オートロック有☆近隣の施設充実してます☆

メロディーハイム大日大阪府守口市八雲東町２地下鉄谷町線大日駅徒歩1分大阪モノレール本線大日駅徒歩3分京阪本線西三荘駅徒歩18分築42年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 1階方位西専用庭即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■２０２６年３月下旬リフォーム済み　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・クロス貼替　・フローリング貼替　・建具新調　　・照明新調　　等■専有面積６０．６２平米の３LDK■西向きバルコニー面積８．４０平米■全居室フローリング～アクセス～　・大阪メトロ谷町線「大日」駅　徒歩約１分　・大阪モノレール本線「大日」駅　徒歩約３分～ライフインフォメーション～　・イオンモール大日　約４９０ｍ　・ベアーズ　　　　　　約６００ｍ　・八雲東小学校　　約３５０ｍ　・第一中学校　　　約２３００ｍ

メロディーハイム大日

大阪府守口市八雲東町２
地下鉄谷町線大日駅徒歩1分
大阪モノレール本線大日駅徒歩3分
京阪本線西三荘駅徒歩18分

築42年4ヶ月
14階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.62m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

ファミール守口駅前エアーズタワー大阪府守口市桜町京阪本線守口市駅徒歩3分地下鉄谷町線守口駅徒歩5分京阪本線西三荘駅徒歩12分築21年9ヶ月地上24階地下1階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 4LDK 広さ 89.16m² 階数 21階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆リビングにエアコン１台付きでの引渡しになります♪◆リビングには床暖房がついており冬場でも快適に過ごせます♪◆京阪本線「守口市」駅まで徒歩３分と交通に便利な立地◆リフォーム済みのため即入居可♪【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・フローリング貼替・フロアタイル貼替・タイル交換（玄関土間）・クロス貼替・ハウスクリーニング～周辺環境～・守口市立守口小学校まで約525m・守口市立第一中学校まで約802m・京阪百貨店　守口店まで約242m・オーエスドラッグ守口店まで約153m・ファミリーマート守口市駅東店まで約84m

ファミール守口駅前エアーズタワー

大阪府守口市桜町
京阪本線守口市駅徒歩3分
地下鉄谷町線守口駅徒歩5分
京阪本線西三荘駅徒歩12分

築21年9ヶ月
地上24階地下1階建

価格: 6,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.16m²
階数: 21階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

ファミール駅前エアーズタワー大阪府守口市桜町京阪本線守口市駅徒歩3分地下鉄谷町線守口駅徒歩5分京阪本線西三荘駅徒歩11分築21年9ヶ月 24階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 4LDK 広さ 89.16m² 階数 21階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ―――――――――――――――――――――◆◆スマホで完結♪サクッとWEB内覧予約◆◆　【見学予約できる日程】より日時を選択　その場で確定！見学予約するをクリック♪―――――――――――――――――――――◇2駅・2路線利用可能♪◇京阪本線「守口市」駅まで徒歩2分♪◇大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩5分♪◇2面採光・陽当り・通風・眺望良好♪◇令和8年3月リフォーム完了済み・即入居可能♪

ファミール駅前エアーズタワー

大阪府守口市桜町
京阪本線守口市駅徒歩3分
地下鉄谷町線守口駅徒歩5分
京阪本線西三荘駅徒歩11分

築21年9ヶ月
24階建

価格: 6,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.16m²
階数: 21階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

アクシス門真大阪府門真市元町京阪本線門真市駅徒歩6分京阪本線西三荘駅徒歩10分京阪本線古川橋駅徒歩15分築29年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,149万円間取り 3LDK 広さ 70.82m² 階数 13階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【周辺施設】　○ららぽーとと門真まで徒歩圏内♪　〇コストコもあります♪　○たくさんの店舗がありお買い物も楽しいですよ♪　○生活のすべてが揃っています♪　◆毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！◆要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！家づくりの説明や、リフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明させていただきます。

アクシス門真

大阪府門真市元町
京阪本線門真市駅徒歩6分
京阪本線西三荘駅徒歩10分
京阪本線古川橋駅徒歩15分

築29年5ヶ月
13階建

価格: 3,149万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.82m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グラン・コート守口大阪府守口市八雲中町１地下鉄谷町線守口駅徒歩6分京阪本線守口市駅徒歩10分京阪本線西三荘駅徒歩15分築25年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 70.25m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●ネットでの見学予約が便利♪　ご案内方法は「現地待ち合わせ/店舗でのご案内/お迎え」からご選択可能。　年中無休で柔軟に対応いたします♪〇即内覧・即入居可能！〇大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩6分〇京阪本線「守口市」駅徒歩10分〇万代八雲店まで　徒歩5分〇ウォークインクローゼット完備●駐車場完備でお車でのご来店も安心●キッズスペース完備●Google口コミ、高評価頂いております♪●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきましょう！他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です♪ぜひご相談ください(^^)

グラン・コート守口

大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線守口駅徒歩6分
京阪本線守口市駅徒歩10分
京阪本線西三荘駅徒歩15分

築25年7ヶ月
11階建

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャリエ門真グランマークス大阪府門真市小路町京阪本線門真市駅徒歩7分京阪本線西三荘駅徒歩10分地下鉄谷町線大日駅徒歩13分築9年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 4LDK 広さ 81.39m² 階数 1階方位南南向き角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント □南西角部屋の南向き♪1階なので階下への足音も安心です。□大切な家族の一員、ワンちゃん・猫ちゃんと暮らせます（規約による制限有）□LDKには家族との会話も弾むカウンターキッチンで楽しく料理ができます。□交通は、京阪電気鉄道京阪本線「門真市」駅まで徒歩8分と交通に便利□空家につき即入居可！ごゆっくりと内覧していただけます♪＼ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪／―――周辺環境―――・門真市立門真みらい小学校まで約1120m・門真市立門真はすはな中学校まで約785m・イズミヤショッピングセンター門真まで約859m・ココカラファインエル西三荘まで約494m

シャリエ門真グランマークス

大阪府門真市小路町
京阪本線門真市駅徒歩7分
京阪本線西三荘駅徒歩10分
地下鉄谷町線大日駅徒歩13分

築9年4ヶ月
15階建

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.39m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ＮＯＶＡ守口大阪府守口市八雲中町１地下鉄谷町線守口駅徒歩10分京阪本線西三荘駅徒歩17分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,698万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●ネットでの見学予約が便利♪　ご案内の際現地待ち合わせ、店舗や送迎等の選択が可能です。　年中無休で柔軟に対応します♪●2026年1月リフォーム完了(水廻り設備新調、クロス・床張替、建具新調、玄関収納新調など)〇インスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！　下の関連リンクをチェック♪●駐車場完備で、お車での来店も安心！●キッズスペース完備！●Google口コミ評価、高評価頂いております♪●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきます。ぜひご相談下さい(^^)＊気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です＊

ＮＯＶＡ守口

大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線守口駅徒歩10分
京阪本線西三荘駅徒歩17分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 2,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミール守口大阪府守口市八雲東町２地下鉄谷町線大日駅徒歩1分大阪モノレール本線大日駅徒歩2分京阪本線西三荘駅徒歩18分築45年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2SLDK 広さ 76.2m² 階数 8階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～担当オススメPOINT～～～・2LDK＋納戸・新築時間取り4LDK・8階部分のお部屋・三方角部屋(東・北・西)・二面バルコニー・収納スペース多数：有・エレベーター2基：有・室内大変丁寧に使用されています《設備》◆床暖房◆食器洗洗浄機◆ビルドインレンジ《周辺生活利便施設一覧》●「セブンイレブン守口八雲東町二丁目店」…約30m●「イオンモール大日店」…約270m●「ららぽーと門真」…約2000m●「コストコ門真倉庫店」…約2200m↓物件に関するお問い合わせは、近鉄不動産(株)京橋営業所　担当：川崎までTEL:080-4198-2848

ファミール守口

大阪府守口市八雲東町２
地下鉄谷町線大日駅徒歩1分
大阪モノレール本線大日駅徒歩2分
京阪本線西三荘駅徒歩18分

築45年4ヶ月
12階建

価格: 2,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.2m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

グラン・コート守口　２階大阪府守口市八雲中町１地下鉄谷町線守口駅徒歩6分京阪本線守口市駅徒歩10分京阪本線西三荘駅徒歩16分築25年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,150万円間取り 3LDK 広さ 70.25m² 階数 2階方位南西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆物件のおススメ情報☆〇谷町線・京阪本線どちらも利用可能！〇リフォームに最適物件！〇エントランスオートロック付き！〇人気の対面式キッチン！〇すぐ入居可能！〇全室5帖以上！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

グラン・コート守口　２階

大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線守口駅徒歩6分
京阪本線守口市駅徒歩10分
京阪本線西三荘駅徒歩16分

築25年7ヶ月
11階建

価格: 3,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.25m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＮＯＶＡ守口４階大阪府守口市八雲中町１地下鉄谷町線守口駅徒歩10分京阪本線西三荘駅徒歩17分京阪本線守口市駅徒歩15分築34年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,798万円間取り 3LDK 広さ 64.42m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆物件のおススメ情報☆〇谷町線・京阪本線どちらも利用可能！〇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心！〇エントランスオートロック付き！〇人気の対面式キッチン！〇リフォーム完成後すく入居可能！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

ＮＯＶＡ守口４階

大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線守口駅徒歩10分
京阪本線西三荘駅徒歩17分
京阪本線守口市駅徒歩15分

築34年9ヶ月
6階建

価格: 2,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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リベールシティ守口第5期7次

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4,288万円

住所

大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地…

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門真市の暮らしデータ

門真市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57320世帯
人口総数	116179人
転入者数	5537人転入率（人口1000人当たり） 47.66人
転出者数	5296人転出率（人口1000人当たり） 45.58人
土地平均価格	住宅地 138750円／m² 商業地 197000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

門真市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	門真市2723円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	門真市2420円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1406件人口1000人当たり 11.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.23人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.79人
介護保険料基準額（月額）	8749円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔普通ごみ　プラスチック製容器　ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布)　小型ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

門真市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 107.5万円

備考: 【木造住宅耐震化促進補助】耐震設計及び耐震改修に要する工事費の8割(1戸当たり95万円まで)。ただし、所有者の世帯の月額所得が21.4万円以下の場合は107.5万円まで。それぞれ補助を受けるには要件あり(1981年5月31日以前に建築されたものに限る等)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西三荘駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,871万円	3,424万円

周辺駅の価格相場

	門真市	守口市	古川橋	土居	大和田
中古マンション	1,377万円	-	1,373万円	-	1,383万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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路線	京阪電気鉄道京阪線：三条祇園四条清水五条七条東福寺鳥羽街道伏見稲荷龍谷大前深草藤森墨染丹波橋伏見桃山中書島淀石清水八幡宮橋本樟葉牧野御殿山枚方市枚方公園光善寺香里園寝屋川市萱島大和田古川橋門真市西三荘守口市土居滝井千林森小路関目野江京橋天満橋北浜淀屋橋
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