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新加美駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

新加美駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ドムール加美西公園

ドムール加美西公園
大阪府大阪市平野区加美西2
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩9分
JR関西本線 平野駅 徒歩21分
築40年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1898万円
間取り
3LDK
広さ
58.79m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
南東角住戸!階下住戸なし!フルリノベーション済☆水廻り設備一新!食洗器・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機☆内窓設置☆(洋室5.2帖の窓以外)全室エアコン設置可☆加美西公園隣接♪2WAYアクセスOK♪

グランフェルティ平野加美

グランフェルティ平野加美
大阪府大阪市平野区加美南4
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
JRおおさか東線 久宝寺駅 徒歩22分
築35年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1900万円
間取り
3LDK
広さ
66.87m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「鞍作公園」徒歩2分圏内♪南向きバルコニー☆室内の気になる箇所を、お好きにリフォームしてみてはいかがでしょうか?小・中学校、安心の徒歩4分圏内♪2WAYアクセスOKです♪
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
74.48m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
角部屋ならではの風通を確保した住まい。2面バルコニー付で開放感があり、2026年3月リフォーム完成予定(キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス)水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。

グランフェルティ平野加美 中古マンション

グランフェルティ平野加美 中古マンション
大阪府大阪市平野区加美南4丁目
関西本線 加美駅 徒歩12分
おおさか東線 新加美駅 徒歩11分
築35年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1900万円
間取り
3LDK
広さ
66.87m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【周辺環境充実】JR関西本線「加美駅」徒歩12分■加美南部小・加美南中が徒歩6分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離■2駅利用可能■安心の日勤管理体制

メガシティタワーズ

メガシティタワーズ
大阪府八尾市龍華町1
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩3分
JR関西本線 八尾駅 徒歩18分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩25分
築15年4ヶ月
41階建
間取り図
価格
5480万円
間取り
3LDK
広さ
76.87m2
階数
38階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
!2024年1月内装リフォーム済!≪リフォーム内容≫・クロス張替、畳新調【おすすめポイント】・ペット相談可能(飼育制限要確認)物件!・最寄り駅のJR関西本線「久宝寺」駅徒歩3分の立地! 忙しい朝や遅い帰宅時にも便利です♪・オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラがございますので、防犯面も安心♪・ゲストルームやコンシェルジュサービス等、共用設備も充実!・各居室に収納有、WICもございますので季節物や趣味の物の収納にも便利!・リビングには床暖房がございますので、寒い冬場も足元から温まります♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行まで徒歩5分以内の立地!

メガロコープ平野2号棟

メガロコープ平野2号棟
大阪府大阪市平野区平野宮町1
JR関西本線 平野駅 徒歩4分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩18分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩20分
築53年
11階建
間取り図
価格
1190万円
間取り
3LDK
広さ
57.94m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム内容(2026年1月)・玄関ドア取替工事・ベランダ窓取替工事(2023年3月)・内装クロス工事一式・和室(12帖)畳表替(2023年6月)・襖張替(6枚)◇立地・平野小学校まで徒歩約8分・平野北中学校まで徒歩約5分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください!

平野加美グランドハイツ 2号棟

平野加美グランドハイツ 2号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JR関西本線 加美駅 徒歩10分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分
築46年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1450万円
間取り
2LDK
広さ
76.8m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR関西本線「加美」徒歩10分・JRおおさか東線「新加美」徒歩11分 他▼特徴・南・東の引き回しバルコニー付・全居室6帖以上・家族が集うLDKは約17帖の広さ・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・様々な用途で使用可能な和室有・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパーサンコー加美店 徒歩10分(約780m)・大阪市立加美南部小学校 徒歩4分(約250m)・大阪市立加美南中学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

平野加美グランドハイツ一号棟

平野加美グランドハイツ一号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
JR関西本線 加美駅 徒歩12分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
築47年
11階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆二駅二沿線利用可能♪◆スーパーまで徒歩9分(約720m)♪◆小学校まで徒歩5分(約400m)♪――――*――――*――――*――――*――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能!■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております!是非店頭へお越し下さい♪■頭金0円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース4台分ございます♪■平野区の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店  +o☆*.+o◇

ライオンズマンション平野

ライオンズマンション平野
大阪府大阪市平野区平野南1
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩11分
JR関西本線 加美駅 徒歩19分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩21分
築38年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
71.49m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇リフォーム内容・張替(全室):クロス/フローリング/網戸・新調:キッチン(食洗器付)/ユニットバス(浴室乾燥/暖房)/洗面化粧台/トイレ/ガス給湯器/シューズボックス/建具/コンセントカバー/ダウンライト(LD調光機能付)◇立地・平野南小学校まで徒歩約4分・摂陽中学校まで徒歩約17分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

リバーガーデン平野正覚寺

リバーガーデン平野正覚寺
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3
JRおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩13分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩14分
JR関西本線 加美駅 徒歩14分
築13年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
4LDK
広さ
91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~セールスポイント~■専有面積91.00㎡、ゆとりある4LDK+納戸の角住戸です ■南・西向きのL字型バルコニーに面した陽当り良好なお部屋 ■約16畳の広々としたLDKには便利な2面床暖房を完備 ■パントリー付き対面キッチンやスロップシンクなど設備充実 ■無償で利用できる専用トランクルームや納戸など収納豊富 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(別途細則有)●サンディ平野加美北店まで徒歩約5分●セブンイレブン大阪加美正覚寺店まで徒歩約4分●市立加美小学校まで約5分●スギドラッグ加美北店まで徒歩約4分 担当:梶野 080-7207-5637

ライフデザイン平野

ライフデザイン平野
大阪府大阪市平野区加美東4
JR関西本線 加美駅 徒歩7分
JR関西本線 平野駅 徒歩21分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩6分
築19年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
52.82m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■南向き東向きの2面バルコニー■ペット可(条件あり)■5.88㎡の広い玄関ポーチ付き ■キッチンからベランダへ勝手口あり■徒歩約4分以内に複数診療科の病院があります。飲食店が多くて坂道もなく、暮らしやすい街です!

平野加美グランドハイツ1号棟

平野加美グランドハイツ1号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
JR関西本線 加美駅 徒歩10分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
築47年
11階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪~阪神間 11店舗展開中 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-~物件おすすめポイント~■駅徒歩10分×2沿線利用可の好立地■総戸数402戸の大規模レジデンス■南向きで陽当たり・通風ともに良好■フルリフォーム済で新生活すぐスタート・キッチン/浴室/トイレ新調・建具交換、全室クロス・床張替・配管更新済みで見えない部分も安心・ハウスクリーニング済■駐車場空きあり(令和8年3月現在)■子育て世帯にも嬉しい住環境・小中学校徒歩10分圏内・鞍作公園やテニス場も近く、休日も充実

平野加美グランドハイツ壱号棟

平野加美グランドハイツ壱号棟
大阪府大阪市平野区加美南2
JR関西本線 加美駅 徒歩10分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩10分
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
築47年
11階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・南向きにつき、陽当り・通風良好!・2026年6月リフォーム完了予定・うれしい全居室収納あり・安心のオートロック付き!・2駅2沿線利用可!◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください!◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい!

タウンハイツ加美

タウンハイツ加美
大阪府大阪市平野区加美西2
JR関西本線 加美駅 徒歩6分
JRおおさか東線 新加美駅 徒歩8分
築51年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
2LDK
広さ
67.43m2
階数
8階
方位
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
---------------------------月々¥47313~住宅ローンOK!---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.リフォーム後引渡しにつきそのまま気持ち良く生活していただけます♪2.JR関西本線「加美」駅まで徒歩約6分でアクセス可能♪3.角部屋にて採光・通風良好です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい!!
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大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新加美駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1559万円 2174万円

周辺駅の価格相場

  衣摺加美北 久宝寺 JR長瀬 JR俊徳道 JR河内永和
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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