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新加美駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

新加美駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ルネブライトスクエア平野

ルネブライトスクエア平野
大阪府大阪市平野区加美東１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩9分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩8分
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩31分
築27年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
4階
方位
西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
リフォーム済の物件なので新生活をすぐに始めることができます♪周辺には生活便利な施設が充実しています♪

ルネブライトスクエア平野　中古マンション

ルネブライトスクエア平野　中古マンション
大阪府大阪市平野区加美東１丁目
関西本線 加美駅 徒歩9分
おおさか東線 新加美駅 徒歩8分
築27年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【ペット飼育可+即内覧可】令和8年7月リフォーム■JR関西本線「加美」駅 徒歩9分■西向きで眺望・通風良好な3LDK■全居室収納付きで片付けもスムーズ■家族との会話が弾む対面式キッチン

タウンハイツ加美

タウンハイツ加美
大阪府大阪市平野区加美西２
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩20分
築51年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
2LDK
広さ
67.43m2
階数
8階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
角住戸！スケルトン状態から全面リフォーム済☆新築そっくりさん☆（令和8年5月完了）室内全て新調・新設☆TVモニターホン・浴室乾燥機完備☆WICあり♪2WAYアクセスOKです♪

エスペラント久宝寺

エスペラント久宝寺
大阪府八尾市末広町４
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩1分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩20分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩30分
築31年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
57.78m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・オートロックなので防犯面も安心です・来客用など和室を多目的に利用して頂けます・コノミヤまで徒歩6分！利便性にいい環境です・9帖のリビングと6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、洗面台新調・クロス・フローリング張替え・給湯器取り換え◇立地・美園小学校まで徒歩11分・久宝寺中学校まで徒歩7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ユニハイム平野公園

ユニハイム平野公園
大阪府大阪市平野区平野東１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩19分
築39年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,198万円
間取り
2LDK
広さ
64.83m2
階数
9階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇オールフローリングでお掃除楽々♪◆ウォークインクローゼットにたっぷり収納可能♪◇９階部分につき陽当たり、通風良好♪◆空家につき、ごゆっくりご内覧可能です♪▽　▽　▽　住宅ローン相談会開催中　▽　▽　▽●借り入れできる金額はいくらまで？●今はどれくらいの金利で住宅ローンが組めるの？●銀行によって条件は変わる？…ｅｔｃ融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など…。これらは金融機関によって変わってきます。住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪

ドムール平野南

ドムール平野南
大阪府大阪市平野区平野南２
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩24分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩25分
築35年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,150万円
間取り
3LDK
広さ
66.36m2
階数
13階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆マンション１３階の高層階につき眺望良好◆２面バルコニーを備えた開放的な角住戸です◆ＴＶモニター付きインターホン・オートロック搭載！防犯面にも配慮されています◆宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが可能です◆２０２５年８月リフォーム完了《リフォーム内容》・クロス貼替（ＬＤＫ、廊下、洗面所、トイレ）・クッションフロア貼替（洗面所、トイレ）・新規交換（洗面台、温水洗浄便座）・畳表替、網戸張替、ハウスクリーニング　他【周辺環境】▽ウエルシア平野南店まで１７０ｍ（徒歩３分）▽業務スーパー喜連東店まで３５０ｍ（徒歩５分）▽大阪平野南郵便局まで５００ｍ（徒歩７分）

ライフデザイン平野

ライフデザイン平野
大阪府大阪市平野区加美東４
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩21分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩6分
築19年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
3LDK
広さ
52.82m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■南向き東向きの２面バルコニー■ペット可（条件あり）■5.88㎡の広い玄関ポーチ付き　■キッチンからベランダへ勝手口あり■徒歩約４分以内に複数診療科の病院があります。飲食店が多くて坂道もなく、暮らしやすい街です！

ルネ・ブライトスクエア平野

ルネ・ブライトスクエア平野
大阪府大阪市平野区加美東１
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩8分
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩9分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩12分
築27年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
62.4m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆賃貸お住まいの方必見！　月々のお支払額を比べてみてください！　フルローン大歓迎です！☆ペット飼育可能！☆電車でのアクセスの良い好立地！☆小中学校も近く、ファミリーにもオススメ！●加美小学校：徒歩５分●加美中学校：徒歩５分●万代 加美店：徒歩４分●ジャパン 平野加美店：徒歩４分●サンドラッグ 加美店：徒歩４分●自己資金０円からでも購入OK！　 弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、小さなことでも当社にご相談ください！

グランフェルティ平野加美

グランフェルティ平野加美
大阪府大阪市平野区加美南４
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 出戸駅 徒歩27分
築35年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,850万円
間取り
3LDK
広さ
74.48m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
角部屋ならではの風通を確保した住まい。２面バルコニー付で開放感があり、リフォーム完成（キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・床・クロス）水回りから内装まで一新された気持ちの良い暮らしを実現します。
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大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新加美駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,605万円 2,776万円

周辺駅の価格相場

  衣摺加美北 久宝寺 ＪＲ長瀬 ＪＲ俊徳道 ＪＲ河内永和
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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