東高円寺駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

東高円寺駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東雲マンション東京都杉並区高円寺北２ＪＲ中央線高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩19分築56年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 1LDK 広さ 33.67m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

東雲マンション

東京都杉並区高円寺北２
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩19分

築56年10ヶ月
5階建

価格: 2,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.67m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

マンション和田東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩17分築53年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1LDK 広さ 41.15m² 階数 5階方位南西最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

マンション和田

東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩17分

築53年11ヶ月
5階建

価格: 2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.15m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

Ｄ’クラディア中野桃園東京都杉並区高円寺南５ＪＲ総武線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分ＪＲ中央線中野駅徒歩8分築20年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億999万円間取り 2LDK 広さ 57.9m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

Ｄ’クラディア中野桃園

東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ総武線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分

築20年2ヶ月
4階建

価格: 1億999万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

Ｄ‘クラディア中野桃園東京都杉並区高円寺南５ＪＲ中央線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩16分築20年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億999万円間取り 2LDK 広さ 57.9m² 階数 3階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

Ｄ‘クラディア中野桃園

東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ中央線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩16分

築20年2ヶ月
4階建

価格: 1億999万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.9m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

サンハイツ中野東京都中野区中野２ＪＲ中央線中野駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分築48年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 67.03m² 階数 7階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■中野駅徒歩2分の好立地■陽当り・眺望どちらも良好■安心の新規リノベ完了済です！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２

サンハイツ中野

東京都中野区中野２
ＪＲ中央線中野駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分

築48年2ヶ月
8階建

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.03m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイマンションウエスト高円寺東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩10分ＪＲ中央線中野駅徒歩16分築52年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,999万円間取り 2LDK 広さ 53.34m² 階数 7階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■緑豊かな「蚕糸の森公園」徒歩1分！■マルエツプチ東高円寺駅前店まで徒歩１分！■安心の2019年大規模修繕工事実施済！※リフォーム中ですが当日内見可能です♪ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１

ハイマンションウエスト高円寺

東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩10分
ＪＲ中央線中野駅徒歩16分

築52年3ヶ月
10階建

価格: 4,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.34m²
階数: 7階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

スターロワイヤル中野ＪＰ東京都中野区中央４ＪＲ中央線中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分築25年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億1,498万円間取り 2SLDK 広さ 59.91m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ●中野駅６分●利便性が充実●３駅３路線利用可●ペット可（細則有り）●住宅ローン控除適用物件●安心のオートロック、宅配ボックス有り●ウォークインクローゼット、シューズインインクローゼット付きで充実の収納スペース●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

スターロワイヤル中野ＪＰ

東京都中野区中央４
ＪＲ中央線中野駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分

築25年10ヶ月
12階建

価格: 1億1,498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 59.91m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

第二高円寺ダイヤモンドマンション東京都杉並区高円寺南１東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分築58年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,299万円間取り 1LDK 広さ 33.98m² 階数 8階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●東高円寺駅８分●利便性が充実●３駅２路線利用可●８階角部屋住戸で陽当たり・通風・眺望◎●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●管理人常駐で管理体制良好！

第二高円寺ダイヤモンドマンション

東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分

築58年3ヶ月
9階建

価格: 3,299万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.98m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

メトロ新高円寺マンション東京都杉並区梅里１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分築52年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 1LDK 広さ 35.1m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪ココに注目≫【立地】・高円寺の個性豊かな文化を身近に感じられる、穏やかな住環境【住空間】・生活感を隠せる扉付きの洗濯機置場は室内をすっきりと見せる嬉しい工夫です・リビングダイニングには間接照明とエコカラットを採用しホテルライクで洗練された空間を演出します【建物】・白を基調としたタイル貼りの外壁が印象的な堂々とした10階建ての外観【Amazonギフト券5万円プレゼント】お問い合わせ物件にてご契約頂いたお客様に進呈いたします※詳細はプレゼント情報をご確認下さい【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2071

メトロ新高円寺マンション

東京都杉並区梅里１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩9分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分

築52年1ヶ月
10階建

価格: 2,699万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.1m²
階数: 8階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エントピア高円寺東京都杉並区梅里１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分築53年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,090万円間取り 1LDK 広さ 41.15m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～弊社では無料オンライン相談を実施しております。お気軽にご相談ください～ご見学希望の方は赤色『見学予約』から。資料請求はオレンジ色『資料請求』をクリック。直接のお問い合わせは03-6905-9710まで。（スマートフォンの方は右下青色の電話ボタンをクリック）■オンライン相談のご案内（※見学予約より受付）ランチや仕事後の15分で完結！住宅ローン相談やライフプランシュミレーションについても全てオンラインでの対応が可能となっております。※LINEやメール、お電話でのやり取りも可能です。

エントピア高円寺

東京都杉並区梅里１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分

築53年4ヶ月
11階建

価格: 4,090万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.15m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ナビウス高円寺南東京都杉並区高円寺南１東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩5分ＪＲ中央線中野駅徒歩13分築28年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 2階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上

パークシティ中野ザ・タワーブリーズ　新築未入居　自社物件東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩7分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分築1年未満地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2億3,980万円間取り 3LDK 広さ 70.51m² 階数 14階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ○ セキュリティ　・ベルボーイシステム（火災・防犯・非常警報、救急用押ボタン等）　・防犯センサー（玄関扉・最上階住戸の窓（FIX窓除く））　・オートロックシステム　・非接触キーリーダー　・防犯カメラ　・カラーモニター付ハンズフリーインターホン等　○ 熱交換換気システム・AIR TES採用 ■　充実の共用部(ブリーズ／エアーズ) 　○ パーティールーム兼ゲストルーム（予約制、清掃・リネン交換等の実費負担有）　○ スタディルーム・フィットネスルーム（24時間利用可）　○ ファミリーラウンジ/ランドリー（24時間利用可、ランドリー機器は有料）

パークシティ中野ザ・タワーブリーズ　新築未入居　自社物件

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分

築1年未満
地上20階地下1階建

価格: 2億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.51m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

迦葉中野マンション東京都杉並区高円寺南５ＪＲ総武線中野駅徒歩8分東京メトロ東西線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分築45年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,980万円間取りワンルーム広さ 26.95m² 階数 1階方位東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイントリノベーション歴（2025年6月）給排水管新規交換ユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換システムキッチン新規交換トイレ新規交換フローリング新規貼替クロス新規貼替建具新規交換給湯器新規交換洗濯機パン新規交換照明器具新規交換

迦葉中野マンション

東京都杉並区高円寺南５
ＪＲ総武線中野駅徒歩8分
東京メトロ東西線中野駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩10分

築45年7ヶ月
3階建

価格: 1,980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 26.95m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

高円寺日東マンションＢ棟東京都杉並区高円寺南５東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分築58年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 46.09m² 階数 1階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ≪ココに注目≫【立地】・駅前のにぎわいを身近にしながら穏やかな住環境が広がる立地【住空間】・普段は広々約17帖、必要に応じて洋室を分けられる可変性のある間取り特徴的♪・南向きバルコニーにLDKと4.8帖の洋室が面した明るく開放的な間取り・浴室とトイレの両方に窓を設け自然光と風を取り込める快適な水まわりがうれしい【建物】・住宅ローン控除が受けられる物件です【Amazonギフト券5万円プレゼント】お問い合わせ物件にてご契約頂いたお客様に進呈いたします※詳細はプレゼント情報をご確認下さい【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2071

高円寺日東マンションＢ棟

東京都杉並区高円寺南５
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分

築58年3ヶ月
5階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.09m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

方南町コーポビアネーズ東京都杉並区方南２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分京王線代田橋駅徒歩19分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩22分築53年 12階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 1DK 広さ 26.77m² 階数 6階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・近隣にスーパーマーケットが点在し、日常生活のお買い物がしやすい環境です。・荻窪駅や新宿、東京駅方面へのアクセスが可能です。・ペット飼育可能です。※規約による制限有り。方南町駅周辺はバス利用が発展しており、電車のみではなくバスによる移動も通勤、通学に便利です♪

方南町コーポビアネーズ

東京都杉並区方南２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩3分
京王線代田橋駅徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩22分

築53年
12階建

価格: 1,580万円

間取り: 1DK
広さ: 26.77m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

中野ツインマークタワー東京都中野区中野３ＪＲ中央線中野駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分築14年2ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年12月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(コンロ、食洗器、ディスポーザー、水栓)■浴室・シャワーヘッド、ホース■洗面室(ダウンライト2ヶ所、洗濯パン)■トイレ(便器、フロアタイル張替)■カーテンレール■天井カセットエアコン-その他-■クロス張替■建具、床補修■玄関タイル打ち替え■全体クリーニング■エアコン1台新設■各居室シーリングライト設置

中野ツインマークタワー

東京都中野区中野３
ＪＲ中央線中野駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分

築14年2ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.25m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

中野ツインマークタワー　◆１３階　南東・南西角部屋住戸東京都中野区中野３ＪＲ中央線中野駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分築14年2ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,800万円間取り 2LDK 広さ 65.25m² 階数 13階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆南東・南西向き13階につき、日当たり・風通し・眺望良好◇各線中野駅徒歩2分　3路線利用可能◆中野マルイへ直結◇床暖房・ディスポーザー付き等、室内設備充実◆オートロック・24時間セキュリティシステム完備等、共用設備施設充実◇ペット飼育可能(規約有)◆周辺にはコンビニ・スーパーはもちろん飲食店等もあり住環境良好◇都心に立地しながら周辺には公園等、緑が多く、お子様・ペットがいらっしゃるご家庭にも嬉しい住環境◆詳細等、まずはお気軽にお問合せ下さいませ

中野ツインマークタワー　◆１３階　南東・南西角部屋住戸

東京都中野区中野３
ＪＲ中央線中野駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩17分

築14年2ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 1億5,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.25m²
階数: 13階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

グローベルザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南４ＪＲ中央線高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分築8年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 1LDK 広さ 35.36m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント 2017年築の築浅レジデンス。現在空室につき、室内をゆっくりご内覧いただけます。

パークシティ中野ザタワーブリーズ東京都中野区中野４丁目中央本線中野駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 2LDK 広さ 57m² 階数 3階方位東新築浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１丁目東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩1分中央本線中野駅徒歩16分築52年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 3LDK 広さ 72.12m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分新築地上20階地下1階建
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3SLDK 広さ 77.59m² 階数 11階方位北新築角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント【11階・3LDK+W+S・77.59㎡・角部屋住戸】■「中野」駅徒歩7分、再開発が進む注目エリアに誕生「パークシティ中野　ザ・タワー　ブリーズ」■11階角部屋住戸につき、開放感あふれる眺望と2面バルコニーによる広く明るい空間■専有面積77.59㎡の3LDK＋WIC+SIC。リビングダイニング約16.5帖■会話の弾む対面式キッチン、食洗機・浄水器・ディスポーザー付・SICなど随所に収納有、住空間をすっきりと整理可能■コンシェルジュサービス有(一部有償)・パーティールーム兼ゲストルーム等、豊富な共用施設(一部有償)・各階にゴミ置き場有・ペット飼育可能(細則有)

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩18分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩15分

新築
地上20階地下1階建

価格: 2億1,980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 77.59m²
階数: 11階
方位: 北

新築
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

パークシティ中野　ザ・タワー・ブリーズ東京都中野区中野４ＪＲ中央線中野駅徒歩7分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分新築 20階建
	閲覧済価格 2億8,980万円間取り 3LDK 広さ 80.03m² 階数 11階方位南東駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■中野駅徒歩8分。都心主要駅へ軽快につながる好アクセス■再開発が進む中野エリアに誕生した大規模レジデンス■緑豊かな中野四季の森公園を身近に感じる住環境■物件から徒歩1分の当社が、急なご内見にも柔軟に対応いたします

パークシティ中野　ザ・タワー・ブリーズ

東京都中野区中野４
ＪＲ中央線中野駅徒歩7分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩16分

新築
20階建

価格: 2億8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.03m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

岡本マンション東京都中野区本町６丁目東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分築52年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2DK 広さ 54.38m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・東京メトロ丸の内線「新中野」駅まで徒歩約5分・南東向きで日当たり、風通し良好・お買い物しやすい立地

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東高円寺駅のおすすめ新築マンション

パークホームズ東高円寺　先着順

価格

1億2,930万円

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…
パークホームズ東高円寺　第2期

価格

9,000万円台～1億4,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都杉並区高円寺南１丁目454番…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東高円寺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	3,499万円	5,042万円	7,815万円	1億5,034万円

周辺駅の価格相場

	新中野	新高円寺	中野坂上	南阿佐ケ谷	西新宿
中古マンション	4,944万円	4,715万円	5,946万円	4,814万円	1億841万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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