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西永福駅(東京都)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

西永福駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 条件：即入居可
77件 並び替え
チェックした物件を一括で

サンウッド浜田山

サンウッド浜田山
東京都杉並区浜田山３
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩21分
築2年1ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
1LDK
広さ
45.25m2
階数
5階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
間取り図
価格
6,780万円
間取り
1LDK
広さ
37.63m2
階数
2階
方位
北
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■利便性良好京王井の頭線「浜田山」駅徒歩１分■買い物施設充実コンビニ１分スーパー１分ドラッグストア２分郵便局５分■充実した設備SIC、床下暖房、浴室乾燥機、追焚機能、浄水器スロップシンク付テラス、AC１台付■管理体制良好大手森トラスト・レジデンシャルサービスの日勤管理令和６年７月築　内廊下設計　オートロック、宅配ボックス完備ペット２匹飼育可能
間取り図
価格
8,199万円
間取り
1LDK
広さ
45.25m2
階数
4階
方位
北
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
ルーフバルコニー、全居室収納、ミストサウナ、浴室乾燥機、ペット相談、宅配ボックス、２４時間ゴミ出し可4階の静かな住空間は、機能的な間取りと充実設備が魅力。周辺にはスーパーやコンビニが揃い、利便性に優れた環境で自分らしい暮らしをサポートします。

パレス永福

パレス永福
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩25分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2SLDK
広さ
88.38m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
おすすめポイント
「ただ広い」だけではない、素材・デザイン・機能が紡ぐ極上のこだわり空間～■便利なアクセス・京王井の頭線「西永福」駅徒歩６分・渋谷まで１２分（永福町駅にて急行乗り換え）■とにかく豊富な収納・リビング壁面の大型クローゼット・将来的にお子様のお部屋にもできるウォークスルークローゼット（※別途工事費）・キッチンのパントリー■2019年こだわりのフルリフォーム・約22帖のゆったりLDK・無垢フローリング仕上げ・フルフラットのオープンキッチン・収納豊富■管理体制良好・東急コミュニティー管理・敷地内駐車場あり■周辺環境良好・駅付近に商店街・スーパー至近
間取り図
価格
6,998万円
間取り
3LDK
広さ
84.6m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2025年11月室内新規リノベーション！■ＷＩＣ付で、より室内を広く利用可能！■陽当り・眺望良好！■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
築18年5ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,490万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

キャニオングランデ桜上水

キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
築29年8ヶ月
7階建
NO PHOTO
価格
4,299万円
間取り
1LDK
広さ
34.14m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆おかげさまで【スーモ 口コミ件数　6000件以上（東宝ハウスグループ全社）】＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-795(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～東宝ハウス【ＦＤ:0120-104-795】

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

朝日クレス・パリオ南阿佐谷
東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分
築32年6ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
52.55m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～■3方角部屋・窓が多く開放的なお部屋■約14帖のワイドリビング■1階住戸ながら、2階相当の高さに位置します■駐車場空有【月額30000円・全区画平置き屋根付き】■2023年共用部大規模修繕工事実施■善福寺川緑地まで徒歩4分■バス停「善福寺緑地公園前」徒歩1分■杉並区立杉並第二小学校徒歩4分※2019年フルリノベーション履歴有※現在の工事内容は変更となる場合がございます

西永福ニューハウジング

西永福ニューハウジング
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩1分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
築54年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,870万円
間取り
ワンルーム
広さ
24.01m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄井の頭線「西永福」徒歩1分／「永福町」徒歩10分▼特徴・住空間を広く活用しやすい壁付キッチンを採用・キッチン横にアコーディオンカーテンを設置・南東・北西側に窓があり、風通し良好・幅約3.3m・奥行約1.8mの南東向きバルコニー・2025年12月ハウスクリーニング済・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・サミット西永福店 徒歩4分(約250m)・セブンイレブン杉並西永福駅前店 徒歩1分(約10m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
NO PHOTO
価格
4,300万円
間取り
ワンルーム
広さ
41.68m2
階数
2階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
【物件ポイント】◆2階部分　専有面積41.68m2　◇陽当り良好◆周辺施設充実！子育てに適した立地！◇スーパー、コンビニ、公園等　徒歩圏内【アクセス】京王井の頭線　「西永福駅」　徒歩1分京王井の頭線　「永福町駅」　徒歩10分

グレイス浜田山

グレイス浜田山
東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩1分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
築41年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
1DK
広さ
26.26m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆「グレイス浜田山」のオススメPOINT◆◇◆駅までフラットアクセス。毎日の通勤はもちろん、お出掛けにも便利な立地。・京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩2分、「西永福」駅まで徒歩11分◆新耐震基準、外壁タイル張りマンション。◆地上5階建の3階部分、陽当り・通風良好な角住戸。◆両面バルコニー＆全居室2面採光が叶った明るい住まいです。◆浴室暖房乾燥機や浄水器、温水洗浄便座など機能的な設備が搭載されています。◆リフォーム内容・キッチン・浴室・トイレ・洗濯パン・ガス給湯器・インターホン・下足入れ・建具ドア・全室照明新規取付け・床フローリング・全室クロス新規張替え

永福ニューハウジング

永福ニューハウジング
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩4分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩16分
築52年4ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,580万円
間取り
1LDK
広さ
40.42m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼☆月9万9894円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆井の頭線「西永福」駅から徒歩４分◆サミットなど複数スーパーが使える便利エリア◆内装リフォーム物件◆２階部分、南東向きで陽当り良好◆駐車場、駐輪場、バイク置場◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

カーサ桜上水

カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築55年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
55m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
より詳細な情報はページ下部にある取扱い店舗情報「物件詳細ホームページ」をクリック！≪周辺環境≫◆京王線「桜上水」駅徒歩6分！◆多方面へのアクセスに便利な2路線が利用可◆駅前に商店街あり◆生活に便利な住環境≪南東向き住戸で日当たりの良い住まい≫◆専有面積55.00㎡◆ご夫婦・ファミリーにオススメの2LDK◆2026年7月フルリノベーション◆即日内覧・引き渡し可能≪室内設備・共用部≫◆エアコン◆追い焚き機能◆浴室乾燥機◆システムキッチン◆温水便座機能付き◆TVモニター付きインターホンお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【フリーダイヤル：0120-133-468】まで

パレス永福　リノベーションマンション　４階部分　【即日ご案内可能！見学

パレス永福　リノベーションマンション　４階部分　【即日ご案内可能！見学
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩31分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,098万円
間取り
3LDK
広さ
84.6m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
.【見学予約受付中】平日のご案内希望にもご対応いたします！お気軽にお問い合わせください。◆　◇おすすめPOINT◇　◆POINT1. 京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩6分！「永福町」駅も徒歩10分で利用可能！POINT2. 内装新規フルリノベーションを行っている、清潔感あるきれいな住戸POINT3. 4階南向き陽当り良好な明るい空間。LDK、洋室2部屋が南向きバルコニーに面した間取り◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ

東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分
築29年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
4LDK
広さ
97.27m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年3月内装リフォーム！・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園

ＬＡＹＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ杉並善福寺川公園
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
築18年5ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,490万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
地下1階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
Google口コミ 4.7評価！物件数トップクラスの不動産情報サイト「恵比寿不動産」を運営。高級シリーズ物件からリノベージョン済み物件・デザイナーズ物件など豊富に取り扱っています！オーナー様の事情でネットに掲載できない未公開物件も多数取り扱い！またInstagramでは「理想の家と出逢えるメディア」アカウントを運営しており、魅力的な新着物件を日々ご紹介しておりますので、物件探しをしている方は是非Instagramのアカウントもフォローして下さい！
間取り図
価格
8,490万円
間取り
3LDK
広さ
87.71m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●大切なペットと暮らせる”ペット可”物件（細則あり）●●浜田山駅１９分、西永福駅１５分●利便性が充実●３駅２路線利用可●住宅ローン控除適応物件●希少なメゾネット住戸♪●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●オートロック・宅配ボックスあり●全部委託管理で安心してお住まいいただけます

アリュール浜田山

アリュール浜田山
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩16分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩23分
築21年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
87.86m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南西角住戸、各部屋バルコニーつきで日照通風良好■使い勝手の良い、綺麗な間取り設計■屋外水栓付の専用庭、お子様やペットの遊び場に■リビングは開放感・陽当たり感じるハイサッシ■玄関横にトランクルームあり

ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス
東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築20年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
2億3,900万円
間取り
3LDK
広さ
129.05m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
周囲に低層の住宅が広がる閑静な住環境の浜田山エリアで存在感を放つ『ライオンズ浜田山セントマークス』から、R100 tokyoデザインの住戸をご紹介■約32畳のゆとりあるLDK■住まいの中心となるオープンキッチン■水回りを中央に集約した効率的な家事動線■京王井の頭線『浜田山』駅徒歩7分、渋谷駅まで直通20分の好アクセス※専有面積にはトランクルーム面積0.87㎡を含みます※修繕積立金：8月分より40780円/月へ変更されます※詳細は、関連リンク「この物件の詳細をさらにCheck!」へ※8/10～8/16は夏季休業期間です。お問い合わせは8/17以降にご対応させていただきます。

パレス永福／永福４丁目

パレス永福／永福４丁目
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩17分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
6,998万円
間取り
3LDK
広さ
84.6m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□■□何でもご相談ください□■□・物件が決まっていない・他で断られた・話だけ聞きたい・・・などなど何でもお問い合わせください☆□■□住宅ローン□■□関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現。 資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えます。 ローン審査が不安な方も安心してご相談ください。□■□透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています□■□ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。リモート面談も実施中！まずはご連絡ください。お待ちしております。

パークシティ浜田山Ｅ棟

パークシティ浜田山Ｅ棟
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
築17年
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
2LDK
広さ
82.2m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
京王沿線のお客様と共に歩み続けて約50年以上京王沿線の不動産は京王不動産へお任せください！■京王井の頭線「浜田山駅」徒歩7分、京王線「上北沢駅」も利用可能！■2026年1月に室内フルリフォーム済です！■三井不動産レジデンシャル旧分譲の分譲マンション！■室内までに2箇所のオートロックを通過します！セキュリティ面も安心■小学校や公園が近く、子育て環境も大変良好です■ペット飼育相談可能です(飼育細則有)

東京都杉並区浜田山３丁目 地上5階地下1階建

東京都杉並区浜田山３丁目 地上5階地下1階建
東京都杉並区浜田山３丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩13分
築2年1ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8,199万円
間取り
1LDK
広さ
45.25m2
階数
4階
方位
北
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■サンウッド浜田山■ 清潔感あふれるリフォーム済みキッチンで毎日のお料理も快適に/リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます/大切なペットと暮らせます/

東京都杉並区永福４丁目 5階建

東京都杉並区永福４丁目 5階建
東京都杉並区永福４丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩10分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,098万円
間取り
3LDK
広さ
84.6m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■パレス永福■ ◆84平米のゆとりある3LDK・南向きで暖かい陽射しが差し込む／カフェのようなカウンターキッチンで会話をしながら料理ができる／嬉しいパントリー付きキッチン！西永福町駅徒歩6分の好立地◆

リムテラスパーク西永福

リムテラスパーク西永福
東京都杉並区永福３丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩3分
京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩8分
新築
2階建
間取り図
価格
9,450万円
間取り
3LDK
広さ
92.38m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 新築
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
【駅徒歩3分】この静けさ、想像以上。落ち着いた住環境で、家族みんなが心地よく暮らせる住まい。
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西永福駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 2,262万円 6,170万円 7,468万円 8,642万円

周辺駅の価格相場

  永福町 浜田山 明大前 高井戸 東松原
中古マンション 3,407万円 7,486万円 6,180万円 5,574万円 4,518万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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