甲府市(山梨県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

山梨県甲府市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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甲府北口プラザビル　中古マンション山梨県甲府市北口１ＪＲ中央線甲府駅徒歩5分ＪＲ身延線金手駅徒歩18分築39年6ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 330万円間取りワンルーム広さ 24.08m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント甲府駅から徒歩5分のため賃貸需要の高いエリアとなっております。詳細はお問い合わせください。

中古マンション　メゾン・ド・アルドゥール１２０３号室山梨県甲府市朝日１ＪＲ中央線甲府駅徒歩7分ＪＲ身延線金手駅徒歩22分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩34分築37年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 420万円間取りワンルーム広さ 14.35m² 階数 12階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可オール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント甲府共立病院まで徒歩２分飯田通りまで車で１分、やまなみ通りまで車で１分モニター付きインタホーンでセキュリティ万全！

中古マンション　メゾン・ド・アルドゥール１２０３号室

山梨県甲府市朝日１
ＪＲ中央線甲府駅徒歩7分
ＪＲ身延線金手駅徒歩22分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩34分

築37年10ヶ月
13階建

価格: 420万円

間取り: ワンルーム
広さ: 14.35m²
階数: 12階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
オール電化
エレベーター
2階以上

サーパス朝日通り　中古マンション山梨県甲府市朝日４ＪＲ身延線甲府駅徒歩9分ＪＲ身延線金手駅徒歩23分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩37分築23年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 80.59m² 階数 11階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイントキッチン・トイレリフォーム、全室クロス張替え済みです！宅配BOXや来客用駐車場も完備。リビングにはエアコン付きです！詳細はお問い合わせください。

サーパス朝日通り　中古マンション

山梨県甲府市朝日４
ＪＲ身延線甲府駅徒歩9分
ＪＲ身延線金手駅徒歩23分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩37分

築23年1ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.59m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ポレスター甲府丸の内リーモ山梨県甲府市丸の内３ＪＲ中央線甲府駅バス5分/「甲府警察署」バス停停歩5分築18年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 67.57m² 階数 9階方位東即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントハウスクリーニング後のお引き渡し♪トランクルーム有り・コンビニ隣接・甲府駅まで徒歩約12分・甲府市舞鶴小学校まで徒歩3分・ココリまで徒歩7分、平和通りへのアクセスも良好です！

ポレスター甲府丸の内リーモ

山梨県甲府市丸の内３
ＪＲ中央線甲府駅バス5分/「甲府警察署」バス停停歩5分

築18年4ヶ月
13階建

価格: 2350万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.57m²
階数: 9階
方位: 東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーパス朝日通り山梨県甲府市朝日４ＪＲ身延線甲府駅徒歩11分築23年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 80.59m² 階数 11階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○○○○○━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━【立地・周辺環境】・甲府駅まで徒歩10分・周辺、買い物にも便利な立地♪【間取り】・角部屋、2面バルコニーで通風、日当たり良好◎・80.6㎡、４LDKでご家族で住むにもおすすめ・シューズインクローゼット、全居室収納有り！【設備・特徴】・ペット相談可能・来客用駐車場有・床暖房も完備♪━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━○○○○○・告知事項有・フローリングは築年数相当・お風呂は経年劣化による交換時期

サーパス朝日通り

山梨県甲府市朝日４
ＪＲ身延線甲府駅徒歩11分

築23年3ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.59m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

デュオヒルズ甲府山梨県甲府市中央１ＪＲ中央線甲府駅徒歩13分ＪＲ身延線金手駅徒歩15分ＪＲ身延線善光寺駅徒歩27分築8年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 86.79m² 階数 11階方位北東角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ 全居室収納に加え、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納力あり。◆ エアコン・床暖房・照明器具完備で、すぐに快適な新生活をスタートできます。◆ 二面バルコニーで開放感があり、防犯カメラ設置で安心の暮らしです。◆ エレベーター２基、ゲストルーム、来客用駐車場など共用設備も充実しています。◆ペット相談可です。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 97.84m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■ 9階角部屋・日当たり眺望良好■ 20帖超のLDK■ 各居室にWIC付き■ ペット飼育可(飼育細則あり)・司法書士は売主指定となります。・アルコーブ面積：2.8㎡・インターネット料：2420円/月・ケーブルテレビ使用料：3300円/月・コミュニティ費：100円/月・ライフサポートサービス費：330円

デュオヒルズ甲府

山梨県甲府市中央１
ＪＲ中央線甲府駅徒歩13分
ＪＲ身延線金手駅徒歩15分
ＪＲ身延線善光寺駅徒歩27分

築8年2ヶ月
14階建

価格: 4700万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.79m²
階数: 11階
方位: 北東

角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.84m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アーバンシティ甲府若松ウインフォート山梨県甲府市若松町ＪＲ身延線金手駅徒歩17分ＪＲ中央線甲府駅徒歩21分ＪＲ身延線南甲府駅徒歩25分築19年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 97.98m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント LDKと玄関は広々としており、便利なウォークスルー収納付き2面バルコニーで光が入り、風が通り快適です♪トランクルーム、フィットネスルーム完備！

アーバンシティ甲府若松ウインフォート

山梨県甲府市若松町
ＪＲ身延線金手駅徒歩17分
ＪＲ中央線甲府駅徒歩21分
ＪＲ身延線南甲府駅徒歩25分

築19年8ヶ月
14階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.98m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランヴィ国母山梨県甲府市国母１ＪＲ中央線甲府駅バス7分/「伊勢一丁目」バス停停歩16分築28年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 76.54m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！

グランヴィ国母

山梨県甲府市国母１
ＪＲ中央線甲府駅バス7分/「伊勢一丁目」バス停停歩16分

築28年2ヶ月
8階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.54m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パレロワジール昇仙峡Ｆ山梨県甲府市平瀬町ＪＲ中央線甲府駅バス31分/「昇仙峡入口・天神森」バス停停歩10分築24年5ヶ月平屋建て
	閲覧済価格 200万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント眺望良好な中古マンション！自然豊かな環境で過ごしてみませんか？

サンコーレ甲運山梨県甲府市川田町ＪＲ中央線石和温泉駅徒歩11分ＪＲ中央線酒折駅徒歩3.4km ＪＲ中央線春日居町駅徒歩3.8km 築31年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 385万円間取りワンルーム広さ 22.92m² 階数 6階方位北即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント市街地が近い、全居室収納、駅まで平坦、始発駅、通風良好、全居室フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場

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甲府市の暮らしデータ

甲府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	86821世帯
人口総数	183850人
転入者数	8812人転入率（人口1000人当たり） 47.93人
転出者数	8176人転出率（人口1000人当たり） 44.47人
土地平均価格	住宅地 36959円／m² 商業地 74433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲府市3228円甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲府市2431円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	41件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	1013件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	219ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 29.48人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.78人
介護保険料基準額（月額）	6482円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 143.75万円

備考: 【木造住宅耐震改修費補助金】耐震改修等に要する費用に対し、上限143.75万円補助。1981年5月31日以前に工事着手した木造住宅の内、耐震診断で総合評価が1.0未満の住宅を1.0以上に耐震補強する改修工事が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

甲府市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	351万円	-	-	2177万円	2721万円

周辺エリアの価格相場

	南アルプス市	甲斐市	笛吹市	中央市	中巨摩郡昭和町
中古マンション	-	-	524万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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