富山市下新町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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富山市の中古マンション物件一覧

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ＭＡＣ根塚コート　３階　３０５富山県富山市布瀬町南２丁目富山地鉄富山市内線小泉町駅徒歩19分築26年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1540万円間取り 2LDK 広さ 74.73m² 階数 3階方位即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント今っぽいおしゃれな内装で毎日の生活が楽しみに♪収納スペースも多く、すっきりと暮らせそうですね。あると便利な設備も入っており、快適な暮らしが実現します!!

ＭＡＣ根塚コート　３階　３０５

富山県富山市布瀬町南２丁目
富山地鉄富山市内線小泉町駅徒歩19分

築26年10ヶ月
6階建

価格: 1540万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.73m²
階数: 3階
方位

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サーパス窪本町富山県富山市窪本町富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩11分富山地鉄本線新庄田中駅徒歩18分富山地鉄不二越上滝栄町駅徒歩19分築26年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 73.68m² 階数 3階方位東オートロック即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ゆとりのある約19.1帖のLDK◆周辺お買い物施設・飲食店充実！

中古マンション　レーベン富山総曲輪レジデンス富山県富山市総曲輪４丁目富山地鉄富山都心線大手モール駅徒歩2分築10年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 90.01m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上

信開ドムス城川原富山県富山市城川原３富山地鉄富山港線城川原駅徒歩1分築34年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 63.17m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎通風良好！◎全室フローリング◎オートロック有り

信開トピア大町富山県富山市大町富山地鉄不二越上滝南富山駅徒歩5分富山地鉄富山市内線南富山駅前駅徒歩5分富山地鉄富山市内線堀川小泉駅徒歩13分築35年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 720万円間取り 3LDK 広さ 63.85m² 階数 5階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有り

ウェルシィ上冨居富山県富山市問屋町１富山地鉄本線新庄田中駅徒歩8分築28年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆8階建てマンションの2階部分のお部屋です。◆LDKは南西向きバルコニー、洋室側にもバルコニーがある両面バルコニー仕様◆駅・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内。ショッピングセンターも近く、生活便利な立地【ロケーション】ローソン富山田中町店...約300mドラッグストアコスモス綾田店...約700mカーマホームセンター富山問屋町店...約300mアピタ富山東店...約1000m大阪屋ショップ新庄店...約1200m富山市立広田小学校...約1300m新庄内科クリニック...約1000m北陸銀行富山問屋町出張所...約500m

ウェルシィ上冨居

富山県富山市問屋町１
富山地鉄本線新庄田中駅徒歩8分

築28年7ヶ月
8階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.08m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ディーグランセ磯部町富山県富山市磯部町１富山地鉄富山市内線安野屋駅徒歩8分富山地鉄富山市内線諏訪川原駅徒歩11分富山地鉄富山市内線丸の内駅徒歩14分築23年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 87.24m² 階数 3階方位西即入居可所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントゆったり87.24㎡3LDKタイプの間取り。収納充実しています。駐車場は現契約区画の継承が可能です（詳しくはお問合せください）※【その他専有面積】サービスバルコニー面積：11.40㎡、ポーチ面積：3.11㎡※変動費あり：水道料／2ヶ月に1 回

ディーグランセ磯部町

富山県富山市磯部町１
富山地鉄富山市内線安野屋駅徒歩8分
富山地鉄富山市内線諏訪川原駅徒歩11分
富山地鉄富山市内線丸の内駅徒歩14分

築23年8ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.24m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プチメゾン富山県富山市掛尾町富山地鉄富山市内線南富山駅前駅徒歩22分築35年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 930万円間取り 2SLDK 広さ 68.56m² 階数 10階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆アピタ富山店まで徒歩5分◆屋根付駐車場あり（10000円/月）◆管理費他管理費(月額)10400円、修繕積立金(月額)3200円、マンション組合費(月額)500円【ご内覧】物件のご案内はもちろん、購入時の諸経費の説明、ご検討中物件との比較やローンシミュレーションなど幅広くご提案致します。■住宅ローン相談「月々の希望支払いはあるが、どれくらいローンが組めるかわからない」「購入諸経費やリフォーム費用もローンとして借りられるの？」「銀行や金利とか色々あって何を選べばいいのかわからない」住宅ローンに関するご相談、お気軽にお申しつけください！

プチメゾン

富山県富山市掛尾町
富山地鉄富山市内線南富山駅前駅徒歩22分

築35年8ヶ月
10階建

価格: 930万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.56m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス南田町　４階富山県富山市南田町１富山地鉄富山市内線上本町駅徒歩3分築31年 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3DK 広さ 62.75m² 階数 4階方位北東角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント・一級建築士による建物検査完了済みで安心安全・駐車場/10000円～15000/月（空き都度要確認）・取引条件有効期限/2026年12月末日・CATV/全て可・インターネット環境/フレッツ光

ダイアパレス南田町　４階

富山県富山市南田町１
富山地鉄富山市内線上本町駅徒歩3分

築31年
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3DK
広さ: 62.75m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

信開ウェラコート日之出町富山県富山市日之出町富山地鉄富山市内線荒町駅徒歩5分築38年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 330万円間取り 2K 広さ 26.05m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

サーパス堀川町７階富山県富山市堀川町富山地鉄不二越上滝南富山駅徒歩13分築25年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 72.08m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント 3LDKのため、ファミリーでお使いいただけます！・最大10万円の設備保証サービス（1年間）・一級建築士による建物検査完了済みで安心安全♪・管理費8600円、修繕積立金13000円、サーパスネット3654円・駐車場/5000円～/月（1台確保有り）・取引条件有効期限/2026年6月末設備内容・システムキッチン　・ガスコンロ3口・エアコン（LD）・換気乾燥暖房機能付き浴室　・オートバス機能付　・カップボード・追炊き機能付　・ウォシュレット付トイレ　・全室ペアガラス・モニター付きインターホン　・宅配ＢＯＸ　・洗濯パン　等

サーパス堀川町７階

富山県富山市堀川町
富山地鉄不二越上滝南富山駅徒歩13分

築25年7ヶ月
7階建

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.08m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

信開アーバンシティセントラル富山県富山市窪新町富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩13分富山地鉄富山港線下奥井駅徒歩15分富山地鉄富山港線龍谷富山高校前永楽町駅徒歩18分築34年2ヶ月 27階建
	閲覧済価格 1930万円間取り 2LDK 広さ 80m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント１9帖以上あるLDK　天然温泉付きマンション
	閲覧済価格 2200万円間取り 2LDK 広さ 80m² 階数 14階方位東角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント１５帖以上あるLDK
	閲覧済価格 1100万円間取り 1LDK 広さ 57.45m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上

信開ドムス石倉富山県富山市石倉町富山地鉄富山市内線富山駅駅徒歩18分築35年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 430万円間取り 1K 広さ 26.95m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

ＭＡＣ根塚コート　３階富山県富山市布瀬町南２富山地鉄富山市内線小泉町駅徒歩19分築35年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1540万円間取り 2LDK 広さ 74.73m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント商業施設、文教施設までのアクセス良好な立地！・一級建築士による建物検査完了済みで安心安全・最大10万円の設備保証サービス（1年間）・引渡/即可・取引条件有効期限/2026年6月末日・CATV/全て可・インターネット環境/フレッツ光・玄関土間収納　・シューズBOX　・食器洗い乾燥機・WIC　・洗髪シャワー付き洗面所　・リネン庫　カップボード付き・照明（調光ライトあり)　・換気乾燥暖房機能付き　・追炊き機能付・24時間換気システム　・ウォシュレット付トイレ　・全室2重サッシ・ダウンライト　・モニター付きインターホン　・宅配BOX

ＭＡＣ根塚コート　３階

富山県富山市布瀬町南２
富山地鉄富山市内線小泉町駅徒歩19分

築35年6ヶ月
6階建

価格: 1540万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.73m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

信開ベルシー稲荷元町富山県富山市稲荷元町３富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩9分築31年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1749万円間取り 2LDK 広さ 67.45m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 4/17(金)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。【リフォーム内容】●クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●給湯器交換、LED照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置済みなので入

信開ベルシー稲荷元町

富山県富山市稲荷元町３
富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩9分

築31年9ヶ月
8階建

価格: 1749万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.45m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス五番町富山県富山市五番町富山地鉄富山市内線上本町駅徒歩5分築34年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 350万円間取り 1K 広さ 23.56m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント収益用物件やセカンドハウスとして！

レジデンス牛島富山県富山市牛島新町富山地鉄富山港線インテック本社前駅バス7分/「富山駅北口」バス停停歩7分築41年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 83.32m² 階数 11階方位駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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サーパス富山桜橋　先着順

価格

4398万円～5798万円

住所

富山県富山市新川原町2番2（地番）
レーベン富山駅北VISIONISTA　第4期

価格

3700万円台～6400万円台

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富山県富山市赤江町4-1（地番）
グラディス富山碧ノ杜　第4期1次

価格

3888万円

住所

富山県富山市奥田新町65-2（地番）
グラディス富山碧ノ杜　第4期2次

価格

4188万円～8068万円

住所

富山県富山市奥田新町65-2（地番）
レーベン富山環水公園PEAK TERRACE　第5期

価格

未定

住所

富山県富山市牛島本町１字古屋敷…

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富山市の暮らしデータ

富山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	171528世帯
人口総数	403757人
転入者数	12446人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	11851人転出率（人口1000人当たり） 29.35人
土地平均価格	住宅地 40067円／m² 商業地 137277円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所保育料の第3子以降無料、保育所保育料の兄弟同時入所による軽減、第3子以降の副食費の軽減あり(所得制限あり)。(2)産後4ヶ月までのお母さんとお子さんを対象にデイケア・宿泊を実施する「産後ケア応援室」の設置。(3)保育士等による病児・病後児の保育看護、体調不良児のお迎えを行う「病児保育室」を運営。(4)ウェルカムベイビーおむつ事業。(5)ママ手帳。(6)産前産後ママサポート・子育て相談・小中学生専用電話相談。(7)産後のママ・レスパイト事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(対象者は2025年10月31日現在、市内に住所を有し、市立小学校6学年に在籍している者)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

富山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本海ガス株式会社5667円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富山市2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富山市3080円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2086件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	36ヶ所
一般診療所総数	335ヶ所
小児科医師数	111人小児人口10000人当たり 24.86人
産婦人科医師数	54人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.45人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(空き缶、空きびん[無色、茶色、その他の色]、ペットボトル、プラスチック資源、紙類[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙・紙製容器包装])〕　拠点回収：衣類　小型廃家電　廃棄用油　水銀使用製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション方式での収集[無料]を基本としているが、別途、申込制による戸別収集[有料]を実施[対象者等の規定なし])
粗大ごみ収集	あり備考粗大ごみという区分はないが、1辺が1m以上のものに関しては不燃物のみ回収対象。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円(2)50万円備考 (1)【まちなか住宅取得支援事業】「まちなか」で一定水準以上の一戸建て住宅、または、分譲マンションを購入し居住する場合に補助。(2)【公共交通沿線住宅取得支援事業】「公共交通沿線居住推進補助対象地区」内において一戸建て住宅、または分譲マンションを購入し居住する場合に補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)50万円

備考: (1)【まちなか住宅取得支援事業】「まちなか」で一定水準以上の一戸建て住宅、または、分譲マンションを購入し居住する場合に補助。(2)【公共交通沿線住宅取得支援事業】「公共交通沿線居住推進補助対象地区」内において一戸建て住宅、または分譲マンションを購入し居住する場合に補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)30万円(3)50万円(4)170万円(5)300万円備考 (1)【まちなかリフォーム補助】まちなか区域の自宅を世帯員増加のためリフォームする費用の10％、30万円。(2)【公共交通沿線リフォーム補助】公共交通沿線居住推進補助対象地区の自宅を世帯員増加のためリフォームする費用の10％、30万円。(3)【ねたきり防止等住宅整備費補助金】手すりの設置など高齢者向けに改造するための費用の2/3、50万円。(4)【木造住宅耐震改修等支援事業】1981年5月31日以前に着工の2階建て以下在来軸組工法の一戸建て木造住宅。計画策定に要する費用の2/3、20万円。耐震改修工事費用の4/5、120万円又は150万円。(5)【ふるさと回帰リフォーム等補助】10年以上別居の子世帯が親世帯の実家に戻って同居する場合、リフォーム等費用の1/2、300万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)30万円(3)50万円(4)170万円(5)300万円

備考: (1)【まちなかリフォーム補助】まちなか区域の自宅を世帯員増加のためリフォームする費用の10％、30万円。(2)【公共交通沿線リフォーム補助】公共交通沿線居住推進補助対象地区の自宅を世帯員増加のためリフォームする費用の10％、30万円。(3)【ねたきり防止等住宅整備費補助金】手すりの設置など高齢者向けに改造するための費用の2/3、50万円。(4)【木造住宅耐震改修等支援事業】1981年5月31日以前に着工の2階建て以下在来軸組工法の一戸建て木造住宅。計画策定に要する費用の2/3、20万円。耐震改修工事費用の4/5、120万円又は150万円。(5)【ふるさと回帰リフォーム等補助】10年以上別居の子世帯が親世帯の実家に戻って同居する場合、リフォーム等費用の1/2、300万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

富山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	454万円	1475万円	1781万円	2873万円

周辺エリアの価格相場

	射水市	中新川郡舟橋村	中新川郡立山町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

富山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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信開アーバンシティセントラル富山県富山市窪新町富山地鉄富山港線奥田中学校前駅徒歩13分富山地鉄富山港線下奥井駅徒歩15分富山地鉄富山港線龍谷富山高校前永楽町駅徒歩18分築34年2ヶ月 27階建
	閲覧済価格 1930万円間取り 2LDK 広さ 80m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント１9帖以上あるLDK　天然温泉付きマンション
	閲覧済価格 2200万円間取り 2LDK 広さ 80m² 階数 14階方位東角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント１５帖以上あるLDK
	閲覧済価格 1100万円間取り 1LDK 広さ 57.45m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上

富山市下新町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

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ＭＡＣ根塚コート ３階 ３０５

サーパス窪本町

中古マンション レーベン富山総曲輪レジデンス

信開ドムス城川原

信開トピア大町