大阪市住之江区新北島の即入居可能の中古マンション物件一覧

大阪市住之江区新北島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ディオ・フェルティ住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島５南港ポートタウン線平林駅徒歩8分地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩10分南港ポートタウン線南港口駅徒歩24分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3LDK 広さ 59.7m² 階数 9階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

新北島コーポ４号棟大阪府大阪市住之江区新北島３地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩8分南港ポートタウン線住之江公園駅徒歩8分南海本線住ノ江駅徒歩23分築51年 7階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 7階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【リフォーム済】【ペットOK】【最上階】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日見学ご対応中です♪

ダイアパレス住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島５南港ポートタウン線平林駅徒歩9分地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩15分南海本線住ノ江駅徒歩33分築29年 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 66.27m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎専用庭付き！2面バルコニー♪ ◎令和7年12月リフォーム済み！ ◎南向きで日当たり良好！ ◎周辺徒歩圏内に生活施設多数有り！ ◎リラックス効果のある和室！

ダイアパレス住之江公園

大阪府大阪市住之江区新北島５
南港ポートタウン線平林駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩15分
南海本線住ノ江駅徒歩33分

築29年
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.27m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ大阪府大阪市住之江区新北島２地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩9分南海本線住ノ江駅徒歩23分南海高野線我孫子前駅徒歩32分築28年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3LDK 広さ 65.49m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム済】【眺望良好】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 3階方位北西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【リフォーム済】【角部屋】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江では即日のご内覧にもご対応可能です♪」

シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

大阪府大阪市住之江区新北島２
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩9分
南海本線住ノ江駅徒歩23分
南海高野線我孫子前駅徒歩32分

築28年6ヶ月
11階建

価格: 2,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.49m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.17m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ大阪府大阪市住之江区新北島２地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩11分南海本線七道駅徒歩22分南海本線住ノ江駅徒歩23分築28年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3LDK 広さ 65.49m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和８年６月リフォーム済◆南向きの８階部分！日当り・通風・眺望良好◆大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩約９分◆暮らしやすい３ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆北西角部屋3面バルコニー付！ ☆全居室採光があり、通風も良好です♪ ☆2026年3月室内リフォーム済！
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 62.46m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪物件の特徴≫☆ご購入後にリフォーム費用がかかる心配はいりません♪☆各路線につながる「おおさかメトロ四つ橋線」利用が可能♪（通勤・通学に便利な立地です。）☆日中は日が良く入る南向きのお部屋です♪☆前後に視界を遮る建物がないため眺望も超良好♪☆通風も良好♪☆生活に便利な施設が周辺に揃う住環♪≪リフォーム内容≫☆システムキッチン新調☆ユニットバス（浴室）新調☆洗面化粧台新調☆トイレ新調☆フローリング貼替え☆クッションフロア貼替え☆洗濯パン・洗濯水栓新調☆建具新調☆畳新調☆☆クロス貼替え☆スイッチ・コンセント交換☆網戸張替☆ハウスクリーニング☆その他

グランアッシュ住之江大阪府大阪市住之江区新北島８南港ポートタウン線平林駅徒歩9分地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩19分築21年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 78.53m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント《現地レポート》◎住宅ローン支払例　月々99.233円（借入金額3.580万円・期間35年の場合）■オートロック・宅配BOX【リフォーム内容】・システムキッチン（食洗機付き）・バスルーム（追焚・浴室暖房乾燥機）・洗面化粧台・洗濯防水パン・給湯器新調・床フローリング張替・CF（トイレ・洗面）貼替・クロス全面貼替・・畳、襖、障子貼替・ハウスクリーニング等※右下の電話ボタン（フリーダイヤル）からご内覧予約をいただくとスムーズです♪※当社では、スーモやHOME‘S、athome等に掲載中のマンション・戸建もまとめてご案内可能です♪

グランアッシュ住之江

大阪府大阪市住之江区新北島８
南港ポートタウン線平林駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩19分

築21年1ヶ月
11階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.53m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

住之江パークマンション大阪府大阪市住之江区新北島２地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩11分築47年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２面以上バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、都市近郊、前面棟無、通風良好、南西向き、平坦地、専用庭

住之江パークマンション

大阪府大阪市住之江区新北島２
地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩11分

築47年11ヶ月
9階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ディオフェルティ住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島５丁目南港ポートタウン線平林駅徒歩9分大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩11分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3SLK 広さ 56.97m² 階数 9階方位東オートロック即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム済みの為、即入居が可能です。ペット飼育不可。東向きです。備考をご覧ください。

シャルマンフジ住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島２丁目大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩8分南海電鉄南海本線七道駅徒歩22分築28年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■頭金0円！フルローン可！毎週土日現地説明会開催中！予約受付中！■ホームズに掲載してない物件もご相談下さい！■近畿圏内での取扱件数が他社を寄せ付けません！■年間取引件数600件以上！

シャルマンフジ住之江公園

大阪府大阪市住之江区新北島２丁目
大阪市四つ橋線住之江公園駅徒歩8分
南海電鉄南海本線七道駅徒歩22分

築28年6ヶ月
11階建

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.17m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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大阪市住之江区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市住之江区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市住之江区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市住之江区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,797万円	2,523万円	2,617万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市東住吉区	大阪市西成区	堺市堺区
中古マンション	5,768万円	1,798万円	2,333万円	1,351万円	2,438万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ大阪府大阪市住之江区新北島２地下鉄四つ橋線住之江公園駅徒歩11分南海本線七道駅徒歩22分南海本線住ノ江駅徒歩23分築28年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3LDK 広さ 65.49m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和８年６月リフォーム済◆南向きの８階部分！日当り・通風・眺望良好◆大阪メトロ四ツ橋線「住之江公園」駅まで徒歩約９分◆暮らしやすい３ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆北西角部屋3面バルコニー付！ ☆全居室採光があり、通風も良好です♪ ☆2026年3月室内リフォーム済！
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 62.46m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪物件の特徴≫☆ご購入後にリフォーム費用がかかる心配はいりません♪☆各路線につながる「おおさかメトロ四つ橋線」利用が可能♪（通勤・通学に便利な立地です。）☆日中は日が良く入る南向きのお部屋です♪☆前後に視界を遮る建物がないため眺望も超良好♪☆通風も良好♪☆生活に便利な施設が周辺に揃う住環♪≪リフォーム内容≫☆システムキッチン新調☆ユニットバス（浴室）新調☆洗面化粧台新調☆トイレ新調☆フローリング貼替え☆クッションフロア貼替え☆洗濯パン・洗濯水栓新調☆建具新調☆畳新調☆☆クロス貼替え☆スイッチ・コンセント交換☆網戸張替☆ハウスクリーニング☆その他

大阪市住之江区新北島の即入居可能の中古マンション物件一覧

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