大阪市西区靱本町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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朝日プラザ靭公園第一大阪府大阪市西区靱本町３地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩11分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩13分築28年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩1分■専有面積72.45㎡・南向きの2LDK■犬猫等3匹まで飼育可（規約制限あり）■中大型犬も飼育相談可（頭数等の規約制限あり）■約15帖のLDKには開放感のある対面キッチン■食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機付き■二重サッシ採用で外部からの音に配慮■キッチン・浴室・トイレなどリフォーム済み■全居室収納付き■スーパーが目の前で毎日のお買い物も便利駅近の利便性とゆとりある住空間を両立した一邸。実際の室内や周辺環境をぜひ現地でお確かめください。見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日プラザ靭公園第一

大阪府大阪市西区靱本町３
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩11分
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩13分

築28年8ヶ月
10階建

価格: 3,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ靱公園第１大阪府大阪市西区靱本町３地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分築46年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線「阿波座」徒歩1分▼特徴・LDKは約15.0帖、全居室6帖以上・対面式カウンターキッチン・室内随所に収納スペースを確保・約9.74平米の南向きバルコニー・防音二重サッシ採用(バルコニー・キッチン側)・ペット飼育可能(規約有)・即引渡し可能(残金精算後) ▼2025年8月内装リフォーム済【新調】システムキッチン、UB、トイレ、化粧洗面台等【張替】全室クロス、フローリング、CF【その他】給湯器交換他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

朝日プラザ靱公園第１

大阪府大阪市西区靱本町３
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分

築46年8ヶ月
10階建

価格: 3,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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プレミストタワー靱本町大阪府大阪市西区靱本町１地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩11分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩16分築4年地上36階地下1階建
	閲覧済価格 5,670万円間取り 1LDK 広さ 42.07m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【物件情報】■42.07㎡、1LDK■RC構造36階建て8階部分■ペット飼育可(規約による制限あり)■各階にゴミステーション有■ミスト機能付き浴室乾燥暖房機あり■24時間有人管理■靭公園徒歩1分【投資用物件としてもご検討ください】想定賃料：188000円想定表面利回り：3.97％【共用施設】■コンシェルジュサービス2階■オーナーズラウンジ2階■ワーキングスペース2階■スカイラウンジ19階■ゲストルーム20階【周辺環境】■ファミリーマート信濃橋店　110m■スギドラッグ信濃橋店　90m■フレスコミニ御堂筋本町店　600m■靭公園　110m 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,999万円間取り 2LDK 広さ 75.05m² 階数 25階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！☆共用施設充実■おすすめポイント■本町駅徒歩1分×36階建25階部分】R4年築・専有75.05㎡の南向き2LDK♪LDK約17.6帖、WIC・SIC付き！ディスポーザー・食洗機・浴室乾燥機など室内設備も充実。ペット飼育可能で、スカイラウンジ・ゲストルーム・ワーキングスペース・コンシェルジュも備えたタワーレジデンスです♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3億3,800万円間取り 2LDK 広さ 101.52m² 階数 36階方位北東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント複数路線が利用可能！最上階（36階）住戸は、圧倒的な開放感を誇る3ｍの天井高と、大阪の街並み・靱公園の四季を一望するパノラマ眺望が魅力！同階にはスカイラウンジ等もあり共用部も充実■全室床暖房・天井埋込型エアコン完備■ダブルボウル洗面化粧台・大型シューズインクローク■ペット2匹飼育可（規約による）■空家につき即入居可都会のオアシス「靱公園」が徒歩圏内で、緑豊かな環境と周辺の隠れ家カフェ巡りを楽しめます。スーパーや医療施設も身近に揃う生活利便性と、制震構造・24時間セキュリティの安心感を兼ね備えた総戸数大規模タワーマンション！お問合せお待ちしております見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,700万円間取り 2LDK 広さ 56.09m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント弊社募集物件となっておりますので、諸条件ご相談ください。詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 2LDK 広さ 80.11m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■南西角部屋！■本町駅徒歩１分で３路線利用可！■ペット飼育可！（規約による制限有）■コンシェルジュカウンター有！■各フロアゴミステーション有！■ルームクリーニング済み！■価格変更しました！詳細を見る
	閲覧済価格 8,916万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

プレミストタワー靭本町大阪府大阪市西区靱本町１地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分地下鉄中央線阿波座駅徒歩13分築4年地上36階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,499万円間取り 2LDK 広さ 75.05m² 階数 25階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■大和ハウス旧分譲「プレミスト」シリーズ■36階建耐震構造タワーマンション■24時間ゴミ捨て可能■各階にゴミステーションあり■ペット飼育可（規約による制限あり）■共用設備充実（別途費用がかかる場合あり）・オーナーズラウンジ　2階・ワーキングスペース　2階・スカイラウンジ　19階・ゲストルーム　20階見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 80.07m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～お部屋～◇2025年8月リフォーム済〇床・建具　リペア補修〇ハウスクリーニング他◇8階部分♪南東角住戸◇リビング・各居室エアコン付◇ペット飼育可（規約による制限有）～構造～◇大和ハウス分譲♪長谷工施工♪制震構造タワーマンション♪◇多重ロックセキュリティシステム◇ZEH-M（ゼッチマンション）♪外断熱工法を採用◇Low-E複層ガラス♪二重サッシ採用～共用施設～◇オーナーズラウンジ、コンシェルジュカウンター　2階◇スカイラウンジ　19階◇ゲストルーム　20階◇ゴミステーション　各階～アクセス～大阪メトロ　四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町」駅　徒歩1分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,500万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 21階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3億3,800万円間取り 2LDK 広さ 101.52m² 階数 36階方位北東駐車場あり最上階角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■最上階！■北東角住戸！■ペット2匹飼育可能！■築浅タワーマンション！■新築時オプション工事多数！■オーダーカーテン付！詳細を見る

シャルマンフジ・リッツ靭公園大阪府大阪市西区靱本町３地下鉄中央線阿波座駅徒歩4分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩12分築28年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,299万円間取り 2SLDK 広さ 66.54m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎物件のポイント◆2026年7月リフォーム完成済・空室◆6階・南向きバルコニーの角部屋◆専有面積66.54㎡の2SLDK◆サービスルームは書斎や収納に◆食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付き◆2031年春なにわ筋線開業予定◎立地のポイント◆阿波座駅　徒歩4分◆本町駅　徒歩14分◆靱公園　徒歩4分◆ビオラル靭店　徒歩2分◆ツカモト薬店　徒歩1分（約63m）◆ドラッグアカカベ阿波座店　徒歩4分（約291m）◆日本生命病院　徒歩5分（約353m）※空室のため、すぐにご内覧いただけます♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

シャルマンフジ・リッツ靭公園

大阪府大阪市西区靱本町３
地下鉄中央線阿波座駅徒歩4分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩4分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分

築28年7ヶ月
11階建

価格: 5,299万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.54m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

リーガル靭公園南大阪府大阪市西区靱本町２地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩15分築18年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 1K 広さ 30.57m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●売主様→当社が直接窓口となりますので交渉等、迅速な対応ができます。●平日や夜間でも内見可能ですのでお気軽にご相談ください！●交通至便で駅徒歩５分の希少性！●収益にも最適な物件です。◇◆注目ポイント◆◇・ペット飼育が２匹まで可のマンションです（規約有り）・靭公園の緑を庭にするロケーション！中古マンションのことならお任せください♪ちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？などお気軽にお問合せくださいませ♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,680万円間取り 1LDK 広さ 46m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■靭公園の豊かな緑と四季の彩りに寄り添う、洗練されたレジデンス■都会の喧騒を忘れ、カフェ巡りや散策を日常にする、潤いに満ちたロケーション■大阪メトロ阿波座駅徒歩5分。本町や心斎橋エリアも徒歩圏、3線利用可能な軽快アクセス・システムキッチン・浴室乾燥機・ペット飼育可能（管理規約に制限有）・宅配ボックス見学予約をする（無料）詳細を見る

リーガル靭公園南

大阪府大阪市西区靱本町２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩11分
京阪中之島線中之島駅徒歩15分

築18年10ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 1K
広さ: 30.57m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

価格: 3,680万円

間取り: 1LDK
広さ: 46m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

朝日プラザ靱公園第一大阪府大阪市西区靱本町３地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分京阪中之島線中之島駅徒歩16分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩14分築46年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント『オススメPoint』・南向きで日当たり良好・犬・ねこ3匹OK、中型犬OK・全室採光のある明るいお部屋です『周辺環境』・明治小学校　徒歩６分・花乃井中学校　徒歩８分・ライフ阿波座店　徒歩1分・コーナン西本町店　徒歩９分見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日プラザ靱公園第一

大阪府大阪市西区靱本町３
地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分
京阪中之島線中之島駅徒歩16分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩14分

築46年8ヶ月
10階建

価格: 3,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

リーガル岡崎橋大阪府大阪市西区靱本町２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分築12年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 2LDK 広さ 58m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【阿波座駅徒歩約2分】- 都心の利便と緑の潤いを享受するロケーション- 全居室に心地よい陽光が差し込む南向き角住戸広々とした2面バルコニー大容量収納のL字カウンターキッチン窓付きバスルームリフォーム内容＊クロス＊フローリング＊ダウンライト施工＊ハウスクリーニング済み詳細を見る

リーガル岡崎橋

大阪府大阪市西区靱本町２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分

築12年6ヶ月
13階建

価格: 5,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 58m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

詳細を見る

プレミスト靱本町大阪府大阪市西区靱本町１地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩4分地下鉄中央線本町駅徒歩4分築8年11ヶ月 19階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 2LDK 広さ 61.44m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◇南向きバルコニーで陽当たり・風通し良好◇緑豊かな「靭公園」徒歩1分◇床暖房完備・ミストサウナ付き◇ペット飼育可※条件付き◇「大和ハウス工業株式会社」分譲マンション今なら下記①・②いずれかの家具をプレゼント天然木の家具をインテリアとして取り入れませんか？①ダイニングセット　オリジナル家具・ダイニングテーブル（モンキーポッド）1台・椅子4脚②リビングセット　オリジナル家具・リビングテーブル（クラロウォールナット/無垢材）1台・ソファー1脚見学予約をする（無料）詳細を見る

プレミスト靱本町

大阪府大阪市西区靱本町１
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩4分
地下鉄中央線本町駅徒歩4分

築8年11ヶ月
19階建

価格: 7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.44m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

チサンマンション靭公園大阪府大阪市西区靱本町２丁目大阪市中央線阿波座駅徒歩5分大阪市御堂筋線本町駅徒歩8分築48年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 70.52m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南、東、西向きの３方角住戸！風通し良好ですお好みのプランでリフォーム可能です料理に集中しやすい壁付けキッチン全居室6帖以上を確保！周辺環境充実しております靭公園では四季折々の姿が楽しめます詳細を見る

チサンマンション靭公園

大阪府大阪市西区靱本町２丁目
大阪市中央線阿波座駅徒歩5分
大阪市御堂筋線本町駅徒歩8分

築48年2ヶ月
9階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.52m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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朝日プラザ靭公園第一　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市西区靱本町３丁目大阪市千日前線阿波座駅徒歩1分築46年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,399万円間取り 2LDK 広さ 72m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【約500万円相当リフォーム済】年内ご契約特典で諸費用を最大118.767万円サービス。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談を。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。詳細を見る

朝日プラザ靭公園第一　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市西区靱本町３丁目
大阪市千日前線阿波座駅徒歩1分

築46年8ヶ月
10階建

価格: 3,399万円

間取り: 2LDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

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SOLTIA WEST CITY FRONT 先着順

価格

5,378万円～8,498万円

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,352万円	2,143万円	5,482万円	7,853万円	8,550万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	6,153万円	3,900万円	2,438万円	4,982万円	5,588万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プレミストタワー靱本町大阪府大阪市西区靱本町１地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩11分地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩16分築4年地上36階地下1階建
	閲覧済価格 5,670万円間取り 1LDK 広さ 42.07m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【物件情報】■42.07㎡、1LDK■RC構造36階建て8階部分■ペット飼育可(規約による制限あり)■各階にゴミステーション有■ミスト機能付き浴室乾燥暖房機あり■24時間有人管理■靭公園徒歩1分【投資用物件としてもご検討ください】想定賃料：188000円想定表面利回り：3.97％【共用施設】■コンシェルジュサービス2階■オーナーズラウンジ2階■ワーキングスペース2階■スカイラウンジ19階■ゲストルーム20階【周辺環境】■ファミリーマート信濃橋店　110m■スギドラッグ信濃橋店　90m■フレスコミニ御堂筋本町店　600m■靭公園　110m 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,999万円間取り 2LDK 広さ 75.05m² 階数 25階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！☆共用施設充実■おすすめポイント■本町駅徒歩1分×36階建25階部分】R4年築・専有75.05㎡の南向き2LDK♪LDK約17.6帖、WIC・SIC付き！ディスポーザー・食洗機・浴室乾燥機など室内設備も充実。ペット飼育可能で、スカイラウンジ・ゲストルーム・ワーキングスペース・コンシェルジュも備えたタワーレジデンスです♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3億3,800万円間取り 2LDK 広さ 101.52m² 階数 36階方位北東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント複数路線が利用可能！最上階（36階）住戸は、圧倒的な開放感を誇る3ｍの天井高と、大阪の街並み・靱公園の四季を一望するパノラマ眺望が魅力！同階にはスカイラウンジ等もあり共用部も充実■全室床暖房・天井埋込型エアコン完備■ダブルボウル洗面化粧台・大型シューズインクローク■ペット2匹飼育可（規約による）■空家につき即入居可都会のオアシス「靱公園」が徒歩圏内で、緑豊かな環境と周辺の隠れ家カフェ巡りを楽しめます。スーパーや医療施設も身近に揃う生活利便性と、制震構造・24時間セキュリティの安心感を兼ね備えた総戸数大規模タワーマンション！お問合せお待ちしております見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 8,700万円間取り 2LDK 広さ 56.09m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント弊社募集物件となっておりますので、諸条件ご相談ください。詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 2LDK 広さ 80.11m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■南西角部屋！■本町駅徒歩１分で３路線利用可！■ペット飼育可！（規約による制限有）■コンシェルジュカウンター有！■各フロアゴミステーション有！■ルームクリーニング済み！■価格変更しました！詳細を見る
	閲覧済価格 8,916万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

プレミストタワー靭本町大阪府大阪市西区靱本町１地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩5分地下鉄中央線阿波座駅徒歩13分築4年地上36階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,499万円間取り 2LDK 広さ 75.05m² 階数 25階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■大和ハウス旧分譲「プレミスト」シリーズ■36階建耐震構造タワーマンション■24時間ゴミ捨て可能■各階にゴミステーションあり■ペット飼育可（規約による制限あり）■共用設備充実（別途費用がかかる場合あり）・オーナーズラウンジ　2階・ワーキングスペース　2階・スカイラウンジ　19階・ゲストルーム　20階見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 80.07m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～お部屋～◇2025年8月リフォーム済〇床・建具　リペア補修〇ハウスクリーニング他◇8階部分♪南東角住戸◇リビング・各居室エアコン付◇ペット飼育可（規約による制限有）～構造～◇大和ハウス分譲♪長谷工施工♪制震構造タワーマンション♪◇多重ロックセキュリティシステム◇ZEH-M（ゼッチマンション）♪外断熱工法を採用◇Low-E複層ガラス♪二重サッシ採用～共用施設～◇オーナーズラウンジ、コンシェルジュカウンター　2階◇スカイラウンジ　19階◇ゲストルーム　20階◇ゴミステーション　各階～アクセス～大阪メトロ　四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町」駅　徒歩1分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億6,500万円間取り 3LDK 広さ 75.05m² 階数 21階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3億3,800万円間取り 2LDK 広さ 101.52m² 階数 36階方位北東駐車場あり最上階角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■最上階！■北東角住戸！■ペット2匹飼育可能！■築浅タワーマンション！■新築時オプション工事多数！■オーダーカーテン付！詳細を見る

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