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京都市下京区鍋屋町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

京都市下京区鍋屋町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
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  •     京都府京都市下京区：
  • 鍋屋町
検索条件 条件：即入居可
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プレサンスグラン京都河原町

プレサンスグラン京都河原町
京都府京都市下京区鍋屋町麩屋町通仏光寺下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分
築1年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
82.96m2
階数
5階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
［おすすめポイント］・最上階/角部屋/未入居物件！80㎡超！・全居室ウォークインクローゼットあり・浴室に窓あり・床暖房あり・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機［周辺環境］・セブンイレブン京都松原麩屋町店　…徒歩3分・FRESCO寺町　…徒歩3分・マツモトキヨシ京都四条通り店　…徒歩5分・京都市立洛央小学校　…徒歩6分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市下京区」の物件情報を表示しています。

京都市下京区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ユニハイム四条大宮駅前

ユニハイム四条大宮駅前
京都府京都市下京区下り松町黒門通四条下る
阪急京都線 大宮駅 徒歩2分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩2分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩14分
築24年8ヶ月
15階建
new間取り図
価格
5,599万円
間取り
3LDK
広さ
66.32m2
階数
4階
方位
東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇阪急京都線 大宮駅：徒歩約2分　京福嵐山本線 四条大宮駅：徒歩約2分　地下鉄烏丸線 四条駅：徒歩約14分〇北東角住戸・東西二面バルコニーにつき通風良好〇洋室約6.3帖にウォークインクローゼット〇トランクルーム有〇2026年3月中旬 リフォーム完了予定　・キッチン、浴室、トイレ、洗面台　交換　・クロス、フローリング、クッションフロア、網戸　張替　・建具、巾木　交換　等……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産　京都御池営業所■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せください！

壬生川団地

壬生川団地
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
阪急京都線 大宮駅 徒歩12分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分
築51年6ヶ月
11階建
new間取り図
価格
2,850万円
間取り
2LDK
広さ
63.36m2
階数
3階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・UB交換(浴室暖房乾燥機、追焚機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング、CF貼替・シューズボックス交換　・給湯器、分電盤交換・電気工事　・照明器具新調・ハウスクリーニング　他～空室につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
63.36m2
階数
8階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～リノベーション（2026年6月中旬完了予定）～JR山陰線　丹波口駅：徒歩約6分京福電鉄嵐山本線　四条大宮駅：12分阪急京都本線　大宮駅：13分■全居室フローリング□対面式キッチン■ペンダントライト□エレベーターリノベーション内容◆システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ建具・配管　新規交換◇食洗器　新規取付◆クロス全室・床材　新規貼替◇ハウスクリーニング　等……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産　京都御池営業所■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せください！
間取り図
価格
2,799万円
間取り
2LDK
広さ
63.36m2
階数
6階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追焚き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング、CF貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換・ハウスクリーニング　他～空室につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

アルモード京都高辻

アルモード京都高辻
京都府京都市下京区麓町
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分
阪急京都線 大宮駅 徒歩11分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩11分
築30年5ヶ月
10階建
new間取り図
価格
4,130万円
間取り
3LDK
広さ
66.29m2
階数
4階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
10階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。バルコニーの広さは7.97平米です。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
66.29m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。利便性の高い店舗が増え人口増加が続く四条駅西エリア。四条駅徒歩９分、阪急大宮駅徒歩１０分、関西各方面にアクセスしやすい立地。７階東向き角住戸、陽当り、眺望良好。全室にたくさん光が入りバランスがよい３ＬＤＫ。２０１９年にキッチン、浴室、トイレ、内装など大規模リフォーム。１５ｍ高度地区のため今後は５階相当までしか建たない地区。将来に渡って陽当りが確保できそうです。２０２１年に大型スーパー、ライフ四条烏丸がオープン。自転車約２分で毎日のお買い物にも便利。ペット：可☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

ファインレジデンス京都五条通

ファインレジデンス京都五条通
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩2分
阪急京都線 大宮駅 徒歩16分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩20分
築1年未満
9階建
間取り図
価格
7,900万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
9階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■新築後未入居・2026年1月建築　■最上階につき眺望・陽当り良好■床暖房・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付き　■ペット飼育可（規約有・2匹迄可）■五山の送り火が一望できる屋上テラス、共用ゲストルーム、パーティールームあり■スーパーマツモト直結でカート置場もあり買物便利です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます

パークホームズ四条河原町

パークホームズ四条河原町
京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩9分
築1年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
8,680万円
間取り
2LDK
広さ
57.04m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「京都河原町」徒歩2分 他▼特徴・2025年3月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・ホテルライクな内廊下設計・各洋室へはLD経由、ご家族と顔を合わせやすい間取り・各洋室・廊下に収納スペースを確保・玄関部分にエコカラット・姿見設置・枯山水風の庭園が設けられた屋上テラス有(規約制限有)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・オートロック▼周辺環境・フレスコ寺町店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
8,680万円
間取り
1LDK
広さ
68.46m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■６８．４６㎡の１ＬＤＫの間取り！■たいへん綺麗なお部屋です！■現況空家！即入居可能！（残代金清算後）■３ウェイアクセス！・阪急京都線『京都河原町』駅徒歩３分・京阪本線『祇園四条』駅徒歩８分・地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩９分■ペット飼育可能！（規約による制限有り）■ホテルライクな内廊下設計！■屋上テラスに枯山水の庭園有り！●周辺施設●・市立洛央小学校：約５８０ｍ　・市立下京中学校：約１６３０ｍ・髙島屋京都店：約１６０ｍ　・大丸京都店：約５８０ｍ・業務スーパー四条寺町店：約１５０ｍ　・スーパーフレスコ寺町店：約１９０ｍ・ファミリーマート四条寺町店：約１００ｍ
間取り図
価格
1億3,000万円
間取り
2LDK
広さ
63.79m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■６階部分の角住戸！東向きバルコニー！■６３．７９㎡の２ＬＤＫ！■明るいお部屋です！■現況空家！即入居可能！（残代金清算後）■３ウェイアクセス！・阪急京都線『京都河原町』駅徒歩３分・京阪本線『祇園四条』駅徒歩８分・地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩９分■ペット飼育可能！（規約による制限有り）■ホテルライクな内廊下設計！■屋上テラスに枯山水の庭園有り！●周辺施設●・市立洛央小学校：約５８０ｍ　・市立下京中学校：約１６３０ｍ・髙島屋京都店：約１６０ｍ　・藤井大丸：約１００ｍ　・大丸京都店：約５８０ｍ・業務スーパー四条寺町店：約１５０ｍ　・スーパーフレスコ寺町店：約１９０ｍ
間取り図
価格
1億1,000万円
間取り
2LDK
広さ
67.16m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2025年3月完成　築後未入居　阪急京都線始発駅3分

四条烏丸クロスマーク

四条烏丸クロスマーク
京都府京都市下京区白楽天町室町通仏光寺上る
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩2分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分
地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
築15年11ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1億2,280万円
間取り
3LDK
広さ
85.74m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《 四条烏丸クロスマーク 》　　　　　南向き角住戸×専有面積85.74m2≪3LDK≫■セキュリティシステムモニター付オートロック　防犯カメラ　24時間セキュリティ　モニター付インターホン　ディンブルキー┏┓　　ルーム┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇専有面積85.74m2（3LDK）◇リビング17.6帖◇南向き角住戸◇カウンターキッチン◇食器洗浄乾燥機◇シューズインクローゼットのある　収納豊富なお部屋

パークホームズ四条河原町

パークホームズ四条河原町
京都府京都市下京区中之町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩9分
築1年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
1億3,000万円
間取り
2LDK
広さ
63.79m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

ザ・京都レジデンス四条河原町

ザ・京都レジデンス四条河原町
京都府京都市下京区稲荷町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分
築11年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億7,300万円
間取り
3LDK
広さ
66.94m2
階数
11階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
阪急京都線　京都河原町駅：徒歩約2分京阪本線　祇園四条駅：徒歩約4分■全居室収納□対面式キッチンリノベーション済～2026年7月完了～◆トイレ　新規交換◇建具　一部新調◆クロス・床　新規貼替◇畳　表替え……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産　京都御池営業所■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せください！

ザ・京都レジデンス四条河原町

ザ・京都レジデンス四条河原町
京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る２
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩2分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
築11年8ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1億7,800万円
間取り
3LDK
広さ
66.94m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■専有面積６６．９４ｍ２の２ＬＤＫタイプ！■２０２６年７月リフォーム済！・トイレ、建具一部新調　・クロス、床面張替■３ウェイアクセス！・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩３分・京阪本線「祇園四条」駅徒歩４分・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩１２分■空家につき即入居可！■総戸数２０４戸の大規模マンション■２４時間有人管理のセキュリティー■交通・買い物ともに便利■ペット飼育可（規約による制限あり）●周辺施設●・市立洛央小学校：約７６０ｍ　・市立下京中学校：約１６３０ｍ・髙島屋京都店：約１２０ｍ　・ファミリーマート河原町仏光寺店：約６０ｍ・スーパーフレスコ寺町店：約３６０ｍ
間取り図
価格
9,480万円
間取り
1SLDK
広さ
71.31m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆立地おすすめポイント◆◇・3路線3駅利用可能な為利便性に優れます　阪急京都線「京都河原町」駅　徒歩3分　京阪本線「祇園四条」駅　徒歩6分　京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩13分・周辺には観光地やお買い物施設が充実しております。◇◆建物拘りポイント◇◆・京阪電鉄分譲のマンション・外観は過度な装飾を排し、自然石を十字に積み重ねたシンプルなデザインです。・コンシェルジュサービスにより様々な生活のサポートをしてくれます。・ペットの飼育可能です。（規約による制限あり）
間取り図
価格
1億8,800万円
間取り
2LDK
広さ
82.96m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「京都河原町」徒歩3分・京阪本線「祇園四条」徒歩6分 他▼特徴・総戸数204戸のコミュニティ・会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室に収納有・1620サイズの浴室・東西両面にバルコニー有・ゲストハウス等の共用施設有・トリプルセキュリティ・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ 等【張替】フローリング(LDK・廊下・各洋室)、クロス(全居室) 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アスヴェル京都四条烏丸

アスヴェル京都四条烏丸
京都府京都市下京区山王町
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩5分
築21年
14階建
間取り図
価格
2,150万円
間取り
1K
広さ
28.2m2
階数
10階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
賃料総額８．５万のオーナーチェンジ物件。京都で最も賃貸需要がある地下鉄四条駅から徒歩３分。阪急烏丸駅徒歩５分。京都中心部の中の中心、烏丸通より西のこのエリアは生活利便性が高いお店が増えています。バルコニー側に高い建物はないため、陽当り、眺望良好。四条駅の駅近かつ眺望良好を満たす数少ない物件です。リビングの間口（幅）が広いため通路面積が小さくなり、家具も起きやすい間取り。近隣には２０２１年開業の大型スーパー、ライフ、２０１９年開業のSUINA室町、COCON KARASUMA、京都シネマがあり生活が楽しい立地。☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ

シンフォニーリサーチパークＥａｓｔ
京都府京都市下京区中堂寺坊城町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩3分
阪急京都線 大宮駅 徒歩13分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩14分
築29年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
2LDK
広さ
58.95m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2LDK 南西角部屋■陽当たり良好！■広々としたLDKが魅力■LDKには窓が4つあり、採光・通風良好■三口ガスコンロ、グリル・オーブン付き■下階に住戸なし【周辺環境】・セブンイレブン五条千本店…徒歩1分・スーパーマツモト五条店…徒歩3分・京都市立光徳小学校…徒歩2分・京都市立松原中学校…徒歩9分・京都市立病院…徒歩10分・光徳公園…徒歩3分

ライオンズマンション烏丸通

ライオンズマンション烏丸通
京都府京都市下京区五条烏丸町烏丸通松原下る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩3分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩5分
京阪本線 清水五条駅 徒歩12分
築24年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
1LDK
広さ
56.36m2
階数
13階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■ペット飼育可（規約有）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

ザ・京都レジデンス四条河原町

ザ・京都レジデンス四条河原町
京都府京都市下京区貞安前之町寺町通四条下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩3分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
築11年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億500万円
間取り
3LDK
広さ
66.94m2
階数
8階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆POINT1.【LDKは一部に床暖房を装備した快適空間。続き和室と合わせて約19.7帖の広々空間としても♪】POINT2.【居室収納やリビング・洗面室にも収納を完備。陽当りの良い西ワイドバルコニーを設置した拘りの設計】POINT3.【コンシェルジュやラウンジ・ゲストルームなど、様々なライフスタイルに応える設備とサービス】POINT4.【華やかな四条通と歴史ある寺町通が交差する、伝統とモダンが美しく融合するロケーション】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル京都四条センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

リーガル京都五条烏丸

リーガル京都五条烏丸
京都府京都市下京区材木町新町通五条上る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩12分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
築29年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
1K
広さ
19.5m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■バストイレセパレートタイプ■新町通りに面する東向きバルコニー■空室につき随時ご案内可能です■収益マンションとしてもご検討いただけます。

ゴールドハイツ五条

ゴールドハイツ五条
京都府京都市下京区中堂寺南町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩18分
築24年5ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
1LDK
広さ
39.82m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR山陰本線「丹波口」駅徒歩約4分の好立地■京都リサーチパークやスーパー「マツモト」が徒歩圏内にあり、毎日の生活に便利な住環境です■オートロック・宅配ボックス・防犯カメラを備え、管理体制も良好。京都駅へもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利です。■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪
間取り図
価格
3,780万円
間取り
1LDK
広さ
60.99m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2019年12月全面リフォーム済◆空室につき即内覧可◆セカンドハウスや投資用にもおすすめ♪

プレサンスグラン烏丸五条新町通

プレサンスグラン烏丸五条新町通
京都府京都市下京区材木町新町通五条上る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩4分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩13分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩19分
築4年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,400万円
間取り
2LDK
広さ
49.2m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2022年8月建築、東向き10階建て3階部分のお部屋■快適な床暖房付のLDK。収納棚付きでリビングを広く使えます■効率よくお料理のできるL字対面式カウンターキッチン■全室収納とシューズインクローク付きのため収納が豊富■お掃除や水やりに便利なバルコニーシンクつき■大切なペットと一緒にお住まい頂けます（規約制限有）■地下鉄と阪急の2沿線を利用できるため生活利便良好です↓リンクから【室内パノラマ画像】をご覧頂けます【アクセス】　地下鉄「五条」駅まで徒歩4分 　阪急「烏丸」駅まで徒歩13分 【周辺施設】「ローソン五条若宮店」徒歩2分「フレスコ五条西洞院店」徒歩3分

ビレイユ河原町五条

ビレイユ河原町五条
京都府京都市下京区本覚寺前町五条通河原町西入
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩7分
築24年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,580万円
間取り
2LDK
広さ
77.64m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
お探しの方には嬉しいペット（小型犬）相談可。広々とした延床面積７７．６４㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。また留守番いらずの宅配ＢＯＸ付で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる２ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

ジアーバネックス京都四条烏丸テラス

ジアーバネックス京都四条烏丸テラス
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入
阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩12分
築9年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
2LDK
広さ
63.01m2
階数
6階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分 他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機付・WICなど各洋室・洗面室・廊下に収納有・浴室に自然換気可能な窓有・ホームセキュリティ「アイルス」導入・24時間365日サポート「アイユー・コール」・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・足元から暖まる床暖房(LD)・雨天時のお洗濯に役立つ浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「フレスコ四条店」徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス

ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入
阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
阪急京都線 大宮駅 徒歩8分
築9年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
7,180万円
間取り
2LDK
広さ
63.01m2
階数
6階
方位
東
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～三方角住戸　四条通沿いに佇む、都心のレジデンス～■路線3駅利用可能　・阪急電鉄京都線　「烏丸」駅　徒歩5分　・京都市営地下鉄烏丸線　「四条」駅　徒歩5分■京都の中心部「田の字」エリア■ペット飼育可（規約細則有）■和モダンなエントランスホール■床暖房・ミストサウナ機能有■京都市営バス「四条西洞院」がマンション前のあります。○○周辺施設○○・スーパーフレスコ四条店…約40m(徒歩約1分)・ファミリーマート四条西洞院店…約50m(徒歩約1分)・COCON KARASUMA…約500m(徒歩約7分)
間取り図
価格
9,680万円
間取り
2LDK
広さ
70.23m2
階数
10階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆百貨店やハイブランドの路面店、複合商業施設などが立ち並ぶ四条通面す◆平成29年7月築、11階建10階部分◆ペット飼育可（規約による制限有）◆ホームセキュリティ「アイルス」導入、暮らしの安全を24時間サポート【 周辺施設 】フレスコ四条店　約60ｍライフ四条烏丸店　約110ｍ成城石井四条烏丸店　約560ｍ錦市場　約770ｍ　　鴨川　約1410ｍ先斗町　約1360ｍ　　八坂神社　約1980ｍ

ブランズ京都河原町通

ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分
新築
11階建
間取り図
価格
7,580万円
間取り
2LDK
広さ
57.24m2
階数
2階
方位
東
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇◆立地おすすめポイント◆◇・3路線3駅利用可能な為利便性に優れます 京阪電鉄本線「清水五条」駅　徒歩4分　阪急電鉄京都線「京都河原町」駅　徒歩9分　市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩9分◇◆建物拘りポイント◇◆・トリプルセキュリティシステムを採用・各住戸に個別宅配ボックス設置・共用施設として、コミュニティサロン、フィットネスルーム、ゲストルームなどがございます◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆・下階が居住部屋ではないため、足音や生活音を気にせず、のびのびと毎日を過ごせるお部屋です・リビングダイニング・洋室①には床暖房設置・ペット飼育可能（規約による制限有）

アリスタ四条西洞院

アリスタ四条西洞院
京都府京都市下京区妙伝寺町西洞院通四条下る
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分
築25年9ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
2K
広さ
34.99m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「烏丸」徒歩5分・地下鉄烏丸線「四条」徒歩6分▼特徴・匂いが広がりにくい独立型キッチン・洋室2室は一体利用も可能・住戸専用トランクルーム有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・フレスコ四条店 徒歩1分(約80m)※下記附属建物も売買対象です　種類:物置／構造:鉄骨鉄筋コンクリート造1階建／床面積:5階部分 0.22平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
3,480万円
間取り
1DK
広さ
34.25m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●2025年4月キッチン、バス、トイレ、洗面台新調●フローリング上張り、天井壁クロス張替え●給湯器新調●阪急京都線「烏丸」駅徒歩5分●京都市地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩5分●京福電鉄嵐山線「四条大宮」駅徒歩8分

パルコート四条室町

パルコート四条室町
京都府京都市下京区元両替町室町通松原下る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分
築27年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,350万円
間取り
2LDK
広さ
52.44m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・地下鉄「四条」駅徒歩7分■2025年4月リフォーム済み！・全室クロス張替　・トイレ、洗面の床CF張替・ハウスクリーニング■現況空家！即入居可！（残代金清算後）■交通・買物ともに便利な立地です！※修繕積立金について：２０２７年４月まで特別徴収期間中です。２０２７年５月以降は月額２５０２０円に変更となります。●周辺施設●・市立洛央小学校：約630ｍ　・市立下京中学校：約450ｍ・スーパーフレスコ五条西洞院店：約490ｍ　・修徳公園：約160ｍ・ミニストップ京都室町万寿寺店：約180ｍ【担当・小寺】お客様専用担当直通電話０８０－４１１７－１９２３

プレサンス京都四条河原町ネクステージ

プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都府京都市下京区富永町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
京阪本線 清水五条駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
築21年6ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.35m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
□阪急阪神不動産のリノベーション済マンション【Styles】□当社売主物件。南・西・東の三方角住戸。□阪急・京阪・地下鉄の3WAYアクセス。□南・西・東の三方角住戸□陽当・通風良好。東山を望む。□2025年1月リノベーション工事完成。システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換/全天井・壁クロス貼替/床材（廊下・LDK・洋室 2 室：フローリング張替/玄関土間・洗面室：フロアタイル貼替/トイレ：クッションフロア貼替）間取り変更□マンション適正評価サイトにおいて星4の高評価を取得。□敷地内駐車場有（空き確認要す・サイズ制限有）

プレサンス京都四条河原町ネクステージ

プレサンス京都四条河原町ネクステージ
京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
築21年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.35m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
※２０２５年（令和７年）１月完了！　躯体部分を除き全交換■日当り・眺望・通風良好！■３ウェイアクセス！　・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩５分　・京阪本線「祇園四条」駅徒歩８分　・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩１２分■現況空家！即入居可！（残代金清算後）■ペット飼育可（規約による制限有り）●周辺生活施設●・市立洛央小学校：約７７０ｍ　・市立下京中学校：約１４８０ｍ・高島屋京都店：約２７０ｍ　・フレスコ寺町店：約２００ｍ・業務スーパー四条寺町店：約２４０ｍ　・セブンイレブン京都河原町高辻店：約７０ｍ●担当・小寺（お客様専用担当直通電話０８０－４１１７－１９２３）

プレミスト京都五条

プレミスト京都五条
京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町東入
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩15分
築2年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億800万円
間取り
3LDK
広さ
85.03m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【交通】・地下鉄五条駅徒歩5分・地下鉄四条駅徒歩12分・阪急京都河原町駅徒歩15分【オススメポイント】◆ペット飼育可(規約制限有)◆11階建9階部分角住戸◆南向き住戸◆2024年8月築◆専有面積85.03㎡【周辺施設】・フレスコ五条店まで約140m・有隣公園まで約150ｍ・セブンイレブン京都河原町五条店まで約270ｍ・鴨川まで約390ｍ・洛央小学校まで約760ｍ

ブランズ京都河原町通

ブランズ京都河原町通
京都府京都市下京区西橋詰町寺町通五条上る
京阪本線 清水五条駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩10分
築1年未満
11階建
間取り図
価格
1億9,998万円
間取り
3LDK
広さ
114.08m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇専有面積114.08㎡（壁芯）の3LDK。3沿線利用可能な立地です◇陽当たり・眺望良好なゆとりのある約24.4帖LDK（床暖房付き）◇パントリー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあり収納豊富◇ミストサウナと暖房乾燥機を搭載した、ひろびろ1822タイプの浴室◇玄関横に個別宅配ボックスを搭載、専用トランクルーム2つ有◇大切なペットと一緒にお住まい頂けます（飼育規約有り）【共用施設】■フィットネスルーム■ゲストルーム■コミュニティサロン■屋上テラス【アクセス】■京阪電鉄京阪線「清水五条」駅徒歩5分■地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩9分■阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩10分
間取り図
価格
3億0,000万円
間取り
2LDK
広さ
122.23m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
最上階・上階なし、角部屋、ＬＤＫ約31畳、トリプルセキュリティシステムを採用、各住戸に個別宅配BOX設置、共用施設としてコミュニティサロン・フィットネスルーム・ゲストルームあり

壬生川団地　８階

壬生川団地　８階
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩6分
阪急京都線 大宮駅 徒歩12分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩10分
築51年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3LDK
広さ
63.36m2
階数
8階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ー オススメPOINT ー●JR「丹波口」駅＆阪急「大宮駅」＆京福電鉄「四条大宮」駅の便利な3WAYアクセス！●11階建ての8階部分につき日当たり・通風・眺望良好◎●徒歩圏内に小学校や買い物施設が充実した子育て世代に嬉しい住環境♪ー 2026年6月フルリノベーション ー●新規交換：システムキッチン（食洗機）・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニングー 備考 ー●アフターサービス保証付き●24時間365日緊急対応サービス※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします。

コスモシティ梅小路公園

コスモシティ梅小路公園
京都府京都市下京区西七条東久保町
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩6分
築23年7ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
3,990万円
間取り
2SLDK
広さ
67.2m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩6分。■地上7階・地下1階建の3階部分。南向き住戸につき、陽当り・通風良好。■洋室(約6帖/南側)は、建具の開閉によりフレキシブルに活用可能。　LDKとの一体利用で、約18.8帖のゆとりのある住空間を実現できます。■ご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。■全居室に収納が設けられています。■床暖房や浴室乾燥機、食器洗乾燥機など、充実した設備。■ペット飼育可(細則有)。■新耐震基準対応。■2026年2月リフォーム内容新調／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台張替／全室フローリング、全室クロス 等

シンフォニー四条河原町

シンフォニー四条河原町
京都府京都市下京区清水町河原町通松原上る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩6分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
築25年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
2DK
広さ
53.46m2
階数
5階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「京都河原町」徒歩6分・京阪本線「祇園四条」徒歩7分 他▼特徴・全居室に窓有、各洋室2面採光設計・バルコニーに面するDKは約9.6帖・空間を広く活用できる壁付けキッチン・全居室に収納スペースを確保・エントランスにオートロック有・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・フレスコ寺町店 徒歩2分(約160m)・セブンイレブン京都河原町高辻店 徒歩1分(約40m)※専有面積にはMB面積(1.00平米)が含まれます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リーガル京都五条堀川

リーガル京都五条堀川
京都府京都市下京区中金仏町油小路通五条下る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩6分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩13分
阪急京都線 大宮駅 徒歩16分
築20年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
1LDK
広さ
57.42m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■上層階の角住戸で陽当り・通風良好　■二面バルコニー■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

リーガル京都烏丸東

リーガル京都烏丸東
京都府京都市下京区本燈籠町
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩6分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
築10年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,400万円
間取り
1SLDK
広さ
57.26m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。グレードが高い設備とデザインが好評、人気のリーガルシリーズ。京都の中心、地下鉄と阪急乗り換え駅の四条駅から徒歩７分。利便性が高い店舗が年々増えており、生活しやすい住環境です。リビングと洋室をつなげて１７．６帖の大空間。お料理がはかどるＬ型対面キッチン。閑静な道路側の南向き、一日を通して南からたくさん光が入ります。近隣には人気飲食店やおしゃれなカフェが多く、大通りからは距離があるので夜間は比較的閑静な環境です。☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

クオン四条柏屋町

NO PHOTO
京都府京都市下京区柏屋町四条通堀川東入
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分
阪急京都線 大宮駅 徒歩5分
築19年
12階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
1LDK
広さ
57.38m2
階数
6階
方位
北
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。利便性の高い店舗が増え人口増加が続く四条駅西エリア。四条駅徒歩７分、阪急大宮駅徒歩５分、各方面にアクセスしやすい立地。６階角住戸。東の窓から光が入り、朝から明るい大空間リビング。２０２１年オープンの大型スーパー、ライフ四条烏丸まで徒歩１分、エリア最大の公園、綾西公園まで徒歩５分。近隣には、人気飲食店、カフェ、ベーカリー、過去の名作が観賞できる京都シネマ、２０１９年オープンの大型商業施設ＳＵＩＮＡ室町などがあり、住むのが楽しい立地。事務所：可ペット：可☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

グラン・シティオ京都駅北通り

グラン・シティオ京都駅北通り
京都府京都市下京区東塩小路町
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩9分
近鉄京都線 京都駅 徒歩11分
築26年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
2LDK
広さ
86.03m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
◆3WAYアクセス ・地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩7分 ・JR東海道線「京都」駅徒歩9分 ・近鉄京都線「京都」駅徒歩11分◎専有面積：86.03㎡ ◎間取り：2LDK◎11階建7階部分 ◎LDK：26.0帖 ◎日当たり・通風・眺望良好◎ルーフバルコニーより京都タワー望む◎2025年9月改装済≪改装内容≫・オープンキッチン新設（人工大理石トップ、深型食洗機、グースネックタッチレス水栓）・浴室交換（全面アクセントパネルユニットバス）・洗面台交換（タッチレス水栓、間接照明付ピッタミラー）・トイレ交換（タンクレス）・給湯器交換・全室フローリング張替え・クロス張替え（全室）・建具交換 等

リーガル京都河原町３

リーガル京都河原町３
京都府京都市下京区本上神明町富小路通松原下る
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩8分
京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
築29年
9階建
間取り図
価格
1,200万円
間取り
1K
広さ
21.28m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■最上階・眺望良好・東山が望めます■トイレ・バスセパレート　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

オークリッチ松原

オークリッチ松原
京都府京都市下京区中之町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分
京阪本線 清水五条駅 徒歩11分
築45年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
1LDK
広さ
55.99m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・事務所として利用可(制限有り)・2026年6月 全室クロス・CF張替・ハウスクリーニング済・ペット飼育可（制限有・管理者に事前確認要す）・空室につき、いつでもご案内可能です☆～ネットで簡単見学予約～ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】 より、ご希望の日程にてお問い合わせください！物件に関するご質問等お気軽にお問い合わせください☆～各種相談受付中～・物件相談（とりあえず実際の物件を見てみたい！物件の探し方が分からない！）・住宅ローン相談（住宅ローンついて詳しく知りたい！借入額っていくらまで大丈夫？）・無料送迎サービス・その他、住み替えのご相談等

シンフォニー四条河原町

シンフォニー四条河原町
京都府京都市下京区清水町
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩8分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩14分
築25年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
2DK
広さ
53.46m2
階数
5階
方位
北東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件おすすめポイント-■北東角住戸■約6帖と約8.3帖の洋室あり■オートロック付き■1階部分にコンビニあり■3線3駅利用可能な立地■陽当たり・眺望良好-立地-■阪急京都線「河原町」駅まで徒歩8分■京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩10分■地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩14分-周辺環境-■フレスコ寺町店まで約156m■セブンイレブン京都河原町高辻店まで約6m■ココカラファイン四条河原町西店まで約522m■京都寺町松原郵便局まで約203m■洛央小学校まで約826m■下京中学校まで約1.5 詳細は日住サービスまでお問い合わせ下さい。

シーンズ京都四条烏丸　彩ノ邸

シーンズ京都四条烏丸　彩ノ邸
京都府京都市下京区藪下町松原通西洞院東入
地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分
阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩10分
築3年
5階建
間取り図
価格
7,380万円
間取り
2LDK
広さ
60.88m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆2023年築×最上階×南向き◆【京都・田の字エリアに佇む築浅レジデンス】■ 世界的建築家・光井純氏率いる設計事務所がデザイン監修■ 京都の中心「四条烏丸」を日常の生活圏に■ 2023年11月築・総戸数18戸のプライベートレジデンス■ 最上階・南向きの明るく開放的な住空間■ 都心の利便性と京都らしい落ち着きを享受━━━━━━━━━━━━◎現在空室・ご内覧予約受付中━━━━━━━━━━━━

梅小路スカイハイツＡ棟

梅小路スカイハイツＡ棟
京都府京都市下京区梅小路本町
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩11分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
築47年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
2LDK
広さ
70.4m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2017年改装内容：システムキッチン、浴室、洗濯パン、トイレ本体＋ウォシュレット、建具新調・全室クロス（壁・天井）、クッションフロア（洗面室・トイレ・玄関土間）、フローリング（LDK・洋室2室・廊下）貼替・和室→洋室に変更・網戸張替・ハウスクリーニング他■約29.49平米の広々三面バルコニー！■全居室フローリングの為、掃除機やモップでサッと拭くだけの手軽なお手入れが可能です！■「ローソンストア100七条七本松店」まで徒歩5分　「スギ薬局西大路店」まで徒歩7分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆

グランフェルティ京都梅小路

グランフェルティ京都梅小路
京都府京都市下京区西七条西久保町
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩9分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩12分
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩20分
築36年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,599万円
間取り
3LDK
広さ
74.54m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆2026年8月上旬リフォーム完了　　新調：キッチン・浴室・トイレ・洗面、　　クロス貼替、フローリング張替　など◆三方角部屋（東・北・西）◆三面バルコニー（東・北・西）◆キッチン・浴室・洗面に窓有◆陽当り・通風良好◆全居室収納付◆小学校、公園、保育園が徒歩約3分、子育て世代に嬉しい立地◆徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

ライオンズマンション五条大宮

ライオンズマンション五条大宮
京都府京都市下京区下五条町
ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩10分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分
阪急京都線 大宮駅 徒歩13分
築35年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
1LDK
広さ
54.32m2
階数
8階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2026/4リフォーム内容水回り（キッチン・トイレ・浴室・洗面所等）一式交換・建具一式交換床張替・クロス張替・給湯器交換・洗い工事等■京都タワーが眺望できます！■空家につき内覧・即引き渡し可能です！■単身～二人のお住まいにぴったりの１LDKの間取り＜交通アクセス＞山陰本線 丹波口駅 徒歩10分 京福嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分3.阪急電鉄京都線 大宮駅 徒歩13分＜周辺環境＞「フレスコ五条壬生川店」まで340m 徒歩5分「ファミリーマート五条大宮店」まで110m 徒歩2分「京都市立下京雅小学校」まで760m 徒歩10分
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京都市下京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 210件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市下京区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,789万円 1,838万円 5,075万円 7,601万円 7,470万円

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  京都市上京区 京都市中京区 京都市東山区 京都市南区 京都市右京区
中古マンション 5,482万円 5,035万円 6,220万円 1,464万円 1,596万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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