鹿児島市(鹿児島県) の即入居可能の中古マンション物件一覧（3ページ目）

鹿児島県鹿児島市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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鴨池センチュリーハウスＤ棟１号鹿児島県鹿児島市鴨池新町ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分築38年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1749万円間取り 4LDK 広さ 90.07m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5/1(金)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、給湯器新品交換【周辺施設】・鴨池小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・鴨池中学校まで950ｍ（徒歩12分）・タイヨー鴨池店様450ｍ（徒歩6分）【おすすめポイント】・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます。

鴨池センチュリーハウスＤ棟１号

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
ＪＲ指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩23分

築38年6ヶ月
5階建

価格: 1749万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.07m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アルバガーデングランステージ平田公園鹿児島県鹿児島市平之町鹿児島市電唐湊線加治屋町駅徒歩8分鹿児島市電谷山線高見馬場駅徒歩12分鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩11分築10年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3SLDK 広さ 90.89m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■築１０年の美邸です♪■ファミリースペース（書斎）♪■リビング～寝室につながる大容量クローゼット♪■３面バルコニーから光と風を取り入れます♪■天井高2.5ｍの開放感♪

アルバガーデングランステージ平田公園

鹿児島県鹿児島市平之町
鹿児島市電唐湊線加治屋町駅徒歩8分
鹿児島市電谷山線高見馬場駅徒歩12分
鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩11分

築10年1ヶ月
11階建

価格: 5080万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.89m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

アルフィーネ西田鹿児島県鹿児島市西田２ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩5分築19年 14階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 4LDK 広さ 97.91m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◎南側約１５ｍ、奥行最大２．２ｍの明るく開放的なバルコニー◎約２０帖のゆったりとしたＬＤＫ◎キッチンにはバルコニーへ続く勝手口付き◎窓付きの浴室は広々とした１６２０サイズ◎ペット飼育可（飼育細則有）
	閲覧済価格 5280万円間取り 4LDK 広さ 97.71m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント角部屋・９７．９１m2の広々とした空間・鹿児島中央駅より徒歩５分

アルフィーネ西田

鹿児島県鹿児島市西田２
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩5分

築19年
14階建

価格: 5280万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.91m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

価格: 5280万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.71m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

Ｄクラディア西田鹿児島県鹿児島市西田３九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8分築24年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4LDK 広さ 103.13m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ≪ハウスクリーニング完了済≫◎約２７．５㎡の大型ルーフバルコニーが魅力◎専有面積１００㎡超え・４ＬＤＫのゆとりある住空間◎２面採光のＬＤＫは陽当たり・開放感良好◎１１階建７階部分・角住戸◎出し入れにスムーズな平置駐車場◎ペット飼育可（飼育細則有） ◎西田小まで約520m、城西中まで約920ｍ
	閲覧済価格 5400万円間取り 4LDK 広さ 104m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント１０４㎡のゆとりある住空間を誇る最上階角部屋。３３．６６㎡のルーフバルコニーと２２．７４㎡のバルコニー付きで、陽当り・通風・開放感ともに良好。東向きのルーフバルコニーより桜島望めます。プライバシー性の高い、付加価値のある住戸です。平置き駐車場のため出し入れもスムーズ。大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり）

Ｄクラディア西田

鹿児島県鹿児島市西田３
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8分

築24年4ヶ月
11階建

価格: 4980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.13m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 5400万円

間取り: 4LDK
広さ: 104m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

第２マルケイハイツ鹿児島県鹿児島市谷山中央２ＪＲ指宿枕崎線谷山駅徒歩6分鹿児島市電谷山線谷山駅徒歩11分築47年1ヶ月 3階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3DK 広さ 46.09m² 階数 3階方位南南向き最上階角部屋即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント住宅ローンでご心配な方もお任せ下さい♪　月々２万円台でも～

サーパス城西鹿児島県鹿児島市原良２丁目鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩26分築20年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 84.44m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント８１．４４m2　３ＬＤＫ角部屋　敷地内平置き駐車場　原良小学校徒歩１分

Ｄ＆＃０３９；クラディア西田鹿児島県鹿児島市西田３丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分築24年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5400万円間取り 4LDK 広さ 104m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機おすすめポイント最上階角部屋に加え、３３．６６m2のルーフバルコニーを備えた、付加価値の高い住戸。戸建て感覚のプライベートな屋外空間を楽しめます。東向きのルーフバルコニーより桜島望めます。
	閲覧済価格 4980万円間取り 4LDK 広さ 103.13m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ≪ハウスクリーニング完了済≫１００m2超のゆとりある４ＬＤＫ。ルーフバルコニーから鹿児島市内を一望できる、開放感あふれる住まいです。

Ｄ＆＃０３９；クラディア西田

鹿児島県鹿児島市西田３丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分

築24年4ヶ月
11階建

価格: 5400万円

間取り: 4LDK
広さ: 104m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機

価格: 4980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.13m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

ＪＧＭ紫原中央公園鹿児島県鹿児島市紫原４丁目バス/「紫原」バス停停歩2分築24年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 78.33m² 階数 1階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント４ＬＤＫ　リフォーム完成　専用庭付きの住戸　目の前に紫原中央公園があり、５分圏内にお買い物施設も多数あり子育てにもおススメな環境の物件です

ＪＧＭ紫原中央公園

鹿児島県鹿児島市紫原４丁目
バス/「紫原」バス停停歩2分

築24年5ヶ月
9階建

価格: 2780万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.33m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ロード２１鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目鹿児島市谷山線脇田駅徒歩10分築34年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 2SLDK 広さ 73.25m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム物件！全居室フローリング、約１７．７帖の広々としたＬＤＫ、壁・天井のクロスも全て張替　建具交換、さらに大容量のウォークインクローゼットを新設！システムキッチン交換（※ガスコンロを除く）

ロード２１

鹿児島県鹿児島市宇宿２丁目
鹿児島市谷山線脇田駅徒歩10分

築34年4ヶ月
11階建

価格: 2090万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.25m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レクシア加治屋町ミッドレジデンス鹿児島県鹿児島市加治屋町鹿児島市谷山線高見馬場駅徒歩4分築8年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 84.5m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント約２７帖のＬＤＫ☆彡角住戸☆彡市電で天文館通電停まで約２分・鹿児島中央駅前電停まで約４分☆彡

アルファステイツ平之町ＩＩセントラルマーク鹿児島県鹿児島市平之町鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩6分築1年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 79.19m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント天文館エリアや鹿児島中央駅まで徒歩圏内。利便性良好の新築マンション角部屋です！

鴨池ガーデンハウス６号棟鹿児島県鹿児島市鴨池新町バス/「市営/球技場前」バス停停歩3分築44年 4階建
	閲覧済価格 980万円間取り 4LDK 広さ 93.15m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント桜島を望む東南角部屋！おしゃれなスキップフロア！広くて明るい外部階段。タイヨー徒歩4分！最上階ならではのリビング勾配天井で開放感あり！リノベーション素材としてお勧めです。

鴨池ガーデンハウス６号棟

鹿児島県鹿児島市鴨池新町
バス/「市営/球技場前」バス停停歩3分

築44年
4階建

価格: 980万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.15m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鹿児島市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	427万円	322万円	1196万円	3261万円	3059万円

周辺エリアの価格相場

	鹿児島郡三島村	鹿児島郡十島村
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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