グランドパレス上之園タワー
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩9分、鹿児島市電唐湊線/都通 歩8分、鹿児島市営バス/高麗町 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
駐車場100％以上確保／全邸南東向き／地上20階タワーマンション「グランドパレス上之園タワー」誕生！
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩9分、鹿児島市電唐湊線/都通 歩8分、鹿児島市営バス/高麗町 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
駐車場100％以上確保／全邸南東向き／地上20階タワーマンション「グランドパレス上之園タワー」誕生！
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年9月 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
JR「鹿児島中央」駅の東側に広がる上之園エリアに〈グランドパレス上之園タワー〉が誕生。「鹿児島中央」駅へ徒歩9分、都心ならではの便利なアクセスと多彩な利便施設を使いこなすことができる恵まれたロケーションに、20階建ての堂々たるタワーレジデンス。全72邸が南東向きプランのゆとりを重視した空間設計など、暮らしの中で「プレミアムな時間」を感じることができる住まいを提案。駐車場を100%以上確保するなど、実際の暮らしを想定した高い機能性も備えています。物件のコンセプトは「上之園で暮らす。自由に暮らす」。都心の利便性を享受しながら、自分らしく自由に暮らす。そんな想いを叶えるプロジェクトがスタートします。
現地空撮（2024年2月に撮影した航空写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、物件の高さや規模を示すものではありません）
徒歩圏内に多彩な利便施設が揃うのが上之園エリアの大きな魅力です。
徒歩9分のJR「鹿児島中央」駅からは鹿児島本線で県内各地へ、九州新幹線を利用すれば熊本・福岡・大阪へつながります。鹿児島中央バスターミナルも気軽に利用できる距離。目的地や用途に合わせた移動手段が選べ、ビジネスやレジャーの行動範囲が広がります。
「鹿児島中央」駅の多彩な施設や賑わいを日常使いにできるのも注目のポイント。食事やカフェタイムを楽しんだり、洋服や雑貨を購入するときはアミュプラザ鹿児島で、生鮮食料品を購入する時はイオン鹿児島中央店やタイヨー上荒田店を利用するなど、目的に合わせて使い分けできる高い利便性を備えています。
暮らしの便利さを実感できる高い利便性だけでなく、充実した教育環境にも注目。徒歩3分の中州小学校、徒歩8分の甲南中学校など教育施設が身近に揃います。通学距離が短いので、子育てファミリーの安心感が高いのも嬉しいポイントです。また、発熱など万が一の時にも鹿児島市立病院が利用できる距離なのも心強く、幅広い世代が永く安心して暮らすことができる環境が整っています。鹿児島中央郵便局など暮らしの中で必要となる施設も徒歩圏内に揃っているので、時を重ねるほどに便利さを実感できる生活環境です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年9月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(72戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.95m2～117.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2～31.4m2、サービスバルコニー面積：2.4m2、ルーフバルコニー：19.9m2・38.25m2（使用料未定）（Fタイプ・Eタイプ） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2027年3月予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | グランドパレス上之園タワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上之園町14番11（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩9分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC20階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1356.58m2 |
| 建築面積 | 482.38m2 | 建築延床面積 | 6741.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内65台（料金未定、 分譲駐車場（任意購入）8台4区画（価格未定、管理費未定、修繕積立金未定、修繕積立基金無、面積30.97m2～41.47m2／区画※各1/2区画の共有持分となります。※総73台） |
自転車置場 | 72台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24002761号（2024年3月28日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 未定 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 21人 | ||
| 認定こども園数 | 62園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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鹿児島郡三島村｜鹿児島郡十島村
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