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京都市伏見区向島二ノ丸町の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

京都市伏見区向島二ノ丸町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     京都府京都市伏見区：
  • 向島二ノ丸町
検索条件 特徴：総戸数１００戸以上
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向島ニュータウン第３街区Ｂ棟　中古マンション

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟　中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩20分
築44年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
1LDK
広さ
55.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【所在階10階で眺望良好＋即内覧可！】2沿線利用可能■近鉄京都線　向島駅徒歩4分！通勤・通学に便利です■南向きバルコニーで日当たり・通風良好■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

向島ニュータウン３街区Ｇ棟　中古マンション

向島ニュータウン３街区Ｇ棟　中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩18分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【向島駅徒歩5分＋即内覧可】南向きで陽当たり良好■10階ならではの開放的な眺望が広がります■エレベーターが2基あり朝の込み合う時間も快適です■コンビニ徒歩圏内で急な来客や子どもの夜食も安心

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
京阪本線 中書島駅 徒歩29分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「向島駅」徒歩10分 ■向島秀蓮小中学校まで徒歩6分 ■スーパーマエカワまで徒歩8分 ■即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和7年11月改装済 ■近鉄「向島駅」徒歩10分 ■向島秀蓮小中学校　徒歩6分 ■スーパーマエカワ　徒歩8分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟　中古マンション

向島ニュータウン第３街区Ｇ棟　中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩20分
京阪宇治線 中書島駅 徒歩31分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【明るい南向き＋即内覧可！】リフォーム済（2025.11）■近鉄「向島駅」徒歩8分、通勤通学に便利■小中学校まで徒歩5分、お子様の通学も安心■各居室収納付き、お部屋がスッキリ片付きます

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩29分
築45年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！ ■2026年1月上旬リノベーション済み ■近鉄「向島駅」徒歩7分 ■スーパーマーケットKINSHO向島店まで徒歩8分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟　中古マンション

向島ニュータウン第三街区Ｃ棟　中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩6分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩19分
築45年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【室内リフォーム（R8年1月）+即予約可】南東向きで陽当たり良好！■近鉄「向島駅」まで徒歩6分！通勤通学にも便利な立地■向島秀蓮小中学校が徒歩5分圏内！■お部屋スッキリ各居室収納

向島ニュータウン第三街区Ｆ棟

向島ニュータウン第三街区Ｆ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩7分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
京阪本線 中書島駅 徒歩29分
築46年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
998万円
間取り
4DK
広さ
60.73m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！ ■7年前ほどにリフォーム済 ■近鉄「向島駅」徒歩8分 ■スーパーマエカワまで徒歩10分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

向島ニュータウン第３街区Ａ棟

向島ニュータウン第３街区Ａ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩3分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩18分
築44年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
880万円
間取り
4DK
広さ
64.5m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～高層階のお部屋をお好きにリフォームしませんか～　リフォーム、住宅ローンのご相談は　無料で承りますのでご安心ください〇南向きバルコニーからの眺望良好！　日中は自然光たっぷりで洗濯物が乾きやすいです　〇収納が充実した４ＤＫのお部屋　物の置き場所が決まるので生活感が出にくく　スッキリ暮らせます〇忙しい共働き世帯にも安心！生活利便性の高い立地　スーパーやコンビニなど、お買い物施設が徒歩圏内に
間取り図
価格
1699万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【令和8年3月リフォーム】《貼替》クロス・フロア・CF《新調》システムキッチン（食洗器・浄水器）・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・エアコン・TVモニタ付インターホン・洗濯パン・造作カウンター■LDKと続きの洋室扉を開放すれば22帖の広々スペース■洋室6帖の1室にエアコンを設置済■洋室7.7帖にカウンターデスク（コンセントがありパソコン作業や宿題が出来ます）■人気の向島秀蓮小中学校エリアで教育面は安心（児童公園や保育機関は徒歩2分以内）■24時間いつでもゴミ出し可能です■エレベーターが2基あり順番待ちが緩和されます■生活便利でありながら緑が多く子育てしやすいマンション

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟

向島ニュータウン第３街区Ｂ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩28分
築44年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
1LDK
広さ
55.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～改装内容～・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台　トイレ、畳新調・全室クロス、フローリング張替・建具一部新調・間取り変更２ＤＫ→１ＬＤＫ〇１１階建ての１０階部分で眺望良好　高層階のため、周囲の騒音が気になりにくく　落ち着いた環境が整っています〇南向きバルコニーで陽当たり良好　光が入る部屋は視覚的にも広く感じやすく　日照時間が長いため、洗濯物をしっかり乾かせます

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟

向島ニュータウン第三街区Ｄ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
築44年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
790万円
間取り
2DK
広さ
55.5m2
階数
10階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇近鉄京都線『向島駅』徒歩5分◇小中学校徒歩5分圏内◇11階建て10階部分◇専有面積55.50㎡（壁芯）◇南東向きバルコニー◇眺望・日当たり・通風良好◇空家
間取り図
価格
1280万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「向島」駅 徒歩5分 他▼特徴・地上11階建の9階部分・全居室6帖以上の広さ有・空間を有効活用しやすい壁付けキッチン・LD含む2室に跨る南東向きバルコニー・ペット飼育可(規約制限有)▼室内リフォーム履歴【2025年2月】インターホン交換【2023年9月】給湯器交換【2015年12月】洗面台・浴室乾燥機交換▼周辺環境・向島秀蓮小中学校 徒歩4分(約250m)・ローソン伏見向島駅前店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向島ニュータウン第三街区

向島ニュータウン第三街区
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
築44年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇近鉄京都線『向島駅』徒歩5分◇小学校徒歩5分圏内◇11階建て10階部分◇専有面積64.50㎡（壁芯）◇南東向きバルコニー◇眺望・陽当り・通風良好◇空家のため即入居可能（残代金清算後）

向島ニュータウン第３街区Ｃ棟

向島ニュータウン第３街区Ｃ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩16分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩25分
築45年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
999万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■空家ですので鍵もございますのでいつでもご内覧可能です。一度、ごゆっくりご内覧下さい。０１２０－０２１－３１３までお気軽にお問い合わせ下さい。■経験年数10年以上の営業スタッフ在籍、宅地建物取引士・古民家鑑定士1級等も取得しておりますのでご安心ください。

向島ニュータウン　第三街区Ｇ棟

向島ニュータウン　第三街区Ｇ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
築45年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
64.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・南向きバルコニーに面するLDKは約12.5帖・住空間を広く活用できる壁付キッチン・全居室に収納スペースを確保・即引渡し可(残金精算後)▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【張替】フローリング(リビング・各洋室)、全室クロス 等【その他】間取り変更(和室→洋室)、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・向島秀蓮小中学校 徒歩4分(約260m)・KINSHO向島店 徒歩9分(約690m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向島ニュータウン第三街区Ａ棟

向島ニュータウン第三街区Ａ棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩3分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩18分
築44年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
880万円
間取り
4DK
広さ
64.5m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼眺望良好な7階部分のお部屋／◆空家につき本日ご見学可能◆視界を遮る建物がなく、眺望・陽当り良好
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1387万円 723万円 1550万円 2204万円 2464万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 5014万円 1652万円 1691万円 1544万円 1503万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
関西本線
4位
阪急電鉄京都線
5位
福知山線
6位
湖西線
7位
近鉄京都線
8位
片町線
9位
奈良線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
木津
3位
烏丸御池
4位
六地蔵
5位
山科
6位
中書島
7位
丸太町
8位
四条
9位
松井山手
10位
長岡京

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市左京区
3位
京都市上京区
4位
京都市伏見区
5位
京都市南区
6位
京都市下京区
7位
京都市右京区
8位
京都市山科区
9位
宇治市
10位
京都市西京区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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