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調布市西つつじケ丘の中古マンション 物件一覧

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  •     東京都調布市：
  • 西つつじケ丘
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つつじヶ丘シティハウス

つつじヶ丘シティハウス
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩9分
京王線 柴崎駅 徒歩7分
京王線 国領駅 徒歩19分
築45年5ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
75.01m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■日勤管理につき管理体制良好 ■3階部分×3方角角部屋！陽当り＆通風良好♪■ファミリーWIC完備！豊富な収納■全室二重サッシ 断熱性・防音性向上■家具付き販売（小物類除く）

東京都調布市西つつじケ丘１丁目 地上4階地下1階建

NO PHOTO
東京都調布市西つつじケ丘１丁目
京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分
築45年5ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
75.01m2
階数
3階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

パークホームズ西つつじヶ丘

パークホームズ西つつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘３
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩5分
京王線 柴崎駅 徒歩8分
築7年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
3LDK
広さ
67.26m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】〇京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。〇2019年2月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲の「パークホームズ」シリーズのマンションです。〇LDK約15.5畳以上あります。〇東南向きのため、陽当たり良好。〇1階住戸ならではの専用庭、テラスがございます。〇階下に住戸はございません。〇ウォークインクローゼット、パントリーなど収納が豊富。〇床暖房（LD部分）、食洗機、浴室乾燥機など、充実の設備仕様です。〇24時間のゴミ出し可能。〇ペット飼育可能。（飼育細則あり）〇ダブルオートロックを採用しております。

サンライズマンションつつじヶ丘

サンライズマンションつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩6分
京王線 柴崎駅 徒歩13分
築49年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
2LDK
広さ
69.8m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■アクセス〇京王線「つつじヶ丘」駅　徒歩6分〇京王線「柴崎」駅　徒歩13分■ポイント〇LDK約１８．３帖の、専有面積69.80平米の2LDKタイプ〇南西・南東の角部屋につき陽当り、通風良好〇京王線「つつじヶ丘」駅より徒歩6分につき、　利便性・都心へのアクセス良好〇周辺に戸建が立ち並ぶ閑静な住宅街〇主寝室はゆとりある約8帖の広さ■リフォーム履歴（令和4年8月頃）〇クロス貼替・クローゼット新規（洋室約６帖部分）〇クロス・フローリング貼替・クローゼット新規（洋室約８帖部分）

ベルジェンドつつじケ丘ガーデンサバーブ

ベルジェンドつつじケ丘ガーデンサバーブ
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 柴崎駅 徒歩8分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分
築2年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
2LDK
広さ
47.65m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～マンションについて～・2024年4月築の築浅マンション・2駅利用可能（京王線「柴崎」駅徒歩8分、京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分）・荷物を持っている時にもハンズフリーでオートロックを開錠できるシステムを搭載・エントランスには不在時の荷物の受取に便利な宅配ボックスがございます・大切なペットとお住まいいただけます（飼育細則による制限あり）・各居室には収納力の高いウォークインクローゼット付き・専用庭とテラス付住戸、スロップシンクもあり家庭菜園も楽しめます

つつじヶ丘グリーンハイツ

つつじヶ丘グリーンハイツ
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分
築44年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3SLDK
広さ
109.35m2
階数
3階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
○ 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩10分（急行停車駅）通勤・通学に便利なアクセス環境　○ 専有面積109.35平米のゆとりある住空間　○ 自宅でお仕事をする方にもおすすめ、 暮らしと仕事を無理なく両立できる住空間　○ メゾネットタイプにつき戸建感覚の暮らしが可能、ファミリー層にもおすすめの広さと開放感　○ 約15畳の広々とした洋室あり　○ 上下階で生活空間を分けられる使い勝手の良い間取り　○ ペット飼育可能（使用細則による）　○ キテラタウンをはじめ、周辺に買物施設が充実した利便性の高い住環境　○ 味わいのある照明と植栽により、落ち着いた印象のエントランス空間が形成されています。

バームハイツつつじヶ丘

バームハイツつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分
京王線 柴崎駅 徒歩10分
築41年
4階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.19m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南西角部屋、新耐震基準■徒歩圏に商業施設あり買い物に便利■キテラタウン調布まで徒歩5分■室内新規リフォーム済マンション　新規リフォーム内容（令和7年6月末完了）キッチン・ユニットバス・洗面台交換、トイレ便座（ウォシュレット）交換、給湯器交換（追い焚き機能）、防水パン交換、フローリング張り（リビング・洋室×2・廊下）、畳表替え、襖・障子張替、全クロス、CF貼替、TVインターホン、廊下ダウンライト・カーテンレール交換、ハウスクリーニング他

バームハイツつつじケ丘

バームハイツつつじケ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分
築41年
4階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
70.19m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LD全体を見渡せる対面式キッチン・洗面室は2WAY設計、家事動線良好・足を伸ばしてくつろげる約6.0帖の和室有・全居室に収納スペース有・南北両面バルコニー仕様・売主負担にて北側洋室2室を1室に変更可能▼2025年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台 等【張替】襖、障子、全クロス、CF 等【その他】フローリング張り(リビング・洋室2室・廊下) 他※土地／1033.3平米(但し、1033.30平米が高圧電線下)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルジェンド調布つつじヶ丘

ベルジェンド調布つつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分
京王線 柴崎駅 徒歩13分
築11年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
57.05m2
階数
2階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件概要■専有面積(壁芯):57.05㎡　(17.25坪）■間取り：2LDK■築年月:2014年10月◆アクセス■京王線「つつじヶ丘」駅まで約880m　徒歩11分■京王線「柴崎」駅まで約1040m　徒歩13分■専有面積57.05㎡のゆとりある２ＬＤＫ■全居室に収納を確保した収納力の高い間取り■バルコニーに面した明るいリビング■約14.5帖の広々としたＬＤＫ

ランドコートつつじヶ丘

ランドコートつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩11分
京王線 柴崎駅 徒歩9分
築25年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
2LDK
広さ
77.57m2
階数
8階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
～８階建最上階部分の南東角部屋プレミアム住戸～専有面積77.57㎡の約22.5帖の横型リビングが特徴の2LDKです。(2LDKから3LDK変更可能、別途費用必要)バルコニーからは東側・南側の街々の眺望が広がり居住者様の心を豊かに致します。是非一度、本住戸の眺望や室内をご覧ください。◆担当者からのオススメポイント■最上階(8階)かつ南東角部屋の為、陽当たり・通風・眺望良好■キッチン横にバルコニーに出られる扉が有■ゴルフバックの収納などに使えるトランクルームスペースが住戸外に有■本住戸のフロアは本住戸を合わせて2戸の為、プライバシー性がございます。

つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス　リニューアルマンション

つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス　リニューアルマンション
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩12分
京王線 柴崎駅 徒歩13分
築24年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
7,580万円
間取り
4LDK
広さ
83.62m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■新規内装リノヴェーション工事済！！　最新の設備に生まれ変わりました！■ペット飼育可(管理規約による制限有)■2002年2月築■住友不動産旧分譲マンション■3方角部屋(北東南)採光良好■専有面積：83.62㎡ (約25.29坪)■バルコニー面積：12.00㎡ (約3.63坪)■専用庭：29.25㎡(約8.84坪)■間取り：4LDK

セイガステージつつじヶ丘

セイガステージつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 柴崎駅 徒歩8分
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩10分
築22年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
1SLDK
広さ
58.05m2
階数
4階
方位
南西
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、平坦地、エレベーター、周辺交通量少なめ

ガーデンホームつつじヶ丘

ガーデンホームつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘１
京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分
京王線 柴崎駅 徒歩7分
築31年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,800万円
間取り
1LDK
広さ
55m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆京王線「つつじヶ丘駅」徒歩８分◆京王線「柴崎駅」徒歩７分◆「キテラタウン調布」徒歩１分、生活便利です！◆２０１９年フルリノベーション◆３ＬＤＫ→リビング２２帖の１ＬＤＫ（５５ｍ２）に変更◆事前のご予約により内覧可能です！

つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス

つつじヶ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス
東京都調布市西つつじケ丘１丁目
京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩12分
京王電鉄京王線 柴崎駅 徒歩13分
築24年5ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
7,580万円
間取り
4LDK
広さ
83.62m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
新規内装リノヴェーション工事済！■ペット飼育可(管理規約による制限有)■2002年2月築■住友不動産旧分譲マンション■3方角部屋(北東南)採光良好■専用庭：29.25m2(約8.84坪)

フランシェールつつじヶ丘

フランシェールつつじヶ丘
東京都調布市西つつじケ丘３丁目
京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 徒歩2分
築27年11ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
5,498万円
間取り
2SLDK
広さ
74.32m2
階数
5階
方位
北東
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
京王線「つつじヶ丘」駅徒歩2分×東・南向き角住戸
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  • チェックした物件をまとめて
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円／m2
商業地
805600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 調布市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1097件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

調布市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)10万円(3)30万円(4)10万円
備考
(1)1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事について、対象工事費の1/2補助(上限80万円)。(2)バリアフリーに適応した住宅の改修をした際に、対象工事費の1/2補助、上限10万円(1,000円未満切捨)。他要件有。(3)耐震性が十分でない木造住宅の1階に耐震シェルターを設置した際に、対象工事費の9/10(上限30万円)。(4)ブロック塀の撤去等工事をした際、(a)撤去工事費の1/2又は1万円×撤去延長(m)のいずれか低い額、(b)撤去後の新設工事費の1/2又は1万円×新設延長(m)のいずれか低い額、(c)(b)において木塀を設置した場合は、追加加算※いずれも上限10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

調布市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,319万円 3,137万円 5,137万円 4,878万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 狛江市 稲城市 川崎市多摩区
中古マンション 4,918万円 3,958万円 2,411万円 - 2,251万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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