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世田谷区北烏山の中古マンション 物件一覧

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パークアベニュー芦花公園 壱番館

パークアベニュー芦花公園 壱番館
東京都世田谷区北烏山1
京王線 芦花公園駅 徒歩4分
京王線 八幡山駅 徒歩12分
築27年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
8,490万円
間取り
3LDK
広さ
68.75m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「芦花公園」徒歩4分 他▼特徴・LDKは約15帖、対面式キッチンを採用・WICを2か所に設置・バルコニーから桜を望む眺望有(季節・天候等による)・大規模修繕工事中・ペット飼育可能(細則有)▼2026年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台 等【貼替】全室フローリング・クロス※管理費内訳 全体5840円・壱番館9400円※修繕積立金内訳 全体3710円・壱番館17390円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ニックハイム千歳烏山

ニックハイム千歳烏山
東京都世田谷区北烏山9
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
京王線 芦花公園駅 徒歩17分
京王線 仙川駅 徒歩19分
築42年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,299万円
間取り
3LDK
広さ
64.14m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇(目安時間)(1)現地見学・完成モデルハウス見学:(10分~)(2)住宅ローンのご相談:(30分~)(3)ご希望条件のご相談:(15分~)~【今のお客様のご状況をお聞かせください】~◆新しいお家で○○○を叶えたい!◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい!◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。

千歳烏山コモド

千歳烏山コモド
東京都世田谷区北烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩12分
京王線 芦花公園駅 徒歩22分
築19年1ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
7,880万円
間取り
3LDK
広さ
80.89m2
階数
2階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●二面採光で明るく風通しの良いリビングダイニングと洋室●リビングダイニングには床暖房あり●奥行2mのワイドバルコニー、ガーデニング等に便利なスロップシンク付き●戸建て感覚な専用ポーチ付●プライバシー性に配慮したクランクイン設計●各居室は整形で家具のレイアウトがしやすい間取り●ご家族の会話が弾む明るいカウンターキッチン●二重床、二重天井構造●冷暖房効率を高めるペアガラス●京王線では連続立体交差事業(高架化)に伴う駅周辺の再開発が進められており、 将来的な利便性や街並みのさらなる向上にも期待が持てます。

セルテシティオ世田谷烏山209

セルテシティオ世田谷烏山209
東京都世田谷区北烏山7
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
築22年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
4LDK
広さ
80.91m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
緑豊かな世田谷の住環境。令和8年3月に設備一新のリフォームを終えた、80㎡超のゆとりある4LDK。嬉しい新生活応援の家具付き物件です!【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-068-101

セルテシティオ世田谷烏山

セルテシティオ世田谷烏山
東京都世田谷区北烏山7
京王線 千歳烏山駅 徒歩20分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩25分
築22年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
4LDK
広さ
80.91m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆ペットと一緒に癒しの時間過ごせます♪◆2026年3月リフォーム済♪◆新生活に嬉しい家具付き♪◆便利な食洗機と浴室乾燥機が完備されてます♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい!☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

エルザ世田谷

エルザ世田谷
東京都世田谷区北烏山6丁目
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩16分
築20年9ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
8,699万円
間取り
2LDK
広さ
61.25m2
階数
13階
方位
北東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
29階建の13階部分、目の前に遮るもののない圧倒的な開放感と眺望が広がる約14.60帖のLDK。全部屋を包み込むように広がる、圧巻の『20.99㎡』の広大バルコニーをご堪能!弊社売主物件!!区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年5月完成 「新築のクオリティを中古の価格で」
間取り図
価格
1億400万円
間取り
2SLDK
広さ
95.78m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼オーナーチェンジ物件・予定利回り 3.3%・年間予定賃料収入 3,480,000円※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。予定賃料収入を保証するものではありません。※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料を保証するものではありません。※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)▼特徴・(株)大京旧分譲・LDに床暖房有▼リフォーム内容(2022年12月実施)・全室床フローリング張替え、サービススペース部分改造 等
間取り図
価格
1億1,880万円
間取り
3LDK
広さ
81.1m2
階数
24階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇29階建て24階部分〇南東向きにつき陽当り良好〇ペット飼育可(規約による制限あり)〇コンシェルジュサービスあり(一部有料)〇リフォーム完成済(2026年5月)・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・電気温水器、建具交換・クロス、フローリング全室交換

烏山北住宅22号棟

烏山北住宅22号棟
東京都世田谷区北烏山3
京王線 芦花公園駅 徒歩11分
京王線 千歳烏山駅 徒歩14分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
築59年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,500万円
間取り
2LDK
広さ
41.7m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住まいのプロがご紹介!『烏山北住宅22号棟』の知っておきたい魅力!●交通・京王電鉄京王線「芦花公園」駅まで徒歩11分/「千歳烏山」駅まで徒歩14分 ほか●RC造5階建ての2階部分「2LDK」住戸。●LDKは南向きバルコニーに面する陽当たり・通風を確保しやすい住まい。●全居室収納付きで、収納家具を最小限に空間を有効活用できます。●バルコニーに収納付き◎・掃除用具やアウトドア用品の収納など、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに利用できます。●周辺環境・世田谷区立烏山北小学校:徒歩7分(約520m)・まいばすけっと北烏山3丁目店::徒歩7分(約550m)

烏山北住宅 2号棟

烏山北住宅 2号棟
東京都世田谷区北烏山2
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
京王線 千歳烏山駅 徒歩22分
築59年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,600万円
間取り
2DK
広さ
48.6m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄井の頭線「久我山」徒歩13分・京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」徒歩14分▼特徴・地上5階建の3階部分・お料理に集中しやすい壁付け型のキッチン・足を伸ばしてくつろげる和室が2間有・南側にサンルームを設置▼周辺環境・世田谷区立北烏山二丁目児童遊園 徒歩3分(約190m)・世田谷区立武蔵丘小学校 徒歩10分(約770m)※組合として2026年4月に建て替え決議可決※容積率200%に対し、現状の消化容積率60%程度■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ミリオンコート烏山

ミリオンコート烏山
東京都世田谷区北烏山3
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩16分
京王線 芦花公園駅 徒歩16分
築33年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,699万円
間取り
2DK
広さ
47.82m2
階数
3階
方位
北西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇角部屋◇全室採光あり◇通風良好◇ルーフバルコニー付きまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル 【0120-104-259】

ベルジュール千歳烏山Ⅱ

ベルジュール千歳烏山Ⅱ
東京都世田谷区北烏山8
京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
築13年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
1SLDK
広さ
55.01m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得・二重床二重天井構造・各居室6帖以上・収納付・LDKは約12.9帖、浄水器付の対面式キッチンを採用・サービススペース約6帖は窓・収納付で多目的に利用可能・玄関がすっきり片付くSICを設置・各居室に面する南東向きバルコニー・ペット飼育可能(細則有)▼設備・低床型UB、浴室乾燥機付・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス北烏山店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エルザ世田谷イーストレジデンス

エルザ世田谷イーストレジデンス
東京都世田谷区北烏山6
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
京王線 芦花公園駅 徒歩16分
京王線 仙川駅 徒歩21分
築20年9ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
98.19m2
階数
2階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■開放感のある広々32畳のリビングルーム!■バルコニー・ガーデンバルコニーもある角部屋で、通風良好な明るい室内!■現在空室のため、ご内見も可能です!お気軽にお問い合わせください♪

烏山北住宅【19号棟】

烏山北住宅【19号棟】
東京都世田谷区北烏山3
京王線 芦花公園駅 徒歩13分
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
築59年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,700万円
間取り
3DK
広さ
41.7m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京王沿線のお客様と歩み続けて約50年以上~京王沿線の不動産は京王不動産へお任せください!■京王線「千歳烏山駅」、「芦花公園駅」の2駅利用可能!■現在マンションの建替え検討中であり、将来的な資産価値も期待できる投資向けマンションです■大規模団地ならではのゆったりとした住環境!
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ?

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率(人口1000人当たり)
71.83人
転出者数 59208人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円/m2
商業地
1315563円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 170所(うち0歳児保育を実施している保育所:152所)
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 6280円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,645万円 4,293万円 6,212万円 9,537万円 1億1,642万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,266万円 1億1,151万円 5,026万円 4,927万円 3,760万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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