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さいたま市南区大字大谷口の中古マンション 物件一覧

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ハイリーハイツ浦和

ハイリーハイツ浦和
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩23分
湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩23分
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩37分
築42年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
61.59m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則有）◆お料理中も家族と会話できる対面式キッチンです◆南東向きにつき陽当たり良好な住まいです

ハイリ―ハイツ浦和

ハイリ―ハイツ浦和
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩26分
築42年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
61.59m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●3LDK・対面キッチン●ペット飼育可●ドラックストア徒歩1分

【　ハイリーハイツ浦和　】

【　ハイリーハイツ浦和　】
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 バス13分/「太田窪三丁目」バス停 停歩1分
築42年11ヶ月
5階建
new間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
61.59m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【 充実のリフォーム内容 】 ※令和8年6月完工◎システムキッチン新規交換（浄水栓採用）◎ユニットバス新規交換（浴室暖房換気乾燥機）◎洗面化粧台新規交換◎洗濯用防水パン新規交換◎トイレ新規交換（ウォシュレット機能付き）■全室壁紙クロス新規張替■フローリング床材新規張替■追い焚き機能付きガス給湯器新規交換■建具・分電盤・TVモニター付きインターホン交換■エアコン2基新規設置　他【 共用部の情報 】◎令和6年5月、大規模修繕工事実施済み◎安心の新耐震基準のマンション■ペット飼育可能（別途飼育細則あり）■エレベーター完備当日のお電話でも随時内見対応可能です！

ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館

ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩13分
築25年9ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
85.36m2
階数
1階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和4年10月室内リフォーム履歴ありリフォーム内容：浴室システムバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換、各居室・廊下フローリング上張り(和室から洋室に変更含む)、キッチン、トイレ、洗面所CF貼替、全室、壁・天井クロス貼替　等■2000年築　10月築　85.36m2　■南西向きバルコニーのため、陽当たり良好です。■東急建設旧施工◇ゲストルーム、キッズルーム、ビジネスサテライト、ミニアリーナ、ミュージックルームあり◇リアルコープあり◇トランクルームあり。リビング、キッチンの一部に床暖房あり◇約3.1畳のファミリークロゼットあり。

ヒューマンスクエア浦和メイフル

ヒューマンスクエア浦和メイフル
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩19分
築23年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,750万円
間取り
3LDK
広さ
75.6m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆2021年9月フルリノベーション　すべての設備・建具を交換。床や壁紙も張替。新品と見紛う綺麗さです。◆便利なアクセス： 「東浦和駅」と「浦和駅」の2駅が利用可能です。◆3面採光の角住戸で、明るい光が差し込みます。◆アルコーブと専用トランクルーム有。◆設備： 浴室換気乾燥機。1418サイズ浴室(窓つき)。3面バルコニー。◆共用施設： 宅配ボックス・TVモニター付オートロック・自動販売機。◆ゲストルーム(11階)・ファミリーアリーナ・キッズガーデン・来客用駐車場。◆『ファミリーマート』徒歩3分。◆『ジャパンミート』『ウェルシア』徒歩6分。◆『サミットストア』徒歩12分。

レリアコート浦和

レリアコート浦和
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩20分
築22年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
96.55m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏┓アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━JR京浜東北線・武蔵野線「東浦和」駅徒歩20分┏┓お薦めポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━□専有面積：96.55㎡の4LDKタイプ□4階部分の南東向き角住戸□開放感のあるリビングダイニング約16畳、キッチン約3.3畳□L字型バルコニー面積約35.56㎡□全居室にバルコニー設置□プライベートポーチ設置□天気の良い日には、お部屋から富士山とスカイツリーを眺めることができます。┏┓周辺環境┗□━━━━━━━━━━━━━━━━・太陽の子大谷口保育園：約221m・向小学校：約707m・大谷口中学校：約1100m
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,871万円 4,099万円 3,904万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
中古マンション 2,380万円 2,987万円 - 2,992万円 1,702万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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