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福岡市博多区住吉の中古マンション 物件一覧

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アルファライフ博多

アルファライフ博多
福岡県福岡市博多区住吉５
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
地下鉄空港線 博多駅 徒歩14分
地下鉄七隈線 博多駅 徒歩14分
築15年3ヶ月
10階建
new間取り図
価格
4699万円
間取り
1LDK
広さ
53.04m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線／地下鉄空港線・七隈線「博多」徒歩14分▼特徴・全居室6帖以上、LDKは約15.4帖・リビングを見渡せる対面式キッチン・ペット飼育可能(細則有)、ペット用足洗い場有・オートロック・宅配ボックス付・即お引渡し可能(残金精算後)▼2026年3月室内リフォーム済【新品交換】UB、洗面化粧台、トイレ【貼替】全室クロス、フローリング▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス住吉店 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
4699万円
間取り
1LDK
広さ
53.04m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
Q. 室内の状態は？ A. 2026年1月に水回り含むフルリノベーション完了。新築同様の空間で新生活を。15畳超のLDKは家具配置も自在です。Q. 眺望や陽当たりは？ A. 10階建ての最上階につき、陽当り・通風良好です。都心の空を身近に感じる開放感は、現地でぜひご体感ください。Q. 周辺の環境は？ A. 住吉神社近くの落ち着いた住環境。博多駅の利便性と静けさを両立できる立地です。Q. ランニングコストは？ A. 管理費・積立金等の固定費が抑えられており、駐車場も月1万円とエリア内では低廉。長期的な居住コストでメリットがあります。

第三住吉ハイツ

第三住吉ハイツ
福岡県福岡市博多区住吉５
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
地下鉄空港線 博多駅 徒歩12分
地下鉄七隈線 博多駅 徒歩12分
築46年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2599万円
間取り
2LDK
広さ
67.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■１５帖以上の広さのLDK♪■最上階で眺望良好！内装リフォームありで快適！■都市ガス利用●JR鹿児島本線「博多」駅　徒歩で【１４分】●天神まで車で【５分】博多まで車で【３分】●スーパー【マックスバリュエクスプレス住吉店】徒歩【２分】●【住吉小学校】　【住吉中学校】●管理費【９０００円】修繕費【６０００円】●借入金額【２５９９万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【７２，８４６円】返済期間【５０年】※月々返済【５４，５２０円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。
間取り図
価格
2599万円
間取り
2LDK
広さ
62.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

オープンレジデンシア博多住吉

オープンレジデンシア博多住吉
福岡県福岡市博多区住吉２
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩8分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
地下鉄空港線 祇園駅 徒歩11分
築2年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
1LDK
広さ
38.65m2
階数
13階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄空港線・七隈線、JR鹿児島本線が利用可能な博多駅まで徒歩9分と1駅3路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。《室内の特徴》・13階部分南東向きのため、陽当たり良好です。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・バルコニー側前面からは住吉神社を眺めることができます。《共用部分》・株式会社 東急コミュニティーの日勤管理です。インターネット使用料880円、顔認証システム使用料356円、ケーブルテレビ使用料55円住戸数:112戸
間取り図
価格
5499万円
間取り
2LDK
広さ
51.18m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
間取り図
価格
3490万円
間取り
1LDK
広さ
31.13m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・市街地近郊で利便性の高いマンションです・ペット飼育可！大切な家族と一緒に暮らせます・投資用としてもご検討いただけます♪公式ＬＩＮＥから資料請求・相談も可能です。お気軽にお問い合わせください♪※関連リンクより友達追加できます。【のぞみ地所株式会社：092-409-7799】
間取り図
価格
5680万円
間取り
2LDK
広さ
51.18m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
／　代えられないもの＝立地＼福岡の二大拠点「博多」と「天神」。再開発で進化し続ける両都市のまさに中心に住まう優越を、あなたに。本物件は、都心の利便性を享受しながら、居住性を極めた「南東向き×角住戸」の7階部分。三面採光が生む圧倒的な開放感と、朝陽が心地よく差し込むリビングは、日々の喧騒を忘れさせるプライベート空間です。キャナルシティ博多も徒歩圏内。ビジネスの最前線へも、休日の華やかなショッピングへも最短距離でアクセスできるこの立地は、まさに資産価値の象徴。仕事に妥協せず、遊びも愉しむ。そんな洗練されたライフスタイルを叶えます。
間取り図
価格
3980万円
間取り
1LDK
広さ
38.65m2
階数
11階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
クリーニング代金無料、気になる箇所のリフォーム相談受けてます。

第３住吉ハイツ７０２号室

第３住吉ハイツ７０２号室
福岡県福岡市博多区住吉５
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
築46年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2599万円
間取り
2LDK
広さ
67.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
即日案内も可能です☆彡住宅ローン等ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪（株式会社別大興産；０９２－４７７－８７００）

アルファライフ博多プレシャス

アルファライフ博多プレシャス
福岡県福岡市博多区住吉５丁目
福岡市七隈線 博多駅 徒歩14分
福岡市七隈線 櫛田神社前駅 徒歩16分
築15年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4699万円
間取り
1LDK
広さ
53.04m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・住吉小学校まで徒歩12分(約960m)・住吉中学校まで徒歩12分(約960m)・セブンイレブン　美野島１丁目店まで徒歩3分(約180m)・マックスバリュエクスプレス　住吉店まで徒歩4分(約270m)・MrMax Select美野島店まで徒歩7分(約550m)・博多駅まで徒歩14分(約1100m)
間取り図
価格
4799万円
間取り
1LDK
広さ
53.04m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
*=＼令和8年3月内装リフォーム済／=* 都心も郊外も思いのまま。4路線が叶える快適ライフ☆*約15.4帖のゆったりとしたLDK！エアコンも新規設置済みです♪*

第２住吉ハイツ

第２住吉ハイツ
福岡県福岡市博多区住吉３
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩13分
地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩16分
築46年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
1LDK
広さ
55.55m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リノベーション物件。事務所使用相談可。広々とした延床面積５５．５５㎡で居住スペースにゆとり充分。また無駄のない造りのシステムキッチンで、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。１人暮らしやセカンドハウスにもお勧めの１ＬＤＫ。是非見学にお越しください♪

【アルファライフ博多】博多駅徒歩圏！最上階×南東向き、リフォーム済みの

【アルファライフ博多】博多駅徒歩圏！最上階×南東向き、リフォーム済みの
福岡県福岡市博多区住吉５
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩16分
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩16分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩18分
築15年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4699万円
間取り
1LDK
広さ
53.04m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
九州の玄関口「博多」駅が生活圏の好立地！ 10階最上階・南東向きにつき、陽当たり・眺望ともに良好で、心地よい毎日を過ごせます。 専有面積は約53㎡とゆとりある1LDK。 令和8年1月にキッチンや洗面、内装などのリフォームが完了予定で、清潔感あふれる空間へ生まれ変わります。 コンビニやスーパーが徒歩1分圏内にあり、買い物環境も抜群です。 オートロックや宅配BOX完備でセキュリティ面も安心。 大切なペットとの暮らしも楽しめます。 安心のアフターサービス保証付きで、将来を見据えた住まい選びにぴったりの一邸です。

第三住吉ハイツ　７０２

第三住吉ハイツ　７０２
福岡県福岡市博多区住吉５
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
築46年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
2599万円
間取り
2LDK
広さ
67.2m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。最上階につき陽当たり・眺望良好！上階の音を気にせずお住まい頂けます！再生住宅が月々7万円台から登場！スーパーまで徒歩約2分の立地でお買い物にも便利です！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

ＬＡＮＤＩＣＳ４１７３

ＬＡＮＤＩＣＳ４１７３
福岡県福岡市博多区住吉４丁目
福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
鹿児島本線 博多駅 徒歩17分
築7年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
1950万円
間取り
ワンルーム
広さ
26.07m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■地下鉄七隈線「渡辺通駅」まで徒歩１０分、「博多駅」まで徒歩１７分♪築浅オーナーチェンジ物件♪

ＬＡＮＤＩＣ　Ｓ４１７３

ＬＡＮＤＩＣ　Ｓ４１７３
福岡県福岡市博多区住吉４丁目
福岡市七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
福岡市七隈線 櫛田神社前駅 徒歩14分
築7年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
2100万円
間取り
ワンルーム
広さ
28.83m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩約10分、「博多駅」徒歩約13分の好立地にある築浅オーナーチェンジ物件！◇生活利便性と交通利便性を兼ね備えてます！◇周辺にはお洒落な飲食店やカフェが充実！
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福岡市博多区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市博多区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1317万円 2661万円 3745万円 3114万円 3461万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市中央区 福岡市南区 福岡市城南区 糟屋郡志免町
中古マンション 2663万円 4135万円 2932万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
福岡市空港線
3位
福岡市七隈線
4位
西鉄天神大牟田線
5位
日豊本線
6位
門司港レトロ観光線
7位
九州新幹線
8位
西日本鉄道貝塚線
9位
筑肥線
10位
福岡市箱崎線

駅別ランキング

1位
博多
2位
薬院
3位
中洲川端
4位
姪浜
5位
西新
6位
天神
7位
祇園
8位
藤崎
9位
赤坂
10位
大濠公園

エリア別ランキング

1位
福岡市中央区
2位
福岡市博多区
3位
北九州市小倉北区
4位
北九州市八幡西区
5位
福岡市南区
6位
福岡市東区
7位
福岡市西区
8位
福岡市早良区
9位
福岡市城南区
10位
久留米市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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