福岡市博多区住吉の中古マンション物件一覧

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エンクレスト博多ＰＲＥＭＩＥＲ福岡県福岡市博多区住吉２地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩8分地下鉄空港線博多駅徒歩11分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩11分 14階建築10年7ヶ月
	閲覧済価格 4800万円間取り 2LDK 広さ 56.21m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントキャナルシティ博多近くです。博多駅まで徒歩圏内。 (株)トーマスリビング福岡空港前店売買課
	閲覧済価格 4950万円間取り 2LDK 広さ 56.03m² 階数 13階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントキャナルシティ博多近くです。博多駅まで徒歩圏内。家具、家電付でセカンドハウスにオススメです。 (株)トーマスリビング福岡空港前店売買課

エンクレスト博多ＰＲＥＭＩＥＲ

福岡県福岡市博多区住吉２
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩8分
地下鉄空港線博多駅徒歩11分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩11分

14階建
築10年7ヶ月

価格: 4800万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.21m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

(株)トーマスリビング福岡空港前店売買課

価格: 4950万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.03m²
階数: 13階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

(株)トーマスリビング福岡空港前店売買課

オープンレジデンシア博多住吉福岡県福岡市博多区住吉２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩11分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩18分 15階建築2年1ヶ月
	閲覧済価格 3490万円間取り 1LDK 広さ 34m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆12階住戸のため眺望良好◆ペット飼育可能（細則あり）◆2駅3路線利用可能JR鹿児島本線・福岡市地下鉄空港線・七隈線「博多」駅より徒歩9分福岡市地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩6分◆Life　informationサニー博多住吉：徒歩8分（約630ｍ）セブンイレブン博多住吉神社前店：徒歩2分（約140ｍ）桜十字病院：徒歩12分（約920ｍ）明和地所(株)福岡店閲覧済明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社3490万円
	閲覧済価格 4700万円間取り 1LDK 広さ 45.81m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ポイント・新築時、2LDK→1LDKへ間取りを変更・ウォークインクローゼットを2か所設置・リビングを見渡せるカウンターキッチン・1416タイプのバスルーム◆マンションのポイント・ペットの飼育可能（規約の制限あり）・共用部に宅配ボックス・防犯性の高いモニター付インターホン・株式会社オープンハウスディベロップメント分譲のシリーズマンション◆リビングメッセージ・キャナルシティ博多　徒歩約5分（約390m）・マックスバリュエクスプレス博多祇園店　徒歩約9分（約700ｍ）・セブンイレブン博多住吉神社前店　徒歩約3分（約170ｍ）東急リバブル(株)福岡支店博多センター閲覧済(株)Move4700万円
	閲覧済価格 4280万円間取り 1LDK 広さ 38.65m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ JR鹿児島本線「博多駅」徒歩11分／福岡市七隈線「櫛田神社前駅」徒歩6分　 ⇒福岡市内中心部ダブルアクセスの立地◆ 2023年8月築◆ 15階建11階部分　 ⇒陽当り・眺望良好◆ 南東側バルコニー　 ⇒陽当り・通風良好◆ シューズインクローク／ウォークインクローゼット／カップボード／リネン庫／玄関に物入あり　 ⇒豊富な収納力◆ キャナルシティ博多徒歩4分／コンビニ徒歩1分／スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内　 ⇒生活の利便性が高い立地◆ ペット相談可（管理規約等による制限有）住友不動産ステップ(株)福岡南営業センター閲覧済(株)Move4280万円閲覧済(株)Move4100万円
	閲覧済価格 3990万円間取り 1LDK 広さ 38.68m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント生活利便施設が全て徒歩圏内にあり、環境に優れた物件です。 (株)Revo
	閲覧済価格 3400万円間取り 1LDK 広さ 34m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■生活音が気にならない２階住戸（下階住戸なし）■ペット飼育可（便利な足洗場）■タイムズカーシェアを敷地内に設置■２４時間ゴミ出可■南東向き、ウォークインクローゼット、玄関クローク■高級アクリル人造大理石天板キッチン（浄水機能付ハンドシャワー水栓）■三面鏡洗面化粧台、収納豊富なキャビネットやリネン庫有り■浴室換気暖房乾燥機有り（浴室干し可能）■魔法びん浴槽で優れた保温効果■手洗いカウンター付トイレ■一括受電システムで電気料金軽減■通常オートロックに加えて先進スマートキーシステムスマートフォン対応キー遠隔で鍵を送ることができる便利なチケットシェア非接触顔認証システム (株)Land Estate
	閲覧済価格 3490万円間取り 1LDK 広さ 31.13m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・市街地近郊で利便性の高いマンションです・ペット飼育可！大切な家族と一緒に暮らせます・投資用としてもご検討いただけます♪ のぞみ地所(株)
	閲覧済価格 3799万円間取り 1LDK 広さ 34m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩5分、JR鹿児島本線・地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分■収納豊富なウォークインクローゼット設置■Tebraキー・非接触キーで開錠可能なオートロック・宅配ボックス設置■「マックスバリューエクスプレス博多祇園店」徒歩8分の生活しやすい環境■浴室換気暖房乾燥機付き■手数料(仲介)がかかりません■室内美装完了済み■リフォーム不要■そのまま入居可 (株)オープンハウス・ディベロップメント天神マンションギャラリー
	閲覧済価格 3990万円間取り 1LDK 広さ 38.65m² 階数 13階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント博多駅まで徒歩圏内の好立地マンションです♪ 生活利便施設が全て徒歩圏内にあり、環境に優れた物件です。 TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

住吉ハイツ福岡県福岡市博多区住吉５地下鉄空港線博多駅徒歩16分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩18分 9階建築46年9ヶ月
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 65m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年9月中旬リフォーム完了予定！南東向き陽当り良好、エレベーター付！博多駅近くの分譲マンションです。6階部分、目の前に大きな建物がないので眺望も良好です！ペット飼育（犬・猫等）相談できます！ (株)三好不動産吉塚売買センター閲覧済株式会社三好不動産　吉塚売買センター2798万円

住吉ハイツ

福岡県福岡市博多区住吉５
地下鉄空港線博多駅徒歩16分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩18分

9階建
築46年9ヶ月

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 65m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

(株)三好不動産吉塚売買センター

閲覧済株式会社三好不動産　吉塚売買センター2798万円

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4990万円～5740万円

住所

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福岡市博多区の暮らしデータ

福岡市博多区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.09件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

福岡市博多区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1226万円	1279万円	2642万円	3270万円	2918万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡志免町
中古マンション	-	5410万円	771万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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オープンレジデンシア博多住吉福岡県福岡市博多区住吉２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩11分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩18分 15階建築2年1ヶ月
	閲覧済価格 3490万円間取り 1LDK 広さ 34m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆12階住戸のため眺望良好◆ペット飼育可能（細則あり）◆2駅3路線利用可能JR鹿児島本線・福岡市地下鉄空港線・七隈線「博多」駅より徒歩9分福岡市地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩6分◆Life　informationサニー博多住吉：徒歩8分（約630ｍ）セブンイレブン博多住吉神社前店：徒歩2分（約140ｍ）桜十字病院：徒歩12分（約920ｍ）明和地所(株)福岡店閲覧済明和地所の仲介　福岡店　明和地所株式会社3490万円
	閲覧済価格 4700万円間取り 1LDK 広さ 45.81m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ポイント・新築時、2LDK→1LDKへ間取りを変更・ウォークインクローゼットを2か所設置・リビングを見渡せるカウンターキッチン・1416タイプのバスルーム◆マンションのポイント・ペットの飼育可能（規約の制限あり）・共用部に宅配ボックス・防犯性の高いモニター付インターホン・株式会社オープンハウスディベロップメント分譲のシリーズマンション◆リビングメッセージ・キャナルシティ博多　徒歩約5分（約390m）・マックスバリュエクスプレス博多祇園店　徒歩約9分（約700ｍ）・セブンイレブン博多住吉神社前店　徒歩約3分（約170ｍ）東急リバブル(株)福岡支店博多センター閲覧済(株)Move4700万円
	閲覧済価格 4280万円間取り 1LDK 広さ 38.65m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ JR鹿児島本線「博多駅」徒歩11分／福岡市七隈線「櫛田神社前駅」徒歩6分　 ⇒福岡市内中心部ダブルアクセスの立地◆ 2023年8月築◆ 15階建11階部分　 ⇒陽当り・眺望良好◆ 南東側バルコニー　 ⇒陽当り・通風良好◆ シューズインクローク／ウォークインクローゼット／カップボード／リネン庫／玄関に物入あり　 ⇒豊富な収納力◆ キャナルシティ博多徒歩4分／コンビニ徒歩1分／スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内　 ⇒生活の利便性が高い立地◆ ペット相談可（管理規約等による制限有）住友不動産ステップ(株)福岡南営業センター閲覧済(株)Move4280万円閲覧済(株)Move4100万円
	閲覧済価格 3990万円間取り 1LDK 広さ 38.68m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント生活利便施設が全て徒歩圏内にあり、環境に優れた物件です。 (株)Revo
	閲覧済価格 3400万円間取り 1LDK 広さ 34m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■生活音が気にならない２階住戸（下階住戸なし）■ペット飼育可（便利な足洗場）■タイムズカーシェアを敷地内に設置■２４時間ゴミ出可■南東向き、ウォークインクローゼット、玄関クローク■高級アクリル人造大理石天板キッチン（浄水機能付ハンドシャワー水栓）■三面鏡洗面化粧台、収納豊富なキャビネットやリネン庫有り■浴室換気暖房乾燥機有り（浴室干し可能）■魔法びん浴槽で優れた保温効果■手洗いカウンター付トイレ■一括受電システムで電気料金軽減■通常オートロックに加えて先進スマートキーシステムスマートフォン対応キー遠隔で鍵を送ることができる便利なチケットシェア非接触顔認証システム (株)Land Estate
	閲覧済価格 3490万円間取り 1LDK 広さ 31.13m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・市街地近郊で利便性の高いマンションです・ペット飼育可！大切な家族と一緒に暮らせます・投資用としてもご検討いただけます♪ のぞみ地所(株)
	閲覧済価格 3799万円間取り 1LDK 広さ 34m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩5分、JR鹿児島本線・地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分■収納豊富なウォークインクローゼット設置■Tebraキー・非接触キーで開錠可能なオートロック・宅配ボックス設置■「マックスバリューエクスプレス博多祇園店」徒歩8分の生活しやすい環境■浴室換気暖房乾燥機付き■手数料(仲介)がかかりません■室内美装完了済み■リフォーム不要■そのまま入居可 (株)オープンハウス・ディベロップメント天神マンションギャラリー
	閲覧済価格 3990万円間取り 1LDK 広さ 38.65m² 階数 13階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント博多駅まで徒歩圏内の好立地マンションです♪ 生活利便施設が全て徒歩圏内にあり、環境に優れた物件です。 TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

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