大阪府大阪市淀川区塚本６ 塚本駅 中古一戸建て・中古住宅
2SLDK / 塚本駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4480万円
-
物件の外観（南西側から）［2026年1月12日撮影］ -
4480万円、2LDK+S、土地面積55.12m2、建物面積93.91m2 間取りは延床面積93.91平米（車庫面積約8.28平米含む）の2SLDK。2階リビングのプラン。 -
物件の外観（南東側から）［2026年1月12日撮影］ -
LDK約15.2帖※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］ -
物件の駐車スペース［2026年1月12日撮影］ -
南側バルコニー［2026年1月12日撮影］ -
3階南側洋室約7.0帖※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］ -
3階北側洋室約5.3帖※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］ -
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年1月12日撮影］ -
キッチン※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］ -
洗面室［2026年1月12日撮影］ -
浴室［2026年1月12日撮影］ -
玄関※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］ -
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■JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分、通勤・通学に便利な立地！■「塚本公園」徒歩4分、身近に緑を感じられるロケーション！■小学校徒歩7分でお子さまの通学も安心！■スーパー徒歩5分！コンビニも至近！「スギ薬局 塚本駅前店」徒歩8分の距離！■3階建て・2SLDK！■ワンフロアに水廻りを集約、家事動線に配慮した設計！■南東付け道路につき採光良好、明るい住環境！■収納・設備充実で快適な新生活をサポート！■LDKには床暖房有り！■お子さまの乗り降りも安心！雨天時も濡れにくいビルトインガレージ付き住宅！■全居室2面採光！■バルコニーからは淀川花火が見えます！
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価格返済シミュレーション 4480万円
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土地面積55.12m2（登記）
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建物面積93.91m2（登記）
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間取り2SLDK
-
建物構造・規模木造3階建
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築年月2023年12月
(築2年3ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市淀川区塚本６ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩8分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩19分
阪急神戸線 十三駅 徒歩19分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東4.9ｍ接面4.5ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z79200607] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所、サウナ |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞大阪市淀川区塚本６丁目 一戸建て／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■２０２３年１２月築！駅徒歩８分！南東接道で採光良好！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
続きを見る
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（5）第006447号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町1-21-17 |
| TEL | 0120-147127 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | 874776R |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 |
238778人 転入率（人口1000人当たり） 85.92人 |
| 転出者数 |
195331人 転出率（人口1000人当たり） 70.29人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
77ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
393ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 139園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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