京田辺市三山木直田のエアコン付きの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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エアコン付きの賃貸物件特集: 夏でも冬でも快適！
エアコン付きの賃貸特集

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京都府京田辺市三山木直田築36年3ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分

賃貸アパート

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 20.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場エアコン付きおすすめポイント単身者様向け物件です　お問い合わせは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

サニーハイツ中川　Ｂ棟

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 20.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場エアコン付きおすすめポイント単身者様向け物件です　お問い合わせは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

サニーハイツ中川　Ｃ棟

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 22.17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント三山木駅スグのセパレート　お問い合わせは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

京都府京田辺市三山木直田築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 22.17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント三山木駅スグのセパレート　お問い合わせは京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

	閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 20.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向き駐輪場おすすめポイントお値段抑え目だにゃん。--パノラマ掲載--

ラークヒルズ三山木

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分
ＪＲ片町線同志社前駅徒歩20分

賃貸マンション

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.4万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 18.95m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント大改装済みです　案内のご用命は京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

	NEW 閲覧済 3階		2.4万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 18.95m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料最上階南向き駐輪場おすすめポイント大改装済みです　案内のご用命は京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

京都府京田辺市三山木直田築39年1ヶ月 3階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩10分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩13分

賃貸マンション

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		2.4万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 18.95m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料最上階南向き駐輪場おすすめポイント大改装済みです　案内のご用命は京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

京都府京田辺市三山木直田築39年1ヶ月 3階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩10分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩13分

賃貸マンション

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.4万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 18.95m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント大改装済みです　案内のご用命は京都ライフ京田辺店0774−68−5300まで

コスモクリーンハイツ

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩3分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩5分
ＪＲ片町線同志社前駅徒歩14分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.4万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料オートロック付き駐輪場エアコン付きおすすめポイントリーズナブル　大型バイク駐輪可能マンションですしかも、駐輪代無料です

	閲覧済 5階		2.4万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料最上階オートロック付き駐輪場おすすめポイントリーズナブル　大型バイク駐輪可能マンションですしかも、駐輪代無料です

京都府京田辺市三山木直田築37年1ヶ月 5階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩3分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩5分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.4万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料最上階オートロック付き駐輪場おすすめポイントリーズナブル　大型バイク駐輪可能マンションですしかも、駐輪代無料です

京都府京田辺市三山木直田築37年1ヶ月 5階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩3分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩5分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.4万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしインターネット無料オートロック付き駐輪場エアコン付きおすすめポイントリーズナブル　大型バイク駐輪可能マンションですしかも、駐輪代無料です

サニーハイツ中川Ｃ棟

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩8分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分
ＪＲ片町線同志社前駅徒歩22分

賃貸アパート

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	ワンルーム 22.17m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場おすすめポイント JR三山木駅・近鉄三山木駅からすぐの立地です。アクセス良し。住環境良し。

スカイハイツ三山木

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩5分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩7分

賃貸マンション

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.9万円	6,000円	5万円 / なし - / -	1K 21m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイント近くにはローソン三山木田中店(徒歩6分)がありちょっとした買い物に便利です。

	閲覧済 2階		3.8万円	6,000円	5万円 / なし - / -	1K 21m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイントスーパーサンフレッシュ三山木店まで徒歩4分です。

	閲覧済 1階		3.2万円	13,400円	5万円 / なしなし / 2.75万円	1K 21m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別 24時間セキュリティオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント当店では、初期費用のクレジットカード払いができます♪初期費用のお見積りなど、お気軽にお問い合わせください！お問合せは新田辺駅と京田辺駅の間にあるアパマンショップ京田辺店へよろしくお願い致します。⇒0774－68－0760

	閲覧済 4階		3.9万円	13,400円	5万円 / なしなし / 2.75万円	1K 21m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別 24時間セキュリティオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント当店では、初期費用のクレジットカード払いができます♪初期費用のお見積りなど、お気軽にお問い合わせください！お問合せは新田辺駅と京田辺駅の間にあるアパマンショップ京田辺店へよろしくお願い致します。⇒0774－68－0760

	閲覧済 5階		4万円	13,400円	5万円 / なしなし / 2.75万円	1K 21m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別 24時間セキュリティオートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント当店では、初期費用のクレジットカード払いができます♪初期費用のお見積りなど、お気軽にお問い合わせください！お問合せは新田辺駅と京田辺駅の間にあるアパマンショップ京田辺店へよろしくお願い致します。⇒0774－68－0760

サニーハイツ中川Ｂ棟

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩8分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	ワンルーム 20.46m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント駅徒歩圏内の好立地で通勤・通学に便利！インターネット無料で月々のコストも抑えられます。

サニーハイツ中川　Ｂ棟

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 20.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向き駐輪場おすすめポイントお値段抑え目だにゃん。--パノラマ掲載--

サニーハイツ中川　Ｃ棟

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 22.17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント【礼金0】インターネット無料ワンルーム物件--パノラマ掲載--

	閲覧済 1階		3.2万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	ワンルーム 22.17m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

京都府京田辺市三山木直田築32年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分

賃貸アパート

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なし - / -	1K 22.17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋収納スペースおすすめポイント礼金なしの1Ｋ賃貸--パノラマ掲載--

京都府京田辺市三山木直田築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	1K 20.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向き駐輪場おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

京都府京田辺市三山木直田築32年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩9分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築32年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	ワンルーム 22.17m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		3.2万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	ワンルーム 22.17m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

京都府京田辺市三山木直田築36年3ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.4万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	1K 20.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・日当り良好

京都府京田辺市三山木直田築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩7分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.2万円	6,000円	4万円 / なしなし / -	1K 22.17m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・日当り良好

京都府京田辺市三山木直田築37年1ヶ月 5階建

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩3分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩5分
ＪＲ片町線同志社前駅徒歩14分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		2.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行

カーサ　フェンテ

京都府京田辺市三山木直田

近鉄京都線三山木駅徒歩6分
ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩7分

賃貸アパート

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	5,200円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 31.21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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京田辺市の暮らしデータ

京田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31665世帯
人口総数	72011人
転入者数	3361人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	2971人転出率（人口1000人当たり） 41.26人
土地平均価格	住宅地 115920円／m² 商業地 246000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京田辺市2415円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京田辺市2141円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	310件人口1000人当たり 4.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 20.16人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

京田辺市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	4.2万円	5.3万円	9.3万円	10.2万円
アパート	4.6万円	6万円	6.3万円	9.2万円	10.3万円
一戸建て	-	-	-	9.6万円	14.7万円

周辺エリアの家賃相場

	宇治市	城陽市	久世郡久御山町	綴喜郡井手町	相楽郡精華町
マンション	6.8万円	7.9万円	6.5万円	-	5.1万円
アパート	7.6万円	7.1万円	7.3万円	6.4万円	5.7万円
一戸建て	4.9万円	4.8万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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京都府京田辺市三山木直田 築36年3ヶ月 2階建

サニーハイツ中川 Ｂ棟

サニーハイツ中川 Ｃ棟

京都府京田辺市三山木直田 築36年1ヶ月 2階建

ラークヒルズ三山木

京都府京田辺市三山木直田 築39年1ヶ月 3階建

京都府京田辺市三山木直田 築39年1ヶ月 3階建

コスモクリーンハイツ

京都府京田辺市三山木直田 築37年1ヶ月 5階建

京都府京田辺市三山木直田 築37年1ヶ月 5階建

サニーハイツ中川Ｃ棟

スカイハイツ三山木

サニーハイツ中川Ｂ棟

サニーハイツ中川 Ｂ棟

サニーハイツ中川 Ｃ棟

京都府京田辺市三山木直田 築32年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田 築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田 築32年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田 築36年3ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田 築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田 築37年1ヶ月 5階建

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京都府京田辺市三山木直田築36年3ヶ月 2階建

サニーハイツ中川　Ｂ棟

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京都府京田辺市三山木直田築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田築39年1ヶ月 3階建

京都府京田辺市三山木直田築39年1ヶ月 3階建

京都府京田辺市三山木直田築37年1ヶ月 5階建

京都府京田辺市三山木直田築37年1ヶ月 5階建

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サニーハイツ中川　Ｃ棟

京都府京田辺市三山木直田築32年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田築32年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田築36年3ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田築36年1ヶ月 2階建

京都府京田辺市三山木直田築37年1ヶ月 5階建

カーサ　フェンテ