小山市本郷町の新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集: 2人で新生活を始める方におすすめの新婚・カップル・同棲向けの物件を紹介します。2人で暮らすのなら、ゆとりのある間取りを選ぶことがおすすめ。ゆっくりくつろげるリビングのほか、寝室や収納スペースを確保できる物件を選べば、長く快適に暮らせるでしょう。物件別に備える設備が異なるので、間取りとあわせてチェックしてみてくださいね。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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プレジデントマンション

栃木県小山市本郷町２

湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩13分
ＪＲ両毛線思川駅徒歩5.2km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩5.8km

賃貸マンション

築30年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.6万円	4,000円	なし / 9万円 - / -	2LDK 61.98m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントカウンターキッチンは開放感があり利便性の高い設備です。

栃木県小山市本郷町２丁目築30年10ヶ月 7階建

栃木県小山市本郷町２丁目

東北本線小山駅徒歩13分
両毛線思川駅徒歩5.7km

賃貸マンション

築30年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.6万円	4,000円	なし / 9万円 - / -	2LDK 61.98m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントお部屋探しはお気軽に当店にご相談ください。オンライン接客も可能です

ブライトン５

栃木県小山市本郷町３

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩10分
東北新幹線小山駅徒歩10分
ＪＲ水戸線小山駅徒歩10分

賃貸アパート

築25年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1SLDK 48.85m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・フリーレント・日当り良好

	閲覧済 2階		5.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1SLDK 48.85m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・最上階・日当り良好

	閲覧済 1階		5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 48.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・フリーレント

ハイグレード石崎

栃木県小山市本郷町２

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩11分
ＪＲ両毛線小山駅徒歩11分

賃貸アパート

築43年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 43m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可

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リエリス（Ｒｉｅｌｉｓ）

栃木県小山市三峯１丁目

東北新幹線小山駅徒歩15分
東北本線小山駅徒歩15分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 43.2m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント新築1LDK。貴重なペット可。スーパーやコンビニまで徒歩圏内の好立地。またインターネット無料でお得。

	閲覧済 2階		8.3万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 53.9m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイント大手ハウスメーカー、敷・礼0や保証人不要物件、フリーレントや割引キャンペーン等、数多くご紹介可能です

ユーミーベル

栃木県小山市三峯２

湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩15分
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩5.2km
ＪＲ両毛線思川駅徒歩6.5km

賃貸マンション

築7年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 41.04m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントしっかりとした造りのＲＣ造の物件です！

栃木県小山市三峯２丁目築7年3ヶ月 3階建

栃木県小山市三峯２丁目

東北本線小山駅徒歩10分
水戸線小田林駅徒歩5.5km

賃貸マンション

築7年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 41.04m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントお部屋探しはお気軽に当店にご相談ください。オンライン接客も可能です

Ｒｉｅｌｉｓ〜リエリス〜

栃木県小山市三峯１丁目

水戸線小山駅徒歩16分
水戸線小田林駅徒歩5.2km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	4,000円	7.6万円 / なし - / -	1LDK 43.2m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント機能性に優れたシステムキッチン付き物件♪

	閲覧済 2階		8.3万円	4,000円	8.3万円 / なし - / -	2LDK 53.9m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイント大好きなペットと楽しい毎日を送りませんか？

栃木県小山市三峯１丁目 2階建

栃木県小山市三峯１丁目

東北本線小山駅徒歩16分
水戸線小田林駅徒歩5.2km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 43.2m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントお部屋探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップの小金井不動産城東店にお任せください

栃木県小山市三峯１丁目 2階建

栃木県小山市三峯１丁目

東北本線小山駅徒歩16分
水戸線小田林駅徒歩5.2km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.3万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 53.9m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントお部屋探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップの小金井不動産城東店にお任せください

ＯＹＡＭＡ　ＵＲＢＡＮ　ＣＯＮＥＣＴＩＯＮ

栃木県小山市三峯２

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩7分

賃貸マンション

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 31.32m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		7.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	1LDK 31.32m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・ルームシェア可・初期費用カード決済可

栃木県小山市三峯２築7年3ヶ月 3階建

栃木県小山市三峯２

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩10分

賃貸マンション

築7年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 41.04m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・制震構造・初期費用カード決済可

Ｒｉｅｌｉｓ～リエリス～

栃木県小山市三峯１

ＪＲ水戸線小山駅徒歩16分
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩5.2km
ＪＲ両毛線思川駅徒歩6.6km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.4万円	4,000円	7.4万円 / なしなし / -	1LDK 43.2m²	動画あり
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		8.3万円	4,000円	8.3万円 / なしなし / -	2LDK 53.9m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行

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小山市の暮らしデータ

小山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	69512世帯
人口総数	166874人
転入者数	8052人転入率（人口1000人当たり） 48.25人
転出者数	6798人転出率（人口1000人当たり） 40.74人
土地平均価格	住宅地 40192円／m² 商業地 87086円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小山市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小山市2756円
下水道普及率	64.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	1357件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	118ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.21人
介護保険料基準額（月額）	6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

小山市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.2万円	5.1万円	6.1万円	7.3万円
アパート	5.1万円	4.4万円	6万円	7.5万円	8.4万円
一戸建て	-	-	-	7.1万円	12.1万円

周辺エリアの家賃相場

	結城市	栃木市	下野市	下都賀郡壬生町	下都賀郡野木町
マンション	4.9万円	5.4万円	7.7万円	4.1万円	3.2万円
アパート	4.8万円	5.1万円	6.2万円	5.4万円	4.9万円
一戸建て	-	7万円	-	7.5万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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栃木県小山市本郷町２丁目 築30年10ヶ月 7階建

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ユーミーベル

栃木県小山市三峯２丁目 築7年3ヶ月 3階建

Ｒｉｅｌｉｓ〜リエリス〜

栃木県小山市三峯１丁目 2階建

栃木県小山市三峯１丁目 2階建

ＯＹＡＭＡ ＵＲＢＡＮ ＣＯＮＥＣＴＩＯＮ

栃木県小山市三峯２ 築7年3ヶ月 3階建

Ｒｉｅｌｉｓ～リエリス～

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栃木県小山市三峯２築7年3ヶ月 3階建