大阪市淀川区塚本の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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淀川区塚本２丁目貸家

大阪府大阪市淀川区塚本２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
阪急京都線十三駅徒歩15分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15万円	-	なし / 2ヶ月なし / -	3SLDK 118m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント暑い日や寒い日にも嬉しいエアコン完備の物件です。離れた場所に車を取りに行かなくて済みます。

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「田川北と新高」の物件情報を表示しています。

田川北と新高の賃貸物件物件一覧

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田川北２丁目戸建　Ｄ棟

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目

東海道本線塚本駅徒歩16分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16万円	10,000円	なし / 32万円なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント簡単に洗濯、室内に洗濯機が置けるようにしました。晴れた日には洗濯物をカラッと乾かせますね。

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	なし / 2ヶ月 - / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント無料駐車場付き戸建賃貸でファミリーにおすすめです。

	閲覧済		16万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

田川北２丁目戸建

大阪府大阪市淀川区田川北２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急京都線十三駅徒歩18分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	なし / 32万円なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可即入居可おすすめポイント ★弊社では現地待合せにて内覧可能です！オンラインでの相談・内覧も可能です！★

ブランズ三国ステーションレジデンス

大阪府大阪市淀川区新高３

阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線十三駅徒歩18分

賃貸マンション

築9年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		15万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.05m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント仲介手数料無料でご案内できます！

	閲覧済 08階		15万円	なし	15万円 / 15万円なし / -	3LDK 77.05m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きオートロック付き室内洗濯機置き場浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ・角部屋

大阪府大阪市淀川区新高３丁目築9年9ヶ月 11階建

大阪府大阪市淀川区新高３丁目

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩6分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩16分

賃貸マンション

築9年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		15万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 77.05m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント仲介手数料無料でご案内できます！

田川北２丁目戸建

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩18分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩32分

テラスハウス

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16万円	10,000円	なし / 32万円なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立フローリング

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	なし / 32万円なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立フローリングおすすめポイントメゾネット

大阪府大阪市淀川区新高３丁目築9年9ヶ月 11階建

大阪府大阪市淀川区新高３丁目

阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩6分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩22分

賃貸マンション

築9年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		15万円	なし	15万円 / 15万円なし / 実費	3LDK 77.05m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目築28年11ヶ月 3階建

大阪府大阪市淀川区田川北２丁目

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分
阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

田川北２丁目戸建

大阪府大阪市淀川区田川北２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急神戸線神崎川駅徒歩18分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築29年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	なし / 32万円なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場温水洗浄便座フローリングおすすめポイント二人入居可・出窓・管理人巡回・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区田川北２築28年11ヶ月 3階建

大阪府大阪市淀川区田川北２

ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急神戸線神崎川駅徒歩18分
阪急京都線十三駅徒歩18分

テラスハウス

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 79.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区田川北１築35年6ヶ月 3階建

大阪府大阪市淀川区田川北１

阪急京都線十三駅徒歩12分
阪急宝塚線十三駅徒歩12分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.5万円	5,000円	なし / 21万円なし / -	3LDK 58m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可

田川北２丁目テラスハウス

大阪府大阪市淀川区田川北２

阪急宝塚線十三駅徒歩16分
阪急神戸線神崎川駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分

テラスハウス

築48年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	なし	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 60.17m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・最上階・日当り良好・メゾネット・ルームシェア可・初期費用カード決済可

大阪府大阪市淀川区新高６築38年2ヶ月 15階建

大阪府大阪市淀川区新高６

阪急神戸線神崎川駅徒歩4分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
阪急神戸線十三駅徒歩23分

賃貸マンション

築38年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.8万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 64.41m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月06日

大阪市淀川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.1万円	7.2万円	12.2万円	15.3万円	22.7万円
アパート	5.6万円	6.5万円	10万円	13.7万円	-
一戸建て	-	5.3万円	9.2万円	9.8万円	15.5万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
マンション	11.6万円	13.2万円	9.9万円	10.8万円	13.5万円
アパート	9万円	11.3万円	7.7万円	8.3万円	11.8万円
一戸建て	9.7万円	6.7万円	7.9万円	7.1万円	-