さいたま市大宮区土手町の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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埼玉県さいたま市大宮区土手町１築37年11ヶ月 6階建

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩9分
東武野田線北大宮駅徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩15分

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21.17m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・最上階

ロザール大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩9分
東武野田線北大宮駅徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩15分

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 21.17m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

スカイコート大宮第２

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

ＪＲ埼京線大宮駅徒歩9分
東武野田線北大宮駅徒歩7分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩15分

賃貸マンション

築31年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.34m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 4階		6.2万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18.07m²
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 5階		6.3万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.62m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		6.2万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.6m²
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り

	閲覧済 3階		5.9万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.34m²
敷金なし一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り

	閲覧済 4階		6.3万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19.66m²
敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ライオンズプラザ大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩13分
東武野田線北大宮駅徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	なし	14万円 / 14万円なし / -	3LDK 70.62m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・法人契約希望

	閲覧済 03階		14万円	なし	14万円 / 14万円なし / -	3LDK 70.62m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース洗面所独立温水洗浄便座コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 10階		16.3万円	なし	16.3万円 / 16.3万円なし / -	2SLDK 76.97m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・法人契約希望

埼玉県さいたま市大宮区土手町１築36年11ヶ月 14階建

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩11分
東武野田線北大宮駅徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 70.62m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場温水洗浄便座システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・日当り良好

	閲覧済 03階		14万円	なし	14万円 / 14万円なし / -	3LDK 70.62m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース洗面所独立温水洗浄便座コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

北大宮ハイツ

埼玉県さいたま市大宮区土手町３

東武野田線北大宮駅徒歩1分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩18分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩16分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 46m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ロザール大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町１

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩10分
ＪＲ高崎線大宮駅徒歩10分
東武野田線北大宮駅徒歩8分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		4.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19.96m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

ベルジュール大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町３

東武野田線北大宮駅徒歩1分
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅徒歩16分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24.6万円	18,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.8m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

クリオ北大宮壱番館（クリオキタオオミヤイチバンカン）

埼玉県さいたま市大宮区土手町３

東武野田線北大宮駅徒歩4分
東武野田線大宮駅徒歩16分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩16分

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.47m²
一人暮らし角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・出窓・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目築31年 5階建

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目

ＪＲ東北本線大宮駅徒歩9分
東武野田線北大宮駅徒歩7分
埼玉新都市交通鉄道博物館（大成）駅徒歩14分

賃貸マンション

築31年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		6.2万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18.07m²
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・角部屋

	閲覧済 4階		6.2万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.6m²
敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・角部屋

分譲賃貸　ロザール大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目

ＪＲ東北本線大宮駅徒歩10分
ＪＲ埼京線大宮駅徒歩10分
東武野田線北大宮駅徒歩8分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		4.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 19.96m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・保証人不要／代行

埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目築36年5ヶ月地上4階地下1階建

埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅徒歩15分
東武野田線北大宮駅徒歩3分
東武野田線大宮公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.2m²
一人暮らし角部屋モニタ付インターホン駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータ宅配ボックスおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・管理人日勤

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さいたま市大宮区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市大宮区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月16日

さいたま市大宮区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.4万円	9.1万円	13.2万円	15.1万円	15.7万円
アパート	6.6万円	6.3万円	9.2万円	11.9万円	15.4万円
一戸建て	-	-	-	16.6万円	17.1万円

周辺エリアの家賃相場

	さいたま市西区	さいたま市北区	さいたま市見沼区	さいたま市中央区	さいたま市浦和区
マンション	9.7万円	9.4万円	8.1万円	12.4万円	12.7万円
アパート	8.8万円	9.3万円	8.1万円	9.9万円	10.4万円
一戸建て	5.9万円	8.5万円	15.4万円	12.7万円	17.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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埼玉県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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埼玉県さいたま市大宮区土手町１ 築37年11ヶ月 6階建

ロザール大宮

スカイコート大宮第２

ライオンズプラザ大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町１ 築36年11ヶ月 14階建

北大宮ハイツ

ロザール大宮

ベルジュール大宮

クリオ北大宮壱番館（クリオキタオオミヤイチバンカン）

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 築31年 5階建

分譲賃貸 ロザール大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目 築36年5ヶ月 地上4階地下1階建

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分譲賃貸　ロザール大宮

埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目築36年5ヶ月地上4階地下1階建