小山市大字荒井のルームシェア（二人入居可）の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ルームシェア（二人入居可）の賃貸物件特集: 友人や大切な人と一緒に暮らしたい！
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エステート小山

栃木県小山市大字荒井

ＪＲ宇都宮線小金井駅徒歩31分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行・ルームシェア可

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以下は「大字雨ケ谷新田と大字荒川」の物件情報を表示しています。

大字雨ケ谷新田と大字荒川の賃貸物件物件一覧

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ユアメゾン小山　Ｃ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北本線小山駅バス40分/「雨ヶ谷新田」バス停停歩2分
水戸線小田林駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 48.34m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント大手ハウスメーカー、敷・礼0や保証人不要物件、フリーレントや割引キャンペーン等、数多くご紹介可能です

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築5年2ヶ月 2階建

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北本線小山駅バス40分/「雨ヶ谷新田」バス停停歩2分
水戸線小田林駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 48.34m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントお部屋探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップの小金井不動産城東店にお任せください

レインバレービレッジ　Ｂ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北新幹線小山駅徒歩3.1km
水戸線小田林駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	500円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 40.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイントお部屋探しはLIXIL賃貸専門店あるある不動産小山店まで♪

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築27年1ヶ月 2階建

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北新幹線小山駅徒歩3.1km
水戸線小田林駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	500円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 40.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイントお部屋探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップの小金井不動産城東店にお任せください

レインバレービレッジＣ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.2km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.6km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.3km

賃貸アパート

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	500円	4.5万円 / なし - / -	1LDK 40.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント人気の角部屋です！

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築27年1ヶ月 2階建

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北本線小山駅バス12分/「雨ヶ谷新田」バス停停歩3分
水戸線小田林駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	500円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 40.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントお部屋探しはＬＩＸＩＬ不動産ショップの小金井不動産城東店にお任せください

レインバレービレッジ　Ｃ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北新幹線小山駅徒歩3.2km
ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.2km
ＪＲ両毛線小山駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	500円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 40.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント大手ハウスメーカー、敷・礼0や保証人不要物件、フリーレントや割引キャンペーン等、数多くご紹介可能です

シャン・ド・フルールＩ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.3km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.5km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.2km

賃貸アパート

築16年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	1,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.37m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイントお客様のご要望に合わせたベストな物件をご提案いたします！お部屋探しならリクラスにお任せください！！

シャン・ド・フルール　Ｉ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

東北本線小山駅バス11分/「雨ヶ谷新田北」バス停停歩6分
水戸線小田林駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築16年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	1,500円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 42.37m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイントお部屋探しはお気軽に当店にご相談ください。オンライン接客も可能です

ユアメゾン小山Ｃ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.4km
湘南新宿ライン宇須小山駅徒歩3.4km
東北新幹線小山駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 48.34m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ソレアード・ドミールＡ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.6km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.6km
ＪＲ両毛線小山駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築15年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.87m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

レインバレービレッジＢ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.4km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.6km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.2km

賃貸アパート

築27年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	500円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 40.92m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・出窓・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

カーサ・コモダ　Ａ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅バス12分/「幸ヶ丘入口（大谷中央線）」バス停停歩3分
東北新幹線小山駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築14年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 54.07m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築14年6ヶ月 2階建

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.6km

賃貸一戸建て

築14年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		11万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 102.26m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可・ルームシェア可

ユアメゾン小山Ｉ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.8km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.8km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.5km

賃貸アパート

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 36.67m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋

グレイスフォンティーヌ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩3.3km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩3.5km
ＪＲ水戸線結城駅徒歩5.2km

賃貸アパート

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 42.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

クロレ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田

ＪＲ宇都宮線小山駅徒歩4.4km
東北新幹線小山駅徒歩4.4km
ＪＲ水戸線小田林駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築22年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	なし	なし / なしなし / -	2K 33.64m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・保証人不要／代行

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小山市の暮らしデータ

小山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	69512世帯
人口総数	166874人
転入者数	8052人転入率（人口1000人当たり） 48.25人
転出者数	6798人転出率（人口1000人当たり） 40.74人
土地平均価格	住宅地 40192円／m² 商業地 87086円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小山市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小山市2756円
下水道普及率	64.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	1357件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	118ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.21人
介護保険料基準額（月額）	6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月30日

小山市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.2万円	5.1万円	6.1万円	7.3万円
アパート	5.1万円	4.4万円	6万円	7.5万円	8.4万円
一戸建て	-	-	-	7.1万円	12.1万円

周辺エリアの家賃相場

	結城市	栃木市	下野市	下都賀郡壬生町	下都賀郡野木町
マンション	4.9万円	5.4万円	7.7万円	4.1万円	3.2万円
アパート	4.8万円	5.1万円	6.2万円	5.4万円	4.9万円
一戸建て	-	7万円	-	7.5万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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栃木県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エステート小山

大字雨ケ谷新田と大字荒川の賃貸物件 物件一覧

ユアメゾン小山 Ｃ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田 築5年2ヶ月 2階建

レインバレービレッジ Ｂ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田 築27年1ヶ月 2階建

レインバレービレッジＣ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田 築27年1ヶ月 2階建

レインバレービレッジ Ｃ棟

シャン・ド・フルールＩ

シャン・ド・フルール Ｉ

ユアメゾン小山Ｃ

ソレアード・ドミールＡ

レインバレービレッジＢ棟

カーサ・コモダ Ａ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田 築14年6ヶ月 2階建

ユアメゾン小山Ｉ

グレイスフォンティーヌ

クロレ

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ユアメゾン小山　Ｃ

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築5年2ヶ月 2階建

レインバレービレッジ　Ｂ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築27年1ヶ月 2階建

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築27年1ヶ月 2階建

レインバレービレッジ　Ｃ棟

シャン・ド・フルール　Ｉ

カーサ・コモダ　Ａ棟

栃木県小山市大字雨ケ谷新田築14年6ヶ月 2階建