岡山市中区藤原のバス・トイレ別の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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バス・トイレ別の賃貸物件特集: お部屋探しで重視されることが多いバス・トイレ別。お風呂とトイレが同じ空間にあると居心地の悪さを感じ、ゆっくりできないという方も多いのではないでしょうか？ここでは、ストレスなく快適に暮らせるバス・トイレ別の物件を紹介します。バス・トイレ別の物件は間取りや設備がさまざまなので、理想のお部屋を探してみてくださいね。

バス・トイレ別の賃貸物件特集

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リレイズ葉月Ｉ

岡山県岡山市中区藤原

山陽本線高島駅徒歩10分

賃貸アパート

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		4.8万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 52.17m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。来客が一目でわかるＴ

	閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / なし - / -	3DK 52.17m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイントカメラで訪問者を確認できるＴＶインターホンが設置されています。化粧品や洗面道具といった小物をまとめ

Ｃａｓａ　Ｙ．Ｍ．Ｋ　Ａ棟

岡山県岡山市中区藤原

山陽本線高島駅徒歩14分

賃貸アパート

築22年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		4.2万円	4,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 30.3m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント暖房機能を使えば寒い時期の室温差を抑えてヒートショックを防げる浴室乾燥機を備え付けています。不在時

	NEW 閲覧済 2階		4.3万円	4,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 30.3m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントこちらの物件は家賃4．3万円です。直接会わずにインターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブル

ノエルコート

岡山県岡山市中区藤原光町１丁目

山陽本線高島駅徒歩10分
津山線法界院駅徒歩31分

賃貸アパート

築18年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	3,000円	なし / 4.7万円なし / -	1K 27.7m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント安心感が高くて好評、管理人巡回物件。駅徒歩10分に駅が立地する物件なので、電車を多く利用する方にとって便利です。お引っ越しのタイミングはお気軽にご相談ください。BS対応なので、チューナーのご用意とご契約のみで視聴可能です。今引っ越しをお考えの方におすすめなのが、こちらのアパートです。閑静な住宅地にあるアパートです。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出して、サッと身支度を整えられる独立洗面台を採用しています。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、ディンプルキー・24時間緊急通報システムなど充実しているので安心して生活できます。新着情報：ノエルコートの空室情報ならコチラ。

苔口マンション

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目

山陽本線高島駅徒歩10分

賃貸アパート

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	なし	12万円 / 6万円なし / -	3DK 55m²
ファミリーバス・トイレ別駐輪場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座

タウニィ８８

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目

山陽本線高島駅徒歩15分
山陽本線西川原駅徒歩27分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	3,000円	なし / 2.9万円なし / -	1K 21.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント 2駅利用可能な物件なので交通の利便性が良いのが魅力です。畳部屋の使用頻度が低い方向けの全居室フローリング設置。調理を同時に進めることで忙しい朝でも短い時間で料理ができる2口コンロがあります。全室照明付きの物件です。コンロや作業台が一体化しているので段差がなく、掃除がとても楽になるシステムキッチンを採用しております。ネットの回線を導入しています、パソコンが使えて暮らしに嬉しい。化粧品や洗面道具といった小物をまとめて収納できる洗面化粧台を採用しています。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ぜひ一度見ていただきたい、「タウニィ88」です。

コーポ枝松

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目

山陽本線高島駅徒歩15分
赤穂線高島駅徒歩15分

賃貸アパート

築49年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	なし	7.4万円 / 3.7万円なし / -	2DK 30.3m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンエアコン付き温水洗浄便座フローリング即入居可おすすめポイント収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備はエアコン・全室照明付きなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。今引っ越しをお考えの方におすすめなのが、こちらのアパートです。月額利用料金3000円の駐車場です。2DKの物件なので、ダイニングキッチンでみんなでお食事を楽しめます。駅近くに立地する物件で、徒歩15分程でアクセスできます。通風良好でさわやかな暮らしを送れるアパートとなっております。月々の賃料が5万円以下の物件です。ウォーキングやランニングが趣味の方に住んでもらいたいのが平坦な場所にあるアパートです。

サーパス藤原西町

岡山県岡山市中区藤原西町１丁目

山陽本線高島駅徒歩15分
山陽本線西川原駅徒歩32分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩35分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.5万円	なし	22.5万円 / 7.5万円なし / -	2LDK 65.53m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントセブンイレブン岡山百間川橋店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。こちらの物件は駐車場に空きがあるので、駐車することができます。シンプルながらも風の通り道がしっかり造られている物件です。広さはなんと65.53㎡。高いニーズのある、フローリングが嬉しい物件となっています。初期費用はカードで決済いただけます。洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こだわりポイント満載のサーパス藤原西町。

メゾネット竜操Ａ

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目

山陽本線高島駅徒歩16分
山陽本線西川原駅徒歩28分

賃貸アパート

築46年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	3,000円	なし / 2.9万円なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座コンロ2口以上おすすめポイントご利用可能な駅が2つあり、行き先に応じて乗車駅の使い分けができます。新しい生活のスタートにおすすめなのが、こちらのアパートです。駐輪場が併設されている物件です。キッチンが快適な物件なので料理好きな方にオススメです。全居室が扱いやすいフローリングとなっており、掃除も楽々カンタン。こちらのアパートは閑静な住宅地にあります。収納はクロゼット・全居室収納など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。室内設備はネット使用料不要・エアコン・全室照明付きなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。当社イチオシの物件の「メゾネット竜操A」。ぜひ一度ご覧ください。

メゾネット竜操Ｂ

岡山県岡山市中区藤原西町２丁目

山陽本線高島駅徒歩16分
山陽本線西川原駅徒歩28分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分

賃貸アパート

築46年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント 2口コンロが付いているので、忙しい朝でも短い時間で一気に料理ができます。パーキングスペース利用料金3000円。2駅利用可能で利便性の高い物件です。角部屋は隣接する住戸が少ないので、隣人との騒音トラブルのリスクが下がります。こちらは初期費用をカードでお支払いいただけるアパートです。現在空家です。内見等お気軽にお問い合わせください。室内設備はシステムキッチン・全室照明付き・ネット使用料不要など充実した設備を備え付けています。収納はクロゼット・シューズボックス・全居室収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。こだわりポイント満載のメゾネット竜操B。

リレイズ葉月Ⅰ

岡山県岡山市中区藤原

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩29分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.8万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 52.17m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		4.8万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 52.17m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

岡山県岡山市中区藤原築36年3ヶ月 2階建

岡山県岡山市中区藤原

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩13分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 26m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント事務所使用可・最上階

メゾネット竜操Ａ・Ｂ

岡山県岡山市中区藤原

ＪＲ山陽本線高島駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩30分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築46年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	3,000円	なし / 2.9万円なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・閑静な住宅街

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	なし / 3万円なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋収納スペースおすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街

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岡山市中区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

岡山市中区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	3.3万円	5.1万円	5.9万円	6.5万円
アパート	4万円	3.9万円	5.4万円	7万円	8万円
一戸建て	5.4万円	-	5.5万円	6.8万円	10.2万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市北区	岡山市東区	岡山市南区	赤磐市
マンション	6.6万円	4万円	5.3万円	-
アパート	5.7万円	4.8万円	5.2万円	4.9万円
一戸建て	5.6万円	4.1万円	6.9万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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