別府市荘園町の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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横山アパートＡ

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築56年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.2万円	2,000円	なし / なし - / -	2K 28.35m²
礼金なし敷金なし二人暮らし最上階南向きおすすめポイント ☆つるりん通り沿い物件★☆西別府病院まで約230ｍ☆

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / なし - / -	1DK 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント ☆つるりん通り沿い物件★☆西別府病院まで約230ｍ☆

横山アパートＢ

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.5万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 20.62m²
敷金なし一人暮らし最上階室内洗濯機置き場おすすめポイント ☆つるりん通り沿い物件★☆西別府病院まで約230ｍ☆

メゾン荘園

大分県別府市荘園町

日豊本線別府駅徒歩32分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	-	なし / なし - / -	2LDK 54m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント南向きで日当たり良好！都市ガス物件です！

サンガ−デン荘園

大分県別府市荘園町

日豊本線別府駅徒歩4.1km

賃貸アパート

築26年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	-	なし / なし - / -	1K 27.07m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントドラッグストアまで徒歩6分・南向き！

サントワ

大分県別府市荘園町

日豊本線別府駅徒歩3.1km

賃貸アパート

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.7万円	2,000円	なし / なし - / -	3LDK 60.46m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きおすすめポイント目の前が境川で四季折々の景色を堪能できる解放感のある物件です♪

松本ビル（荘園）

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩5.0km

賃貸マンション

築46年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント ☆南向きで日当たり良好☆近隣に温泉があります☆

荘園１２組貸家

大分県別府市荘園町

日豊本線別府駅徒歩3.2km

賃貸一戸建て

築48年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	3SLDK 73.3m²
敷金なしファミリー駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイントフリーレント最大2カ月キャンペーン実施中☆水回り改装済み2025年10月7日☆

	閲覧済		6.5万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3SLDK 73.3m²
敷金なしファミリー駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・フリーレント

ルーデンス荘園

大分県別府市荘園町

日豊本線別府駅徒歩20分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.1万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 52.89m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント南向き！対面キッチン！

	閲覧済 3階		5.1万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 52.89m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向き室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント南向き！対面キッチン！

アリュール荘園

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩31分

賃貸アパート

築55年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2K 41m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可

レピュート曽我

大分県別府市荘園町

バス/「西別府病院下」バス停停歩2分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.4万円	1,000円	1.2ヶ月 / なしなし / -	2SDK 44.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 1階		4.2万円	1,000円	1.2ヶ月 / なしなし / -	2SDK 44.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街

荘園１２組貸家

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.2km

賃貸一戸建て

築48年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	なし	なし / 6.5万円なし / -	3LDK 73.3m²
敷金なしファミリー駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・フリーレント

鶴見台第一ビル

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩37分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩3.8km
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩5.4km

賃貸マンション

築59年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3K 37.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きエアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		2.7万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	2K 32.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース即入居可おすすめポイント二人入居可

	閲覧済 3階		2.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	2K 32.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース即入居可おすすめポイント二人入居可

アリュール荘園ＩＩ

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩32分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩3.5km
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩4.7km

賃貸アパート

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 38m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階おすすめポイントペット相談可・最上階・閑静な住宅街

サンガ－デン荘園

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.1km

賃貸アパート

築26年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	なし / なしなし / -	1K 27.07m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントフリーレント・最上階

ドエルコート

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築31年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 33.52m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントフリーレント

ドエル５番館

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.4万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 42.66m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント駐車場2台分・フリーレント・日当り良好

ドエル五番館

大分県別府市荘園町

バス/「西別府病院下」バス停停歩1分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.4万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 42.66m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンおすすめポイントフリーレント

フローラ荘園

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩31分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩3.6km
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.6万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 57.16m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋

鶴見台第二ビル

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩37分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩3.8km
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩4.6km

賃貸マンション

築43年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	3DK 57.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋

鶴見台第一ビル

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩36分

賃貸アパート

築59年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.2万円	3,000円	3.2万円 / なしなし / -	3K 37.8m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント最上階

	閲覧済 4階		2.7万円	3,000円	2.7万円 / なしなし / -	2K 32.7m²
礼金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント最上階

カーサそうえん

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩36分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩38分

賃貸マンション

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	2,000円	なし / 5万円なし / -	1DK 37.8m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント保証人不要／代行

アリュール荘園Ⅱ

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩32分
ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩3.5km
ＪＲ日豊本線東別府駅徒歩4.7km

賃貸アパート

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 38m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペースおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街

松本ビル

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅徒歩5.0km

賃貸アパート

築46年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント二人入居可・最上階

	閲覧済 3階		3.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 51m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

鶴見台第二ビル

大分県別府市荘園町

ＪＲ日豊本線別府駅バス15分/「別府発達医療センター前」バス停停歩2分

賃貸アパート

築43年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3DK 57.7m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 41372円／m² 商業地 81830円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 26.60人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.36人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月23日

別府市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	3.9万円	5.7万円	6.1万円	8.3万円
アパート	3.2万円	3.5万円	5.6万円	6.2万円	6万円
一戸建て	-	-	-	4.7万円	8.1万円