神戸市灘区岩屋の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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万葉ハイツ灘

兵庫県神戸市灘区岩屋中町５丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩1分
東海道本線灘駅徒歩4分
東海道本線摩耶駅徒歩12分

賃貸マンション

築45年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		12.5万円	10,000円	12.5万円 / 12.5万円なし / -	2LDK 58.96m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は洗面所独立・食器洗乾燥機など大変充実しております。全居室フローリングのマンションです。こちらは駐輪場付きの物件です。三口コンロが付いた物件です。2駅利用可能でアクセスの良いマンションです。通風良好なマンションですので嫌なニオイがこもることもありません。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。専有面積58.96㎡もあり使いやすい。

プレジール灘

兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩2分
東海道本線灘駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩12分

賃貸マンション

築19年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.9万円	6,000円	なし / なしなし / -	1K 25.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイントセキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。2口コンロ付きの物件は短い時間で一気に料理ができるので、一人暮らしの人にもおすすめです。初の一人暮らしをきっかけにお料理も楽しめる1Kです。駐輪場付きの物件です。現在空家となっておりますので、お早めのお引越しが可能な物件です。住み替えをご希望の方へこの物件は2026年4月の入居日指定物件です。敷地内の駐車場にも空きがあり、駐車可能です。2駅利用可能でアクセスの良い物件です。

レジデンス灘

兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目

東海道本線灘駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩11分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩3分

賃貸マンション

築26年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.1万円	なし	なし / なしなし / -	1DK 23.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別オートロック付き室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。部外者の侵入を抑止するオートロックがついた、安心できる物件です。室内設備はCATV・フローリングなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。履物を目立たなく収納できる玄関収納が備え付けられています。賃料を10万円以下に抑えたい方におすすめです。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件なので、支払い手続きの手間が省けます。バルコニー面積は、6㎡です。2駅利用可能でとても利便性の高い物件です。防犯対策の行き届いた巡回管理をしている物件です。1か月で16000円の魅力あふれる物件です。この機会にご検討下さい。

アルページュ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目

東海道本線摩耶駅徒歩4分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩9分

賃貸マンション

築27年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.92m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

岩屋北町１丁目貸戸建

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１丁目

阪神電鉄本線西灘駅徒歩4分
東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築37年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10.5万円	なし	なし / 10.5万円なし / -	2SLDK 91.27m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別洗面所独立コンロ2口以上フローリング即入居可おすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

アロハ灘

兵庫県神戸市灘区岩屋中町２丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩5分
東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	4,000円	6.4万円 / 10万円なし / -	1DK 27.93m²
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

ＭＡＹＡ　ＨＡＵＳ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目

東海道本線摩耶駅徒歩5分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩7分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩7分

賃貸マンション

築2年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.8万円	6,000円	7.8万円 / 15.6万円なし / -	ワンルーム 30m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

	閲覧済 5階		8.9万円	6,000円	8.9万円 / 17.8万円なし / -	ワンルーム 30m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

イトーピア灘ＫＩＴＡＮＯ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目

東海道本線灘駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩10分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩2分

賃貸マンション

築41年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		8万円	7,700円	10万円 / 30万円なし / -	2DK 47.99m²
二人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンコンロ2口以上フローリングおすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

シャルマン岩屋

兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩5分
東海道本線摩耶駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩10分

賃貸アパート

築26年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	6,000円	なし / 13万円なし / -	2DK 52m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

マメゾン岩屋

兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩5分
東海道本線灘駅徒歩10分

賃貸アパート

築9年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.6万円	5,000円	3万円 / 20万円なし / -	1LDK 45.85m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。一人暮らしの方も安心の、TVインターホン付き物件です。専有面積は45.85平米です。新しい日々を送るにふさわしい、きれいな室内です。手間をかけず衛生的に扱えるシステムキッチンは、収納もたっぷり。アレルギーになりやすい方にも快適な全居室フローリングです。駐輪場付きのアパートです。ちょっとリッチな1LDKのお部屋で優雅な一人暮らしをはじめませんか。住みやすさが満載でイチオシのアパートはこちらです。

バレンティア

兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目

東海道本線摩耶駅徒歩5分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩6分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩7分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.1万円	8,000円	なし / 24.2万円なし / -	1LDK 42.04m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

	閲覧済 3階		12.5万円	8,000円	なし / 25万円なし / -	1LDK 42.1m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階モニタ付インターホンおすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

	閲覧済 3階		12.9万円	8,000円	なし / 25.8万円なし / -	1LDK 42.04m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きおすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

岩屋中町戸建て

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１丁目

阪神電鉄本線西灘駅徒歩5分
東海道本線摩耶駅徒歩8分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築33年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12.8万円	10,000円	なし / 12.8万円なし / -	3LDK 68.29m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別南向き室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイントお問い合わせの際はお番号を記入してお問い合わせ下さい♪『オンライン内見・相談』ご対応可能です！現地待ち合わせにてご内覧頂く事も可能です！阪神間のお部屋探しは”KURAS”へお問い合わせ下さい！

メゾンベージュ

兵庫県神戸市灘区岩屋北町２丁目

東海道本線摩耶駅徒歩6分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩6分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩6分

賃貸アパート

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12万円	7,000円	なし / 25万円なし / -	2LDK 57.47m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント共用部にはバイク置場・オール電化などが備わっておりとても充実しています。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを回避しやすくなります。浴室とトイレが分かれています。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。防犯カメラが設置されており、トラブルや犯罪への不安も和らぎます。2023年5月の入居期日指定ですので、少々お待ちいただきます。キレイなフローリングが気持ち良い物件となっています。こちらの物件はインターネットをご利用いただけます。2口コンロ付きの物件は短い時間で一気に料理ができるので、一人暮らしの人にもおすすめです。

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神戸市灘区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

神戸市灘区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.7万円	5.5万円	8.2万円	10.8万円	12.1万円
アパート	5.2万円	5.3万円	9.3万円	13万円	15.3万円
一戸建て	-	-	7.9万円	10万円	17.3万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	神戸市兵庫区	神戸市北区	神戸市中央区	芦屋市
マンション	5.1万円	5.4万円	4.8万円	6.2万円	6.3万円
アパート	7.4万円	5万円	4.7万円	5.6万円	6.5万円
一戸建て	14.1万円	3万円	3.9万円	-	-