新潟市中央区下所島の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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Ｃｌａｐ　Ｃｌａｐ

新潟県新潟市中央区下所島２

上越新幹線新潟駅徒歩23分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩23分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩23分

テラスハウス

築20年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.4万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.06m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ■メゾネットタイプ2LDK■エアコン2基☆ 株式会社リビングギャラリー　新潟古町店

	閲覧済 1階		8.4万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.06m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・最上階・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可（株）リビングギャラリー新潟古町店

Ｍ－ＲＯＯＦ

新潟県新潟市中央区下所島１丁目

信越本線新潟駅徒歩24分
越後線白山駅徒歩27分

賃貸アパート

築23年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 26.08m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ★見学・見積り・相談無料★敷地内駐車場有り♪ 株式会社マンションセンター　アパマン情報館新潟万代店

フォーブル下所

新潟県新潟市中央区下所島１

ＪＲ越後線新潟駅徒歩24分
ＪＲ越後線白山駅徒歩25分

賃貸アパート

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	3,900円	2万円 / なしなし / -	1LDK 33.51m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント都市ガス☆ネット無料♪追い炊き給湯付☆ 株式会社リビングギャラリー　新潟古町店

ビエンナ

新潟県新潟市中央区下所島２丁目

ＪＲ白新線新潟駅徒歩24分
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩24分
ＪＲ越後線新潟駅徒歩24分

賃貸アパート

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	6,000円	なし / 8万円 - / -	1LDK 33.27m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントハウスメーカー施工　ホームセキュリティー物件株式会社マンションセンター　アパマン情報館駅南米山店

アパガーデンコート新潟西

新潟県新潟市中央区下所島２丁目

上越新幹線新潟駅徒歩24分
白新線新潟駅徒歩24分

賃貸マンション

築24年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		14万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 98.01m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント ☆分譲賃貸マンション☆最上階・中庭付♪ 株式会社リビングギャラリー　新潟古町店

ザンスカール

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ越後線白山駅徒歩31分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩3.6km
ＪＲ越後線青山駅徒歩4.9km

賃貸アパート

築4年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	5,500円	なし / 9万円 - / -	1LDK 37.07m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントモノトーンでシックな感じ**宅配ボックス！ゆったり一坪風呂！株式会社マンションセンター　アパマン情報館駅南米山店

下所島ＦＬＡＴ

新潟県新潟市中央区下所島１

上越新幹線新潟駅徒歩22分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩22分
ＪＲ越後線白山駅徒歩25分

賃貸アパート

築11年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	なし / なしなし / 実費	1LDK 38.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント対面キッチン、追い焚き機能付！お部屋探しは「アパマンショップ明石通店　025－243－5350」にお任せ下さい！アパマンショップ明石通店　有限会社タイセイプラン

	閲覧済 2階		6.5万円	なし	なし / なしなし / -	1LDK 46.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンおすすめポイント管理人巡回・最上階ピタットハウス新潟店新潟プレハブ工業（株）

サンコート山二

新潟県新潟市中央区下所島２

上越新幹線新潟駅バス10分/「鳥屋野十字路」バス停停歩3分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	5.5万円 / なしなし / -	2K 37.19m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）高野不動産販売新潟支店

メゾン竹の子

新潟県新潟市中央区下所島１

ＪＲ白新線新潟駅徒歩22分

賃貸アパート

築51年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 29.81m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アパマンショップ明石通店（有）タイセイプラン

ハイツアルテミス

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩23分
ＪＲ越後線白山駅徒歩31分

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.1万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 27.26m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きミニミニＦＣ新潟店（株）宮不動産

サンコート山ニ

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ白新線新潟駅徒歩23分

賃貸アパート

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 37.19m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行アパマンショップ明石通店（有）タイセイプラン

サンコート下所

新潟県新潟市中央区下所島２

上越新幹線新潟駅徒歩24分

賃貸アパート

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 26.45m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階アパマンショップ明石通店（有）タイセイプラン

プリムローズ前田

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩25分
ＪＲ越後線白山駅徒歩29分

賃貸アパート

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	3,500円	なし / 3万円なし / -	1K 28.75m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街倉盛不動産（株）新潟駅前店

	NEW 閲覧済 2階		5.5万円	4,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 28.75m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行アパマン情報館駅南米山店（株）マンションセンター

ファミーユ駅南Ａ

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ白新線新潟駅徒歩25分

賃貸アパート

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	なし / なしなし / -	1K 28.54m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ明石通店（有）タイセイプラン

ザンスカール　１０１

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ信越本線新潟駅徒歩26分

賃貸アパート

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	5,500円	なし / 9万円なし / -	1LDK 37.07m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント駐車場2台分・角部屋・浴室1坪以上・日当り良好・保証人不要／代行昭和不動産（株）

ファミーユ駅南

新潟県新潟市中央区下所島２

ＪＲ白新線新潟駅徒歩27分

賃貸アパート

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	4.5万円 / なしなし / -	1K 28.54m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント初期費用カード決済可エイブルネットワーク新潟駅南店（株）葦原企画

コーポ新星

新潟県新潟市中央区下所島２

バス/「上所小学校前」バス停停歩7分
ＪＲ白新線新潟駅徒歩23分
ＪＲ越後線白山駅徒歩31分

賃貸アパート

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 23.3m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント最上階（株）田中組ファムねっと新潟店

新潟県新潟市中央区下所島２ 2階建築5年5ヶ月

新潟県新潟市中央区下所島２

バス/「鳥屋野十字路」バス停停歩3分

賃貸アパート

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	6,000円	なし / 8万円なし / -	1LDK 33.27m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント家賃カード決済可ハウスパートナー（株）

新潟県新潟市中央区下所島２ 2階建築4年

新潟県新潟市中央区下所島２

バス/「上所小学校前」バス停停歩6分

賃貸アパート

築4年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	5,500円	なし / 9万円なし / -	1LDK 37.07m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・浴室1坪以上・保証人不要／代行・家賃カード決済可ハウスパートナー（株）

Ｃｌａｐ　Ｃｌａｐ　Ｂ棟

新潟県新潟市中央区下所島２

バス/「南高校前」バス停停歩7分

テラスハウス

築20年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.4万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 66.06m²
二人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機フローリングおすすめポイント二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・管理人巡回エイブルネットワーク新潟駅南店（株）葦原企画

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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし
公立保育所数	80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数	47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市4400円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％

安心・安全

建物火災出火件数	102件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月07日

新潟市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.3万円	5万円	7.7万円	9.5万円	10.1万円
アパート	4.9万円	4.5万円	6.4万円	7.7万円	11.3万円
一戸建て	-	-	6.4万円	6.9万円	13.2万円