西宮駅(兵庫県) 間取り図あり物件情報（3ページ目）【goo住宅・不動産】

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西宮市室川町　貸倉庫・事務所
	貸事務所最近見た物件	兵庫県西宮市室川町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩13分阪神電鉄本線西宮駅徒歩13分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩17分	3.96 万円 -	11万円 / なしなし / -	10m² -	1996年7月(築30年1ヶ月)
1階駅から徒歩15分以内

和成ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市中前田町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩17分	32.75 万円 32,747円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	75.6m² -	1980年4月(築46年4ヶ月)
1階駐車場(近隣含) 駅から徒歩10分以内エレベーター

セレニテ西宮本町
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市本町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩15分阪神電鉄本線西宮駅徒歩6分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩17分	16.94 万円なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	69m² -	2016年2月(築10年6ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩7分以内 2階以上

ニュー室川ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市室川町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩20分	26.40 万円 16,200円	79.20万円 / 52.80万円なし / -	79.47m² -	1997年6月(築29年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩20分以内 2階以上エレベーター

兵庫県西宮市大畑町
	貸店舗最近見た物件	兵庫県西宮市大畑町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩22分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩14分阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩14分	6.05 万円なし	2ヶ月 / なしなし / -	26.64m² 13.96m²	1970年11月(築55年9ヶ月)
即引き渡し可飲食店可駅から徒歩15分以内

兵庫県西宮市津門宝津町
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県西宮市津門宝津町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪急電鉄今津線今津駅徒歩3分阪神電鉄本線今津駅徒歩5分	37.80 万円なし	2ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	147.86m² -	2012年12月(築13年8ヶ月)
飲食店可駅から徒歩5分以内

西宮ステーションビル
	貸事務所最近見た物件	兵庫県西宮市松原町東海道本線西宮駅徒歩2分	30.80 万円 44,000円	なし / 280万円 - / -	66.15m² -	2002年7月(築24年1ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上おすすめポイント (約20坪)事務所適す。保証会社加入要。

ＺＥＯＴＯビル
	貸事務所最近見た物件	兵庫県西宮市六湛寺町東海道本線西宮駅徒歩5分	21.70 万円 17,500円	4ヶ月 / なし 2ヶ月 / -	58.05m² -	1989年5月(築37年3ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上おすすめポイント (約18坪)飲食店不可。保証会社加入要。

中前田町店舗付住宅
	貸住付店舗戸建最近見た物件	兵庫県西宮市中前田町東海道本線西宮駅徒歩11分	20.57 万円 -	18.70万円 / 17万円 - / -	109.13m² -	1978年7月(築48年1ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩15分以内おすすめポイント (約33坪)保証会社加入要。

クリニックモール
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市津門西口町東海道本線西宮駅徒歩6分	36.10 万円 30,150円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	99.67m² -	2026年8月 (築1年未満)
築1年以内駅から徒歩7分以内 2階以上おすすめポイント (約30坪)保証会社加入要。

クリニックモール
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市津門西口町東海道本線西宮駅徒歩6分	36.20 万円 30,202円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	99.84m² -	2026年8月 (築1年未満)
築1年以内駅から徒歩7分以内 2階以上おすすめポイント (約30坪)保証会社加入要。

クリニックモール
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市津門西口町東海道本線西宮駅徒歩6分	42.20 万円 30,162円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	99.71m² -	2026年8月 (築1年未満)
1階築1年以内駅から徒歩7分以内おすすめポイント (約30坪)保証会社加入要。

フレンテ西館
	貸事務所最近見た物件	兵庫県西宮市池田町東海道本線西宮駅徒歩1分	25 万円 26,540円	50万円 / なし 75万円 / -	56.99m² -	2005年3月(築21年5ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩1分以内 2階以上おすすめポイント (約17坪)保証会社加入要。

西宮市津門西町クリニックモール
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市津門西口町東海道本線西宮駅徒歩6分	36.10 万円 30,150円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	99.67m² -	2026年8月 (築1年未満)
築1年以内駅から徒歩7分以内 2階以上おすすめポイント (約30坪)保証会社加入要。

西宮市津門西町クリニックモール
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市津門西口町東海道本線西宮駅徒歩6分	36.20 万円 30,202円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / -	99.84m² -	2026年8月 (築1年未満)
築1年以内駅から徒歩7分以内 2階以上おすすめポイント (約30坪)保証会社加入要。

みずほビル
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県西宮市櫨塚町東海道本線西宮駅徒歩10分	16.50 万円 -	44万円 / 30万円 - / -	70.54m² -	1966年4月(築60年4ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩10分以内おすすめポイント (約21坪)保証会社加入要。

本町１０−５
	貸事務所最近見た物件	兵庫県西宮市本町東海道本線西宮駅徒歩19分阪神電鉄本線西宮駅徒歩5分	33 万円 -	66万円 / 99万円 - / -	67.8m² -	2022年3月(築4年5ヶ月)
即引き渡し可築5年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント（約20.5坪）事務所適す。保証会社加入要。

西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西宮駅の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	25万円	33.70万円	43.70万円	-	-
貸店舗	24.20万円	35.20万円	39.60万円	-	-
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	1.60万円

周辺駅の家賃相場

	甲子園口	さくら夙川	立花	芦屋	尼崎
貸事務所	16.30万円	22.20万円	18.20万円	23.70万円	20.80万円
貸店舗	16.50万円	24.80万円	18.10万円	22万円	23万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	19.30万円	-	-
月極駐車場	1.60万円	1.80万円	1.50万円	1.60万円	1.50万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

路線	東海道本線：柏原近江長岡醒ケ井米原彦根南彦根河瀬稲枝能登川安土近江八幡篠原野洲守山栗東草津南草津瀬田石山膳所大津山科京都西大路桂川向日町長岡京山崎島本高槻摂津富田ＪＲ総持寺茨木千里丘岸辺吹田東淀川新大阪大阪塚本尼崎立花甲子園口西宮さくら夙川芦屋甲南山手摂津本山住吉六甲道摩耶灘三ノ宮元町神戸
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兵庫県西宮市津門宝津町

西宮ステーションビル

ＺＥＯＴＯビル

中前田町店舗付住宅

クリニックモール

クリニックモール

クリニックモール

フレンテ西館

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西宮市津門西町クリニックモール

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本町１０−５

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