ＪＲ藤森駅(京都府)の貸店舗物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)の貸店舗などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集: 事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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ヴィーヴル藤の森
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東軸町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩21分	14.8 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	126.9m² -	1989年2月(築36年11ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩20分以内エレベーターおすすめポイント諸条件ご相談下さい！

ヴィーヴル藤の森

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東軸町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩19分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩21分

14.8
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
- / -

126.9m²
-

1989年2月(築36年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩20分以内
エレベーター

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
	貸店舗・事務所最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分京阪電鉄本線藤森駅徒歩13分京阪電鉄本線墨染駅徒歩15分	22.29 万円 -	1.1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	56.19m² -	2007年12月(築18年1ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩7分以内

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町

貸店舗・事務所
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
京阪電鉄本線藤森駅徒歩13分
京阪電鉄本線墨染駅徒歩15分

22.29
万円

-

1.1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

56.19m²
-

2007年12月(築18年1ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩7分以内

ロアーヌ
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草北新町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分京阪電鉄本線墨染駅徒歩2分	16.5 万円なし	1.1ヶ月 / なし 3ヶ月 / 実費・解約時70.00％償却	62.55m² -	1995年9月(築30年4ヶ月)
1階飲食店可駅から徒歩5分以内

ロアーヌ

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草北新町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪電鉄本線墨染駅徒歩2分

16.5
万円

なし

1.1ヶ月 / なし
3ヶ月 / 実費・解約時70.00％償却

62.55m²
-

1995年9月(築30年4ヶ月)

1階
飲食店可
駅から徒歩5分以内

ハイツコソノ
	貸店舗・事務所最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分京阪電鉄宇治線桃山南口駅徒歩23分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩23分	13.2 万円 3,300円	なし / なし 3ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却	55.8m² -	1991年9月(築34年4ヶ月)
1階駅から徒歩20分以内

ハイツコソノ

貸店舗・事務所
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
京阪電鉄宇治線桃山南口駅徒歩23分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩23分

13.2
万円

3,300円

なし / なし
3ヶ月 / 解約時2.00ヶ月償却

55.8m²
-

1991年9月(築34年4ヶ月)

1階
駅から徒歩20分以内

京都府京都市伏見区深草東軸町
	貸店舗・事務所最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東軸町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分	14.8 万円 -	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	126.9m² -	1989年2月(築36年11ヶ月)
1階駅から徒歩20分以内

京都府京都市伏見区深草東軸町

貸店舗・事務所
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東軸町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分

14.8
万円

-

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

126.9m²
-

1989年2月(築36年11ヶ月)

1階
駅から徒歩20分以内

リアライズＪＲ藤森１階テナント
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩14分	22.29 万円 -	1.1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	56.19m² -	2007年12月(築18年1ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩7分以内おすすめポイントマンション1階部分のテナント。

リアライズＪＲ藤森１階テナント

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩14分

22.29
万円

-

1.1ヶ月 / 2ヶ月
- / -

56.19m²
-

2007年12月(築18年1ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩7分以内

ヴィーヴル藤森（テナント）
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草東軸町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩25分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩20分	14.8 万円 -	14.8万円 / 14.8万円 - / -	126.9m² -	1989年2月(築36年11ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩20分以内おすすめポイント車通りの多い大岩街道沿いのテナントです。

ヴィーヴル藤森（テナント）

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草東軸町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩25分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩20分

14.8
万円

-

14.8万円 / 14.8万円
- / -

126.9m²
-

1989年2月(築36年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩20分以内

深草鞍ケ谷４０－２６店舗付貸家
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩17分	12.65 万円 -	2.2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	115.12m² -	1995年8月(築30年5ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内おすすめポイント 1階部分を作業や、倉庫用のスペースに使用できます。

深草鞍ケ谷４０－２６店舗付貸家

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩17分

12.65
万円

-

2.2ヶ月 / 1ヶ月
- / -

115.12m²
-

1995年8月(築30年5ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩15分以内

ＴＭＳ駅ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	京都府京都市伏見区墨染町ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分京阪電鉄本線墨染駅徒歩2分近鉄京都線伏見駅徒歩15分	19.8 万円 121,000円	1ヶ月 / なし 3ヶ月 / -	54.55m² -	2024年1月(築1年12ヶ月)
即引き渡し可築3年以内駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーター

ＴＭＳ駅ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

京都府京都市伏見区墨染町
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪電鉄本線墨染駅徒歩2分
近鉄京都線伏見駅徒歩15分

19.8
万円

121,000円

1ヶ月 / なし
3ヶ月 / -

54.55m²
-

2024年1月(築1年12ヶ月)

即引き渡し可
築3年以内
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

鞍ヶ谷マンション
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷奈良線ＪＲ藤森駅徒歩17分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩13分	5.5 万円 -	なし / 15万円 - / -	43.38m² -	1987年9月(築38年4ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内おすすめポイント初期費用が低額でいけます。倉庫・作業場等に最適です。

鞍ヶ谷マンション

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩17分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩13分

5.5
万円

-

なし / 15万円
- / -

43.38m²
-

1987年9月(築38年4ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩15分以内

コミュニティー藤森
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	京都府京都市伏見区深草谷口町奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩15分	8.25 万円 2,200円	7.7万円 / なし - / -	37m² -	1989年11月(築36年2ヶ月)
1階即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩15分以内おすすめポイント京阪藤森駅まで徒歩15分のテナント賃貸

コミュニティー藤森

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

京都府京都市伏見区深草谷口町
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩15分

8.25
万円

2,200円

7.7万円 / なし
- / -

37m²
-

1989年11月(築36年2ヶ月)

1階
即引き渡し可
駐車場(近隣含)
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京都市伏見区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

ＪＲ藤森駅の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	-	-	-	-	-
貸店舗	-	-	-	-	-
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
	月極駐車場
月極駐車場	1.3万円

周辺駅の家賃相場

	稲荷	桃山	東福寺	六地蔵	京都
貸事務所	-	-	-	-	30.4万円
貸店舗	-	22.3万円	-	14万円	36万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	-
月極駐車場	-	-	1.4万円	1.9万円	1.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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